千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[9301: 検討板ユーザーさん]

>>9300 匿名さん

以下を読む限り、進んで無いでしょう。


ただ、具体化はこれから。千里阪急を傘下に持つエイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリング、旧オトカリテを運営していたイオンモールはいずれも「現段階で決まったことはない」とし、市都市整備課は「協議を急ぎたい」と話す。

[9302: 名無しさん]

>>9296 匿名さん
阪急阪神や大阪府の考えにないとしたらエイチツーオーの意向だけで承認通るのかな。

[9303: 匿名さん]

>>9301 検討板ユーザーさん
その記事には今年度中の事業認可を目指すという記述もあります。切り取りは良くないですよ。
https://www.sankei.com/article/20230513-WNQ3HL5GMNMHDONKVQUGBS3DGU/

現段階で決まったことはないけれど、今年度中の事業認可を目指して協議を急ぎたいという意味でしょう。

[9304: 口コミ知りたいさん]

>>9303 匿名さん

文章をよく読んでください。逆ですよ。

「計画としては今年度中の事業認可を目指したい。ただ、現段階で決まったことはないから、協議を急ぎたい」という意味ですよ。大して進んでなく、遅れることが濃厚と読み取れます。

また、協議を急ぎたいのは市都市整備課の意向であり、イオンとエイチツーオーの温度感は不明です。

[9305: 匿名さん]

>>9304 口コミ知りたいさん
「計画としては今年度中の事業認可を目指したい。ただ、現段階で決まったことはないから、協議を急ぎたい」
>>9303と意味は同じだと思いますが。また、上述の通りでも、大して進んでなく、遅れることが濃厚だとまで読み取るのは曲解だと思います。

[9306: マンション検討中さん]

>>9305 匿名さん

同じじゃないですよ。

曲解ではなく、素直に読んだらそうなるということです。
なぜ協議を急ぎたいのですか？予定より遅れてるからですよね。

[9307: 匿名さん]

再開発に期待して千中に家買った人、ほんとに可哀想…
残念ながらこの先10年以上は、廃墟か工事でまともな景観は見られない…生活動線も不便になるし…

[9308: 匿名さん]

>>9307 匿名さん
工事であれば、今後の発展を期待して待つので気にしませんよ。
まあ廃墟は辛いですが…

[9309: マンション検討中さん]

>>9307 匿名さん

とはいえ他に引っ越すとこないんだよね。
座れなくなるとはいえ一番便利じゃん

[9310: 口コミ知りたいさん]

>>9307 匿名さん
今ですら結構上がったら下がったりとベビーカー族には不便な動線なのに工事が始まると本当に長い事不便が続きそうですよね… 子育て世代と老人には辛いと思う

[9311: 口コミ知りたいさん]

どうせ完成迄に10年以上かかるのなら、もうPALも潰して全て合わせて再開発してほしい。

[9312: 検討板ユーザーさん]

>>9309 マンション検討中さん

どこが便利ですか？

[9313: 通りがかりさん]

北摂では江坂と1.2を争う利便性の良さでしょ
いちいち理由を言うまでもないわ

[9314: 買い替え検討中さん]

>>9309 マンション検討中さん
確かに便利ですもんね
うちは千里中央の物件を購入したかったのですが、タイミングが合わず別の場所で買いましたが、今でも千里中央がよかったなと思いますよ

[9315: マンション掲示板さん]

>>9313 通りがかりさん

視野が狭いですね…

[9316: 通りがかりさん]

>>9315 マンション掲示板さん

薄っぺらい発言ですね…

[9317: 通りがかりさん]

>>9313 通りがかりさん
千中は駅前片付けば横綱
江坂？ 中途半端すぎて笑わさないで

[9318: マンコミュファンさん]

>>9317 通りがかりさん

ヘタクソ

[9319: マンション検討中さん]

>>9318 マンコミュファンさん
ちょっと何言ってるかわからないんですけど

[9320: 口コミ知りたいさん]

>>9318 マンコミュファンさん
江坂がヘタレといいたいんやね。御意。

[9321: 匿名さん]

>>9317 通りがかりさん

駅前が片付かないんですけどね。

[9322: 名無しさん]

