千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[6243: マンション検討中さん]

やっぱりですか！いつぐらいになるんですかねー。あの辺り戸建もう少し経ってほしいですが。

[6244: 匿名さん]

>>6242 匿名さん

また駅遠マンションか。

[6245: マンション掲示板さん]

せんちゅうパル、エレベーターの工事が完了して、次は配水管の工事やってますね。
ついでに、外壁もきれいに塗り替えたらいいのに。
やっぱり、あの広大な外壁を塗り替えるのって、相当お金かかるんですかね？

[6246: 通りがかりさん]

セルシー建て替えは2025年以降でしょう。コロナの見通しがまったく読めないので、とりあえず高槻と神戸の改修で100億程度使ってお茶を濁してやり過ごすんだろう。その間にコロナも落ち着き、売り上げも回復して、建て替えはそれからだろうね。

[6247: 口コミ知りたいさん]

>>6246 通りがかりさん

25年以降、、、はじめの計画ではセルシーand阪急は25年までにだったのにね。とにかく解体は早よしてや

[6248: 検討中]

>>6247 口コミ知りたいさん
今のバブルもそろそろ崩壊が近そうだし、
今開発が出来ないのであればもう難しく　　　　　　　なるのではないでしょうか？
バブルはバブルでは？と気が付かなくなった　　　　時に突然崩壊すると思います。

[6249: 匿名さん]

とりあえず更地にして、イベントできる広場にはしてほしいです

[6250: 検討板ユーザーさん]

>>6249 匿名さん
そうだね、大きな商業がなくても広場や憩いの場、綺麗に整地してカフェが1.2個ある程度でも。のんびり穏やかな千里中央でも今の価値は下がらないかと

[6251: 匿名さん]

>>6250 検討板ユーザーさん
それいいな。大規模な開発が未定でもとりあえず更地にして人工芝でも敷いておいてくれればいいわ。
そんで流行りのキッチンカーみたいな出店で憩の広場的なやつ。
茨木市役所近くの空き地が狭いけどそんな感じに解放されててすごく人気やねん。
管理人的な固定のドリンク軽食スタンドと少しのベンチだけある。
あとはイベント貸し出し

[6252: 通りがかりさん]

それすらしないエイチツーオー。

千里中央の敵

[6253: マンション検討中さん]

中央公園の再整備事業者代表がH2Oでしたね。セルシーより先に公園整備ですかね。笑
NTTも参画するぽいですね。

[6254: 匿名さん]

オミクロン型が流行ると、更に延期しそうですね。

[6255: 匿名さん]

>>6253 マンション検討中さん

ウケる（笑）

[6256: 評判気になるさん]

関西スーパーの買収しかり
H2Oの戦略が停滞してますね。
この調子でいくと千里中央も
動かせそうに無いですね。
完全に政治力のなさ
力不足ですね！

[6257: 匿名さん]

千里中央公園の再整備は予定通り？進捗しているのでしょうか。選定結果が出ていましたね。
テレワークで通勤が月に1回程度になってしまい殆ど千里中央駅方面に行かなくなりましたが、逆に千里中央公園方面には良く行くのでこちらの開発が進むのは嬉しいです。

[6258: 検討板ユーザーさん]

>>6257 匿名さん

東町、最近いい感じですよね^_^

[6259: 匿名さん]

>>6258 検討板ユーザーさん

確かに。逆に西町は新しい動きが皆無ですよね。

[6260: 口コミ知りたいさん]

千里中央公園もエイチツーオーがされるんですか

[6261: マンション検討中さん]

>>6260 口コミ知りたいさん
やらないと思う

[6262: 匿名さん]

>>6260 口コミ知りたいさん

やるみたいです。
H2OはJVの代表事業者に決まったようですので。

[6263: eマンションさん]

>>6260 口コミ知りたいさん
駅前もはやくしてー

[6264: 匿名さん]

ヤルヤル詐欺にならない事を信じたい

[6265: 匿名さん]

千里中央公園の再整備の業者の公募は割と最近でしたよね。そこでH2Oが名乗り出て選定されたという事は、まだH2Oは千里中央全体の開発に携わろうとはしている？

[6266: 匿名さん]

