千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[9401: マンコミュファンさん]

>>9398 マンコミュファンさん
それなら千中も廃れるね。
出張はリモート代替できる場合があるし、時代は変わってるけど。

[9402: 口コミ知りたいさん]

>>9401 マンコミュファンさん
既に廃墟放置で廃れてるからね。

[9403: 口コミ知りたいさん]

衰退は否定できないけど
その前に堺市や大阪市南部がお亡くなりになってからやし、北摂内でも高槻茨木池田が先でしょう。

[9404: マンション掲示板さん]

将来的に大阪市内の中心部以外は衰退確定だから千中も含めて郊外で不動産を購入するのはNG
何らかの事情で郊外に住まざるを得ない場合でも賃貸で十分

[9405: マンション掲示板さん]

>>9404 マンション掲示板さん

梅田タワーを中古で買うのはどうでしょうか？

[9406: 匿名さん]

>>9402 口コミ知りたいさん

辛辣…

[9407: 名無しさん]

>>9403 口コミ知りたいさん

高槻の阪急は先にリニューアルされたよ。
廃墟は千中だけ

[9408: 通りがかりさん]

阪急からみて高槻より優先度の低い千里中央
哀れ...

[9409: 匿名さん]

高槻って再開発したわりにごちゃごちゃしてるし、お洒落感ないよね。　
そういう失敗作があるから千中の開発はもっと上手くやるんではないかな。

[9410: eマンションさん]

千里中央も阪急に見捨てられた昭和の臭い漂うダサい街

[9411: 匿名さん]

何言ってんだこの人↑
大丈夫かな。
まだ承認待ち、見捨てられることは決まってない。

[9412: マンコミュファンさん]

>>9408 通りがかりさん

知らんけど高槻なんて僻地は相手にしてない
もう少しふさわしい相手を出してこいよ

[9413: 検討板ユーザーさん]

>>9412 マンコミュファンさん
塚口、豊中

[9414: 通りがかりさん]

>>9412 マンコミュファンさん
梅田までの時間距離は高槻の方が千中より近いんだけどね
アホの千中は知らんのだろうけど

[9415: マンコミュファンさん]

>>9409 匿名さん

いつ再開発されます100年後？
見たことある高槻？
千里中央なんて廃墟行ったことないけど

[9416: マンション掲示板さん]

>>9412 マンコミュファンさん

ププ千里中央

[9417: 検討板ユーザーさん]

相撲でいう、元大関
陥落して現関脇の千里中央
返り咲けるかは阪急さん次第

[9418: マンション掲示板さん]

>>9414 通りがかりさん

道路での距離は3倍、時間距離は5倍ですね
赤槻さんたちはこのスレと関係ないので帰ってくれませんか？

[9419: マンション掲示板さん]

>>9414 通りがかりさん

道路での距離は3倍、時間距離は5倍ですね
赤槻さんたちはこのスレと関係ないので帰ってくれませんか？

[9420: 匿名さん]

高槻も千中も都心部から遠いよ…
正直どっちにも住みたいとは思えない。

[9421: 匿名さん]

千中、これだけ廃墟と言われてるのにこないだ久々に駅前に行ったらそれなりに賑わっててびっくり。そしてこの辺では関西弁を本当に聞かない。聞こえてくるママの会話や子供も体感的には8割くらい標準語喋ってるような気がする。

[9422: 評判気になるさん]

>>9420 匿名さん

北摂で都心部に近いとこって、千中以上に廃れてるとこしかないやん。

[9423: 周辺住民さん]

千里中央と梅田間は、なんといっても新御堂で信号なし、空いてたら車で１２分、渋滞でも３０分あれば行けるのがいいよね。

[9424: 名無しさん]

千里中央はタワマンと高齢化向け住宅の町としてはポテンシャルあると思う
廃墟の跡地はH2Oから阪急阪神不動産に受益権を移転してジオタワー建てる可能性が高いだろうし（というかそれ以外に選択肢が無い）
ただし都心回帰の時代に郊外にこれ以上商業施設の需要は無いので商業地としての再生は不可能だろう

[9425: 名無しさん]

>>9421 匿名さん
その通りですね。千中は今や転勤族が賃貸で住む街。皆んな千中に何の思い入れもないし、再開発なんて正直どうでもいいと思っている。気になっているのは子供の教育環境とカフェの数だけ。

[9426: eマンションさん]

>>9424 名無しさん

必死さは伝わってくるけど日本語おかしいよ

[9427: マンション掲示板さん]