>>9317 通りがかりさん
江坂はでっかい廃墟ないよ。
江坂公園のリニューアルは大成功。
千中は片付いてないだけじゃなく予定も未定の中途半端、公園にできたカフェって何だあれ？
Googleの評価低くすぎだろ。
吹田と豊中の力の差が出てる。
笑われてるのはどっちだろう。

[9323: 名無しさん]

セルシーだけでなくヤマダ電気もセンリトも廃墟かと間違いそうなくらいガラガラ（特に平日）
今の千里中央は本当にまともな店が無い
商業地としては完全に終わってる

[9324: 匿名さん]

江坂は車が多い、道路が狭い。
利便性は良い。

[9325: 匿名さん]

千中はなんだかんだで梅田から遠いからなぁ
かと言って中途半端な都会の江坂も微妙

[9326: 匿名さん]

>>9325 匿名さん

ほなどこがええの？
北摂で頼むわ

[9327: eマンションさん]

>>9323 名無しさん

確かに
いつも、ガラガラ
YAMADAまで撤退？？？

[9328: マンション掲示板さん]

>>9325 匿名さん
梅田に住むしかない

[9329: マンション検討中さん]

>>9326 匿名さん

あなたの好みと予算によります

[9330: 匿名さん]

江坂はガラがやや悪い。
無駄にゴミゴミしている。
人と車の距離が近すぎて子供が心配になる。
新大阪には劣るが利便性は申し分ない。

[9331: 通りがかりさん]

>>9329 マンション検討中さん

ありがとう条件が多いけど

北摂内で
子育てがメイン
予算は気にしない
通勤はリモートもしくは車
ある程度の都会的な生活が送れること

ただし高槻は政治的な思想から却下

以上でお願いします。

[9332: 名無しさん]

廃墟タウンの千里中央で都会的な生活は無理
廃墟マニアなら話は別だが
というかバブル時代はともかく北摂はもはやただの田舎

[9333: 匿名さん]

>>9331 通りがかりさん

自分なら夙川か尼崎とかにするかなあ。それか今なら門真

[9334: マンコミュファンさん]

>>9333 匿名さん

ありがとう
そのなかなら夙川かな
夙川は周知のとおり子育てに申し分ないですし、甲陽線の雰囲気も好きなので、江坂と千里中央に遜色ない候補でした。
ただ、車の部分でマイナス評価なんです。
たまの車通勤だけなら気にしないんですが、ふらっと市内に行きたい人なので、そこが個人的にマイナスでした。

[9335: 名無しさん]

>>9334 マンコミュファンさん

なら、市外こだわる必要ないのでは？
教育にいい天王寺区とかあるし。

[9336: マンション比較中さん]

>>9331 通りがかりさん

茨木なら名神のインターも近いし、JR/阪急/大阪モノレールも使えるし、中条学区も評判いいし、茨木高校、春日丘高校と公立高校のレベルも高い。都会的生活は茨木イオンくらいだけど、快速で大阪まで13分とアクセスは良いんじゃない？

[9337: 坪単価比較中さん]

>>9323 名無しさん

そして老人だらけ…

[9338: 通りがかりさん]

>>9331 通りがかりさん

なぜ北摂内という条件が入るのですか？
家族と離れたくないことや、通院している病院を変えたくない等の本エリア内でないといけない理由があるのですか？

[9339: 検討板ユーザーさん]

>>9338 通りがかりさん

そこまで考えていただきありがとうございます。

[9340: 通りがかりさん]

>>9333 匿名さん

ウケる（笑）

[9341: 名無しさん]

>>9336 マンション比較中さん

主観ですが、茨木は千里中央、江坂と比べてあまり綺麗じゃないし、ほんとしょっちゅうぶらぶらするので高速道路で行くよりも新御堂筋の方が気楽です
電車もあまり乗りませんが、私にとってはJRよりも大阪メトロの方が便利なんです

>>9938さん
なぜ北摂内かというと、以前北摂と中央区に住んでいまして、楽しいけど子育てをするには誘惑が多すぎて、それらからなるべく離したいと思っているからです。

[9342: 口コミ知りたいさん]

>>9341 名無しさん

誘惑とは具体的に何を指しますか？
本気でご検討のようでしたら、それを避けられる地域を探しますよ。

[9343: 名無しさん]

その条件なら
子育て中は千中か江坂で賃貸
子育て終わったら大阪市内のマンション
で良くね？
将来の資産価値を考えたら人口減少の影響を受ける郊外で家を買うのは経済的にみて合理的でない

