大阪の新築分譲マンション掲示板「千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 11:51:26
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セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23

現在の物件
ヴィークコート新千里西町
ヴィークコート新千里西町
 
所在地:大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分
間取:3LDK
専有面積:81.84m2

千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )

6501: 匿名さん 
[2022-02-17 10:17:30]
>>6500 匿名さん

なんで球場跡地を一挙に開発したガーデンズが参考になるんだよ。どっちかっていうと阪神百貨店だろ。
6502: マンション検討中さん 
[2022-02-17 11:47:28]
>>6500 匿名さん

未だに更地でもないってゆうのが異色だよね
6503: 匿名 
[2022-02-17 18:59:56]
2025年から開始なら計画図面も出来ているはずでは?
6504: マンション検討中さん 
[2022-02-17 19:41:18]
もう船場と万博も近いしそこに期待するからセンチュウはもう諦めます。せっかく開発期待しておうち買ったけど。悲しいけど。
6505: 匿名さん 
[2022-02-17 21:23:41]
>>6504 マンション検討中さん

昔の船場と万博付近の住民も同じような事を言ってたと思いますよ(笑)
6506: マンション検討中さん 
[2022-02-17 23:28:28]
>>6505 匿名さん

その二箇所は開発するする詐欺にはあってないでしょ
6507: 匿名さん 
[2022-02-18 00:16:22]
船場は延伸すると言ってから何十年待ったかという事でしょう。
万博もエキスポランドの閉園からエキスポシティの開業までは7年くらいかかりましたかね。その間に何かと繋いでましたが近隣住民はヤキモキしたでしょうね。
6508: 匿名さん 
[2022-02-18 00:49:17]
>>6506 マンション検討中さん

何言ってんだか。船場と萱野なんて延伸するまで何年かかったことか‥。家買って延伸の恩恵を受ける事なく退職して行った人なんて無数にいるでしょ。
千中はセルシー無くても周囲より圧倒的に利便性高いし、幸い超一等地の再開発だから今よりも魅力が高まるのは間違いない。
6509: 匿名さん 
[2022-02-18 07:35:51]
安心してください。素敵なタワマンができますよ。
6510: 名無しさん 
[2022-02-18 08:12:38]
パチ屋もまだ新台導入してるから立ち退き決まってないんだろうな
更地になるのもいつになるやら
6511: 匿名さん 
[2022-02-18 10:59:36]
>>6509 匿名さん

何もご存知ないようですね。ドンマイ
6512: マンション検討中さん 
[2022-02-18 11:37:12]
>>6511 匿名さん
なんか知ってるから教えてくださーい
6513: 匿名さん 
[2022-02-18 13:37:09]
>>6512 マンション検討中さん

事の経緯をずっと見守っていればセルシー阪急百貨店跡地がタワマンになる可能性は限りなく低いことは分かるはず。
それ以外のホテル跡地等の隣接地はタワマンの可能性高いかな。わざわざ1番良い場所をタワマンにはしないのは考えなくても分かるでしょ。グランフロントの並び順を、ご覧なさいよ。
6514: 匿名さん 
[2022-02-18 16:14:36]
>>6513 匿名さん
事の経緯をずっと見守っていないのでわかりません。
詳細教えて下さい。
6515: 匿名さん 
[2022-02-18 16:36:14]
>>6513 匿名さん

でもシエリアタワーは既に駅前に建ってますよ
6516: 匿名さん 
[2022-02-18 16:45:30]
>>6513 匿名さん
でもグラフロみたいな丸ごと商業施設までは千中はいらなさそう。下10階くらい商業施設で上がホテル真ん中マンションのタワーでいいんじゃないかな( ・。・)
6517: 匿名さん 
[2022-02-18 22:22:06]
>>6516 匿名さん

グランフロントのどこが丸ごと商業施設やねん。
6518: 匿名さん 
[2022-02-18 23:24:08]
>>6516 匿名さん
グランフロントは殆どがオフィステナントですよ。
タワーAからタワーCまで色々な会社が入っています。
6519: 匿名さん 
[2022-02-19 05:30:57]
>>6518 匿名さん

タワーCの高層階はホテルですね。A、Bはオフィスですが。
阪急百貨店も阪神百貨店も高層階はオフィスですしね。
6520: 匿名 
[2022-02-19 06:33:26]
>>6519 匿名さん
低層階に阪急百貨店で中層階はオフィス・高層階はホテルになるんでは?阪急跡地は低層階は商業施設・中層階からは賃貸の居住。万博公園の開発は大阪府主導だし千里中央が乗り換え駅にならなければいいけど。
6521: 匿名さん 
[2022-02-19 07:52:50]
阪急百貨店いります?
少し電車乗って梅田まで行けば阪急に限らず百貨店複数ありますし、必須じゃないかと。
できても今みたいな中途半端な規模でしょうし。
6522: 匿名さん 
[2022-02-19 08:41:02]
もう万博公園に相乗りして、そちらに百貨店作るとか。
6523: マンション検討中さん 
[2022-02-19 08:42:59]
>>6522 匿名さん

いらない。ホテルも。
ベッドタウンらしく板マン
6524: マンション検討中さん 
[2022-02-19 09:18:15]
万博は盛り上がりはするだろうがモノレールしか止まらない駅がそこまでこの辺りのメインにはならんでしょ。
やはり千里中央はいいかんじに開発されるとおもうよ。阪急百貨店は絶対はいるよね。まぁ西宮阪急みたくなればまぁありかな?
6525: マンコミュファンさん 
[2022-02-19 09:18:22]
>>6521 匿名さん

