東武鉄道株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソライエ成増ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-05-02 18:40:05
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ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://n-111.jp/

所在地:東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:55.82㎡~84.74㎡
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18

現在の物件
ソライエ成増
ソライエ成増  [【先着順】]
ソライエ成増
 
所在地:東京都板橋区成増3丁目323-1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分
総戸数: 111戸

ソライエ成増ってどうですか?

1284: マンション検討中さん 
[2019-03-06 01:08:59]
デベの決算期が今年もやってきたけどココは安定の売れ残り具合ですね。
平成が終わるまでに完売しないと一世代前の物件になっちゃうよ。
1285: マンション検討中さん 
[2019-03-06 08:04:09]
何戸残ってるんですか?
1286: マンション検討中さん 
[2019-03-06 11:00:10]
>>1285 マンション検討中さん

キャンセル住戸も含めて70ちょっと残ってるそうです。
モデルルーム行けば教えてくれます。
営業マンいわく、売り急ぐ事でマンションの価値を下げたくないそうです。価値のあるマンションなので年月が経っても価値は落ちることはなく、むしろ熟成されて価値が上がると笑顔で話されてましたよ。
1287: 通りがかりさん 
[2019-03-06 11:46:19]
>>1286 マンション検討中さん
はいはい笑
1288: マンション掲示板さん 
[2019-03-06 12:14:14]
>>1286 マンション検討中さん

何年熟成ですか?
1289: マンション検討中さん 
[2019-03-06 13:08:42]
>>1288 マンション掲示板さん

営業マンは何年熟成するかは言っていませんでしたが、スミフの販売方針を崇拝している感じで何年かかっても値引きせずに売り切ると豪語しておりました。
1290: 通りがかりさん 
[2019-03-06 14:06:16]
はいはい笑笑
1291: マンション検討中さん 
[2019-03-06 19:10:44]
また荒れてるね。
すでに値下げされてるのに、熟成もなにもないでしょ。
1292: マンション掲示板さん 
[2019-03-06 21:06:24]
>>1289 マンション検討中さん

言葉の意味はよくわからんがとにかくすごい自信だ。
1293: 通りがかりさん 
[2019-03-07 00:30:13]
あること無いことたくさんなスレですね。。
1294: 名無しさん 
[2019-03-07 07:18:46]
異常なまでのソライエへの執着、気持ち悪っ。
粘着気質やね。
1295: eマンションさん 
[2019-03-07 07:52:05]
モデルルームに行きましたが、事実と異なるようですね。
1296: eマンションさん 
[2019-03-07 21:28:37]
事実はもっと売れ残り部屋が多かったです。
入居は1割強とのこと。
部屋が自由に選べることはいいですがね。
1297: マンション掲示板さん 
[2019-03-08 12:38:08]
>>1296 eマンションさん
流石にこれウソあからさまですよー、周辺デベの方ですかね? 先々週のMR行ってみましたが半分以上は埋まってましたよ
1298: マンション検討中さん 
[2019-03-08 20:38:51]
部屋はよかったんだけど、価格表見せてくれなかったし
どの部屋が空いてるのか聞いても、いまいちゴニョゴニョ言って分からないし
1299: マンション検討中さん 
[2019-03-08 23:04:32]
いまって相場より安くなってるんですか?
1300: マンション検討中さん 
[2019-03-09 10:23:20]
>>1298
空家が多いの見ると買う気うせるでしょ

>>1299
相場より安ければもう売り切れになっていると思いませんか?
答えはそれがすべてです。
ソライエの広告は賃貸より持ち家の方が良いの一点押しですしね。

私は半額シールが押されるの待ってます。
1301: 匿名さん 
[2019-03-09 13:26:18]
>>1300
この部屋とこの部屋、と選択肢が2個位しかなくって、逆に買わせる気がないように感じました。

坪単価230万円からってだいたい都内どこもそんな価格ですけど、5000万近くのマンションって本当に皆買える人ばかりなのですかね。

月の支払いは10数万になるか、頭金1000万円位入れるかになると思うんですけど。
世帯年収1000万円位じゃ、ちょっと厳しいですよね。
近くのシティテラスなどが数年前に完売してるからマンションがよければ買う層はいるのかな。

皆さん増税後の様子見なのでしょうか。

1302: 住民板ユーザーさん6 
[2019-03-09 13:47:11]
>>1298 マンション検討中さん

たしかにここの営業さんはこのマンションの置かれている状況を棚に上げて、売ってやるというスタンスを今でも持ってますね。
呆れてしまいました。プライドなんですかね。
1303: マンション掲示板さん 
[2019-03-09 20:17:28]
>>1298 マンション検討中さん

私のときは、価格表見せてくれましたよ。ざっと半分くらい埋まってましたね、やはり安い部屋から埋まる傾向みたいですね。

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