千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[5152: 匿名さん]

>>5146 名無しさん
オーナーはそう言いたいかもだけど、20分を徒歩圏と謳われたら、えぇ加減にせぇ！って思うと思う。

[5164: 匿名さん]

千里中央 再開発の話題にしませんか？

[5165: 検討板ユーザーさん]

[No.5151～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5166: ご近所さん]

バトルというか…独り相撲の自作自演か、いいところ２、３人までの連投でしょう。
耐性が無いっていうか、議論慣れしてないっていうか、被害妄想っていうか、ナーバスな人が多いんですね。

他罰、他責思考では生き辛いでしょうに。

私も、「マンション」は恥ずかしい派です。
ヘンな英文の書いてあるＴシャツを着てる人…みたいな恥ずかしさ、でしょうかね。
集合住宅、上等じゃないですか。事実、集合住宅だし。

また、あえて「マンション」と使いますが、マンション名も、こっ恥ずかしくて書いたことも名乗ったこともなく、きちんとした名前を知りません。まるで、きらきらネームでしょ。何でこんなわけの分からん大層な名前を付けちゃうんだか…。

家なんか、所詮、住むための道具であって、人生懸けて買うようなもんじゃありません。特に、区分所有、馬鹿馬鹿しいし。

と言いながら、現在住んでいるのは、２つ目、いずれも区分所有の集合住宅です。
特別裕福でもない普通の庶民で、これぐらいだったらまあいいか…という値段の物件を、いずれもローンを組んで購入しましたが、みなさんと違うところがあるとすれば、返済期間でしょう。10年程度で完済するように返済し、1つ目を返し終わったので住み替えた次第です。

駅前でも、タワマンでもありませんが、幹線道路からは離れており、千里中央から徒歩圏（20分とかでなく、充分な）です。

完済しても、今度のところは、しばらく住んでもいいかなと思っています。

幸せは、自分の心が決めること。
自分が幸せなら、他人がどう言おうともどうでもいいことじゃないですか。

千中の発展が楽しみだわ。

[5167: 名無しさん]

>>5166 ご近所さん

マンションって言葉、普通につかってます。むしろそんなことやマンション名なんかを恥ずかしがるほうが自意識過剰な気がします。

[5168: 匿名さん]

>>5166 ご近所さん

なんかよく分からんが、文面からコンプレックスが溢れ出てるよ‥‥。

[5169: eマンションさん]

>>5166 ご近所さん

5151さんと同一人物さんですか？
やたらマンションとゆう言葉に拘るとことか文章の感じとか長さとか同じ匂いを感じるわ

[5170: 匿名さん]

5166さんのお考えなら区分所有じゃなくて賃貸でいいのではないですかね。千里中央徒歩圏内なら分譲賃貸でもかなりお高いですが、良い部屋出ていますよ。

[5171: 評判気になるさん]

>>5170 匿名さん

千里中央徒歩圏内の集合住宅を10年の短いローンで買えるくらいなので高い賃貸でもきっと大丈夫！

[5172: 通りがかりさん]

>>5166 ご近所さん

お金持ちですね
すごいです

[5173: 通りがかりさん]

>>5169 eマンションさん

ですね

[5174: 匿名さん]

マンションの本来の意味って、常識だと思ってたけど、これだけ動揺？　狼狽？してる人が多いってことは、案外そうでもなかったのか。
マンションじゃなきゃ何だ？って人、英語だとapartment （米語）かflat（英語）だから覚えとくといいよ。
けど、半ば日本語化したカタカナの「マンション」は、どうせ国内でしか使わないし通じないから、好きに使えばよいのでは？
mansionは、日本語で言うところのほんとの大豪邸だから、恥ずかしいという言い分も尤もだと思う。
あと、マンション名によく使われてる単語も、調べてみると赤面ものがたくさんあるから、気になる人は絶対に調べないほうがいい。

[5175: 匿名さん]

同一人物だろうし前出てきてた変な関西弁の我欲とか言ってた人と同じだろうね。議論とか他罰、他責思考とかいうワードあたりも

[5176: 匿名さん]

>>5170 匿名さん
余計なお世話。

[5177: 検討板ユーザーさん]

5174もきっと同じ人。マンションの名前うんぬんとか本来の意味とかみんなそんな事たいしてきにしてないよ。

自意識過剰なのはあなたのほうですよ

[5178: 検討板ユーザーさん]

>>5174 匿名さん

大きなお世話。マンションの名前調べない方がいいとか笑
そんなん人の勝手やろ

マンションの本来の意味とかどうでもよすぎ

[5179: 匿名さん]