[9344: eマンションさん]

>>9343 名無しさん

私の頭の中にある最適解と全く同じです。
妻は持ち家派なので、購入検討はそことの折り合いなんですw

吹田市や豊中市は今後20年安泰でしょうが、より堅い選択肢はおっしゃるとおりでは？と思っています。

誘惑は繁華街にまつわること全般です
娘なので金と悪い男が寄って来やすい（自ら近寄ることも）場所は避けたくて

[9345: マンション掲示板さん]

>>9344 eマンションさん

繁華街避けたいなら、江坂はNGでしょう。
緑地公園～千里中央で選ぶしかないかと。

[9346: 匿名さん]

>>9344 eマンションさん
どこに住んでもそんなものはいっしょ。
誘惑は繁華街？昭和じゃあるまいし。
勧誘や何やかんやはSNSで繋がってる時代ですよ。

[9347: 匿名さん]

全てを考えると市内の西区京町堀が良いかと思います。靭公園近くがちょうど良い！

[9348: マンコミュファンさん]

>>9345 さん

緑地公園と桃山台は駅前に何も無さすぎて不便かつ寂しい町
およそ都会的な生活とは無縁

[9349: 評判気になるさん]

たしかにそうなんですが、1％でもより良い環境と思いまして

京町堀いいですね
子育てなら西側の方が良いのかな？

[9350: 名無しさん]

>>9344 eマンションさん

そういうことなら、北摂であろうとなかろうと難しいですね。梅田に行かせないことなんてできないでしょう？

[9351: 口コミ知りたいさん]

北急が廃れ気味だし、ひたすら各停しかとまらん。市内がよい。

[9352: 口コミ知りたいさん]

北急が廃れ気味だし、ひたすら各停しかとまらん。市内がよい。

[9353: 通りがかりさん]

>>9350 名無しさん

そうですね。
友人と梅田へ買い物に行くというのは必要な経験ですし、止める事はしません。
ただ、自分は北摂育ちで、高校入学時に他地域の子の口の悪さにとても衝撃を受けました。
（差別的なことを言いましたが、北摂育ちの方は共感していただける経験があるのではないでしょうか？）

その経験から、中学までは上品な環境が良いと思い、北摂をメインに検討しています。

[9354: マンション検討中さん]

>>9353 通りがかりさん

それは親の躾け方によるでしょう。
私はあなたに下品と言われた地域にいましたが、言葉遣いには気をつけていますよ。

[9355: 評判気になるさん]

>>9336 マンション比較中さん
エキスポシティも入れてあげてー

[9356: 匿名さん]

>>9353 通りがかりさん
他の方がおっしゃっている通り、親の躾け方の問題だと思いますよ。お上品な無菌空間で育つよりも、むしろ>>9354の方がお住まいになっていたような地域で育った方が感性のある人間になると思いますがね。

[9357: 匿名さん]

北摂じゃないといけない理由って聞かれると、突き詰めていったら確かに無いな。
お金がもう少しあれば、他の所に住みたい。

[9358: 通りがかりさん]

お金があれば北摂の田舎ではなくグラングリーン（うめきた再開発）の新築タワマンか堂島のブリリアタワーか中古だけどグランフロントオーナーズタワーあたりに住みたい
庶民には手が届かないけど

[9359: マンション掲示板さん]

>>9348 マンコミュファンさん
江坂はゴミゴミだよ

[9360: eマンションさん]

>>9358 通りがかりさん

やはり北区の南側は別格ですよ…庶民には無理です

[9361: 口コミ知りたいさん]

>>9360 eマンションさん

環状線の内側ですね。北区の中でも。

[9362: 匿名さん]

>>9301 検討板ユーザーさん
本当に豊中市関係様（役所、市議会議員）はやる気無さ過ぎ、スピード感なさ過ぎ、熱量なさ過ぎで終わって

[9363: マンコミュファンさん]

>>9362 匿名さん

選挙行きましょう

[9364: 匿名さん]

選挙行きました
投票した候補は落ちました
自分が立候補するほどの時間も余裕もお金もコネもツテもありません
以上

政治に文句言う人はどうせ選挙行ってないでしょみたいな言い方は本気で腹が立つ

[9365:]