逆に公園は整備するから、セルシーは勘弁してという意思表示だったり。

[6267: 匿名さん]

それにしても豊中市はどんな気持ちでエイチツーオーを選定したんだろうか？

[6268: 匿名]

>>6267 匿名さん

豊中市有地ではないでしょう。

[6269: 匿名さん]

>>6268 匿名さん

千里中央公園の再整備のことでしょう。千里中央公園は豊中市立ですよ。

[6270: 通りがかりさん]

https://www.ryutsuu.biz/store/n120843.html

千里中央公園再整備

[6271: 周辺住民さん]

>>6270 通りがかりさん
この記事にある「なお、H2Oが公園の活性化事業を手掛けるのは、今回が初めて。」ということが、ちょっと心配だな。セルシーの開発も絵に描いた餅に終わってるし。
まあ、事業費が小さいから現状では身分相応な開発のため、手始めにしっかり進めてほしい。

[6272: マンション掲示板さん]

＞「地域の絆を深める」の取り組みとして、公園での事業を行う。

セルシー放置しての公園整備で、絆が深まるか微妙だが…

[6273: 通りがかりさん]

改築で終わらせるのか・・・千里南公園みたいなのを期待してたけど駄目だこりゃ

[6274: マンション比較中さん]

>>6270 通りがかりさん
公園管理事務所って、どこにあるの？　体育館の隣接？

[6275: 匿名さん]

>>6274 マンション比較中さん

噴水広場の隣の建物かなあと。かなり老朽化しているけどリノベで何とかなるんやろか。

[6276: マンション比較中さん]

>>6275 匿名さん
ボロボロの仮設建物のような記憶しかない、、、、建替しかないと思うけど

[6277: 匿名さん]

>>6276 マンション比較中さん

リノベーションって言ってるのだから、建て替えはありませんよ。

[6278: マンション比較中さん]

イメージイラストからも、お金かけないのが分かるぐらいだから、おまり期待しないでおこう。

[6279: 匿名さん]

千里中央から千里中央公園に向かう途中の「千里東町公園」も整備してほしいなあ。
そう考えると、整備でより魅力ある街にできる余地は多いね。いつになるか分かりませんが・・・

[6280: 周辺住民さん]

URも建て替えできれいになるしね

[6281: 匿名さん]

見捨てられたニュータウンになりつつありますね。そうじゃなきゃ駅前を廃墟のまま放置しない。見てると可哀想。

[6282: 匿名さん]

何もしなくてもそれなりに人が集まってしまうので恵まれた環境に胡座かいてますね。

[6283: マンション検討中さん]

UR建て替えになるんですか？

[6284: マンション掲示板さん]

>>6282 匿名さん
それが一番大きいかも。
老朽化してても、新しい店舗は入るしお客さんは集まるし、お金かける理由なくない？みたいな…

[6285: 匿名さん]

>>6279 匿名さん

URの建替えに伴い、こぼれび通りもリニューアルするという話もありますよ。

[6286: マンション検討中さん]

URのところには分譲の建て替え入りませんかねー。
売らないかなー、あんな好立地

[6287: 匿名さん]

>>6286 マンション検討中さん

駅近のエリアは賃貸の建替え中だから、分譲があったとしても駅遠エリアになるのかなと。

[6288: 匿名さん]

それにしてもセルシーのパチ屋はいつまで居座ってんの？

[6289: マンション掲示板さん]

>>6288 匿名さん
万博終わるくらいまでじゃないですかね。
税金対策で居座ってもらっているという噂もあります。

[6290: 周辺住民さん]

URは千里阪急ホテル横の高層３棟が建替えのため、取り壊し中ですね。
更地になるのが来年の12月ぐらいだっと思います。その後、どんな建物になるかはまだ決まってないんじゃないですかね。どなたか情報ありますか。

[6291: 匿名さん]

>>6290 周辺住民さん

決まってますよ。近隣住民ならご存知では？

[6292: 匿名さん]

「新千里東町団地後工区」で検索すると色々でてきます。
ただ、どんなものが建つかは分からないですね。近隣住民には説明会とかあったんですかね。