千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[5541: 買い替え検討中さん]

新千里西町、北町、南町の戸建てエリアで、子育て世代が多いのは、どこでしょうか？戸建ては、高齢者ばかりですか？

[5542: 匿名さん]

>>5541 買い替え検討中さん

全体的に子育てといっても後期の方が多いと思います。10年くらい前までの新築ラッシュの時に来られた方ですね。
新たな世帯を呼び込んで持続的にこの街の賑わいを維持するために大規模物件の計画が欲しいところ。

[5543: 匿名さん]

>>5542 匿名さん

戸建の新築ラッシュがあったのですか？
マンションの建て替えラッシュがあったのは知ってますが。

[5544: 匿名さん]

>>5543 匿名さん

戸建てエリアの話でしたね。失礼しました。無視してください

[5545: 匿名さん]

>>5541 買い替え検討中さん

高齢者ばがりみたいなイメージ持たれるけどそんなことはない。
うちの親も高齢ではあるが50年とかなってくると建て替えや何やかんやと住人もそれなりに入れ替わっているし、ホームに行かれて世代が変わっている家もある。
築10年ぐらいのマンションに比べたら当たり前の話しでご高齢者の方もいるというだけ。
ただ同じエリアでもマンションに住んでる人の方がやっぱり年齢層が若くなるから、子育て世代が多いエリアといえば戸建エリアにおいても付近にマンションがあるところやと思う。

[5546: 通りがかりさん]

>>5537 マンション掲示板さん

私もそう思います！

[5547: eマンションさん]

シエリアに住んでいる方にはそんな方はいないと思います。

[5548: 匿名さん]

何だか定借物件のキャンペーンみたいだ。

[5549: 匿名さん]

>>5548 匿名さん

すべってるで

[5550: マンション掲示板さん]

>>5541 買い替え検討中さん
私の周りでは北町は戸建てで子育て世代がまだ多いとは感じます。緑丘も。

ただ西町、北町、南町どこもですが、最低売出しの区間が大きすぎて買えない子育て世代がたくさんです。

私も西町の戸建てを検討しましたが、
88坪9,000万弱。建物立てたら、、

北町の建売でさえ、1億5,000万でしたよね。
あそこ長いこと売出されてたけど購入されたのかしら？
シエリアのポストにもチラシが何度も入ってました。

戸建て憧れますが、シエリアに住むと便利すぎて引っ越せません。

[5551: 買い替え検討中さん]

>>5550 マンション掲示板さん
お返事ありがとうございます。
私は、マンション居住中なのですが、子供に対して「走らない」、「静かに」と注意することに疲れ、戸建てを考えています。

西町、北町、南町の戸建てエリアを散策したのですが、ほとんど誰にも会わず、空き家も多い印象を受けたので、この掲示板でご相談した次第です。

北町の建売で1.5億円ですか。。。8000万円弱の土地に、地域工務店かローコストメーカーでしたら、手が届くかもしれないと夢見ています。
シエリアは素敵だと思います。うちの子供のしつけが出来ていたら。。。

5541,5545様も、情報ありがとうございます。

[5552: マンション掲示板さん]

>>5537 マンション掲示板さん

僕もシェリアです。
仲良くして下さい(^^)

[5553: あほか]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5554: 匿名さん]

>>5552 マンション掲示板さん

定借

[5555: 匿名さん]

千中に年寄りなんている？
世代的には20代後半から40代がほとんどで年収1000万弱からのミドルアッパー以上しかいないと思うけど。
千中には不動産屋と塾さえあれば他は不要だと思う。

[5556: 匿名さん]

>>5555 匿名さん

ネタだと思うけど、おもしろくないよ。

[5557: 匿名さん]

戸建てでも騒音やご近所問題はありますよね。
むしろ戸建ての方がこじらせると大変そうです。
でも結局は戸建てマンション問わず、どこに住んでも最終的には運のような気がします。

[5558: 通りがかりさん]

>>5552 マンション掲示板さん

わたしもシエリアだす

[5559: 通りがかりさん]

>>5555
恥ずかしいですね。

[5560: 通りがかりさん]

>>5555 匿名さん

年収100０万以上てすごいとこですよね

[5561: 匿名さん]

賃貸タワーの住民が謎の自己主張をしてて面白い

[5562: 匿名さん]

Q：賃貸タワーとはどういう意味でしょうか？
A：定借マンションを揶揄して賃貸と表現する層が存在するそうです。

関わらない方がよさそうですね

[5563: 匿名さん]

>>5562 匿名さん

揶揄なんだ。本当に賃貸だと思ってたけど。お金払って土地借りてるんじゃなかったっけ？

[5564: 匿名さん]

土地？将来性？定借と賃貸の結びつきの意味もわかりませんがシエリアのアゲも見苦しく、それらの言い合いはシエリア専用の掲示板があるみたいですから、そこでやってもらえないですかね。
シエリアの話しなんてどうでもいいので千中再開発の話題に戻してください。

[5565: 匿名さん]

>>5564 匿名さん

賛成！

[5566: 評判気になるさん]

>>5564 匿名さん

定借については買う時に購入者が考えることで周りが購入した人にどうこう言うことじゃないのでは？
私は違うマンションに住んでますが、雨の日や買い物の荷物が重い日はやはりシエリア羨ましいなぁと思います。景色も良さそうだし、純粋に憧れますよ。

[5567: 匿名さん]

