Brillia(ブリリア)高輪 The Houseについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.bt14.jp/top.html
所在地：東京都港区高輪四丁目27番7、67（地番）
交通：山手線「品川」駅徒歩8分
東京都浅草線「高輪台」駅徒歩10分
山手線「五反田」駅徒歩12分
山手線「大崎」駅徒歩15分
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-01 22:55:50
現在の物件
Brillia （ブリリア） 高輪 The House
Brillia(ブリリア)高輪 The Houseってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2017-03-17 19:39:08
投稿する
削除依頼
竹中いいとは思うけど、竹中だからなんでもいいってなる訳でもないし
立地とか値段とか総合的に考えるよね |
|
|---|---|---|
| No.152 |
これだけ将来性がありかつ閑静な場所はなかなかないのでは？
大規模タワマンみたいな専有部の魅力はありませんが資産価値的にも魅力的です。 |
|
| No.153 |
>>145 匿名さん
それでも価格差はだいぶ縮まりましたね 以前は坪単価も２倍くらいあったからね 港南のタワマンは安いと坪１８０万くらいからあった 高輪四丁目は一番安い時でモリモトとか坪３５０万くらいだったかな |
|
| No.154 |
港南って今は新築ないか。あれば300ちょい？
高輪は600ぐらいだから、やっぱり倍近いのでは。 |
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
人それぞれだと思うけれど
自分個人としては埋立地は選択肢に入らないかな やっぱり地歴は気になる |
|
| No.157 |
結局この物件の第1期売出しはどの住戸になったのかご存知ですか？
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
ほとんど80平米以上じゃないの？このマンション。
|
|
| No.160 |
80㎡以下は4戸だよね？価格的に難しいのかな？
小規模低層だし共用部や眺望で釣られる感じじゃないもんね。 |
|
| No.161 |
元々対象にはならないけど
埋立との差はむしろ広がってると思うよ 埋立が200のときは内陸も300でいくらもあったし |
|
| No.162 |
ココ、結局クローズドの事前販売では全く売れなかったんですね。
今ここにいる人達は売れ残り物件をあてがわれてるオマケの検討者？ |
|
| No.163 |
クローズ販売してたの？そうなんですか？
この辺だとこのくらい価格は妥当なんですかね。 |
|
| No.164 |
アンダー販売の件はスレの初めの方に出てるから今更感
|
|
| No.165 |
ここ、白金2丁目タワーと価格帯あまり変わらないね
当然好みが分かれるけど、比べて迷う人はいそー |
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
一番お財布に優しいのはグランリビオですね。
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
アンダー販売?って言うのか知らないけど、イチイチ最初から見ないから分からないけど。高輪っていっても、駅遠いし、ここで坪700万？は無いんじゃないかと。
|
|
| No.170 |
スカイバルコニー住戸は優先で売れちゃったのでしょうか?
|
|
| No.171 |
その価格は無いね。
|
|
| No.172 |
坪700はペントハウスの2戸だけじゃん
|
|
| No.173 |
でもさ、14戸のうち2でしょ。割合多いじゃないww
|
|
| No.174 |
ここか浜離宮で迷っています
|
|
| No.175 |
低層マンションが好みであればこの物件だよね
登録状況、どうなんだろ。 とりあえず白金2丁目タワーより良いと思うね グランリビオの価格帯は分からないが アトラス白金高輪のとかも販売状況もどうなんでしょ |
|
| No.176 |
白金2丁目タワーも悪くないけど新しい飛行ルートに近すぎる
|
|
| No.177 |
品川8分素晴らしい！
|
|
| No.178 |
坂道8分wwwナイナイ
|
|
| No.179 |
駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。 何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。 |
|
| No.180 |
3月24日が抽選日だったかと思いますが、どれくらいの住戸を販売出来たのですかね？
|
|
| No.181 |
公式によると狭いプランが見られなくなっております。
|
|
| No.182 |
狭いところは売れたんじゃないでしょうか
購入希望者はこの場所の将来性を高く買っておられるようだと伺いました |
|
| No.183 |
|
|
| No.184 |
あと4戸だって
|
|
| No.185 |
募集外入れて10戸？
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
やはり個人的に注目出来る部分としては駅からものすごく近いということですね。人によってはこの距離を遠いと感じる事もあるでしょうが、周辺の雰囲気も落ち着いていますし個人的にはおすすめの物件だと思います。
|
|
| No.188 |
品川駅周辺はプリンスで占められてるからね。ここでもかなり近いほうだね。
グランスイートで徒歩6分ぐらいの表記だったか。 |
|
| No.189 |
品川駅から徒歩５分のマンションは殆どないので
将来的にも徒歩８分はかなり強みになるのでは。 再開発により駅前に人工地盤が出来れば坂道も少しは楽になるかもしれませんね。 |
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
日立金属側に地味でいいから出入口があれば良かったのに
|
|
| No.192 |
徒歩５分内に映画館、水族館、ゴルフ練習場、テニスコートがある環境ってそうそうないと思うんだけど。
|
|
| No.193 |
187,189、駅から近いと言えるって、幸せな方ですな。この距離近いって、今よほど遠いのでしょうww
人工地盤なんて、適当な事を言って期待させるような事を言わない様にね。 |
|
| No.194 |
駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。 何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。 |
|
| No.195 |
この辺、イメージで良いと言われる方多いけど、実際不便ですよね。
|
|
| No.196 |
>>193 匿名さん
わたしは189さんじゃないけど、人工地盤？とはたぶん品川駅西口駅前広場の整備について言ってるんだと思うよ。 2月に国土交通省が発表したばかりだから、リンクを貼っときますね。 www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/02/03/documents/04_01.pdf |
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
高輪は第1京浜から少し離れたほうが高台で地盤が強固なので、この立地は良いと思います。今は高輪2丁目に住んでいますが、ハイクオリティのマンションは第1京浜から少し離れた奥まった場所にあります。不動産会社によれば高輪はマンションを建設しようにも土地がなかなか見つからないとのことです。駅くらさほど遠くなく閑静な住戸を求める人には最適な場所ではないでしょうか。
|
|
| No.199 |
買う気もないのに「遠い遠い」って言ってる人は一体なにが目的なのか
|
|
| No.200 |
高輪のマンションだと徒歩5分ぐらいが最短だと思うけど、第1京浜沿いか低地だよね。
187でグランスイートを挙げたのは、あそこあたりが高台立地で最短かと。崖地だけど。 |
現在の物件
Brillia （ブリリア） 高輪 The House
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