廃墟タウンとして自虐的にアピールして廃墟マニアを対象にニッチなテーマパークにリニューアルしてみれば？
セルシーの改装のみでコストもかからないし

[9428: 匿名さん]

アンチの皆さんはどこに住んでいるんだろうw

北摂スレから出張してきたアンチもいたようだし
北摂ヒエラルキーの下位層による嫉妬かな

気にしないで
高槻も茨城も、池田だって良いところなんだよ

[9429: 評判気になるさん]

>>9427 マンション掲示板さん
それなら初めて千中行くかもです

[9430: 匿名さん]

このアンチの多さが人気ってことなんですよね
必死にこき下ろしても値段は上がる一方
都心から遠いって人は都心に住めばいい話
教育環境とカフェと小規模阪急あれば別にいいです
団地もいらない。住宅地にでもすればいいのに
パチンコはもういらない

[9431: 匿名さん]

土地勘がある人は騙されないけど
他府県などから来た知らない人なら

北摂の「特急」「急行」「新快速」停車駅
ってのに引っかかってしまうんでしょうね

で、実際住んでみたら
北摂内でも千里中央とは格が違いますよ
って知らされたら
納得がいかなくて荒らしちゃう気持ちもわからんことはない

[9432: 検討板ユーザーさん]

>>9415 マンコミュファンさん
ちょっとなに言ってるかわからないんですけど

[9433: 匿名さん]

皆んな必死で千里中央をディスるなぁ
そうしないと自分の街の価値を見出せない方々なんでしょうねぇ

[9434: 匿名さん]

そら大阪特有の価値観を知らなかったら

北急？なにそれどこの弱小私鉄？
それよりもJR、阪急の特急停車駅のマンションを買ってしまうよね

その憂さ晴らしでしょう

[9435: 通りがかりさん]

>>9421 匿名さん　
それは気のせい

[9436: 匿名さん]

>>9423 周辺住民さん
12分は嘘つきか速度違反のどっちかだな

[9437: 匿名さん]

>>9436 匿名さん

速度違反だけどさ
実際は空いていたら80キロくらい出さないと鬱陶しがられるよ

[9438: 検討板ユーザーさん]

>>9430 匿名さん
アンチが湧いてる＝他の人にネガティブなイメージ植え付けて自分が有利に買いたい地域＝将来性ある地域（・∀・）

[9439: マンション検討中さん]

購入を検討してる賃貸の住人からすれば、このまま廃墟を放置してもらって相場が崩れてくれた方が好都合というのは否めない

[9440: 匿名さん]

そんな千里中央駅徒歩10分に三井が建てるようで、大規模ですし、気になりますね。

[9441: マンコミュファンさん]

>>9440 匿名さん

徒歩10分の中途半端なところより廃墟跡のタワマンやろ

[9442: マンコミュファンさん]

高槻は大阪都心まで遠すぎる！
普通に田舎です。でも好きです。

[9443: マンション掲示板さん]

>>9442 マンコミュファンさん

都心からの近さ求めるなら北摂ではなく大阪市北区や中央区にすれば良い
梅田でも心斎橋でも難波でも電動自転車で行きたい放題

子供の教育環境求めるなら天王寺区の小学校なら間違いない
中学受験も視野に入れるなら大阪星光や四天王寺も徒歩圏内

[9444: 口コミ知りたいさん]

>>9440 匿名さん

お金が限られる世帯向け。

[9445: eマンションさん]

ドンクは千里阪急に移転っぽいですね。クロワッサンだけかもしれませんが。

[9446: 名無しさん]

>>9445 eマンションさん

GW明けから既に千里阪急で営業されてますよ。かなり種類は以前より減ってますが、、、

[9447: 通りがかりさん]

高槻（だけじゃなく茨木とかもだけど）は朝の通勤なんか電車に乗れたもんじゃないよね
そして区間距離が長過ぎてすぐ遅延する

なんだかんだ、安く買いたいから千里中央を落としてるんよね
そして、再開発の話が少しでも浮上したらあっという間に高騰する

株みたいなもん
今は寝かせておく時期
正直、交通機関から見ての立地条件は後発の民間再開発ではどうしようもないけど
千里中央は国主導で立地から用意されたとこだから他の町がどうあがこうと千里中央にはかなわない

北摂の話ね，一応

[9448: 評判気になるさん]

>>9447 通りがかりさん

スレで悪く書いたら安くなる？、、
そんなこと考えているお馬鹿さんいるかな？
単純に千里中央が寂れてきていると
書いてるだけ

[9449: 名無しさん]