　かつては「貧乏人の子沢山」だった。かつては子供な重要な労働力だったので、収入の少ない人こそ子供は多かった。しかし、今は子供一人あたりにかかる金は収入の多い少ないに関係なく同じ金額。となれば、収入の多い人こそ自動的に子供が多くなる、収入の少ない人こそ自動的に子供が少なくなる。だから、「医師などの医療関係者」・「大手企業の会社員」・「確実な自営業」・「学者・博士」・「公務員」・「弁護士」などは子供が多い。
　
　子供の数に関係なく、「学歴社会の低迷」・「慢性的な不景気」・「（コロナウイルス前からあった）冠婚葬祭の縮小廃止・学校凝視の縮小・廃止」で、物を買わなくなった。たとえばだが、「冠婚葬祭用の服」が全くいらなくなった。
　これらの状況で、物を買わなくなったのに、廃れた千里中央駅にわざわざ行きたいとは全く思わない。
　喜八総本舗のみたらし団子はおいしいけれど、喜八総本舗のみたらし団子わざわざ買いに行ったりはしない。みたらし団子なら近所のスーパーでパックで売られている。比較したら、喜八総本舗のみたらし団子がおいしいけれど、近所のスーパーで売っているパックのみたらし団子で満足です。
　

[9366: 名無しさん]

>>9365 　さん　
御意

[9367: 通りがかりさん]

>>9364 匿名さん

そうすると、もうあなたが今後どうすべきか、答えは決まっているじゃないですか。

[9368: 評判気になるさん]

>>9367 通りがかりさん
芦屋市長の如く行動しろってこと。

[9369: 名無しさん]

既出かもしんないけど、ヤフーに記事あったからのっけとくねー
ローソン社長・竹増貞信「第1号店開業の地の豊中市に　関西初のアバターがいる店舗オープン」〈AERA〉
https://news.yahoo.co.jp/articles/2219c4fc8d9fbf3574619d7e88516b0470d5...

[9370: 匿名さん]

>>9369 名無しさん
他の人にも言えることだけど、ヤフーニュースは一定期間を経たら消えるし、香ばしいコメントが良くついてるからリンクは元記事を貼って欲しい。
ローソン社長・竹増貞信「第1号店開業の地の豊中市に　関西初のアバターがいる店舗オープン」〈AERA〉 | AERA dot. (アエラドット)
https://dot.asahi.com/aera/2023052200009.html?page=1

[9371: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9372: 通りがかりさん]

ずーっと前にここで江坂公園いいね！と評判だけで書いて昨日行ってきた者だけど、
江坂住民が全員集まってるのか？！ってくらい密度が高くて前言撤回もんだった。

滑り台の着地点に水が溜まってたり最悪、バオバブもあれなら前のジャングルジムのが子供たちが考えて色々遊べたり楽しかったと思う。
今日、雨降っててちょうどいいから、明日でも江坂公園行ってみて、排水最悪。

そう考えると、千里中央公園の広さにポテンシャルを感じざるをえないんだけどなー。

[9373: 匿名さん]

>>9372 通りがかりさん
人が集まってごちゃごちゃなら、リニューアルとしては成功ではないでしょうか。カフェのブランコもご近所の奥様方の集いの場になってるようで珈琲はヒロコーヒーらしいですし、ビジネス的にも成功なのでしょう。江坂が地元なのでそのような情報を聞いてます。千里中央公園の方が広々としていて整備されてますし、緑が豊でいいですよね。私自身もそうですがセンドには1回行ったらリピ無しを周囲から聞くことが多いです。せっかく素晴らしい公園があるのにビジネスがヘタですよね。

[9374: マンション検討中さん]

>>9370 匿名さん
ごめん。貼り直しありがとう

[9375: 周辺住民さん]

>>9373 匿名さん
公園のカフェなのに、ペット不可ってあり得ない！
まあ、公園広くても店がせまいこともありますけど。

[9376: 通りがかりさん]

千里中央公園にあと一つ大きなレストラン欲しいね。遊具横の空き地とか。

これでもう再整備は終了なのかな。

[9377: 周辺住民さん]

豊中市が現状を変えることを良しとしない勢力に弱腰なんだと思う。
整備小屋のリニューアルに留めたのも、そのせいだと思う。
北摂に回す予算がないなら、その分民間の大きな投資が入るように仕向けるべし。

