千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[9724: マンション掲示板さん]

>>9723 評判気になるさん

北区や中央区

[9725: 匿名さん]

>>9723 評判気になるさん

>>9722の方は刺激を求めているなんて言ってないのでは。ベッドタウンだからって華を求めちゃいけないですか？

[9726: 名無しさん]

そもそも北区や中央区に住宅街ってある？
天王寺区なら地価公示で有名な真法院町とかあるけど

[9727: マンコミュファンさん]

>>9725 匿名さん
同意！

[9728: 通りがかりさん]

>>9714 匿名さん

ルール内であれば
後だろうが先だろうが関係なく
お互いさまでしょう

[9729: 匿名さん]

>>9728 通りがかりさん
ルール内であれば何をしてもいいとでも？そもそも容積率の緩和には豊中市の許可が必要でしょう。

[9730: 口コミ知りたいさん]

>>9729 匿名さん

最大多数の最大幸福

[9731: eマンションさん]

>>9724 マンション掲示板さん

北区とか中央区なんて庶民には無理ですから…

[9732: 通りがかりさん]

今後のタワーの固定資産税を
考るとタワーは論外。
なにげに上新田のジオレジあたりは
買いだと思います。

[9733: 口コミ知りたいさん]

>>9732 通りがかりさん

上新田はね…

[9734: 通りがかりさん]

>>9729 匿名さん

許可の必要性についてよく知らないけど
おっしゃるとおりなら
許可が下りたらルール内
下りなかったらルール違反で計画変更
それだけじゃないの？

ちなみに私はルール内なら何をしても問題はないと思うよ
相手がルールを守っている以上はイチャモンになりますやん

[9735: 匿名さん]

実は上新田のジオレジ、豊中市で坪単価ランキング1位。知らんけど。
https://mansion-market.com/mansions/detail/113345

[9736: 評判気になるさん]

>>9735 匿名さん

謎のランキングですね。千里レジデンスの方が単価高いので誤集計ですよ。

[9737: 通りがかりさん]

>>9717

ブリリア箕面船場は、千里中央エリアではないですね。
ディーグラは、せんちゅうには近いけど、築年数が古い。

やっぱ、エリアNo1は、ジオ千里中央レジデンスでしょう。
実はここ売り出されていた時に、新築購入検討していましたが、あまりに高くてから候補から外しましたが、
今から思えばそれほど高くなかったんですね。ジオレジデンスとシエリアが千里中央エリアのマンション価格を
押し上げた張本人です。

[9738: マンション掲示板さん]

>>9737 通りがかりさん

謎のジオレジ押し
ジオレジの住人かね

[9739: 検討板ユーザーさん]

>>9732 通りがかりさん

謎のジオレジ押し

[9740: 口コミ知りたいさん]

>>9733 口コミ知りたいさん

上新田は新千里じゃないですよね

[9741: マンション検討中さん]

>>9735 匿名さん

みんな、ジオレジを購入しよう！

[9742: 検討板ユーザーさん]

エリアNo1は、ジオ千里中央レジデンスでしょう。
実はここ売り出されていた時に、新築購入検討していましたが、あまりに高くてから候補から一時外しましたが、 結局購入し今は購入した以上の価格で売買されているようです。得しました。

[9743: 評判気になるさん]

>>9736 評判気になるさん

ジオレジvs千里レジデンス

[9744: 匿名さん]

決着つけましょうか。
真の千里中央No.1物件はどちらのマンションでしょうか？
理由もお答えいただけると幸いです。


ザ千里レジデンス
ジオ千里中央ザ・レジデンス
その他(コメント下さい)

[9745: 評判気になるさん]

>>9744 匿名さん
千里中央駅に近いから

[9746: 検討板ユーザーさん]

>>9744 匿名さん

>>9744 匿名さん
千里中央駅に近いから

[9747: 周辺住民さん]

評価基準が不明な対決など、やめたらいい
中古価格は賃貸相場から形成されるので、あと５年後の中古価格を想像したらどうですか
ジオはモノレールでも５分で着ける？さらに北大阪急行は＋３分かかるし

[9748: マンション掲示板さん]

>>9747 周辺住民さん

そういうあなたは何を基準にどのマンションが一番と？

[9749: マンション検討中さん]

>>9748 マンション掲示板さん

知りたいです。

[9750: 匿名さん]

隠れた落ち着きのあるマンション、売買少ない、賃貸少ない

[9751: マンコミュファンさん]

>>9747 周辺住民さん

ジオレジの方？

[9752: 名無しさん]

>>9750 匿名さん

千里レジデンスですよね？私もそう思う

[9753: 匿名さん]

>>9752 名無しさん
私も千里レジデンスです。強いて欠点を言えば、入口が奥まっていて分かりにくく、地味な点でしょうか。

[9754: 匿名さん]

上新田てそもそも千里中央なんですか？

[9755: 名無しさん]

オトカリテ跡地にタワマンができたら千里レジデンスは南北タワマンに挟まれて捉えられた宇宙人状態で微妙になりそう

[9756: 匿名さん]

>>9755 名無しさん
ジオレジの方ですか？

[9757: 匿名さん]

>>9755 名無しさん
意味不明

[9758: 匿名さん]

>>9742 検討板ユーザーさん
どこのマンションでもだいたい値上がりしているような気がします

[9759: マンション検討中さん]

>>9754 匿名さん

そういう意味では千里中央は商業区画だけでしょ。一歩でも足を踏み出すと千里中央ではない。新千里(団地街)ですね。

[9760: 坪単価比較中さん]

>>9723 評判気になるさん
都区中心部在住につき、刺激は要りません

[9761: 匿名さん]

>>9759 マンション検討中さん
なら商業地にある千里レジデンスが千里中央でナンバー1ということで

[9762: 通りがかりさん]

>>9754 匿名さん

千里中央でしょう
変な煽りは良くないよ

[9763: 匿名さん]

>>9748 マンション掲示板さん
ジオレジかそれ以外か

[9764: 匿名さん]

>>9762 通りがかりさん

[9765: 名無しさん]

上新田は桃山台です

[9766: 検討板ユーザーさん]

>>9744 匿名さん

おおー接戦！

[9767: 口コミ知りたいさん]

ジオ…
マンション事業で儲けた金を、グループとして千中投資しろゃな(笑) するつもりないんだろうが
十三とかやってる時点でグッバイ

[9768: 匿名さん]

>>9767 口コミ知りたいさん

だからこそジオレジ
No.1

[9769: 評判気になるさん]

>>9765 名無しさん

その理屈で言うと桃山台駅西の交差点まであてはまる
新千里南町は桃山台ということですよね？

ちなみに上新田で千里中央駅に一番近いのはリバーガーデン千里中央で徒歩6分、桃山台駅にはステイツ千里桃山台で徒歩6分とイーブンでした

モノレールも考慮して良いなら、より近いのは千里中央駅でしょうね

[9770: マンション検討中さん]

>>9744 匿名さん
比較対象がなんでジオなん

[9771: 名無しさん]

>>9770 マンション検討中さん

他にどの物件がありますか？

[9772: 検討板ユーザーさん]

>>9744 匿名さん

意外とジオに票入っとるやん

[9773: 通りがかりさん]

>>9738

9737ですが、私はジオ千里中央レジデンスの住民ではないです。購入検討はしましたが。上新田は地区によっては、千里中央エリアです。
千里レジデンスって、御堂筋沿いに立ってるマンションですよね？煩くないのかな。