ソライエ成増ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1508: 通りがかりさん]

白子川に近いところがハザードマップで色ついてるけど、問題なかったね。白子川は荒川じゃなくて新河岸川に流入するから、多少、バッファーはあるかも。白子川が溢れる時は恐らく荒川も溢れてるだろうし、そうなったら、高島平から荒川沿いの下流域は洪水だ。成増は比較的安全。白子川に向かって坂があるから、行ってみると理解できるよ。

[1509: マンション比較中さん]

２５４沿いの坂の最下部にサンリヤンが建っているのですが。

[1510: 匿名さん]

あと4ヶ月で竣工してから2年になりますね。
公式サイトを見ると70平米弱の部屋が4300万円台になっています。年明けになれば3000万円台で投げ売りするかもしれませんね。

[1511: 検討板ユーザーさん]

マンション前の看板に「ご案内できる部屋はあとわずか」って感じのこと書いてあったけど、けっこう売れたのか？

[1512: マンコミュファンさん]

もうすぐ終わりだと、ソライエ関係者以外の人から聞いた。
当たらずとも遠からず？

[1513: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1514: 匿名さん]

売り主が東武なので、ソラマチにあやかってソライエにしたのだろうが、
不謹慎ながら、そうなるよね。　もう少しネーミングについて考えて欲しかったわ。

[1515: 匿名さん]

純粋に1000万円くらい高いと思うんだが。ソライエ成増のマンション購入したい。
1500万円くらい値下げしてくれたら即決します。
値下げ希望です。別に購入したい人の意思を阻害する意味はありません。

[1516: 匿名]

もう値下げしてるはずだけど？

[1517: マンション検討中さん]

値下げ継続中です。

[1518: 通りがかりさん]

もう、表向きの価格から1000万円以上値引してくれてます。契約の際は他入居者に金額を言わない秘密保持契約をします。ろくなところ残ってないし2年も売れて無いそうなので、先を考えて辞めました。

[1519: 匿名さん]

>>1518 通りがかりさん

3000万円で買えるってことでしょうか？

[1520: マンション検討してます]

>>1519 匿名さん
買えないですよー！五千万切るくらいかと、、

[1521: 検討板ユーザーさん]

意味ないわー。
このやり取り。

[1522: 匿名さん]

ほんとに意味ないな。
ここに希望価格を書き込めば願いが叶うとでも？
モデルルーム行って、営業マンに希望価格を言って交渉するに限る！

[1523: マンション検討中さん]

この間、ソライエみてきました。駅からはちと遠いかなと思いましたが静かなのと、住んでいる方の挨拶してくれたり穏やかそうな人が多くみられ良い印象でした。リビオも気にはなりますが、リビオと比較見当している人はいますか？ソライエの残り個数も少なくなっており、悩み中です。

[1524: マンコミュファンさん]

住んでる方にお祈りしましたか？

[1525: マンション検討中さん]

>>1524 マンコミュファンさん
お祈りしませんでしたよー（笑）
みんな感じ良かったです。多少値引きしてくれそうでした。先に契約した人は。契約し直してるみたいです

[1526: 匿名さん]

新築と言われても、定義的にはもう普通に中古なんだよな。

[1527: 口コミ知りたいさん]

契約し直した事は、入居している人ならみんな知ってることだと思いますよー。

お祈りするなら、他のソライエ物件掲示板でするのが良いと思うが。