千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[5781: 匿名さん]

>>5772 匿名さん

コンサート行ったことある人なら分かると思うけど、行きはそこまで混まない。混むのは帰り。

[5782: 匿名さん]

>>5779 匿名さん
竹中の間違いかと

[5783: 匿名さん]

>>5782 匿名さん

竹中と聞いてたけど、計画が頓挫して長谷工に持ってかれたとか？
想像ですが

[5784: 匿名さん]

>>5783 匿名さん

長谷工は白金に立派なタワマン建ててますね。どこのゼネコンでもいいから、早く建て替えして欲しいです。

[5785: 匿名さん]

メゾン 建て替えたとて
新規で売りにはでないだろう

[5786: 匿名さん]

タワマンて流行りなん？

[5787: 匿名さん]

>>5785 匿名さん

建設費は誰がまかなうの？

[5788: 匿名さん]

>>5786 匿名さん

流行りだよ。デベやゼネコンが言うには、タワマンなら労せず売れるから、タワマン建てときゃとりあえず儲かるみたい。
街の将来ビジョンとか何にも考えてなくて、目先の利益を追求なんだろうね。
それだけ日本に余裕がなくなったんだなと。

[5789: 匿名さん]

>>5788 匿名さん

そりゃ民間企業は利益出すのが役割だから仕方ないでしょ。
そこを上手く手懐けて地域住民の便益を最大化していくのが行政の仕事。

[5790: 匿名さん]

>>5789 匿名さん

利益も短期目標と長期目標というのがあるんだけどな。短期の利益のために食い物にされた街は悲惨だよ。

[5791: 匿名さん]

H2Oなんて今やスーパーで儲けようと必死で、千里中央のことなんて忘れちゃってるもんなぁ。
とりあえずタマワンを建てて得た利益を、スーパー買収資金にとか考えてたらイヤだな。

[5792: 匿名さん]

まぁ、Ｈ2Oが儲かってくれないと再開発も進まないので、どうでしょうね。

[5793: 匿名さん]

>>5792 匿名さん

私はエイチツーオーには大規模再開発はもう無理かなという気がしてます

[5794: マンコミュファンさん]

>>5788 匿名さん
となると
タワマンやね

[5795: 通りがかりさん]

普通に考えて
セルシー跡をあのまんまずーっと10年以上放置とかはないと思う

[5796: 匿名さん]

>>5794 マンコミュファンさん

タワマン建てるなら、今の千里阪急百貨店の場所でしょうか。
既存タワマンとのお見合いも避けられますし。
セルシーの場所は駅との絡みがあるから、タワマンはややこしそう。

[5797: 匿名さん]

千里阪急なくなったら寂しいからそれは嫌だなぁ。。
ホテルがなくなるのも地元が千里中央の身としては残念なのに。
もう3年ぐらい？あのまま寂れた状態だよね。
このままじゃ駅としての資産価値が下がっていきそう…

[5798: 匿名さん]

>>5797 匿名さん

セルシー跡地を千里阪急百貨店にして、百貨店の引越し後に百貨店跡地にタワマンとか？
タワマン案を豊中市が許可せずに再開発計画がぽしゃったのでは？という個人的な想像

[5799: 匿名さん]

>>5797 匿名さん

3年半前にH2Oが再開発すると決まったときは朗報だと思ったのですが、現状を見る限り実は悲報でしたね。
阪急阪神ホールディングスの「千里中央エリアも、当社グループにとって重要な事業拠点であることから、西宮北口と同様、多くの方々から支持されるようなまちづくりを目指して」という回答が一縷の望みです。

[5800: 匿名さん]

再開発の進展はないけれど
一向に千中近隣のマンションは価格が下がらない

[5801: eマンションさん]

>>5800 匿名さん
この調子なら開発後はもっとあがるのかな？

[5802: 匿名さん]

>>5801 eマンションさん

再開発後はかなり上がるのでは無いかと思っています。今年度中に基盤整備計画が豊中市から発表されれば、来年度中にはかなり詳細な計画が出てくることになるでしょう。

[5803: 名無しさん]

再開発あると信じて
千中の物件を買います！

[5804: 匿名さん]

再開発が決定したとして値上がりするのは新築のみでは？
中古物件は現状維持がよいところなのでは

[5805: 匿名さん]