長文の方は同じ方が投稿されているのかな？と思いますが、記載内容が本当であれば、ご本人も資金的に余裕がある中で敢えてニュータウンの立地の良い戸建てや都心のタワマンとかではなく、千里中央の環境を気に入って程々の駅距離のマンションを購入されて住まれているということでいいんじゃないですか。
千里中央の今後の発展が期待できますね。

[5180: 匿名さん]

>>5174 匿名さん

イクラやミシンなど本来の意味とは異なる言葉、外来語ってたくさんあるけどな。あなたはイクラ食べる時イクラとは本来は?とか言ってんの？

[5181: マンション検討中さん]

すいません、上新田の方っておすすめですか？周辺事情知ってる方いらっしゃれば教えてください！新千里より新しいマンションが多いので。

[5182: 匿名さん]

なんでこんな話の展開になるんだろうか

[5183: 匿名さん]

>>5181 マンション検討中さん
上新田は少し前に区画整理してるんだけどその区域内のマンションが千里中央も近く町並みもきれいなんでオススメです。

[5184: 検討板ユーザーさん]

>>5183 匿名さん

ありがとうございます！
コンビニやキリン堂もあり便利そうですね！周辺マンションもきれいなところが多いし！色々見てみます^_^

[5185: 通りがかりさん]

千里中央公園の再整備の計画ってどうなったんかな。こちらも楽しみ。

[5186: 匿名さん]

>>5184 検討板ユーザーさん

駅周辺行かなくてもコンビニ、キリン堂、パン屋等を擁してるのは上新田の魅力やね。セルシーや千里阪急ホテルも近いから今後さらに人気上がるかもね。でも、新千里の様な区画整理はされてないよ。どこも一長一短あるけど、千里中央周辺は全国的に見てもかなりオススメ出来ると思う。

[5187: 匿名さん]

>>5181 マンション検討中さん
中央環状渡ってすぐの辺りまでなら、まぁ、何とか千里中央…かな。
ニュータウン化前からの＊＊なので、ニュータウン関連の開発の対象外となり、道が細くてぐねぐねしてて、都市ガスが引かれていない地域も。
南の、桃山台に近いほうは、まだ、道幅も広めで比較的まっすぐ。
だけど、その地域なら、吹田市域のほうがお勧めかな。

[5188: 匿名さん]

「集しゅう落らく」が伏字になる不思議。

[5189: 匿名さん]

>>5185 通りがかりさん
それ、どーゆー話？

[5190: 匿名さん]

>>5186 匿名さん

あとロベルトカレラもオススメかな。千里中央では数少ない優良飲食店かと。惣菜も安くて美味しいよ。クリニックモールもあるから便利。
千里中央はモノレールの駅が南側だし、これからの再開発のメインも上新田至近エリアだから確かに更に人気上がるかもね。というか、ここ数年で既に価格上がってしまってるけど。とはいえ、やはりニュータウン特有の雰囲気・魅力は無いし、北町や南町のマンションより高かったりするから、予算と好みで選べばいいのでは。

[5191: マンション検討中さん]

上新田は1丁目と２丁目の南側あたりが地主が多かったりでセットバックされておらず道幅が極端に狭い箇所がいくつかあります。上に書いてあるように都市ガスが来ておらず一部プロパンガスの場所もあります。
とは言っても、ジオとかパークホームズやロジュマンあたりに住むならほとんと関係ないですけどね。

[5192: 評判気になるさん]

>>5191 マンション検討中さん

やはりその三つのマンションあたりがいいかなーと思います！たしかにそれより南に行くとかなり道が細かったのでびっくりしました

[5193: 通りがかりさん]

たしかにその3つのマンションは
再開発されればかなり不動産価値は
上がるでしょう。
いまでもジオあたりでは
分譲時より再開発を、見越して
高くなっていると思います。
ババを引いたのは
シエリア購入者だけです！

[5194: 評判気になるさん]

>>5193 通りがかりさん
シエリアは何故だめなんでしょうか？

[5195: 匿名さん]

>>5194 評判気になるさん
定期借地権でググるとデメリットが出てきますよ。

[5196: 評判気になるさん]

>>5195 匿名さん

ありがとうございます！

[5197: 匿名さん]

>>5196 評判気になるさん
戸建と違って、敷地だけ売るとか出来ないので、別にどっちでも大差ないよ。
教科書的には定借のほうが価格は安い（その分、地代はかかる）とされてるけど、実勢では有意な差はない。

[5198: 匿名さん]

>>5197 匿名さん

中古を買うときのローンが通りにくいとかは？

[5199: 匿名さん]

>>5198 匿名さん
解体時期が近くなったらあるかも。

[5200: 匿名さん]

>>5199 匿名さん
もともと、築何年までだっけ？　ローンが借りられるのって。
解体前だと、その築年数はとうに過ぎてる。