千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[6301:]

>>6300 匿名さん
こんだけあちこちで揺れてるんだからほんと怖い。早く取り壊しだけしてほしい。

[6302: 匿名さん]

>>6301 　さん

今日もセルシーの軒下を多くの通勤通学、ベビーカーを押した人々が歩いてる。耐震性に問題があると言ってテナントを追い出したのに市民の安全はどうでも良いんかいな。

[6303: 匿名さん]

>>6302 匿名さん

こういう意見もあります。

5610 匿名さん
セルシー
がらんどうの状態だったら耐震基準は満たしているんじゃないかな？
ルネサスだかのプールの水なんかないわけだし、人もいないから
おそらく、ものすごく強靭な建物だと思われ
※通常営業でも２回の大地震にも多少のヒビは入ったものの立派に耐えていた

[6304: マンション掲示板さん]

>>6303 匿名さん
耐震性どうのこうのもあるけど、純正にこんな寂れたところ住み続けるのしんどいわ。早く綺麗にしてほしい。せめて整地くらいは。

[6305: 匿名さん]

>>6304 マンション掲示板さん

近隣住民ですが、私は今のセルシーの状況に慣れてしまいましたわ。

[6306: マンション掲示板さん]

逆に「セルシー跡地」として名所(迷所)になるかも。

[6307: マンション検討中さん]

最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。マンション高すぎて、買い控え起こりそうです。

[6308: 匿名さん]

>>6307 マンション検討中さん

>最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。
箕面市「訴訟も辞さない」

[6309: 通りがかりさん]

>>6300 匿名さん
ほんとオーケー来てほしかったです

少し前のレスの、跡地とりあえず更地にして人工芝大賛成
公園も樹木を整理して視界広くしたエリア増やして欲しいです　

[6310: 匿名さん]

>>6309 通りがかりさん

千里中央は富裕層もお住まいですが、庶民的な層も多くお住まいなので、オーケーのようなディスカウント系のスーパーのニーズはありそうですね
富裕層向けのスーパーとディスカウント系スーパーの両方が成立するのが千里中央なのかなと思います

[6311: 通りがかりさん]

>>6310
もっと富裕層らしいスーパーも欲しいですね
紀伊国屋、明治屋来ないかな…

子供向けの店がほぼ無いのも辛いですね
ファミリー層がもっとお金落とせる店増やすべきです

[6312: 通りがかりさん]

千里中央は土地価格が上がって賃料も上昇した為、資本力のあるチェーン店しか店が出せない。オシャレで上質な飲食店は皆無だよね。普通の店ばかり。富裕層が多い地域なのにもったいない。

[6313: 匿名さん]

>>6311 通りがかりさん

紀伊国屋は書店。スーパーは紀ノ国屋。

[6314: マンション掲示板さん]

駅から離れたところも、もう少しお店とかあってもいいと思うんだけどな。
マンションしかないし。

[6315: 匿名さん]

>>6314 マンション掲示板さん

それしちゃうと普通の街になってしまうのよね

[6316: 通りがかりさん]

>>6313 匿名さん
変換ミスです。恥。

阪急ホテルがデリとか出して裏の公園や家でのんびり食べられたりしたらな?とよく妄想してます。
ホテルも残して欲しいですね?素敵な造りなのに。

[6317: 匿名さん]

>>6316 通りがかりさん

その案、賛成です。

[6318: 検討中]

>>6316 通りがかりさん
ホテルは雰囲気が凄くいいと思うので
残して欲しかった。バイキングも安くて美味しかったし。

[6319: 坪単価比較中さん]

>>6310 匿名さん
OK＠用賀＆池尻大橋のPにはいつもお高そうな車が…
要は合理的に買い物したいだけで、富裕層も庶民も
関係ない感じです。

[6320: マンション検討中さん]

今日不動産業者の方から聞いた情報ですが、阪急ホテル跡地はタワーマンションみたいで、準備進んでるみたいですね。

[6321: 匿名さん]

>>6320 マンション検討中さん

これでセルシーのタワマン説は消えたかな？

[6322: 匿名さん]

>>6319 坪単価比較中さん

業務スーパーやラムーに高級車で乗り付けて爆買いする人いますよね。何とも言えない気持ちになりますが。

[6323: 検討中]

>>6322 匿名さん
高級車も今は残価クレジットが多いので
高級車＝お金持ちでは有りませんね。
金持ちの家にはプリウス等の近隣への
外出用の車ありますから。

[6324: 匿名さん]

