ザ・グレーシオン印西牧の原について

[評判気になるさん]

ザグレーシオン印西牧の原はどうですか？
大手住宅メーカーのつくる街なので、ゆとりと安心があるといいなと思いました。


公式URL：http://www.tgim.jp/

ザ・グレーシオン印西牧の原
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目18番
交通：北総線「印西牧の原」駅より徒歩11分（街区歩行者専用出入口まで）
総区画：114区画
売主：積水ハウス株式会社、東京セキスイハイム株式会社、ミサワホーム株式会社

[161: 名無しさん]

結構網掛けのゴミ捨て場ってご近所トラブル多いのでボックスはいいですよね。
今の造成ペース見てると小学校パンクするんじゃないかと心配になります。
保育園も田舎町にはありえないくらい待機児童が多いので。宝保育園がやたら人気なのはなんでなんでしょうか？

[162: 名無しさん]

宝は牧の原小の隣で立地が良いし周辺の分譲が増えてるからかと。
近くのスマイルは園庭がないので人気が偏っているのも原因かも。
点数稼ぎの方もいそうですが兄弟がいないと厳しいのかな？

中学は新設されないんですね。
ここより西側だと滝野中がだいぶ遠いような。

[163: 検討者さん]

たしかに公式HPなくなってますね。
ハイムのぼり旗が多すぎて売れ残ってる感がすごかった笑

[164: 評判気になるさん]

ハイムのエンジンがかかってきましたねー。
週末よく観光バスが来てます。

とは言え向かいの分譲地も建築ラッシュが始まったのでどうかなー。あちらはまず建売のようですが。注文の人はこっちに誘導なのかな？

[165: 名無しさん]

田舎の駅から徒歩10分で6000万...。
土地も50坪程度だし高いような。

[166: 評判気になるさん]

トヨタホームとは設備と格が違いますからね・・・

[167: 名無しさん]

格がもっと高ければ土地の入札も負けないですよね

[168: 検討者さん]

トヨタホームを毛嫌いしている方がいますね。
いずれにしてもここは注文が建てられるので高いです。
グレーシオン前の造成している
区画は土地代で更に高くなるんじゃないかな。

[169: 名無し]

マンションじゃないから駅から10分は一番落ち着く。

[170: 評判気になるさん]

トヨタの方が土地の入札で勝ったということは家の原価が安いってことだよ。

[171: 名無しさん]

そりゃそうですよ
販売価格が500万から1000万も違うんですから。
それで家の原価が一緒だったらボッタクリですよ
お金がある人は積水ハウスやスウェーデンハウスを選べばいいのです。

[172: 通りがかりさん]

ソーラーパネルの発火による住宅火災が増加しているようですね。10年くらいで交換した方がいいんですかね

[173: 評判気になるさん]

ノーブルフォートとこちらを検討した者です。
171さんが500万から1000万違うんだから家の原価が安いのは当然と書かれてますが家としてはもっと差が出てる感じでした。
総額1000万違うとしたらノーブルフォートは土地が500万高くて家が1500万違うといった感じでしょうか。
価値観は人それぞれなのでどちらも否定する気はありません。
まぁこちらは高くて手が出ませんでしたが。

[174: 匿名さん]

そんなにグレーシオンとノーブルフォートでは上物(設備や建材)の質が違うのでしょうか。
具体的に教えて頂けますと幸いです。

[175: 評判気になるさん]

グレーシオンはセキスイハイムの一部以外は全て注文なので幅はありますが、まず外回りでいうと外壁がサイディングの家がほとんどありません。
太陽光、エネファーム完備の家が多いです。
内装や水回りですがグレーシオンのハウスメーカーに頂いた設備カタログで確認すると一番安いものがノーブルフォートのトヨタでは使われているイメージです。
太陽光がある家が優れているとか、どっちが優劣という話ではないので悪しからず。

[176: 匿名さん]

詳細に教えて頂きありがとうございます。
詳しい者ではないので、ご意見非常に参考になりました。どこに価値を見出すか、人それぞれですね…。

[177: 通りがかりさん]

グレーシオン内の建物は高級感がありますね！というか高級ですね！
建売のトヨタホームと比べたら可哀想ですよ

[178: 口コミ知りたいさん]

ここの分譲は駅徒歩11分で売り出されてますが、駅から1番近い南側ゲートからの目安時間になります。牧の原小学校側の物件だと徒歩15分くらいになるでしょうか。

[179: 匿名さん]

いまグレーシオンを選ぶなら、南側の造成地を待った方がいいと思いますね。ほぼ同じハウスメーカーが販売予定だそうです。

[180: 名無しさん]

販売はおそらく来年以降ですよ。
グレーシオンのハイムは一年以上経って
まだ販売開始していない建売もあります。
そこまで待てるならここより選べるし良いですね。