千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[5251: 匿名さん]

>>5249 匿名さん

おいおい大丈夫か（笑）
再開発スレでミスドの話をダラダラして、タワマンの話はするなってか？個人的にタワマンは要らんけど、ピントがズレてるのは君の方だよ。因みに豊中市が広場の整備を謳っている以上、容積率の緩和の可能性は"高い"と考える方が自然。トレードオフって言葉知らないのかな？

[5252: 匿名さん]

意味も分からずに聞きかじりの英語を使ってると恥をかきますよ、っと。
私もタワマンは要らない。
その話何遍目よ？　もううんざり！
老親や酔っ払い上司の繰言を聞かされているのと同類。
そっとミュートの耳日曜！で乗り切りましょう。

[5253: 匿名さん]

>>5250 匿名さん

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kouen_midori/kouen_midori_top...

[5254: 匿名さん]

>>5253 匿名さん
リンク先の資料を拝読しました。
計画書の策定が、昨年の３月。コロナ騒動の序章辺りの微妙な時期ですよね。
P.17「４.３.今後のスケジュール」によると、この３月までに事業者の公募を終えて、４月から施設整備に入ってるはずですが…そんな様子、無くないですか？
コロナで遅れてるのかなぁ？
報告書の中にもあるけど、カフェ、いいですね。
トイレは、そのカフェとの一体整備がよいのでは？
ドッグラン、有料の会員制にでもして、ろくに躾けもしてないような犬（と、おかしな飼い主）と遭遇するリスクの低減が図られるならよいかなぁ。
あとは、広葉樹の森…欲しいけど、実際、夏は暑いわ虫だらけだわ、冬はとことん寒いわ、あまりろくなことがないですよねぇ。(笑)
展望台は、地震のあと閉鎖されて、今もそのままなんでしたっけ？
園内、路面がボコボコだったり、草木が伸び放題だったり、管理が行き届いてない感アリアリな場所も多いので、新たな施設整備より何より、そういう基礎の基礎に当たる部分を、まずはしっかりしてほしいけどなぁ。

[5255: マンション検討中さん]

大阪府とh2oが包括連携協定を結んだと先程ネットニュースみました！大阪を活性化するとのこと。ほんまにほんまにほんまにそろそろ千里中央のことに触れてー

[5256: 匿名さん]

タワマンアレルギーおじさんまた来られてますね…

[5257: 匿名さん]

>>5252 匿名さん

耳日曜って（笑）おじいちゃん、それ死語だからねー。年代が知れるわ。少なくとも私の年代ではトレードオフの方が一般的な言葉。「行政が緩和したい理由が思いつかない」とか笑わせるわ‥。レベル低過ぎて着いて来れないなら、傍観してなさいよ。

[5258: 匿名さん]

どうやら、ほんとにトレードオフの意味を知らないらしい…。
残念なひと。

[5259: 匿名さん]

>>5258 匿名さん

あなたが広場と容積率の関連性を理解出来て無いだけだと思うよ（笑）

[5260: 匿名さん]

>>5258 匿名さん
マンションの意味知らなくて逆上してたのと同一人物では？　関わらないが一番よ。

[5261: 匿名さん]

行政:広場整備(達成)⇔容積率緩和(犠牲)
業者:容積率緩和(達成)⇔広場整備(犠牲)
これ即ちトレードオフ。一得一失。
豊中市議会の中で「広場整備の実現のために、民間業者の求める規制緩和で応え、官民協力のもと再開発を推進する」と明言されてる。過去リンク見ろ。
耳日曜おじさんには何言っても理解出来ないだろうけど（笑）詳しく説明してやったんだから、感謝しろよ！

[5262: 通りすがり]

>>5252 匿名さん
耳日曜って何年ぶりに聞いたやろwww
多分マンコミみてる購入層は30代とかやからわからんと思うで?

[5263: 匿名さん]

>>5261 匿名さん

もしかして容積ボーナスの公開空地と混同してませんか？

[5264: 匿名さん]

>>5263 匿名さん
思い込みで熱くなって自説に固執するまさに「耳日曜」状態みたいなので、関わり合いにならずにスルーされたほうがよいかと。

[5265: 評判気になるさん]

>>5261 匿名さん
なんかしつこくマンションの本来の意味は、、、とか言っていた人？なんでもかんでも噛み付く人ですね。こんなとこで喧嘩越しに人を攻撃するのよくないよ

[5266: 評判気になるさん]

>>5260 匿名さん

ずっとここみてるけどマンションの意味分からなくて逆上してた人なんていないよw
あまりだれも関心のないマンションの意味をやたらしつこく言い続けていた人は居たけど。

[5271: 匿名さん]

[No.5267～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5272: 匿名さん]

豊中市議会　質疑模様
秋頃には市から千里中央地区活性化基本計画の具体的なスケジュール感が出そうです。
参考にどーぞ。↓
https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/2021/06/21/6851/

[5273: 匿名さん]

>>5272 匿名さん
既報です。↓

>>5113 匿名さん

[5274: 名無しさん]

なにか話題はありませんか？

[5275: 匿名さん]