デパ地下だけほしい
6526: eマンションさん 
[2022-02-19 12:35:52]
>>6509 匿名さん
安心しました
6527: 匿名さん 
[2022-02-20 00:28:17]
>>6517 匿名さん
マンションじゃなくて会社入ってるって意味やってん(´・ω・`)
これだからクロウトさんたちはこわいわ。
6528: 匿名さん 
[2022-02-20 00:32:38]
あと阪急百貨店は必須。コロナで梅田には極力行きたくないから千中か高槻に売りにきてもらわなきゃ。
福生ハムとかベノアのスコーンとか銀座の木村屋とか。あと進物送る時にないと困る。物産展は最近オアシスでやるからそれでとりあえず我慢するよ(´・ω・`)
6529: 匿名さん 
[2022-02-20 05:43:04]
再開発後も
阪急百貨店は富裕層向けの外商で
我々庶民はデパ地下の贈品・総菜コーナーで ウィンウィンの関係で必要かと?
6530: 匿名さん 
[2022-02-20 06:47:53]
そりゃ誰だって近くに百貨店欲しいとは思うでしょう。
阪急側からしたら魅力じゃないんですよ。
千中の百貨店目指して千中外から買い物に来る人なんて限られますし。
6531: 匿名さん 
[2022-02-20 07:45:22]
>>6529 そうですね
2021年 全国百貨店 店舗別 売上高ランキング
2位  阪急うめだ本店 1,751億円
38位  博多阪急     339億円
48位  神戸阪急     284億円
62位  西宮阪急     209億円
67位  高槻阪急     184億円
90位  千里阪急     128.5億円
93位  川西阪急     122.5億円
125位 宝塚阪急     67.3億円
177位 三田阪急     10.61億円
6532: 匿名さん 
[2022-02-20 07:49:32]
>>6531
なるほど再開発が順調に進めば
西宮阪急くらいのポテンシャルはあるわけね,いや神戸阪急並みか
6533: 匿名さん 
[2022-02-20 07:56:07]
>>6531 匿名さん

千里阪急…数年の推移見ないと何とも言えないけど、高槻にも負けるとは…
6534: マンション検討中さん 
[2022-02-20 08:06:39]
>>6533 匿名さん

高槻は近隣市からくるんだよ。
千里中央は近隣からこない。梅田行く。この差。
6535: 匿名さん 
[2022-02-20 08:22:11]
>>6533 匿名さん

まあ、売場面積は高槻阪急の方が千里阪急より3倍くらい大きいからね。
6536: 匿名さん 
[2022-02-20 08:29:33]
>>6527 匿名さん

袋叩きで論破されてましたね。ドンマイです。
6537: 匿名さん 
[2022-02-20 09:48:26]
百貨店ってどこも売上はコロナ前から減少傾向ですよ。
そんな中で、今ですら月にたった10億の売上げしかない場所で、しかも建て替えするってどんな考えなんだろうね
6538: 匿名さん 
[2022-02-20 10:04:24]
>>6537 匿名さん

ドラッカーのコップの水理論ですね。
6539: 匿名さん 
[2022-02-21 12:15:09]
千里中央への言及きたよー!
長内繁樹市長から市民の皆さまへ、豊中市の明るい未来に向けた強い決意をお届けします。
https://youtu.be/lQmR7_aB5vc
6540: 匿名 
[2022-02-21 12:31:59]
>>6539 匿名さん
え?これから取り組むのですか?

6541: マンション検討中さん 
[2022-02-21 12:46:49]
>>6540 匿名さん

わらけるね笑
しかも言及短!
6542: 匿名さん 
[2022-02-21 14:33:36]
一瞬の言及でも一歩前進という理解でよいのでしょうか。
6543: マンション検討中さん 
[2022-02-21 14:44:01]
>>6542 匿名さん
YouTubeで公表したのだから、大きいですよ。セルシーの再開発については4月になったら、施設に入るテナントの公募を含めて発表があるそうですよ。

どんな施設になるか?阪急とかの関係は?は知らないですが、そういう話をテナントとして応募予定の関係の方から聞きました。それと合致する発表だと思います。
6544: 名無しさん 
[2022-02-21 16:28:09]
千里阪急との一体再開発は諦めたのかな?
まあ、セルシーが建て直すだけでも万々歳だが。
6545: 匿名さん 
[2022-02-21 16:33:07]
>>6543 マンション検討中さん

取り壊しも全く始まってないのにテナントの募集??
一気に不安が増幅しました。もう大規模商業施設の線は諦めたんでしょうか。何がしたいか分からない。阪急が開発しないんだったら、千里中央はマジで終わりかもね。
市長のコメントも期待を持って再生しましたが、逆に失望しました。これだけ廃墟放置しといて今さら「取り組みます」とか噴飯ものだね。流石、豊中市。よくそんなモノをYouTubeで流せたね。市民感情を理解してない事はよく分かりました。
6546: マンション検討中さん 
[2022-02-21 16:34:12]
>>6543 マンション検討中さん
すごくいい情報!ありがとうございます!今あるパチンコ屋さんは立ち退くのかな、、、
6547: マンション検討中さん 
[2022-02-21 16:36:01]
>>6545 匿名さん

阪急が手を引くってなんかで言ってましたか?もともとh2oと豊中市の共同開発でしたよね?
6548: 匿名さん 
[2022-02-21 16:48:45]
>>6543 マンション検討中さん

普通に考えて現時点でテナント募集はマジで謎なんだけど、そんなことあり得るのか?
まさか廃墟に入居させるつもりじゃないよね?
取り壊す目処が立たないので、入居させますだったりして(笑)だとしたら大きな後退だね。後退というかもはや破綻かな?
6549: 匿名さん 
[2022-02-21 16:54:07]
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...
これが具体的に進められるという事でしょうか?
6550: 匿名さん 
[2022-02-21 16:57:09]

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