千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[7721: 名無しさん]

suumoの中古マンションアクセス数は、
ずっと千里中央駅が1番。
まあ普通に凄いことだと思いますが。
週間ダイヤモンドオンライン相続税額の
ランキングも千里中央駅18位。
千里ニュータウンなら阪急山田駅が24位

[7722: 評判気になるさん]

千里中央は古臭いけどそれがいい
人があまり多くなくて買い物がしやすい
桃山台は交通アクセス以外不便な飲食だけど実際のところはわからない

[7723: 名無しさん]

>>7711 eマンションさん
いろいろと言っても不動産価格が一番人気を反映してるのじゃないですか？

[7724: 通りがかりさん]

>>7719 坪単価比較中さん
たまプラーザ、あざみのあたりってこと？

[7725: 匿名さん]

わざわざ桃山台や千里中央まで来なくても市内に住めばいいのに。
どうしても北上したいなら江坂ぐらいにしとかないと難波とか天王寺へは時間かかって不便。

[7726: 評判気になるさん]

>>7725 匿名さん

天王寺に行く用事がほぼない

[7727: 検討板ユーザーさん]

>>7725 匿名さん

うん、北区、中央区、西区、天王寺区は子育て環境も良い

[7728: マンコミュファンさん]

>>7727 検討板ユーザーさん

ただ、大阪市内中心部は高くて、一般の庶民には住めないです…

[7729: マンション検討中さん]

>>7728 マンコミュファンさん
価格は千里中央並ですよ。
そんなに高くない。

[7730: 匿名さん]

>>7729 マンション検討中さん

いや、北区や中央区って立地微妙でも平均で坪400くらいですよ。ほんと高い。
それに比べて千中は目に優しい。少し古いマンションばかりだけど。

[7731: 名無しさん]

>>7724 通りがかりさん

たまプラーザは言い過ぎ。

[7732: 評判気になるさん]

職場で関東から異動してきた人がよく千中をたまぷらに例えるよ
レベルじゃ無くポジションは似てるんじゃないの

[7733: 通りがかりさん]

>>7730 匿名さん
同じクラスのマンションで比べないと
意味がない。
築古だと2000万前後でも十分ある。
天王寺区と中央区で築古の区分所有しています。
坪400万で買ってクレマスか？
どちらも人気地区です

[7734: マンション検討中さん]

>>7733 通りがかりさん

坪400の築古なんてありますか？新築で比べてくださいよ。

[7735: 匿名さん]

>>7734 マンション検討中さん
古くなればマンションは安くなると
言う事です

[7736: 匿名さん]

マンションは15年前後の大規模修繕から築20年くらいで売るのが一番コスパいいよな、ずっと持つものではないと思ってる

[7737: 評判気になるさん]

>>7736 匿名さん

そうすると、これから千中のマンションを買うのは危険ですね。

[7738: 名無しさん]

やはり千中にも新しいタワー建ってほしいですね。

[7739: 匿名さん]

>>7738 名無しさん
駅直結できないからいらない

[7740: マンション検討中さん]

開発すごい楽しみだったけど、時間経ちすぎて、目処がみえなすぎてどうでもよくなってきた、、

[7741: 匿名さん]

>>7721 名無しさん

全国で一番でしょうか？
であれば凄いですね。

[7742: 評判気になるさん]

>>7741 匿名さん

北摂といったらまず千中で検索という人が、いまだに多いんでしょうね。
都心部だと、駅は多数ありますし、対象エリアは郊外と比べて細分化されているので、アクセス数は分散して伸びないのでしょう。

[7743: 周辺住民さん]

千里中央は交通の便が良かったり、緑が豊かだったりするところがいいです。ただ、神戸方面にくらべるとおしゃれ感は劣るので、これからの再開発に期待しています。なかなか進捗をみることはできませんが・・・

[7744: eマンションさん]

>>7743 周辺住民さん

現役世代が生きている間には開発終わらないでしょうね。

[7745: 検討板ユーザーさん]

>>7742 さん

>>7742 評判気になるさん
現在の廃れた千中を知らない方も多いのだと思います。
実際に来てみたらがっかりするでしょうけど、とりあえず検索されるのでしょうね。

[7746: 名無しさん]

>>7745 検討板ユーザーさん

だからといって周辺にはもっとガッカリする駅しかないじゃない

[7747: 匿名さん]

