Brillia(ブリリア)高輪 The Houseってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia(ブリリア)高輪 The Houseについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.bt14.jp/top.html

所在地：東京都港区高輪四丁目27番7、67（地番）
交通：山手線「品川」駅徒歩8分
東京都浅草線「高輪台」駅徒歩10分
山手線「五反田」駅徒歩12分
山手線「大崎」駅徒歩15分
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
ここの話ではなくうちのマンションの話です

[262: 匿名さん]

隣なんでしょ…

[263: 匿名さん]

インプレスト高輪の隣ってこと？

[264: 匿名さん]

ここはインプレストのスレッドじゃないけどね。

確かにインプレスト高輪なら御殿山バス停が近いけど。
あそこは高過ぎて論外だろ。

[265: 匿名さん]

>>263 匿名さん

イエス

[266: 匿名さん]

少しずつＨＰの間取が消えていくね
85㎡の部屋は売れたのかな

[267: 匿名さん]

今は100平米超の物件と81平米の物件がサイトに有りますね

Iタイプってリビングに接している部屋ってきちんと独立している部屋。ウォールスライドドアとかだったらリビングとくっつけて作ることが出来たりなんてことできるかと思いますが。
サービスバルコニーの間に何か壁みたいなものがあるのでしょうか。プランを見ていてなんとなく思っておりました。

[268: 匿名さん]

Ｉタイプのサービスバルコニーは室外機置場（3台）だから
バルコニーから見えない様に目隠しの格子が入ってる。

[269: 匿名さん]

HPで100平米と81平米が消えましたね。あと1戸？

[270: 匿名さん]

あと２戸みたいですよ。
KとEがプランに掲載されているのでこれらのことかと思われます。

Kタイプは流石に眺望も良いですし、広さもあっていいですね。
主寝室もアレだけの広さがあればシングルベッドを２つ置くことが可能になってきます。
ベッドルームが狭苦しくなくって良いなと感じられます。

トランクルームが1階にあるのでちょっと遠いですが同じ建物内なのであまり不満は起きにくいのかな

[271: 匿名さん]

Ｋタイプは玄関外のストレージも使えるから
トランクルームに行く事はそうそう無さそうだし
ユーティリティもあるし凄く良さげだけど
さすがに二億超えるとなかなか難しいのかな

あとペントハウスだから夏は暑そう

[272: マンション検討中さん]

ブリリア高輪ザコートの奥も取り壊し始まりました。 ブリリア高輪三兄弟の中だと一番規模が大きなマンションになりそうですね。

[273: 匿名さん]

コート、ハウスと続いて名前は何になるんだろ
ブリリア高輪ザ・レジデンスとかかな？

[274: 匿名さん]

フローリングは無垢材を使用しているとのこと、扱いなんかはどうなんでしょ。難しかったりなんてこと無いのでしょうか。とりあえず、水をこぼしたらすぐ拭くなどをして対応していくようにしていけばよろしいのかしら。
そういう天然木のフローリングの場合、床暖房を使っても大丈夫なのでしょうか。床暖は高温ではなくてじんわり温かいだけだから痛めたりはしないのかなぁ。

[275: 匿名さん]

無垢材っていっても天然木一枚板とかじゃないから問題ないと思う
不安なら他の選択肢もあるし

[276: 匿名さん]

今出ているJタイプは、バルコニー結構コンパクトなんですね。
サービスバルコニーが各居室にあるので、室外機は設置できる。
リビングは広くなっている所はいいと思いました。

詳細をクリックして出て来る外の写真は、この売り出しているJタイプから見えるとされている風景なのでしょうか。あまり圧迫感は無いという感じですね。
絶景ではないけれど…。

[277: 匿名さん]

絶景重視ならタワマンでしょうね

[278: 匿名さん]

Jタイプの眺望写真が少しばかり殺風景だと思えば、
北眺望だそうでバルコニーが北向きなんですね。
この部屋のバルコニーがコンパクトな理由が分かったような気がします。
間取りに物干し金具が見当たりませんが、洗濯物は干せるのでしょうか？

[279: 匿名さん]

細かいところなんですが、全熱交換式24時間換気システムを強制換気では取り入れているのですね。注文住宅でそういうことをしている所があるのは知っていましたが、マンションでもあるものなんですね。
強制換気って冬場は外の空気がそのまま入ってくるから、隙間風みたいに感じで寒いこともあるということを聞いたことがあります。だから強制換気のスイッチを切ったりすることもあるみたいです。でも少なくてもここの場合は付けたままでも問題は無いということなんでしょう。

[280: 匿名さん]

公式サイトの設備・仕様のページを見ると
「制振キッチンシンク」
ということが書かれていますけれども、静音シンクというのとどこが違うんだろう。
制振シンクというのは、何なんだろう。
静音シンクというのと同じであるということでよろしいのでしょうか。

設備面はその他のものを見ていると
マンションだと付いていてほしいものは一通りあるという印象でした。