ザ・グレーシオン印西牧の原について

[評判気になるさん]

ザグレーシオン印西牧の原はどうですか？
大手住宅メーカーのつくる街なので、ゆとりと安心があるといいなと思いました。


公式URL：http://www.tgim.jp/

ザ・グレーシオン印西牧の原
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目18番
交通：北総線「印西牧の原」駅より徒歩11分（街区歩行者専用出入口まで）
総区画：114区画
売主：積水ハウス株式会社、東京セキスイハイム株式会社、ミサワホーム株式会社

[21: 匿名さん]

たしかにあちこちで棟上げされていますね。
ゲーテッド化が人気なのかな。
グレーシオンの西側の区画も戸建か決まっていますか？
土の盛り具合が戸建の造成には見えないのですが。

[22: 匿名さん]

だいぶ契約が埋まってきましたね。
ハイムの建売はわかりませんが。
残りは南道路なので5000万物件になるのかな。

西側は中低層と教育地区のようです。
中学校もありえそうですが。

[23: 匿名さん]

見学を迷っています。
建売でいくら位ですかね？

[24: 戸建て検討中さん]

牧の原は何となく寂しいね。

やっぱり､千葉ニュータウン中央のほうがいいかなぁ。

[25: 匿名さん]

戸建が良いので牧の原で探しています。
建売物件にするならスターリアワールドと値段がどれくらい変わるのか気になっています。

[26: 匿名さん]

独自のガイドラインがあるのに積水が守ってないそうです。
たしかに積水の区画だけ景観がバラバラ笑
会社の姿勢を疑います。
ハイムとミサワの住人は先が思いやられるね。

[27: 匿名さん]

東側はパナホームの大規模始まりましたね。
南側は造成中で2020年ごろには売り出すとか。分譲会社は大手各社みたいですね。少し駅に寄るから値段は高め？

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
具体的にどういうところを積水が守っていないのか参考までに教えてください。

[29: 匿名さん]

おそらく外構ではないでしょうか。
門柱とブロックは何種類かで決まっているはずなので。
グレーシオンに限らず牧の原北口は統一感のある街並みが魅力だと思います。
法的な拘束は無さそうですしモラルの問題ですね。

南側の土地はオリンピック後くらいでしょうか。
パナホームは高そうなので案外ここは電線地中化区域だと最後の穴場？かもしれないです。

[30: 通りがかりさん]

門柱は2種類から選べます。
ちぐはぐな家なんて見当たらないんですけどねー。
いいなーと思う人は資料請求すると3社から連絡が来るので
そこから決めるといいですよ。
担当者の感じのよさも私は決め手だと思うし、駅も歩けて便利ですよ。
価格は3社から見積もりは取ってないので細かい違いはわからないです。

[31: 通りがかりさん]

それと物置はあまり置かない方がいいとか、テレビのアンテナは建てない方がいいとか、いろいろあったかもしれないです。私はそんなに厳しいとは思わなかったので。
価格は注文だと豪華にしたら高いと思うしおさえようと思えば節約もできますよー。

[32: 匿名さん]

先日見てきましたが、門柱も2種類で統一されてましたし乱されている感じはなかったですが。
ガイドラインも見ましたがフェンスと道路沿いのセットバックと今時の指定方向の霞ガラス、アンテナはダメくらいでそこまで厳しい感じは受けなかったです。

街並みも無電柱で高級感あって良いですね。今出てる分譲地では一番高価格ですが、格式も一番高いですね。

[33: 通りがかりさん]

景観崩してるのって、セキスイハイムじゃないかな。四角いダサい家で・・・。
ルールを破ってるわけじゃないから問題はないけど北側の建売がたくさんあるところは嫌だなぁ。

[34: 検討中]

この前見積もりを取りましたが、総額5000万円台後半でした。
無理だ！

[35: 匿名さん]

>>28　匿名さん

道路沿いのタイルです。
住民さんがここを見て不快な思いをされたら申し訳ないですが…。
家がダサいと思ったら買わなければ良いだけなのでそういう事ではないです。

[36: 匿名さん]

このスレ見てる方多そうですね。
牧の原だと人気なのかな？
タイル外壁とか色々付けると5000万は超えそうです。

[37: 通りがかりさん]

大きな土地が比較的残っているので5000万円は越えてしまうかもですねー。
道路沿いのタイルが合ってないっていうのが
いまだに謎です。。
住民なのでなおさら。

[38: 匿名さん]

積水が気になるけど環境考えたらスターリアより絶対良いと思います。21番あたりの価格なら総額どうなるんだろう。
真ん中の方の埋まってる区画は安かったんですか？

[39: 匿名さん]

北道路区画は1500万切ってたかと。
積水は高いですよー。
土地の数百万の差は誤差範囲のような価格になります。
あとは営業との相性ですよね。

[40: 通りがかりさん]

土地が1500万円くらいのところなら5000万円くらいで建てられると思いますよー。
補助金とか戻ってくるお金もあるので。
グレーシオンが始まった時はスターリア無かったのでちょっと見てみたかったかもー。