住み続けたい駅ランキングでは、
阪急千里線山田しかランクインされて
いなかった。
千里ニュータウン内では山田が住みやすいのかな？
戸建、土地で探してるけど確かに山田高い。

[7748: マンコミュファンさん]

>>7747 匿名さん

いや、乗り換えでたまに使うけど、住みたいとは思えないな…送電線と坂の街という印象。

[7749: 検討板ユーザーさん]

>>7743 周辺住民さん

緑豊かですが、中国道のせいで空気は汚いと感じます。

[7750: 周辺住民さん]

>>7749 検討板ユーザーさん
確かに、千里中央といっても中央環状線や新御堂筋沿いもあるので、車の音が気になったり、空気が汚いと感じる場所もあるのはそのとおりかもしれないですね。

[7751: 口コミ知りたいさん]

23年度に事業認可てことは同じくらいの時に具体案も出るのかな？

[7752: 住民さん3]

一体どうなってるんでしょうか？
動きなしですね。

[7753: 検討板ユーザーさん]

寂れる一方ですね

[7754: 匿名]

今年も解体すらなし。
来年か再来年か数年後には解体するのを
待ち続けます。
来年から万博記念公園前は工事着工。

[7755: 匿名さん]

>>7754 匿名さん

解体は早くても北大阪急行が延伸完了して、千里中央駅のバス路線が再編・削減されてから工事だと思います。
相当な瓦礫が出るので周辺の交通規制が必要になるでしょうから。
まあ、勝手な想像ですが、気長に待つしかないかなと思っています。セルシー閉鎖してからもう何年経ったのかなと思いつつ。

[7756: 通りがかりさん]

始発駅じゃだめな人達は、箕面萱野、なかもす、井高野、門真南、八尾南、大日、北千里、大阪空港、彩都西、日生中央、妙見口、浜寺公園などなど、こちらをおすすめします。千里中央よりポテンシャルのある素晴らしい場所ばかりだよ。

[7757: 通りがかりさん]

↑始発駅じゃなきゃだめな人達、の間違いです。

[7758: マンション検討中さん]

>>7747 匿名さん
山田駅は名前のダサさで損をしている
緑も多いし、一応ニ路線使えて
もちろん千里地区なので学力、治安も良い

[7759: マンション掲示板さん]

>>7758 マンション検討中さん
わかります。なんで山田駅にしたんだろうと。

[7760: 名無しさん]

>>7749 検討板ユーザーさん
そうかな？
山田は中国道と中環
千里中央はそれらに加え、新御堂筋がクロスしていて
さら巨大バスターミナルもあるから
理屈で言えば山田よりも空気が汚いことになる

でも実際住んでみるとそんなに汚くないでしょ？
理論的じゃないことで他所を貶めるのは良くないよ

[7761: 匿名さん]

>>7756 通りがかりさん
>>7757 通りがかりさん

千里中央の始発が無くなることを煽ろうと急いで書いたら、誤字っちゃったのね。
>>7679や>>7715↓にもあるように、本気で気にしている人なんていませんから。
>本気で始発の有無について気にしているのなら、こういう掲示板に愚痴を書き込むとかじゃなくて、もっと意義のある具体的な行動をとっていたはずですからね。

[7762: 通りすがりさん]

>>7760 名無しさん
それは麻痺してる。たまに千中行くけど空気汚い。中国道と中環に新御堂があって街中にバスも溜まり込んでるからだろうか。

[7763: 通りすがりさん]

>>7760 名無しさん
それは麻痺してる。たまに千中行くけど空気汚い。中国道と中環に新御堂があって街中にバスも溜まり込んでるからだろうか。

[7764: マンション検討中さん]

千里中央は都市再生緊急整備地域に指定されて
いたんですね。大阪府と豊中市は何をやっているんでしょうか？

[7765: 通りがかりさん]

千里中央公園は廃墟のリフォーム始まりましたよー。

[7766: マンション掲示板さん]

>>7756 通りがかりさん

江坂、新大阪、天王寺、中津、天六など始発駅なのに抜けが多いですよ。やり直しましょう。

[7767: eマンションさん]

>>7764 マンション検討中さん
えー！それで長らくこの状態、、、酷すぎる

[7768: 匿名さん]

来年には区画整理事業が認可されて進んでいくんじゃないんですか？違うんですか？

[7769: 通りがかりさん]

北千里にツインタワービルができるみたいね
万博や北千里にさえ先を越されるとは

[7770: 名無しさん]

果報は寝て待て