プレミストひばりが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～82.49平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[685: 匿名さん]

子育てがしやすそうと思い購入を決断しました。
南側は高い建物がないし交通量も気になさる方がおられますが個人的には気になりませんでした。
残念な点は駅前のパチ屋のネオン看板ですかね、ギャンブルしないので街の景観を損ねる感じがします。

[686: 通りがかりさん]

昨日、見てきました。エントランス側もだいぶ出来て、とても素敵です。駐車場も完成してましたよ。

[687: 匿名さん]

>>610 検討中さん

街や人の環境は大切です。

倫理や人徳を学んでいる人たちが住むマンションでないと大変な思いをするかもしれません。
共有部分なら管理費使って自分の趣味にできるからとショボくて安っぽい植木に庭を変えたり、逆らう人へのいじめをしたりという例もあるようです。
管理会社がしっかりしていればいいのですが、いじめをしているメンバーと呑んで騒いでいる例もあるようです。
なかなか住民は選べませんが、街の人と会話したりしてみるといいかもしれませんね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1526049
このサイト、参考になるかもしれません。
ひばりヶ丘のいくつかのマンションを覗いてみては。

[688: 匿名さん]

パークシティとブリリアの住民評価、満足度が頭抜けてますね

[689: 通りがかりさん]

>>688 匿名さん
ここはプレミストの参考にするレスですが…何を言いたいのかわかりませんが…

[690: 匿名さん]

住民評価の低いマンションだけでなく高いマンションも最高になるのでは？
特に他意はありません

[691: 検討板ユーザーさん]

>>684 匿名さん
交通量は夜になればほぼありませんよ。
またＥＶが普及すれば音ももっと気にならなくなるでしょう。特にうるさいのはバイクとバスなので、早くＥＶになればいきだすね。

[692: 匿名さん]

>>691 検討板ユーザーさん

そうですか！夜に静かなのはありがたいです。
電気自動車になれば排気ガスも気にならないでしょうし、騒音もなくなり道路沿いでもいいですね。

たしかにバス、バイクはかなりの騒音です。

[693: 匿名さん]

住民スレがなくなってますが、なぜでしょう。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
独立したようです。

[695: 検討板ユーザーさん]

>>694 匿名さん

どこに行ったんですか？

[696: 通りがかりさん]

【契約者専用】プレミストひばりが丘｜マンションコミュニティ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625720/

これですか？違ってたらごめんなさい！

[697: 名無]

>>696 通りがかりさん

ありがとうございます！

[698: 評判気になるさん]

大和ハウスって物流センターのイメージ。戸建てのCMは多いけどプレミストのテレビCMは見たことない。
ブランドとかイメージより実質が大事とは思うが・・
皆さん大和ハウス印象どうですか？

[699: 匿名さん]

>>698 評判気になるさん

イメージは役所さんて感じ！
住宅メーカーのイメージかな。マンションより戸建とかDルームのCMが目立つね。

[700: 評判気になるさん]

>>698　評判気になるさん

これが全てとは言いませんが、こんなのもあります。

https://s.sumaity.com/mansion_new/article/reasons_201311/brand-company...

[701: 匿名さん]

昨夜はエントランス内の照明が全部ついていました。
実際は、写真よりもう少し暖かみのある色です。
植栽の照明がついたらもっと綺麗でしょうね、楽しみです♪

[702: 匿名さん]

>>701 匿名さん

綺麗ですね〜写真ありがとうございます！

[703: 匿名さん]

>>698 評判気になるさん
戸建住宅メーカーのイメージが大きいですね。その分内装などがいかにもマンションとゆう感じではなくて好きです。

[704: 名無しさん]

>>703 匿名さん

例えばどういうところですか？
正直言って、他のブランドのマンションとの違いとかよく分からないので教えて下さい。
モデルルームで見た感じ、他と同じ感じがしました。
何か良さがあるなら知りたいです!