>>9447 通りがかりさん

茨木や高槻という格下、北摂の端っこにぶらさがった地域なんて相手しなくて良いよ
この掲示板でいくら工作しても豊中市では家を買えないけど、北摂にはこだわりたいという人が買うような地域

[9450: マンション掲示板さん]

>>9449 名無しさん

おまえのその固定観念は、どこの下等教育の影響なん？ 頭も収入も弱そうw

[9451: マンション掲示板さん]

>>9450 マンション掲示板さん

さーせん千里中央育ちです
頭は普通の私大卒だけど収入は負ける気しないよ
会ってみる？

収入も弱いって初めて聞いたわ
とても勉強になったよw

[9452: 名無しさん]

>>9451 マンション掲示板さん

私大の時点でププ

[9453: マンコミュファンさん]

>>9447 通りがかりさん

寝かせたまま人口減少してるので終わりですね

[9454: マンション掲示板さん]

>>9452 名無しさん

なにがププだよ
おたく、チキンレースに負けちゃったね

[9455:]

　>>9443 マンション掲示板さん
　どこに住んでどこの学校に通っても失敗する人も成功する人も居る。池田小学校事件で殺された子の同級生が大学生になった時に取材に行っていた。しかし、その同級生が通っていたのは予想外に低偏差値大学だった。つまり、エフランク大学。国立の池田小学校に通っていたのに大学はエフランク大学。エフランク大学にしか合格できないのなら公立小学校で良かった。国立の小学校に通った甲斐が全くない。
　　　　
　>>9451 マンション掲示板さん
　学歴と収入とは関係は全くなし。高校中退でも中卒でも大金持ちになっている人は山に居る。
　　　
　千里中央駅には未来はない。ただ、千里中央駅に飲食店とコンビニとだけは余りに情けないので、大手スーパーは出店して欲しい。
　　　

[9456: 匿名さん]

仲良くしよう。
同じ大阪府民です。

大和川以北であればok
知らんけど

[9457: eマンションさん]

茨木、高槻なんて眼中に無かったけど、絡んでくるところを見るとやはり吹田、豊中周辺に対する憧れを持ってるんだね。

[9458: 評判気になるさん]

>>9452 名無しさん
私大でも、たくさんありますよね

[9459: 匿名さん]

>>9458 評判気になるさん

関西にまともな私大ないけどな

[9460: 口コミ知りたいさん]

>>9455 　さん

？
話長い割に趣旨がわからない。
高卒丸出し。

[9461: 通りがかりさん]

>>9457 eマンションさん

哀れ千中。

[9462: eマンションさん]

>>9461 通りがかりさん
千中に興味ないのになぜここに参加するのだろう

[9463: 通りがかりさん]

>>9460 口コミ知りたいさん
高卒かどうかはわからないが話は長いかと思う

[9464: 匿名さん]

>>9459 匿名さん
関関同立があるではないですか

[9465: eマンションさん]

>>9463 通りがかりさん
よく読んでみると確かに意味がよくわかりませんでしたー

[9466: 通りがかりさんす]

>>9461 通りがかりさん
恐縮です。

[9467: マンコミュファンさん]

いちゃもんつけた人
秒で逃亡

こんなんわろてまうわw

[9468: マンコミュファンさん]

>>9464 匿名さん
ぷ関関同立

[9469: マンション検討中さん]

>>9450
>>9451
>>9452

>>9450さん
今夜寝れそう？

[9470: マンション掲示板さん]

北摂をブランドと思ってる時点で痛いよね

[9471: 匿名さん]

豊中市で戸建を検討したい思い箕面に出来た住宅公園に行きましたが、年収が厳しく茨木・高槻のバス便エリアを紹介されました　泣
中古マンションを検討します。。

[9472: 匿名さん]

>>9469 マンション検討中さん
関西私大卒くん、寝れなそう

[9473: マンション検討中さん]

>>9472 匿名さん

ほな悪いからもうやめとくわ

[9474: eマンションさん]

高槻、茨木のイメージが下がるから控えられた方がよろしいかと。まぁ下がるほどのイメージはそもそも無いですが（笑）
千里中央が自分達の街と同じ水準に落ちてきたと喜んでいる人が多いようですが、5～10年先も見通せないようじゃ不動産の掲示板は不向きかと。

[9475: 名無しさん]

>>9474 eマンションさん

お疲れさん、先が見通せないおじいちゃん

[9476: 名無しさん]

