千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4701: 匿名さん]

>>4698 匿名さん

そこまで言うとヘイトコメント。

[4702: マンション検討中さん]

上新田のロジュマンヒルズとかテラスとかも定借ですね。お洒落な外観で落ち着いて場所も小学校近く周りも開けていて便利でいいなぁと思ったけど定借の為悩んだ

[4703: 匿名さん]

>>4694 マンション検討中さん

自分が使わないから不要だと
麻生さんの「因数分解も三角関数も微分積分も大人になってから使った人いるのか？」みたいな理論ですね

[4704: 匿名さん]

>>4702 マンション検討中さん

そういえば、あそこも定借だったね。
上新田で定借とは恐るべし。確かに場所良いよね。
地主は誰なんだろうか。

[4705: 匿名さん]

普通のマンションは古くなるとどうなるんやろ、築60年とかどんな人が住むん？

[4706: マンション検討中さん]

>>4703 匿名さん

何に使ってるか聞いてるだけやん。
わざわざくだらん理論づけてどうすんの。
いるよな、そうゆうやつ。

[4707: 匿名さん]

>>4705 匿名さん

想像つかんよね。
平家の古民家なら趣があるが、マンションは流石に怖くないか？空き家もいっぱいあって、外国人もいっぱいいて、みたいになるんだろうか？
築35年ぐらいで資金に余裕がある人達は脱出して行くんじゃないかな。賃料が下がるにつれて住む人も変わっていくんだろうね。

[4708: 匿名さん]

>>4707 匿名さん

メゾン千里は築50年くらい？

[4709: マンション検討中さん]

>>4707 匿名さん

おおよその話しになるけど最後は住民どおしで揉めることにもなりかねんのとちゃいますかね。
脱出という意味ではそこそこで見切りつけて売り抜ける方が吉やと個人的には思います。
江坂のマンションも建て替えまで賃貸に出しながら持ってたけど面倒やった。

[4710: マンション検討中さん]

メゾン千里は古いけどキレイだよね
高値で売買されてるみたいだし

[4711: 名無しさん]

>>4710 マンション検討中さん
ふるいのに高いなーと思うけど場所最高だもんね。駅近、公園近

[4712: 匿名さん]

メゾン千里て建て替わるのかな？そのうちに

[4713: 匿名さん]

>>4712 匿名さん

メゾン千里も数年前に建て替わる噂あったよね。
最近は全く聞かなくなった。
住民皆は幸せになれない。それが集合住宅の宿命なのかもね。

[4714: 匿名さん]

歴史の浅い、人工的に作った街はなかなか維持するのも大変ですね…

[4715: 匿名さん]

>>4711 名無しさん

本当に場所は最高だよね。
個人的にはタワマン2棟、レジよりも断然メゾン千里の立地の方が好きだね。建て替えたら本当に最高のマンションになると思う。

[4716: 通りがかりさん]

シエリアタワー、千里タワー、千里レジデンス、メゾン千里
すべてよい立地ですね。あとは好みの問題なのかね

[4717: 名無しさん]

メゾン千里は一戸辺りの土地の持ち分が
多いからいいよね

[4718: 匿名さん]

>>4686 匿名さん
淡路島の巨大観音像みたいな感じかな？
おぉ怖わ！

[4719: 通りがかりさん]

緑豊かな公園の横に日影をつくるタワーマンション はいらん。しかも通常は高層マンション なんか建てられない住居専用地域だし。
ハセなんとかいうゼネコンは金儲けさえできればいいんだろうけど。豊中市も容積率の緩和なんて認めなくていいよ。

[4720: 通りがかりさん]

これ以上、千里中央近辺にタワマンはどうなんやろね。二つもあることやし

[4721: 匿名さん]

>>4719 通りがかりさん

竹中から長谷工に乗り換えたの？

[4722: まるのすけまるたろう]

関電？

[4723: 匿名さん]

>>4687 匿名さん
何のマウントのつもり？
何も間違っとらんが？

[4724: 匿名さん]

>>4701 匿名さん
どこが？

[4725: 匿名さん]

>>4706 マンション検討中さん
なお、言い方。

[4726: 匿名さん]

いずれにせよ
千里中央の再開発が成功しますように

[4727: 匿名さん]

>>4707 匿名さん
ヨーロッパとか、古い建物は趣があるけどね。
日本の建物は、50年ぐらいで取り壊す前提の安普請だからでしょう。

[4728: 匿名さん]

>>4719 通りがかりさん
めちゃくちゃ同意、用途地域曲げてまで特定のマンション優遇しなくていい。千里中央の一部だけ80、600でほかは高層は建てられないそれで町並みや雰囲気ができてるから壊さないでほしい

[4729: 匿名さん]

>>4727 匿名さん
地震や湿度等日本の環境が過酷だからかと思います

[4730: 通りがかりさん]

船場の駅前はタワマンは決定なんですか？？

[4731: マンション検討中さん]

>>4719 通りがかりさん

タワマンが建つことになった場合、何かの問題で周辺で反対運動が起こることはあっても住民増えるから豊中市が認めない理由はないのとちゃいます？

[4732: 匿名さん]

>>4719 通りがかりさん

長谷工のタワマンなら正直がっかり。
既設の駅前タワマンはスーパーゼネコン施工だから格落ち感が半端ない。

[4733: マンション検討中さん]

>>4732 匿名さん

あそこの開発関わるの長谷工なの？初めて聞いた！

[4734: 匿名さん]

ヨーロッパに住んでいた身としてはあんな小汚い不衛生な場所には住めない、おしゃれとか住みたいとか言っている人はイメージで言っていると思われる

[4735: 匿名さん]

>>4734 匿名さん

正にその通り。

[4736: 匿名さん]

>>4733 マンション検討中さん

長谷工は>>4719さんのコメントからの推測です。

[4737: 通りがかりさん]

タワマンすら建たないで今のまま放置なんてこたぁないわね
ただタワマン建つとしたらシエリアと同様に定借なのかね
人件費、建築資材、なんといっても地価の高騰で定借にしないと高くなり過ぎて、
それでも買う人は買うかあ

[4738: 通りがかりさん]

千里タワーはなんだかんだでいいマンションだと思う

[4739: 匿名さん]

>>4734 匿名さん

おしゃれとか住みたいとはこのスレでは誰も言ってないぞ。

[4740: 通りがかりさん]

確かに

[4741: 匿名さん]

https://www.constnews.com/?p=97075
北町建て替え

[4742: 匿名さん]

>>4734 匿名さん
そりゃ、ちゃんとメンテしないとね…。
残念な物件に当たったようで。

[4743: 匿名さん]

>>4742 匿名さん

不衛生はメンテとかの問題ちゃいますよ。ヨーロッパ行ったことない？

[4744: 匿名さん]

ヨーロッパて築70年とか普通って聞いたことがある コンクリートの方が耐用年数が短いのかな

[4745: 匿名さん]

>>4744 匿名さん

コンクリートは中性化による経年劣化があるからね

[4746: 匿名さん]

>>4737 通りがかりさん
定借でも有意に安くはない。

[4747: 匿名さん]

>>4739 匿名さん
国語力が怪しい住人が多いネット界隈でも、ココの人の一部は、最早、読解力を通り越して超能力のレベルなのですよ。ｗ

[4748: マンション検討中さん]

>>4743 匿名さん
ヨーロッパとかどうでもいいからw

[4749: 匿名さん]

>>4738 通りがかりさん
傾いてても？

[4750: 匿名さん]

>>4743 匿名さん
あなたよりはあると思う。