ソライエ成増ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[838: マンコミュファンさん]

>>834 匿名さん

なんとか言わんかい

[839: eマンションさん]

>>834 匿名さん
笑える（笑）
売り渋りって（笑）
もー買ってくれる人がいたなら
どこにもいく状況だろうよ（笑）

[840: 匿名さん]

わざわざ売り渋って、自分で作ったマンションの管理費修繕積立金の8割がたを自分で負担するとか並大抵の企業では出来ないね。しかも既に半年分。
そんな担当者いたら利益相反行為でどっか飛ばされるわ。笑

[841: マンコミュファンさん]

オーベル板橋本町が残り２邸だそうです。価格も目に優しいですし、検討される方はオーベルのモデルを訪ねてみると参考になる事があると思います。

[842: マンション検討中さん]

>>841 マンコミュファンさん
それあちこちで急に見ます。何だか不自然な気がするんですけど。
どこから残り戸数がわかるのでしょうか。

[843: 匿名さん]

売り渋った結果残ってる部屋数ってあとどれくらいなんですかね？

[844: 通りがかりさん]

売り渋ったのではなく、売れなくて残ったのが8割くらい笑？

[845: 匿名さん]

ソライエ成増はアベノミクスによる価格上昇予測に伴う売り渋り。
周辺で中古マンションが販売されないと、ソライエの坪単価は倍になる可能性もある。

[846: 匿名さん]

>>841 マンコミュファンさん
目に優しい、ってたまに使う人がいるが、
財布に優しいというべきだよね。

[847: 口コミ知りたいさん]

実際売れ残りはどれくらいあるのでしょうか。数週間前のお昼に近くを通った際、カーテンの設置や洗濯物の干している部屋の数を見ると2～3割くらいの入居状況のように思えました。

[848: マンション掲示板さん]

ここ売れないせいか、モデルルーム来場者にしつこく電話かけてくる笑

[849: 匿名さん]

>>845 匿名さん
だから売り渋りなら値下げなんかする必要ないでしょ。売り渋りだと信じ込むしか現状を受け入れられないのかな？

残念ながら西鉄の新築マンションも出て来て、益々状況は深刻な一途を辿っているけど…。

[850: 口コミ知りたいさん]

>>842 マンション検討中さん
普通にホームページとかに書いてあるんじゃないですか？

[851: 匿名さん]

>848

長谷工の販売代理はそんな感じですね。
集客力が弱いから、新たな見込み客を捕まえられないんでしょ。

[852: マンション検討中さん]

なんでこの物件は売れ残るんですかね？
価格的にも立地的にも好条件だと思うのですが。

[853: 匿名さん]

>>852 マンション検討中さん

駅から遠いからじゃない？

[854: 名無しさん]

未入居の間の建物の積立修繕費は東武が負担するのだろうか・・・第1期で購入した人がかわいそう・・・

[855: 匿名さん]

>>854 名無しさん

プラウドシティ大田六郷も同じような状況ですよね
竣工後1年半たってもまだ売れずに頑張っています。
立地が悪いと安くても売れないんですかね、、？

[856: マンション検討中さん]

>>855 匿名さん
今は特に駅近がトレンドだからしょうがない。

[857: 匿名さん]

基準地価も上昇してるし。ソライエ成増の値上げもしそう。
低価格でソライエ成増を購入できるのもあと僅かですね。
今週末はお客さん多そう。