ソライエ成増ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1264: 坪単価比較中さん]

結局2月からはどのくらいの値引きがあったのでしょうか？
公式の価格からさらに値引きされるのでしょうか？
公式の価格って去年から同じですよね

[1265: マンション検討中さん]

価格スレで69.91平米5648万円となっている部屋はサイトでは4898万になっていますね(2階ですが)

[1266: 坪単価比較中さん]

価格スレって価格改定前の値段ですよね？
去年MRでは3ldk4600万円だった
2月からはそこから値引きだったのかなと

[1267: マンション検討中さん]

決算期と竣工一年というタイミングなので、現地に行ってみるのが一番いいですよ。

[1268: 通りがかりさん]

今週末は混みそう。たぶん。
個人的に値引き話はあまり広めてほしくはないかな？
いい部屋が選びにくくなる。

[1269: 口コミ知りたいさん]

上石神井のブリリアは1年売れ残って15%引きとかで売ってるので、ここも同程度は期待できるんじゃない。
それでも値引きなしの和光パークハウスの方が先に完売しそうだけど。

[1270: マンション掲示板さん]

15％はさすがに。上石神井と比較して、駅力で優っているので。それでもタイミング的には値引きしやすい時期ですよね。

[1271: 匿名さん]

ソライエ成増って2年連続で板橋区新築マンション人気ランキングベスト20に入ってるようなんですが、大人気マンションなのでしょうか？

[1272: 通りがかりさん]

>>1271 匿名さん
MRに行ったので、かなり値引きされてるのは事実です。
ランキングベスト20に入ってるのも知りませんでしたし、大人気かどうかもわかりません｡
でも最近になって、急速に売れ出した事はどうやら本当のようです。

[1273: 匿名さん]

ここは東武の営業が自作自演するスレになってしまったの？

[1274: マンション掲示板さん]

>>1273 匿名さん

近くの賃貸マンションに住んでますが、今日近く行ったら、普通に引っ越し業者がいたので、購入者は増えてますよ

私は買う余裕ないですが。。

[1275: 通りすがり]

>>1271 匿名さん
板橋区で毎年20以上のマンションが分譲されるんですか？

[1276: 通りがかりさん]

近くの賃貸に住んでる人が入居していた風景を見たといい、購入者が増えてると板でフォローするってw
ステマひどい

[1277: マンション検討中さん]

なかなか売り切れませんね。売主が鉄道会社の物件のリセールはどんなものでしょうか？

[1278: マンション検討中さん]

>>1276 通りがかりさん

そんなに売れない物件なんでしょうか？

[1279: 買い替え検討中さん]

江古田、川口、南砂町、東武練馬、大井町あたりも竣工済で販売1年前後がチラホラあるようですが、いづれ売れます。ソライエもそうかなと。
支払中の住宅ローンに充てたいマンション検討者、早く売りたいデベとの駆け引きですね。個人的には中米豪の不動産価格が下落しだしたので、年内購入が理想的な気がしています

[1280: 住民板ユーザーさん5]

売れるわけがない。

[1281: 匿名さん]

残り何戸ですか？

[1282: マンション検討中さん]

あと50戸前後のはずです。折り返し地点を過ぎたところです。

[1283: マンション掲示板さん]

どんどん資産価値が落ちてきますね
今年中に売り切らないと
世の中的にかなり厳しい時代に突入します
3ldk3200とか