ザ・パークハウス 中野タワーに行ってみた − モデルルーム見学記

[季元]

東西線・中央快速線沿線中野駅から徒歩６分のところにある『ザ・パークハウス　中野タワー』に行って来ました。こちらの物件は、中野駅の北口にあります。

中野駅周辺で、いつかお仕事の関係で何度か足を運んだことがあるんですが、北口の方にある商店街は、飲食店やお弁当屋さんや洋服屋さんや便利なお店が多くて、住んでいる人が羨ましいと思ったことがあります。それと、何と言っても外国人の訪問客が多いようですね。

こちらが、知る人ぞ知る「中野ブロードウェイ」です。実は、数年前にこちらに遊びに行った記憶があるのですが、本当に独特な雰囲気が漂っています。。。飲食店とかはないですし、フィギュアとか・・・そういう物が好きな人に向いているちょっとマニアックな感じのお店が立ち並んでいます。こういうところに遊びに行きたいって思う年代には、老若男女関係ないですからね～。

その隣には、ダイソーの１００均があります。もう、何でも揃っている感じが良いですね。近くには、サーティーワンみたなのもあったし。う～ん。便利は便利なんですけど、何か食べ物の誘惑が多そうな街ですね～。（汗）でも、それだけ恵まれている街なんでしょうね。

現地の物件は、何とフィギュアや古本などレトロなアイテムが数多く取り揃えている「中野ブロードウェイ」の隣になります。工事現場のおじさん、雨の中、一生懸命に工事働いてましたね。

竣工予定は、来年の２０１７年７月だそうです。引き渡しが、２カ月後の９月２９日のようです。

現地の対面には、サンドイッチで有名なサブウェイがあります。サブウェイか～。野菜をトッピングして注文するの、楽しいんですよね。

その隣には、新井薬師のお寺があるアーケード街があります。くぐって入ったことないんですが、確かこちらのお寺が、何かのテレビ番組に出ていたのを覚えています。

中野駅周辺に行ったことがある方は分かると思いますが、サンプラザ中野や丸井があるだけではなく、飲食店が非常に多いと思いました。しかも、手作りのお弁当やお団子屋さんなど、古き良き伝統を思わせるお店があったり、何となく吉祥寺と似ている感じがします。その後は、中野坂上にあるレジデンスギャラリーへ足を運びました。

中野坂上駅から３番出口を出て、向かって左の方に歩いて行くと、マンションギャラリーが見えて来ます。地図では少し分かりにくい感じがしましたが、現地とレジデンスギャラリーが離れているのは仕方がないと思いました。レジデンスギャラリーに着くと、スタッフの方が出て来て少し待っていると営業担当の方がやって来ました。

５８Ｂタイプの間取

早速、モデルルームの間取を見せて頂きました。今回、見せて貰ったこちらの「５８Ｂタイプの間取」は、専有面積が５８．５５㎡で１ＬＤＫ＋ＷＩＣ+ＳＩＣです。
共用廊下を渡って、玄関から入ると、シューズインクローゼットを簡単に見せて貰いました。それから、廊下を渡り、トイレを拝見し、約１６．３畳のリビング・ダイニングを見せて貰いました。

こちらの手前には、約２．２畳のウォークインクローゼット
があります。そして、約４．５畳のキッチンには、ディスポーザーや浄水器、食洗機、ピピットコンロなどが標準仕様だそうです。リビングの隣には、約４．６畳の洋室があり、その隣には、押し入れがあります。

モデルルームは、このような１ＫＤＫですので、一人暮らしの方やジンクスには向いている間取だと感じました。８Ｆから見渡す景色は、とても眺望が良かったのを覚えています。夜景なんかも綺麗なんだろうな～。とはいえ、ここは中野坂上から見た眺望ですが、実際にはあの中野ブロードウェイの隣に出来るマンションですからね。とっても、贅沢に出来ているマンションな割に、価格のお値打ちさには、びっくりしました。

第三期二次以降・先着順の価格表

今回、第三期二次以降の価格表を頂きましたが、思っていた以上に安いので、驚きました。

第三期二次以降↓

４０７号室　６３Ａ　２ＬＤＫ　６３．５７㎡　７，７９８万円　南東角　

４０８号室　５５Ｂ　２ＬＤＫ　５５．７㎡　６，６０８万円　東向き

５０５号室　５６Ｂ　２ＬＤＫ　５６．１９㎡　６，１６８万円　南向き

９０３号室　４１Ａ　１ＤＫ　４１．１３㎡　５，３７８万円　西向き

１６０３号室　５１Ａ　２ＤＫ　５１．９１㎡　７，１８８万円　西向き

２００２号室　７２Ｄ　３ＬＤＫ　７２．９８㎡　１０，５００万円　西向き

先着順↓

３０３号室　４０Ｃ　１ＤＫ　４０．８９㎡　５，０５８万円　西向き

４０６号室　５６Ｃ　２ＬＤＫ　５６．１９㎡　６，２０８万円　南向き

６０５号室　５６Ｂ　２ＬＤＫ　５６．１９㎡　６，２３８万円　南向き

１７０４号室　７５Ｃ　３ＬＤＫ　７５．８５㎡　１０，８５８万円　南西角

１９０３号室　４２Ｂ　１ＤＫ　４２．３㎡　５，９８８万円　西向き

２００７号室　７９Ａ　３ＬＤＫ　７９．０４㎡　１２，７００万円　東北角

２２０５号室　７５Ｂ　３ＬＤＫ　７５．０１㎡　１２，８００万円　東向き

２３０２号室　７５Ａ　３ＬＤＫ　７５．０１㎡　１１，９００万円　西向き

２４０１号室　１３２Ａ　３ＬＤＫ　１３２．０５㎡　２３，８００万円　南西北角

といった感じです。５０００万台～２億円台とあるので価格の幅が広いことが分かります。

ザ・パークハウス中野タワーの周辺には、飲食店やショッピングモールなど、生活に必要な物は殆ど揃っているので本当に便利な街並みだと思いました。こういうマンションに住めるのって、生活の利便性だけではなく、割とスペックの高い人が住みそうな街だと感じます。また、都会に憧れを抱いている人にとっては、一度は購入したいマンションの一つとして捉えられます。

そうそう。こちらの物件は、ＨＰでレジデンスギャラリーに足を運ぶとパティスリーＡＯＫＩのお菓子が貰えるということでしたので、そのチケットを頂いていたことを忘れていました。確か、新宿の伊勢丹に行くとお菓子を交換して貰えるみたいでしたので、帰りは新宿に向かい、ランチを取ってから、お菓子を頂きに行きました。期限が１１月末まででしたので、何とか間に合いました。それにしても、営業担当の気さくで温かいご対応に感謝します。とりあえず、家でじっくり資料を読んでから検討します。