>>9472 匿名さん

ワセダ

[9477: マンコミュファンさん]

予算が厳しい方は高槻へ。

[9478: 口コミ知りたいさん]

>>9476 名無しさん

ププ早稲田

[9479: マンコミュファンさん]

>>9474 eマンションさん
ぷ千中

[9480: 匿名さん]

始発じゃなくなるし、
廃墟はそのままだし、
おごれる千中久しからず

阪急はむしろ高槻開発にご執心

[9481: 通りがかりさん]

>>9480 匿名さん

ご執心て（笑）
百貨店のリニューアル以外何かあったっけ？

[9482: 通りがかりさん]

高槻高槻うるさいからマンション戸建の価格調べたらメチャクチャ安いんだね。これは豊中、吹田辺りに住んでる人と年収に開きがありそうだと思い、調べてみたら案の定の結果でした。
正直なところ、どれだけ利便性が高いとしてもそういう場所には住めないかな。ごめんなさいね。

https://gentosha-go.com/articles/-/37331

[9483:]

>>9481 通りがかりさん
島本のことちゃうか

[9484: マンション掲示板さん]

>>9482 通りがかりさん
利便性認めるのね。

[9485: マンコミュファンさん]

>>9478 口コミ知りたいさん

ププ　てのはどーゆー意味なのですか？

[9486: 匿名さん]

>>9480 匿名さん

阪急が力を入れているのは、高槻や千中ではなく、梅田再開発ですよ。
一昨日に曽根崎2丁目計画も発表されました。

特に千中は放置気味なので。そもそもそんなに興味なさそうですが…
お荷物と扱われていないとよいのですね…

[9487: 評判気になるさん]

>>9486 匿名さん

阪急は梅田で、エイチツーオーが神戸と高槻ですね。
千中に関しては、どちらも触れてくれないのが悲しいですが…

[9488: 評判気になるさん]

>>9478 口コミ知りたいさん

ケイオーは？

[9489: 評判気になるさん]

>>9478 口コミ知りたいさん

ププププププ

[9490: マンション掲示板さん]

>>9487 評判気になるさん

神戸と高槻ってリニューアルだけでしょ。百貨店はコロナの打撃でお金無いから、どう考えても安く済むところから先にしてるだけに過ぎないでしょ。それを高槻の方が重要視されてるとか喜んでるのは流石に笑うしかないわ。
千中は千里阪急ホテルも含めての再開発だからね。ホールディングスのリリースにあったとおりグループを挙げての再開発になるんだから時間がかかるのはしょうがない。全てのトリガーは今年度に予定されている事業認可だろうからアンチが騒げる期間もそう長くないかもね。

[9491: 匿名さん]

>>9482 通りがかりさん

やはり箕面、吹田、豊中は別格やね。
北摂の中でも高槻、摂津はゴミゴミしてるイメージだから想像通りのランキングでした（笑）千中に憧れるわけだ。

[9492: 名無しさん]

>>9491 匿名さん
東京圏と比べた方がいいよ。
いかに関西企業勤務者がオワコンかわかるから。
東京圏>>>>>>>関西圏

[9493: マンション検討中さん]

>>9492 名無しさん

なぜ急に東京圏
すぐに海外では～とか言っちゃう人？

[9494: 名無しさん]

>>9493 マンション検討中さん

目糞はなくその世界だからね。
気づいてないんだね。
北摂は地方の単なるベッドタウン。ブランドなんてない。
それを豊中、吹田とかいうのがおもろいわ。

[9495: 通りがかりさん]

>>9494 名無しさん

悔しさが滲み出てるぞ（笑）

[9496:]

　大学への批評をいくつか載ってあった。国公立大学を評価する人は昔の人。今は私立大学の偏差値が上がっている。国公立大学と言ったってぴんからきりまである。国公立大学はエフランクはない。しかし、（エフランクではないが）偏差値が余り高くない国公立の大学がある。関関同立より偏差値の低い国公立大学はある。近畿地区なら、（関関同立より）京都市立芸術大学・京都府立大学は偏差値が低い。関関同立＞京都市立芸術大学。関関同立＞京都府立大学。
　喜八総本舗が千里中央駅に残ろうががドンク千里中央駅に残ろうががどうでも良い。パンでも和菓子でも他の店で売っている。
　　　　

[9497: マンション検討中さん]

>>9494 名無しさん

目くそ鼻くその中での比較をしているなか
急に東京圏を持ち出すから

大丈夫？コミュ障か？
って聞かれているんだよ

[9498: マンション掲示板さん]