>>5563 匿名さん

というか、考え方によっては賃貸の方がマシ。
分譲>賃貸>定借　かと。
築40年超えたあたりから、売れないし住めない状況になりそうで心配。千里中央の景観を壊さない程度には修繕して欲しい。

[5568: 匿名さん]

>>5566 評判気になるさん

だからそういうのが見苦しいって言われてんの。
シエリアのスレでやれっての。

[5569: 匿名さん]

>>5567 匿名さん

心配しなくても、すでに千里中央の景観は廃墟だけどな。

[5570: 匿名さん]

>>5569 匿名さん

それ言えてますね笑　本当ここ数年で一気に残念な街になりましたよ。

[5571: 匿名さん]

家も住まねば朽ちる。
この先に大きな地震がないとは言えない。
取り壊されず放置の状態が心配。
ちゃんと整備されてるんやろか。

[5572: 匿名さん]

>>5563 匿名さん

ぐうの音も出ない

[5573: 匿名さん]

実際に千中に住もうと思うと一般家庭用のマンションは7000万以上だし、これからも価格は上昇する一方だし結構見栄を重んじる奥様方ばかりで無駄な出費も多いよね。

[5574: 匿名さん]

>>5573 匿名さん

ネタだと思うけど、おもしろくないよ。

[5575: 匿名さん]

いっそのことセルシー廃墟ツアーしたら良いのにね。思い出と相まってかなり楽しめそう。5000円ぐらいなら払うよ。関スー買収の一助になるんじゃないの（笑）

[5576: 匿名さん]

>>5575 匿名さん

日本有数の利便性抜群の廃墟。人気出そう。

[5577: 匿名さん]

いつも疑問に思うけど、千里中央がSUUMOでは常に大阪府内で住みたい街ナンバーワンだけど、ホンマにそんないいかな？
大阪の北の外れ感が満載やし(山の向こう側に奈良みたいに町がなく行き止まり感が強い)外環や高速が多くあり坂もキツいし歩きや自転車がメインの住民にとっては住環境が良いとも言えないな。
再開発と言っても周辺に阪急宝塚線や千里線など府内トップクラスの幹線がある中で容易に再開発って進むかな？
何はともあれ不動産屋に騙されて普通ならあり得ない高額マンションを最近購入した人がかわいそう。

[5578: 匿名さん]

>>5577 匿名さん

千里線が何だって？（笑）

[5579: 匿名さん]

千里線も大阪府内での混雑率は御堂筋、阪急宝塚線に次いで高い。
勿論大阪南部の京阪や近鉄奈良線よりもはるかに高いし財界人の多くが住むところだしね。

[5580: 匿名さん]

>>5577 匿名さん

大阪の北の外れ感が満載やし(山の向こう側に奈良みたいに町がなく行き止まり感が強い)って、箕面市を蔑ろにするのはやめてもらえないだろうか。

[5581: 匿名さん]

>>5577 匿名さん
流石に無理あるぞ。大阪府の地図の形みたらここは真ん中からちょい上くらいやろ。
北のはずれは能勢やろ。

[5582: 匿名さん]

>>5577 匿名さん

そんなに高額かな？周辺物件とさほど差はないと思うけど。
高くて手が出ないのかなと思いますが、それはどこも同じですよね。

[5583: eマンションさん]

>>5580 匿名さん
箕面ってほんまいいとこよ。自然豊かでこれからますます発展するのは確定やし

[5584: 匿名さん]

>>5579 匿名さん

あの、、嘘つくのやめてもらって良いですか？
千里線は近鉄奈良線よりもはるかに低いし大阪モノレールと同率の12位だよ（笑）
1位 大阪地下鉄御堂筋線 梅田→淀屋橋 147％
2位 阪急神戸線 神崎川→十三 146％
3位 阪急宝塚線 三国→十三 144％
4位 大阪地下鉄中央線 森ノ宮→谷町四丁目 141％
5位 近鉄奈良線 河内永和→布施 137％
6位 大阪地下鉄御堂筋線 難波→心斎橋 135％
7位 神戸市営地下鉄山手線 妙法寺→板宿 134％
8位 近鉄大阪線 俊徳道→布施 131％
9位 大阪地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目→京橋 130％
9位 阪急京都線 上新庄→淡路 130％
9位 泉北高速鉄道 深井→中百舌鳥 130％
12位 阪急千里線 下新庄→淡路 129％
12位 大阪モノレール 沢良宜→摂津 129％

[5585: マンション掲示板さん]

>>5584 匿名さん
でも千里線まあまあの順位なんだね。
知らなかった。ありがとう

[5586: 名無しさん]

>>5584 匿名さん
おつかれさまです。ご苦労様です

[5587: 匿名さん]

近鉄奈良線も15分ヘッドなんで混むんでしょうね。しかも沿線は千里線と真逆の人口減少が激しい地域で新規マンションが建たない。
この掲示板でもわかるように市内以外で大阪府内でマンションが建つのは千里線と北急が大半ですね

[5588: 匿名さん]

>>5587 匿名さん

同じ15分間隔で、奈良線は人口減少が激しいの混む。新築マンションが建つ千里線は混まない。
主張がなんか支離滅裂では？

[5589: 匿名さん]

しょせん千里線は京都線の支線だからね。
梅田に乗り換え有りって時点で無いわ。

[5590: 匿名さん]

>>5589 匿名さん

梅田に乗り換え無しでも行けるし、沿線の格の話題はどうでもいい。