千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4921: 匿名さん]

>>4920 eマンションさん

そもそも本屋とはそういうものやん。
自分の趣味思考に合った本屋ってなかなかない。ひと昔前はレコード、CD屋さんもそうでした。
おそらくあなたと気が合うスタッフがイオンタウンの本屋さんにはおられるのでしょう。

[4922: 匿名さん]

>>4916 匿名さん

鳥っぽい漢字のあとの谷に引っ張られて鶯谷になるんちゃう？
蔦屋は屋やから。

[4923: 匿名さん]

>>4917 マンション検討中さん

交声堂はセルシー広場のイベントとワンセットでしたから、新たにできるのかな。
今どき音楽は配信主体でしょうし。

[4924: 匿名さん]

再開発するにしても既存の施設も営業しながらになるだろうからかなりの期間かかるだろう

[4925: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4926: 検討板ユーザーさん]

>>4919 匿名さん
https://s.tabelog.com/osaka/A2706/A270601/27002923/top_amp/
ここー。
ニューアストリア！

[4927: 匿名さん]

>>4926 検討板ユーザーさん
カツサンド美味しいとこだ、いつも並んでるね

[4928: 匿名さん]

>>4904 匿名さん
調べてみると、あちら芸文が、大、中、小の３ホール、キャパはそれぞれ、2,000、800、400。結構デカい。
こちら文芸は、大、小の２ホール、キャパはそれぞれ1,400と300。

阪神間のド真ん中の特急停車駅と張り合っても仕方ないけど、立地の割にまぁまぁ健闘してるんちゃいまっか？

舞台設備等々、細かな違いは分かりませんが、あとは、運用、どういう公演を呼んでこられるか、でしょうかね。

[4929: 匿名さん]

関係なくて申し訳ないですが、豊中市はコロナワクチンの64歳以下の接種券の発送を全然前倒しせず来週の月曜から。箕面市は既に発送して大規模センターに申し込み可能状態。豊中は反維新でわざと遅らせているのか？最近転入してきたのでよく分からないので、どなたか教えてください。

[4930: 名無しさん]

>>4929 匿名さん
茨木市は7月中旬だよ。職域、大規模行きたい人は申請すればもらえるようになったよ。
豊中市もそういうのこれからできるようになるのでは？こまめにホームページチェックしたらいいよ。
箕面市が優秀と考える方がいいよ。

それとこういう話題はここより「まちBBS大阪」でするといいよ。

[4931: 匿名さん]

>>4929 匿名さん

どういう思考回路を経て、此処でそんな事聞くんだ？純粋に興味あるから教えて。

[4932: 匿名さん]

>>4931 匿名さん

維新信者。

[4933: マンション検討中さん]

>>4930 名無しさん
箕面市が優秀ならそれを習えばいい。接種券の発送の前倒しくらい、相当無能でもできるでしょ！！集団接種の会場も千里中央辺りにもっと大規模のを設定すべき。千里中央の再開発にも豊中市はもっと頑張って欲しい！！そう思いませんか？

[4934: 匿名さん]

>>4933 マンション検討中さん
そう思うけど、そういうスレッドじゃないんで豊中市に直接言って

[4935: 匿名さん]

千里中央再開発 て維新もなにか関わりあるんかね

[4936: 通りがかりさん]

緊急事態宣言が20日に解除されるけど再開発について発表あるかな。

[4937: 匿名さん]

>>4934 匿名さん
なんでや？昔々の店を懐かしむより、再開発にとっては、豊中市にも本気で頑張ってもらうことの方が大切では？スレの趣旨も将来の千里中央についてでしょ。

[4938: 匿名さん]

>>4937 匿名さん

前半の接種券の発送の前倒しの件のところ。

[4939: マンション掲示板さん]

>>4937 匿名さん

ほな何か新しい情報でもあるん？
何の進展もないし発表待ち状態やから昔話を楽しんでるだけちゃうの。
良いものは残してほしいとか、また復活してほしい店があるとか、再開発にはそういう希望があってもええのとちゃう？
理解力あればただ懐かしんでるだけの内容ちゃうけどな。

[4940: マンション掲示板さん]

センリトのsesameの後は何ができるのでしょうか。今はメガネのイベントですが、もっと生活に役立つお店等が入って欲しいです。
カルディ、サニーサイドetc.

[4941: マンション掲示板さん]

話が変わって申し訳ないのですが、
千里タワー50階120平米角部屋
1億8,000万でした
これは買いですか？

[4942: 匿名さん]

>>4940 マンション掲示板さん

カルディもサニーサイドも、南千里や箕面キューズモールにあるから新鮮味がないけど、熱望している人多いゆね。

[4943: 匿名さん]

>>4941 マンション掲示板さん
買いです！　買いなはれ！　知らんけど。

[4944: 匿名さん]

>>4942 匿名さん

逆に南千里や萱野にあるのに千里中央にないのが不思議。乗降者数は南千里の4倍あるのにね。
まともな区画が空かないからと理解してたけど、sesame跡はカルディにうってつけじゃないかと思ってるんだけどね。でも気持ち狭いかな？

[4945: マンション検討中さん]

50階1.8億 広いし
すごいよね
買えるなら買いたいです。

[4946: 通りがかりさん]

