千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[6151: 匿名さん]

>>6142 マンション検討中さん

エイチツーオーの統合レポート2021が発表されましたね。
2030年に向けた長期計画の中にも千里中央に関する記載は全くありませんでした。3年どころかもう開発するつもり無いのかもしれませんね。だとしたら早く他にバトンタッチしてくれないですかね。地域に愛される企業を目指してると記載されていました。

[6152: 匿名さん]

>>6151 匿名さん

ほんとそう思う。今は昔みたいに阪急ブランドってないから、やる気もお金もない阪急には撤退してもらいたい。

[6153: 通りがかりさん]

>>6151 匿名さん
えっ、、、2030年までもなんの記載もなし？怖すぎる

[6154: マンション検討中さん]

一年前、マンション買ったとき不動産屋さんから駅前開発があるから！ってめっちゃ言われたし新築マンションのホームページやパンフレットにもそのことが大々的に書いていた。不動産屋さんは何も悪くないのはわかってはいるけど開発するならと今あんなに廃れてる千里中央にマンションを買った。
自己責任とはいえなんとも言えない気持ちにはなる

[6155: 匿名さん]

>>6151 匿名さん

マジですか…長くてあと3年くらいと思ってました。
10年以上先まで具体的な計画が無いなら、街に魅力を感じてくれる人も減っていくだろうし、どんどん衰退していくな

[6156: 匿名さん]

一度は重点施作として発表したんだから、変更が生じてるとしたら発表するのが誠意だと思いますけどね。ダンマリ決め込むのはどうなのかと思ってしまう。周辺住民のことどう考えてるんだろうね。正に広島のイケアと同じ流れになってしまうんじゃないかと心配してしまう。阪急が開発しないと大街区化も実現しないわけだから、豊中市の計画もひっくり返ってしまうでしょうね。年度末の基盤整備計画も怪しいんじゃないかな。

[6157: 匿名さん]

>>6155 匿名さん

駅前に巨大廃墟放置ですからね。しかも耐震性の問題で店を退店させたのにね。何故かパチンコ屋だけ残して。エイチツーオーって千里中央住民のことどう思ってるのかな。豊中市も頼りになる感じではないし、ほんま大丈夫かいな。

[6158: マンション検討中さん]

売却先を探してるけど、買い手が見つからないとかですかね。

[6159: 匿名さん]

自治体が好条件を出せばセルシーだけでも開発できるはず。H2Oが約束守らないなら、早くそうしてほしい。

[6160: 匿名さん]

>>6158 マンション検討中さん
セルシーはコンクリートの固まり、処分費も高騰してるからなあ

[6161: マンション検討中さん]

>>6155 匿名さん

予想ですけど、重点施策の梅田本店、高槻、神戸の百貨店事情再建を2023年までに行って、そこでうまく立て直せたら2024年から次の施策としてという気がします。
立て直せなかった場合は更に先になるかもですが…

[6162: 匿名さん]

なんでもいいけど、早く更地にしてほしい

[6163: 通りがかりさん]

>>6161 マンション検討中さん
これからの時代は物流倉庫ていう位ネット通販が
普及しきているので実店舗は確実に減るでしょう。
大型商業施設を建てて空き店舗が増えるより、
上層階はマンション低層階は阪急百貨店。
阪急百貨店の場所にホテルと商業施設が良くないですか？

[6164: マンション検討中さん]

センリトのふとんの西川の跡はなんのお店になるんでしょう^_^

[6165: マンション掲示板さん]

10年もあのままなんてこんなとこに住み続けれないし引っ越し先さがそ

[6166: 匿名さん]

同じ東町でも近隣センター付近は着々と再開発が進んでいるのにですね。

[6167: マンション検討中さん]

関スーは法廷闘争にもつれこみそうですし、
H2Oはとことん詰めが甘いですね。

[6168: マンション検討中さん]

ただあの法定闘争、日経に詳しく書いてありますが、決定が覆る見込みは小さいそうですよ。

[6169: 匿名さん]

なぜなのか、詳しく説明して頂けませんか。私は有料会員ではないので。

[6170: 通りがかりさん]

H20は早く撤退していただきたい。
駅前廃墟も解体出来ない体力なら、
開発は到底無理でしょう。関スーの買収で必死だし。デパート今後厳しくなっいくでしょうし。ネット通販同じ商品が安く買えますからね。

[6171: マンション掲示板さん]