[705: 匿名]

こちらは天井が高いときいたのですが本当でしょうか？他のマンションに比べて高いですか？？

[706: 匿名さん]

>>704 名無しさん シティテラスと比べてですが、あちらはラウンジも含めとてもシンプルであまり温かみを感じられなかったぶん、こちらは温かみがあってよいな、と。

[707: 名無しさん]

>>706 匿名さん

ありがとうございます。
そうですね、私もシティテラスも見学しましたがシンプルな作りですよね。
スタイリッシュというかスマートなデザイン、個人的には好きでした。
今月中にプレミストの内覧できるようなので行ってきます♪どうしても出来上がったものを見てからでないと購入できないので、、楽しみです。
ひばりが丘地区がいいので、比較検討していきたいです。

[708: 名無しさん]

入居者説明会で180戸売れたとかいってましたね。
三月末までには売り切るとも言ってました。
総戸数206なので、そうすると残りの部屋数も少なくなっているようなので
検討中の方は注意した方が良さそうですね。

[709: 名無しさん]

>>708 名無しさん

そうなんですか？！
それはすごいですね、人気なのですね。
今月行ってもほとんど部屋が無さそうですがとりあえず行ってみます。
シティテラスも残り少なかったですが、もう一年かけて売るスタイルだそうです。
プレミストはもうひとつ近くにできていますよね？そちらの販売はこれからでしょうか？だだ立地が良くないので悩みます、、。

[710: 匿名さん]

今日のエントランス付近。
植栽の照明は昨日からついていました。
暖かみがあって綺麗でしたよ♪

[711: 匿名さん]

スマホで撮ったのでわかりづらいですが、バス停を降りた先の階段上にマンションのロゴがあります

[712: 匿名さん]

ラウンジです

[713: 通りがかりさん]

>>712 匿名さん
とても素敵ですね。ありがとうございます。早く見たいです。
この椅子の多さは内覧会用ですかね？

[714: 匿名さん]

>>713 通りがかりさん
椅子、多いですよね。
おそらく内覧会用だと思います。
座って資料らしきものを見ている方がいらっしゃいました。

[715: 匿名さん]

わぁ素敵です！！
照明もいい感じですね♪
写真ありがとうございます！
内覧会が楽しみになってきました！

もうひとつのプレミストは5月か6月くらいから売り出すとか、説明会で話されてましたよ！
このプレミストを売り切ってからということでしょうね。

[716: 名無しさん]

>>715 匿名さん
ありがとうございます！
そうですか、春ころからもうひとつのプレミストを売り出すのですね。
今回いいお部屋に出会えなければ、シティテラスかもうひとつのプレミストにしようと思います。
とりあえず楽しみに見てきます♪

[717: 匿名さん]

間接照明で素敵と思いました。雪景色が眺められるのはいいですね。室内から外の様子を見ることができるのもいいです。

ひばりが丘、自然が残る地域ですし、公園も多くて楽しめそうな街です。池袋まで15分と利便性もよく、都心に近いのに緑もあるのが気に入りそうです。

716さんはどうでしたでしょうか。感想、ぜひ聞かせてください！

[718: 匿名さん]

>>710 匿名さん 素敵ですね〜。お写真ありがとうございます。内覧会が楽しみです(^^)！

[719: 名無しさん]

>>717 匿名さん

ありがとうございます。
今週末予約しました。とても楽しみです！
ひばりが丘はいい街ですよね。
都心に近いのに自然もたくさんある。理想的です！

[720: 匿名さん]

撮影してきました。
夜のプレミスト綺麗でした！

[721: 匿名さん]

東側です

[722: 匿名さん]

エントランスです

[723: 匿名さん]

駐車場入口です

[724: 匿名さん]

入居が楽しみです！

[725: 匿名さん]

再開発エリア最高傑作

[726: 匿名さん]

>>724 匿名さん

写真ありがとうございます！
最高ですね〜w

[727: 住民板ユーザーさん2]

いいですね〜
素敵です！！
皆様いつも写真ありがとうございます！
見に行けない者としては皆様の投稿写真がとても嬉しいです！いつもアップされるのを楽しみにしています！

[728: 匿名さん]

内覧会もはじまり賑わっていますね！！
楽しみです。
契約した方にお聞きします、こちら道路沿いですが洗濯物はどこに干されますか？？やはりベランダでしょうか。
私は夜勤なのでいつも部屋干し、、でよいのでこちらを選びましたが主人は外に干したいと言ってます。皆さんはどうされますか？個人的にはすすなども気になっています。

[729: 住民板ユーザーさん2]

うちは中層階ですが、ベランダに干します！
幹線道路沿いのマンションの人もベランダに干してあるのを見かけますから大丈夫かなと。
確かにすすは少し気になりますが。

[730: 匿名さん]

買って住みたい街ランキング2018
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

5位 ひばりヶ丘

[731: 匿名さん]

>>729 住民板ユーザーさん
グランジオと同じ条件だと思いますが。

[732: 匿名さん]

夕暮れのプレミストです。

[733: 匿名さん]

エントランス。
皆さんを迎えてくれてますね。(笑)
内覧会楽しみですね。

[734: 契約者]

内覧会にて