>>9496 　さん

あなた真面目だね
タカツキングは国立卒でもないからw

[9499: 通りがかりさん]

>>9498 マンション掲示板さん

タカツキング
イバラキング
みの王

[9500: 検討板ユーザーさん]

>>9497 マンション検討中さん
誰も
ここの恥ずかしい一部の人間以外吹田豊中をなんとも思ってませんのでご安心ください。

[9501: 検討板ユーザーさん]

>>9496 　さん
滑りどめでも関関同立なんて受けなかったわ。
恥ずかしすぎて。

[9502: 評判気になるさん]

>>9497 マンション検討中さん

北摂、豊中、吹田
全部関西ローカルだけど、全国区と思ってる？

[9503: eマンションさん]

>>9497 マンション検討中さん

ぷ豊中吹田の人間は視野が狭いんだね

[9504: 評判気になるさん]

>>9503 eマンションさん
北摂を誇ってるのは豊中吹田っぽいねw

[9505: 匿名さん]

東京都心6区と張れるのは、関西では大阪市北区と中央区の2区だけですね。

[9506: 通りがかりさん]

土日の夜から朝に暇人が低レベルな言い合いで、笑える。

[9507: 通りがかりさん]

>>9505 匿名さん

はれないでしょ

[9508: 評判気になるさん]

>>9505 匿名さん
恥ずかしいから、比較はやめましょう。

[9509: 匿名さん]

高槻民怒らしたら面倒ですー

[9510: 評判気になるさん]

>>9509 匿名さん

中学生から視野が広がらない吹田豊中の人って一体…

[9511: 匿名さん]

>>9506 通りがかりさん
あなたも変わらん変わらん

[9512: マンション検討中さん]

豊中、吹田と一括りにするのもどうか
豊中の庄内や走井、吹田の岸辺あたりなら圧倒的に高槻駅前の方がマシ

[9513: マンコミュファンさん]

千里ニュータウン（豊中吹田）＞箕面＞＞池田＞その他（高槻茨木、庄内、岸部）＞摂津

[9514: 匿名さん]

団地に住んだら一番なん？
相変わらずアホバカスカタンだなw

[9515: マンコミュファンさん]

>>9513 マンコミュファンさん
すみません、等式不等式が曖昧で。撤回させてください。

[9516: マンション検討中さん]

>>9490 マンション掲示板さん

それはあなたの感想ですよ。
重要視してないから千中は中期計画に載ってない、それが事実です。

[9517: eマンションさん]

千里のくっさい団地民が北摂のトップとか
笑わせんな
千里ニュータウンなんて高齢者の掃き溜めやん

[9518: 匿名さん]

高槻の人必死やなぁ。
変な人多いから嫌なんだよ高槻は。

[9519: マンション掲示板さん]

高槻の人アホしかおらへん
品もない
そもそも何でこの板くるねん 笑

[9520: 通りがかりさん]

廃墟と団地と独居老人のまち
それが千里

[9521: マンション検討中さん]

これが今の千中の民度ですね。そりゃ、再開発も躊躇いますわ。

[9522: 検討板ユーザーさん]

>>9519 マンション掲示板さん

いや、貴方の方が品はないよ

[9523: 匿名さん]

高槻は、ヤンキーの街

[9524: 通りがかりさん]

>>9511 匿名さん
暇人ぷぷw では、さようなら。がんばって、ぷぷ。通りがかりなので、もう来ません。返信しても見ませんから。ぷぷ

[9525: 口コミ知りたいさん]

>>9514 匿名さん
高槻の方ですか？
文面からして頭が悪そうですねー。

[9526: 通りがかりさん]

https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/sumi_fuyu/27/
参考まで

[9527: 匿名さん]

千里中央の駅前には巨大な廃墟
そして廃墟を抜けると汚い団地群
どんな町なんだよw

[9528: 匿名さん]

もう再開発は1Fに適当なスーパー、その上にちょこっと医療テナントと馬渕入れた量産型投資専用定借タワマン建てて終了な気がする

[9529: 口コミ知りたいさん]

荒らしてるのは茨木民だと思うよ。色んな所で荒らしてます。

[9530: マンコミュファンさん]

>>9529 ふっきーモンスタさん

まず自分の非を改めないと

[9531: 名無しさん]

>>9528 匿名さん

廃墟がなくなるだけでも、私は十分です。

[9532: 通りがかりさん]