阪急は良くも悪くも慎重に段取り進めるところがありますからね。三宮も旧ビル被災から本格的に建て替わるまで26年かかりました。

[5806: 匿名さん]

>>5799 匿名さん

ホールディングスとエイチツーオーってどういう関係性なんかな？作業の進捗は共有されてて、必要に応じて協働したりは出来る関係性なんかな？

[5808: 匿名さん]

26年て…
千里中央も20年以上放置されちゃうの…

[5809: 名無しさん]

>>5805 匿名さん
26年はヤバイ。
事実上白紙と同じこと。

[5810: 匿名さん]

開発は先送りでもいいから、早く廃墟をどうにかしてほしい。イベント広場でも最悪更地でも。外から来る人の印象最悪ですよ。

[5811: 匿名さん]

>>5810 匿名さん

世間体気にしすぎ。

[5812: マンコミュファンさん]

>>5811 匿名さん
いやいや、世間体とかじゃなく普段生活してる分にもあんな廃墟がずっとあるのは嫌ですよ。

[5813: 匿名さん]

>>5812 マンコミュファンさん

「外から来る人の印象最悪ですよ。」これは世間体。

[5814: 検討板ユーザーさん]

>>5813 匿名さん

揚げ足取りかと
前向きに

[5815: 検討板ユーザーさん]

[[No.5807と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5816: 匿名さん]

最近ネガティブな投稿多いけど、そんなことじゃ、この千里中央びくともしないよ

近隣さんは、どっと構えて令和の大再開発を待っとけばOK
そうでない人は、うなぎ登りになるであろう不動産を早く買っておくのをお勧めする
※持たざるリスク

無印の改装・増床を見て、やはり期待されてるなって感じ、自分的にはハンズも延伸してくれたらいいんだが

個人的には、再開発は（時期が遅れるほど）メゾン・GS・公団との一体化が進んで必ずしも悪いことだけではない気はする　※例：メゾンの場所と等価物々交換とかね

なんでも一緒だが待つのも楽しい

[5817: マンション検討中さん]

腐っても千里中央ですよ。
現状でもここより栄えてる駅ってあまりないですし、そう悲観しなくてもいい気がします。

[5818: 匿名さん]

>>5817 マンション検討中さん

腐ってないよ。熟成中です。

[5819: 匿名さん]

希望的観測、夢物語にしかすぎない。
いい加減、計画がない事実を受け止めましょう。

[5820: 名無しさん]

みんな急ぎすぎー。道路一つ通すのにも50年かかるような国よ？中規模開発だって20年くらいかかるわよ。

[5821: 匿名さん]

>>5819 匿名さん

自分が知らないだけで、「計画がない事実」とか言っちゃう時点で、程度が知れるね。
恥ずかしいと思った方が良いよ。

[5822: 匿名さん]

>>5821 匿名さん

あなたは知ってるの？
どうせ知らないのでしょう？

[5823: マンション検討中さん]

各々の市が主要駅の再開発を進めてる中で、豊中市が何もしないということはないと願ってます。

[5824: マンション検討中さん]

>>5820 名無しさん

20年って、、、笑
あなたはあの場所があのまま20年でも普通に待てるってことですか？
なんの発表が元からなければまだしも一度開発の具体的なものを発表しているから皆んなまだかまだかとおもってるんじゃないですかね？

[5825: 検討板ユーザーさん]

>>5824 マンション検討中さん

同意見です

[5826: 名無しさん]

>>5824 マンション検討中さん
あなた若いのね。年寄りは子供の頃から開発するする言ってたものが今頃完成したりって経験してるから期待せずに待つものなのよ。
生きてるうちに新しい千中が見れればいいわ、くらいに思っておかなきゃ。

[5827: 匿名さん]

>>5826 名無しさん

長生きしてください

[5828: マンション検討中さん]

>>5826 名無しさん
確かに北急延伸もずいぶんまえからいっててようやくですよね
待つしかない

[5829: マンション掲示板さん]

>>5822 匿名さん

どうやらそのとおりみたい。
知らないのに上から目線で恥ずかしいですね。

[5830: 匿名さん]

>>5828 マンション検討中さん

延伸できたのは箕面市の財源負担のおかげ。さて豊中市は？