[9378: 通りがかりさん]

豊中市は昔から福祉や弱者保護に異常に力入れてるというか、そっち系の利権がもの凄い強いイメージ
障◯者雇用とか同◯対策に全振りして再開発などの経済対策は完全にスルー
市の職員や議員にそっち系が多いから当然の流れなのかもしれんが

[9379: 通りがかりさん]

ますます吹田市と差が開いて行くね。

[9380: 通りがかりさん]

ところで
桃山台公園の中途半端な
改修にはがっかりしました。
なんですかあのカフェもどきは？
あれなら要らないです！
他の公園は名所になるような
カフェですが
なぜあのような
事になったのですか？
責任者出てこい?

[9381: 名無しさん]

>>9379 通りがかりさん

吹田市は周回遅れてるよ？ 中途半端な町ばかり。

[9382: マンション掲示板さん]

わかりやすく豊中市と吹田市を喧嘩させたい人ってどこの人なんでしょうか？

[9383: 名無しさん]

>>9382 マンション掲示板さん

箕面

[9384: 匿名さん]

>>9380 通りがかりさん
桃山公園の間違いでは？
文句があるならどうぞ。

【桃山公園に関するお問い合わせ】
指定管理者 グリーンホスピタルサプライ桃山公園 吹田（フキタ）
メールアドレス：[e-mail]
TEL：[phone] FAX：[phone]

ここで吠えてるけど根性なさそう。

[9385: 通りがかりさん]

管理者に言っても
仕方ないでしょ！

[9386: マンション掲示板さん]

>>9384 匿名さん

隠れふきた笑

[9387: マンション掲示板さん]

ふきたって
北摂スレで暴れていた人のようですね
わざわざこっちにまで来て荒らさないでください

[9388:]

>>9362 匿名さん

　議員・市長・知事に期待したって駄目。社会・世の中を良くしたいのではなくて、自分が議員・市長・知事を行いたいだけ。
　意地悪ばあさんの漫画にあった。敬老会に行って舞台の壇上で踊っている人を見て、意地悪ばあさん「お年寄りに見せているのではなくて、踊っている人その人が踊りたいのさ。」。

　千里中央駅に期待したって駄目。千里中央駅に買い物で態々行ったりはしない。千里中央駅、もう諦めましょう。
　

[9389: 匿名さん]

不満があるなら、無理して居座るのではなく、あっさり外の街に出て行った方が早いですよ。
人生は一度きりです。

[9390: 匿名さん]

>>9388 　さん
いじ、いじ、いじ、いじいじいじ　意地悪ばあさん　懐かしい

[9391:]

>>9390 匿名さん
…それわかる人もうここでは少ないと思うよ(´･ω･`)

[9392: 通りがかりさん]

知ってますよ！
青島幸男でしょ！

[9393:]

　どこに行ったって同じです。廃れているのは千里中央駅だけではない。中百舌鳥駅はかつて複数のスーパー・百貨店が出店とされたがどこも出店しなかった。スーパー・百貨店は閉鎖、大学は閉鎖。選挙投票率は（雨が降っていないのに）最低投票率。
　　　　

[9394: マンション掲示板さん]

>>9393 　さん
確かに。千中に限った話ではないですよね

[9395: マンション掲示板さん]

都心回帰で郊外が廃れてるということ
若者は都心の便利なエリアを好み、郊外は高齢者しか残らないという現実

[9396: 匿名さん]

>>9395 マンション掲示板さん

梅田か天王寺くらいですかね

[9397: マンション掲示板さん]

>>9396 匿名さん

北浜や南森町あたりも良いです。
梅田は水害が心配ですが。

[9398: マンコミュファンさん]

>>9396 匿名さん

天王寺は新幹線から遠いから廃れてくるよ。
東京圏から遠すぎる。

[9399: 通りがかりさん]

近畿圏で20年後も人口が増え続けると予測されてるのは
大阪市北区、中央区、天王寺区、西区、福島区のみ
それ以外は軒並み減少予測
神戸市や京都市の中心部ですら20年後は人口減少が予測されてる

[9400: 口コミ知りたいさん]

>>9398 マンコミュファンさん

ターミナル駅はそこに集まる沿線の力が重要
天王寺は弱いですね
ハルカスの恩恵が薄れ、下降の一途でしょう