>>6320 マンション検討中さん
跡地はタワマンですか。タワマンにするには微妙な場所というか…中環の騒音が高くまで反響してきてうるさそうですね。

[6325: 匿名さん]

>>6324 匿名さん

過去に上新田物件スレでも中環の騒音排ガスのネガ意見が多数ありましたが、現実はあっさり完売、かつ中古も高値で取り引きされているので、意外とみなさん気にしないんだなあと。
とはいえ、うるさいのは事実です。

[6326: 匿名さん]

>>6320 マンション検討中さん

跡地になるのまだまだ先なんだけどね。もう準備してるんだ。H2Oと違ってホールディングスは動きが早いね。

[6327: 匿名さん]

排ガス規制も相当厳しくなり、珍走団も減少傾向、
また洗濯物を外干しするケースが減ってきてることもあり
最近は幹線道路近くでも気にしない人が多いです。

[6328: 匿名さん]

>>6325 匿名さん
上新田はまだ北側の部屋が中環側だから許容できるのではないでしょうかね。ホテル跡地だとメインのむきになると思われる南のリビング側が中環に面するとかなりうるさいような気がしますが。

[6329: 匿名さん]

>>6328 匿名さん

ほなシエリアタワーや千里レジデンスとか。

[6330: マンション検討中さん]

要約すると
千里阪急ホテル跡地はタワーマンション建設 ということ？？？？？？

[6331: 匿名さん]

>>6330 マンション検討中さん

何を要約したんや？

[6332: 通りがかりさん]

タワマンはもういらないです
駅拡張されるわけでもなし

[6333: 匿名さん]

>>6332 通りがかりさん

千中に住みたいと思う方が多ければその需要に応えられるタワマンになりますし、少なければ板マンになるだけですね。我々が口を出すことではないですが。

[6334: 匿名さん]

>>6333 匿名さん

千里阪急ホテルの用途地域は商業地域だからタワマンかな。

[6335: マンション検討中さん]

メゾンさん建て替えて板マンションにする計画ってもうなくなったんでしょうか？

[6336: 通りがかりさん]

美味しいお蕎麦屋さんとか創作料理屋さんとかできたらいいのにな。

[6337: 匿名さん]

千里阪急ホテルの跡地がタワーマンションになるとしたら、下層階か上層階か、一部ホテルになるといいな。

[6338: マンション検討中さん]

https://www.constnews.com/?p=105352
関電などが入ってますが、マンションでしょうか？

[6339: 匿名さん]

>>6338 マンション検討中さん

立地的に駅遠なので商業施設はないでしょうね。
東京建物、パナホームが入っているのでマンションでしょう。みなと寮も入っているので福祉施設併設マンションだと思います。

[6340: 匿名さん]

>>6320

私の予想通り。マンション名は、ジオ千里タワーで決まりでしょう。
これでせんちゅうにタワマンが3つになる。私は良いと思います。

セルシー跡地は、商業施設と上階がホテルと予想してます。

[6341: 匿名さん]

>>6340 匿名さん

ジオタワー千里中央。

[6342: マンション掲示板さん]

阪急ホテル跡地は着々となのにセルシーここまで放置なのはなんで？

[6343: 匿名さん]

>>6342 マンション掲示板さん

ホールディングスとH2Oの差。

[6344: 匿名さん]

折れるもんばっかり作って商業が栄えんようなら、この先の価値も横ばい程度なんやろか。
始発ちゃうし人口増えたら電車通勤は可哀想。
萱野や船場でほぼ満席なって乗るのに並びそう。
個人的には電車に乗る事ないからどうでもええねんけど、新御堂含めてさらなる渋滞は嫌や、道路の整備も何とかしてほしい。

[6345: 匿名さん]

御堂筋線は全数乗り入れして欲しい。千中含め万博アリーナ、延伸等開発ラッシュなんだから自然な流れだと思うけどな。

[6346: 匿名さん]

>>6345 匿名さん

千中始発が無くなるとかゴチャゴチャ文句言うような人間がいる住民の一員なのに、大阪都心部から始発を取り上げるんですか(困惑)。

[6347: 匿名さん]

>>6345 匿名さん

万博方面にも延伸したら面白いですね

[6348: 通りがかりさん]

https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/mi...

吹田市はこういうの上手だよね。対して千里中央公園は・・

[6349: 匿名さん]

>>6348 通りがかりさん

え、その案上手いと思うんだ？
桃山台ブランズのスレでは酷評されてたけど。

[6350: 匿名さん]

だからといって廃墟放置の方が上手いことにはならないと思うのですが