>>9528 匿名さん

シエリアタワーのコピーがもう2棟（ツインタワー）できて終了だろうな

[9533: 匿名さん]

茨木もバカ槻もヤンキーの街
ガラ悪いで
電車無かったらまともに生活できへん。

[9534: マンコミュファンさん]

茨木、高槻は梅田までの車移動は遠くて大変ですね。

[9535: 通りがかりさん]

>>9534 マンコミュファンさん

千中も梅田まで倍くらい電車賃かかる上に遅くて大変ですね。

[9536: 匿名さん]

>>9533 さん

たしかに～
茨木高校だと阪大レベルですね
京大は北野

[9537: 匿名さん]

千里中央は車下道10分ちょいで梅田到着します。
西北・天王寺は共に下道30分
空港も新大阪も近い
緑も多くてこれ程利便性高かったら他住めなくなる。
高槻エリアはほぼ京都です。
立地が中途半端。電車通勤してる高槻駅前マンションは悪くないけど、それ以外はやはり厳しい
だから田んぼが今だに多くて団地すら立たない
千里ニュータウンは団地群がどんどん建替されてます。需要が無ければそもそも建替すらされず高槻みたいに田んぼタウンになる。

OK？

[9538: 匿名さん]

>>9537 匿名さん

農地だから守られたただかなんだだけどアホだから分からんのか？新駅できるけど。https://www.city.takatsuki.osaka.jp/soshiki/48/69061.html
千里ニュータウンは、街道や古い街並みと言った歴史や文化が何もないから、開発できただけ…。

[9539: 検討板ユーザーさん]

>>9537 匿名さん

需要がないからセルシーは廃墟のままなんですね。
納得です。

[9540: 口コミ知りたいさん]

>>9538 匿名さん

千中の再開発と高槻の新駅どっちが早いかな。
いつになるかわからない松坂屋グリーンプラザの、立て替えと同一レベルかな。

[9541: 通りがかりさん]

>>9536 匿名さん

ね関関同立は恥ずかしくて受けないでしょ？

[9542: マンション検討中さん]

廃墟、廃墟と言われてるけど廃墟以上に周辺の無機質な団地をどうにかしろよ
桃山台、南千里、北千里あたりも同じだが、あの夥しい団地だらけの雰囲気が異様すぎる

[9543: eマンションさん]

>>9540 口コミ知りたいさん

新駅はあった方が良いだろうね
高槻市は駅が少なすぎてみなさん大変でしょう

[9544: 検討板ユーザーさん]

>>9541 通りがかりさん
まさか高卒のあなたがそれを言うとは。。。

[9545: マンション検討中さん]

>>9544 検討板ユーザーさん

ふきたさん、また得意の妄想ですか？

[9546: 通りがかりさん]

関学出身の茨西の妄想では？？

[9547: 通りがかりさん]

関学出身の千里丘の妄想では？？

[9548: マンション掲示板さん]

かんだい前ふっきーの妄想では？

[9549: 検討板ユーザーさん]

関関同立には興味ないけど茨木は立命館に感謝やね。

[9550: 通りがかりさん]

このスレ史上かつて無いほどに下品で不毛な荒れ方してるね。タカツキング恐るべし。平均年収低い地域は価値観違うから話が合わない。

[9551: 検討板ユーザーさん]

京都勤務の茨西民はやたら高槻とか京都寄りの話を持ち出すけど北摂の人は茨木より京都寄りには興味ないからね。

[9552: 通りがかりさん]

高槻民になりすます茨木民がいます。そいつが絡むと荒れまくります。

[9553: 検討板ユーザーさん]

>>9545 マンション検討中さん
ごめん間違った。
まさか中卒のあなたがそれを言うとは。。。

[9554: マンコミュファンさん]

>>9553 さん

間違うし、二番煎じでおもろないし

[9555: 名無しさん]

高槻＝ヤンキー、辻元清美、日教組
千里中央＝廃墟、団地、独居老人

[9556: 通りがかりさん]

ここは千里中央再開発のスレなので、関係ない話をする人たちは去ってほしい。関関同立とか高卒とかどーでもいい

[9557: eマンションさん]

>>9556 通りがかりさん
いつの間にか
学歴、年収、と全く関係ない話ばかりになりました。

このスレッド自体の閉鎖を求めます。

[9558:]