>>5274 名無しさん

一昨日ミスドでベイク&ザクザクを買いましたがオープン間もないのに暇そうでした。
毎日見てるわけではないので時間的に空いてたのだろうとは思いますが、本当にあの状態なら長くはもたないかもと感じました。
ちなみにザクザクの方が食感的に好みでした。

[5276: 匿名さん]

果報は寝て待て

[5277: 通りがかりさん]

阪急百貨店も建て替えるなら完全閉店ではなくどこかで細々と営業しつつ立て替えて欲しいのぉ。進物とかの時に困る。

[5278: 匿名さん]

>>5275 匿名さん

戻ってきたんだ、ミスド。
嬉しいと思ったらテイクアウト専門店なんだね。
もう、千中でミスドのイートインは出来ないのかな。

[5279: 通りがかりさん]

>>5275
ミスドの話題が続くと怒る人がいるかもですが、昨日夕方通ったときは10人ぐらい並んでいましたよ。それも次から次に並んでいたので、時間帯によるのかもしれませんね。

[5280: 匿名さん]

>>5279 通りがかりさん

怒る人？？？
そんな気のちっちゃい人いるんですか？
時間によるものでしたか、要らぬ心配でした。
有難うございます。

[5281: マンション検討中さん]

今年の秋に発表って、またざっくりとしてますね。

[5282: 通りがかりさん]

今年の秋には「来年には」って言ってるんだろうなぁ

[5283: 匿名さん]

千里中央のいいとこって日常生活の全てが近隣で完結できるのがいい。ちょっと行けばエキスポあるし仕事してなかったら市内もほとんど行かないですみそうだし都会の田舎みたいな感じ

[5284: 匿名さん]

コロナは収束するだろうし、延伸が完了すれば、いやでも再開発
今は特に役所はコロナ対応や他でそれどころではないだろう
今再開発ぶっちあげたろころで、反感もあるだろう
具体的な再開発中身を発表日を虎視眈々と狙っているでしょ

[5285: マンション検討中さん]

どんどん時間も過ぎるし、発表してすぐに着工ってわけでもないだろうし綺麗に新しい商業施設できるのは5年後とかなんかな？先すぎ

[5286: 匿名さん]

IRもできそうだしアリーナも出来るしコロナ渦でありながら大阪の未来が明るくなりそうなニュースが増えてる気がする。あとは人や企業が大阪にきたいと思える場所になってくれればなあ
https://www.sankei.com/article/20210716-SEKPVRVUBRJYJFTMJFAUQ3PYBY/

[5287: 匿名さん]

>>5283 匿名さん

近くの箕面船場には劇場ができましたし、ますます便利になりますね。

[5288: 名無しさん]

>>5285 マンション検討中さん
最近のもんは急ぎすぎや。まぁのんびりいこうや。

[5289: 匿名さん]

千里セルシーと千里阪急一体化で
大型ショッピングセンター計画なんですね。

[5290: 匿名さん]

もうすぐオリンピックが始まり夏の期間は大きな動きはないでしょうね。
ここで得るものはなさそうなんで暫くさようなら、皆さん御達者で。

[5291: 匿名さん]

プラネタとか呼んだら面白いかもね
※近くにないと思うし、意外とリピも期待できる
各都市での成功事例をセレクトすればいいので、再開発大成功間違いなしと思うんだよね

[5292: 匿名さん]

世界的に有名な歌手の世界ツアーを手掛けるAEGが、本格的に日本でアリーナ運営に携わるのは吹田が初めてと指摘だって万博アリーナ凄いじゃん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF26AVW0W1A420C2000000/

[5293: 匿名さん]

H2Oから中経出ましたが、投資計画に
千里中央は入っていないようです…
秋に豊中市と合同で出すかもですが、
投資金額等も詳細に記されていたので
千里中央再開発はかなり優先度は低いようです。
残念です。

https://data.swcms.net/file/h2o-retailing/ja/news/auto_20210727471777/...

[5294: 匿名さん]

もうダメやね。やる気ないなら他にやって欲しい。

[5295: 匿名さん]

店を追い出して、パチ屋だけ残して廃墟のまま放置。そして何の説明もない。豊中市も含めて一旦ちゃんと説明する必要があるだろ。

[5296: 匿名さん]

>>5293 匿名さん
これは本当に残念ですね、コロナで業績にダメージを受けて新規の投資余力が減退ってとこでしょうか。とりあえず当分進展はなさそうです。。

[5297: 匿名さん]

お金もやる気もないのなら、東急や三井とかに権利を売却してほしい。

[5298: 匿名さん]

>>5297 匿名さん

東急は箕面萱野に，三井はエキスポシティに商業施設がありますし，千中は阪急村のままでしょう。エイチツーオーがそう簡単に譲り渡すとは思いませんし。

[5299: 匿名さん]

>>5298 匿名さん

皮肉のつもりで東急、三井と書いてみた。
千里阪急の売り上げが悪くないのでH2Oが手放すとは私も思わないのですが、
2023年度までの計画に入っていないということは、プロジェクトが動き出すのは早くても2024年度以降。すなわち2024年4月以降。あと3年後かよ！となる。

[5300: 匿名さん]

>>5299 匿名さん

皮肉とは気づきませんでした！すいません。