ふとしたときに大地震が来たらたら思うと怖い、、早く解体するだけでもしてほしいです。

[6172: マンション検討中さん]

いっそのこと、セルシーのところは更地にして広場みたいにしてほしい。ちょっとした子供向けの遊具があったり、カフェが1店舗あるくらいにして。

[6173: 通りがかりさん]

>>6160 匿名さん
あの年代ならアスベスト問題もあるんでしょう。
分かることはH20には開発する体力が無いという事と開発は難しいという事。不動産バブルの間に開発しないと。常識的に考えれば不動産は上がり続ける事はないので

[6174: マンション検討中さん]

今回、開発の発表がないと言う事で千里中央の価値はどうなって行くのでしょうか。気になるところです。

[6175: 匿名さん]

解体したら固定資産税上がるからしないんじゃない

[6176: 匿名さん]

廃墟でもゴミ屋敷でも「建物です住んでます」と強弁したら税金が安くなるってのがそもそもおかしいんだよね…
きちんと使えるようお金かけてメンテナンスしてるならその分安くなるのは納得できるけど
ただただ税金対策で放置してるような輩は固定資産税毎月10倍とかにしたらいいのに

[6177: 匿名さん]

建替えできないのは地元民の反対があって建てたいもの建てられないから、ということはないですよね。H2Oだけが悪者なのかな。

[6178: 口コミ知りたいさん]

シエリアタワー千里中央みたいなマンションが建つことを願います

[6179: 匿名さん]

>>6178 口コミ知りたいさん

定借は嫌ですがね…

[6180: マンション検討中さん]

南千里は新しい商業施設できるのにね。

[6181: 匿名さん]

とりあえず
カルディ来てくれ

[6182: 匿名さん]

南千里は駅からちょっと離れてるのと交通問題が発生しそうなのがね…
駅前廃墟放置よりははるかにマシだけど

[6183:]

>>6181 匿名さん
カルディとイカリスーパー来てくれたらなんでもいい。

[6184: 匿名さん]

>>6183 　さん

カルディは箕面にあるから来ないだろうなぁ。いかりスーパーも高いから、正直使わないですね

[6185: マンション検討中さん]

成城石井は？

[6186: 匿名さん]

カルディ、イカリ、石井　いいねえ
後は適当に再開発してくれれば文句ねえ
スヌーピーショップとかあれば客寄せパンダにはなるんだろうけどね

[6187: 匿名さん]

東急ハンズもね

[6188: マンション検討中さん]

ディーンアンドデルーカと、かるくフードコートも欲しい

[6189: 検討板ユーザーさん]

そんなことよりマンション建って欲しいです

[6190: マンション掲示板さん]

あくまで私の中だけど
イカリは駅前というより車で行くイメージなので
5分ちょっとで行ける山田がちょうど適している
成城石井は駅前でも良い

[6191: マンション掲示板さん]

そんな同じ話しも3周目か4周目、いい加減もう飽きたわ。
3年ぐらい動きがなければ10周でもするんかいな、廃墟が長引きマジそうなりそう。
このままやとショップの開店どころか人の流れが悪くなって撤退ショップが出てくるかもね、エキスポに逃げろーって。

[6192:]

>>6191 マンション掲示板さん
どうせここから20年くらい廃墟やからのんびりその時きて欲しい店さらして気長に待つわ。
儲けようとして株持ってる人は、大変そうやね。ただの消費者やから、しぬまでにできたらいいな程度やな

[6193:]

は！忘れては行けない！！ユザワヤщ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｫｫｫﾝ

[6194: 名無しさん]

マンションやろ
たつのは

[6195: 評判気になるさん]

>>6194 名無しさん
まあ普通考えたらH20はもう開発するつもりは
可能性は極めて薄いでしょうね。
タワーマンションでしょうね

[6196: 匿名さん]

>>6195 評判気になるさん

マンションが良いです。最近は駅遠物件ばかりだったので。楽しみです。

[6197: 匿名さん]

>>6196 匿名さん

今どこに住んでんの？

[6198: 匿名]

>>6195 評判気になるさん

ここはマンション掲示板なのでマンション希望の投稿者が
多いんだなと思いました。
素朴な疑問なのですが、マンションになった場合、Ｈ２Ｏは千里阪急百貨店はどうするつもりなんだろ？

[6199: 評判気になるさん]

ただマンションならバカ高いやろなあ
億？それはないか

[6200: 評判気になるさん]

>>6197 匿名さん

シエリアだす