>>9536 匿名さん
　高偏差値校からエフランク大学進学は多くある。だから、国立の池田小学校に通っていた人が大学はエフランク大学。国立の小学校に通った甲斐が全くない。エフランク大学に進学するなら公立小学校で良かった。
　阪急百貨店もピーコックも地階の入口・出口が１か所。地階の入口・出口が１か所では災害・事件・事故が起きた場合は逃げられない。入口・出口を多く作るなどの安全性を考慮した建物にしていかなけらばならない。
　

[9559: 匿名さん]

茨木市と高槻市の一部のアホが両市のイメージを無駄に下げております。私は茨木出身ですが、落とさないで下さい。

[9560: マンコミュファンさん]

商圏、路線的にも茨木や高槻との縁は薄い
興味ないので、もう来ないでほしいわ

[9561: 通りがかりさん]

>>9560 マンコミュファンさん

ほんまそれ。こっち見んなって感じ。
千里中央住んでて高槻や茨木が頭をよぎることなんてほぼ無い。

[9562: 匿名さん]

千里中央が茨木や高槻にすら舐められる地域に落ちぶれたということ
すべては駅前の巨大な廃墟の放置プレーを続ける豊中市とH2Oの責任

[9563: 名無しさん]

>>9557 eマンションさん

違うでしょ
それこそ荒らしの思う壺やん

なんか作為的なものを感じます

[9564: 匿名]

>>9562 匿名さん
ほんまにその通り。豊中の開発関連者は超絶ポンコツ↓

[9565: 匿名さん]

ポンコツというか、そもそも開発して人々の暮らす街作りをしようという気はさらさら無くて
土地転がして金儲けしようという奴しかいない気がする

[9566: 周辺住民さん]

私も箕面市民になりたかった。でも不運にも駅周辺は豊中市だったんです。
規制緩和で周辺から市民税・固定資産税をわんさとかき集めるという基本がわかってないんですかね。市税が南に流れたとしてもかまいませんから。

[9567: 匿名さん]

箕面のどこがいいのかわからん
秋には紅葉見に行きますがw

[9568: 通りがかりさん]

>>9567 匿名さん
紅葉の天ぷらもどうぞー
あれすごく美味しいわけでもないのになぜか買ってしまう。食べてるとあとひくんだよねー

[9569: eマンションさん]

>>9568 通りがかりさん
ってここ箕面スレちゃうやんか！！

[9570: 周辺住民さん]

北摂で言うと、吹田、箕面の再開発は進んでるのに、豊中が進まないのがくやしいだけです。

[9571: 周辺住民さん]

コロナ渦で計画がとん挫、H2Oがセルシーを買い取って統合開発する案は白紙撤回したと思う。直近の登記は調べてないが、三井住友信託銀行に信託されたまま、期限が来たので更新、という構図が続いているんだろう。

[9572: 周辺住民さん]

もしH2Oが債権団に地代を払って開発するんなら、なかなか進み辛い。センリト読売のようには行かない。外資でもなんでもいいから、１千億投資するぐらいの猛者の出現を期待したい。

[9573: 匿名さん]

>>9570 周辺住民さん

箕面市の新御堂筋沿いは50年来の悲願達成
吹田市の万博周辺も市というか国と府による開発だから
そこまで豊中市に対して悲観することもないんじゃ？

[9574: 名無しさん]

吹田市も万博周辺と江坂が発展してるだけで他は...
JR吹田駅の寂れっぷりは酷い
それを言ったら千里中央も阪急豊中駅も微妙だが...

[9575: 評判気になるさん]

>>9571 周辺住民さん
もう三井住友信託銀行ではありません。
令和4年10月31日に変更になっています。

[9576: 周辺住民さん]

>>9575 評判気になるさん
どこになったか教えてくださいますか。所有権、信託権、、、できるだけ詳しく。
H2Oから発表があった直後に調べましたが、なにも変わってなかった。
皆さん知りたいでしょうし、PCで調べる費用も節約したいので。

[9577: 中古マンション検討中さん５]

>>9576 周辺住民さん

私は9575ではないですが、GKTKスキームで受託者が大阪本社の信託会社に変更されただけですよ。たぶん、アレンジャーもそのタイミングで変更されています。どちらが先かは知りませんが。

受益者はなにも変わっておらずH2Oが発表していた箱のままなので、実態としては何も変化はない、もしくは登記上からはなにもわからないとおもいます。

[9578: 周辺住民さん]

>>9577 中古マンション検討中さん５さん
そうなんだ～　残念！
貴重な情報、ありがとうございました。

[9579: 名無しさん]