千里タワー 買いかもしれないわね
千里中央再開発が進んでいけば千里中央近隣の不動産の価値は上がるよね

[4947: マンション検討中さん]

ただ高くなりすぎたら買わないよね

[4948: 匿名さん]

>>4947 マンション検討中さん

買える人が買うだけでしょ。

[4949: 評判気になるさん]

>>4948 匿名さん
そうだわ！

[4950: 匿名さん]

昔は千里中央近辺よりも緑ヶ丘、東豊中、上野
辺りの方が坪単価高かったよね

[4951: 匿名さん]

セルシーのパチンコ屋の立ち退きですが、東京ではパチンコ屋が敗訴しているようですね。エイチツーオーも勝算あるのかもしれないですね。

この判例は非常にプラス材料ですよね。

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1574390657
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再開発などの理由でテナントとの契約を更新せず立ち退きを求められるのは、「建物の現況をふまえて、建て替えによって高層化し経済性が高まるなど、テナントに移転を強いることになってもなお建て替えが合理的だと認められる場合に限られる」（不動産業に詳しい野田総合法律事務所の野田謙二弁護士）。

そのうえで、テナントに強いられる移転費用や休業期間の機会損失を補償するために立ち退き料を支払う。
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セルシーも耐震性、再開発が理由での建て替えなので、立ち退きを求める合理的理由はありますね。あとは、立ち退き料がどれくらいか。上記の裁判では、約２千万円を裁判所が容認して、結果、和解となっている。

[4952: 匿名さん]

あのパチンコ屋は何が居座る理由なんですかね。
強い意志を感じます。

[4953: 匿名さん]

エイチ・ツー・オーリテイリング含む百貨店、土日も営業するみたいで正常化への一歩だね

[4954: マンション検討中さん]

パチンコ屋の経営会社って、どこなんでしょうか？

[4955: 匿名さん]

あんなに分かり易い反語を、字面どおりに解釈する人がこれほど多い不思議。
売れ筋なら、抱えてる見込み客で即成約して業者は両手でウハウハ。
広告が出てる時点で、ね…。

[4956: 千央にパチンコ屋は要らんと思うけど]

パチンコ屋の権利は擁護に値しないのか？
自粛警察、マスク警察、ワクチン警察と同じ発想の人が多くて、千里中央は不寛容で物騒な街に成り下がったなぁ…。昔は文化人も多く住んでたんだけどねぇ…。残念。

[4957: ご近所さん]

誰も言わないので、一応書いとく。
昨日6月18日で、セルシー閉鎖のきっかけになった大阪北部地震からまる3年。

[4958: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

賛否あっていいんちゃうの？
不寛容だって自分と異なる意見をバッシングするのも不寛容。

[4959: 匿名さん]

>>4958 匿名さん
どのへんがバッシングなのか意味不明。
単なる批判でしょ。
そうやって批判を封じたい人を不寛容と言うのよ。

[4960: 匿名さん]

>>4959 匿名さん

不寛容な意見だなぁ…。残念。

[4961: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

千里中央は穏やかで良い街だと思うけどね。
君の様な他人に擁護を求める様な大変寛容な人間には物騒な街に映るんだねぇ・・。残念。
早く住み良い街にお引っ越し出来ることをお祈り申し上げます。

[4962: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

思想が知人のパチンカスにそっくりだわ。
他人の迷惑を顧みず、権利ばかりを主張し、協調性が乏しく、痛ましい程に上から目線っいう感じが（笑）

[4963: 匿名さん]

自分もいつの日か誰にも相手にされなくなっても、こんな匿名のスレで思い込みの激しいわけのわからない書き込みをすることがないように反面教師にしよ…大多数の人は千里中央が良くなればいいなと書いてるのはわかります。

[4964: 匿名さん]

他人をパチンカスなどと侮蔑する人のどこに、寛容さや協調性があるんだろう？
自分の意見に同意しない人が、不寛容で協調性が無いとは、何と身勝手で思い上がった考えだろう？
そういう、異論を許さない姿勢、態度を不寛容というのよ。
大体、協調性なんか、他人に求めるものじゃなくて、自ら発揮するもの。
他人に協調性を求める人こそ、不寛容で協調性が無い人なのよ。

[4965: 匿名さん]

>>4964 匿名さん
自問自答？

[4966: 匿名さん]

話を本題に戻しましょう。

[4967: 匿名さん]

https://www.fashion-press.net/news/73196
少し前に箕面萱野駅のニュース出てました！

[4968: 匿名さん]

>>4967 匿名さん
この記事、かな～り前に、既に、ココで紹介されてます。

[4969: 千央にパチンコ屋は要らんと思うけど]

>>4952 匿名さん
私は正当な権利行使だと思うけど、仮に“居座”ってるとしましょう。
あのパチンコ屋が閉店しても、セルシーの建替えは進みません。
なぜなら、もう１つ“居座”ってるテナントがあるからです。
みんな知ってるはずなのに、そっちはスルーで、パチンコ屋バッシングだけが繰り返されるのは、たぶん、パチンコ屋バッシング自体が目的だから、なのですよ。

[4970: 匿名さん]

>>4968 匿名さん
それは失礼しました。