令和4年10月31日付けで所有者（受託者）が三井住友信託からファースト信託という弱小信託会社に変更されてる
登記原因は「受託者辞任による変更」
信託報酬引き下げとか色々理由はあるのだろうけど、信託銀行にも見捨てられた感があるな

[9580: 周辺住民さん]

情報ありがとうございます
しかし、千中の発展を期待する者としては、ますますガックリ

[9581: 評判気になるさん]

セルシーの所有権を持っているのは？
東京の銀座の会社？

[9582: 匿名さん]

阪急電鉄株式会社・阪神電気鉄道株式会社・阪急阪神不動産株式会社は、平成ビルディング株式会社を含む 4 社間で、大阪市北区曽根崎 2 丁目所在の梅田OSビル・大阪日興ビル・梅田セントラルビルの共同建替を行う「曽根崎 2 丁目計画」について、今後、具体的な検討を協力して推進していくため、基本協定を締結しました。

[9583: 中古マンション検討中さん５]

>>9579 名無しさん
ファイナンスがついているわけでもなく三井がMLPMをやっているわけでもないので、見捨てるも何もただの受託者でしかありません。

信託期間満了で、スキームを組成するアレンジャーが変更(整理)になっただけだと思われます。

>>9581 評判気になるさん
セルシーの所有権というのがなにを指しているのかはわかりませんが、不動産部分に関しては9577、9579に記載されている通りです。

[9584: 匿名さん]

>>9582 匿名さん

それ梅田の計画じゃないですか！
我々が知りたいのは千中の計画です

[9585:]

　少子化というけれど日本の人口は世界で１１位。ヨーロッパで人口が最も多いドイツは１９位。人口密度では日本は１６位。
　人口は減ったら減ったで問題だけれど、人口は増えたら増えたで問題。「医療・福祉」も、「環境」も、「教育」も、「食」も、「その他」も、大変になる。人口が増えたら増えたで公が出すお金が増える。
　慢性的な不景気は、少子化とか人口とかだけが理由ではない。慢性的な不景気は他に複数の理由がある。
　大阪市などの中心部は慢性的な不景気があってもまだ持ち応えられる。千里中央駅近辺は苦しい。だから、千里中央駅は開発が止まっている。
　上本町駅でも、堺東駅でも、高槻駅でも、駄目になっている。近鉄百貨店上本町店は近商ストアになったらよい。高島屋堺店は大手スーパーに売ったらよい。
　　　　
　　

[9586: 通りがかりさん]

>>9583 中古マンション検討中さん５さん
所有権とは、固定資産税を支払ってる企業

[9587: 中古マンション検討中さん５]

>>9586 通りがかりさん

すみません。9581さんの直前のレス(9577・9579)で土地建物部分の所有者変更の話をしていたので、所有権がなにを指しているのかをあえて尋ねました。

固定資産税を支払っている企業ということですので、9577・9579に記載されている法人で間違いないとおもいます。

[9588: 通りがかり]

阪急ホテル跡地にタワマンとか建ちませんかね？

[9589: 匿名さん]

>>9588 通りがかりさん
建つと思います

[9590: マンション検討中さん]

それだけは勘弁

[9591: 匿名さん]

千中エキスポでお願い

[9592: マンション掲示板さん]

>>9588 通りがかりさん

楽しみです。

[9593: 匿名さん]

>>9589 匿名さん

期待したいですよね、、御堂筋通勤ラッシュはさらにふえそうですが、、、

[9594: マンション掲示板さん]

たしかに満員電車は大変ですが
現役世代が増えることは良いことですよね

[9595: 匿名さん]

千中民は梅田まで満員電車で立つ。
萱野からゆっくりと座って読書しながら通勤。
これからの常識。

[9596: マンション掲示板さん]

>>9595 匿名さん

でも萱野は萱野。

[9597: マンション掲示板さん]

萱野地区はよく調べてから購入検討した方がいいよ

[9598: 匿名さん]

何にせよ、今年度末の延伸開業が楽しみですね。千里中央にお住まいでも、まともな方は延伸に賛成されていたでしょうし、千中の拠点性が向上するのは間違いないですから。

[9599: 匿名さん]

萱野調べましたけど問題なし。
小学校とかも何の問題もなし。
昔の事を言っておられる人って老害、おそらくそのようなご老人は一生言い続けるのでしょう。

[9600: 口コミ知りたいさん]

>>9599 匿名さん
今時そうだと思います。
それを言い出すと梅田辺りも似たよう地域はありますし。
時代の変化ついていかないと。