千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4661: マンション検討中さん]

千里中央のマンション検討してるんだけど開発されるのが決定して発表されたりしたらすこし値上がりしたりするのかな？

[4662: 匿名さん]

>>4659 匿名さん

確かに。もはや千里中央とは言えないような場所が分譲に建て変わり、駅前はURのままという不思議。
富裕層を呼び込み、景観を良くするためには駅前こそ分譲にすべきだよね。北町のジオには悪いけど（笑）

[4663: 匿名さん]

それだけ要所っていうことでしょ
分譲で未来永劫占拠されたら再開発もままならない
URだったら、立ち退き交渉しやすいだろうしね

[4664: マンション検討中さん]

>>4661 マンション検討中さん

それによる値上がりはないのでは。
なぜなら一旦は開発するという情報が流れたけど地価変動は大きくなかったから、必然的な変動はあっても発表ぐらいでは変わらんと思う。
変わるとすれば箕面萱野まで完全に開通して千里中央の開発も進んでいく段階での値上がりではないだろうか。
今は住宅地も商用地も船場東と西が値上がり幅が大きく、千里中央はそこそこ値上がってしまった状態で伸び代はやや穏やか。
千中に新たなタワマンでも建てばがっつりと高値で売り込んでくる可能性はある。

[4665: 匿名さん]

>>4662 匿名さん

何で笑ってんの？

[4666: 匿名さん]

>>4665 匿名さん

^_^（笑）

[4667: 匿名さん]

>>4662 匿名さん

民間分譲の狩り場になっていないところが千里ニュータウンのいいところ。とも言える。
市場原理だけで開発されたら、豊かな緑地や遊歩道が残るのかなあと。
このスレに来られる分譲マンション好きさんは、一等地をURが占領しているのは気に食わないでしょうね。

[4668: マンション検討中さん]

>>4667 匿名さん

税金で補助受けてるのに一等地にある必要ねぇだろ、ちょっとは遠慮したところに建てろよ。
、と個人的には思う。

[4669: 匿名さん]

>>4668 マンション検討中さん

まあ、もともとは一等地ではなかったんやけどな

[4670: マンション検討中さん]

千里中央で一番のマンションと言ったら、どこになりますか？個人的には、駅直通の千里レジデンスだと思ってます。同じ駅直通の千里タワーは事故物件だし、シエリアタワーは借地(50年間)ですし。

[4671: 匿名さん]

>>4670 マンション検討中さん

囲まれ感満載の千里レジデンスよりパークハウス千里中央かなあ。

[4672: 匿名さん]

>>4670 マンション検討中さん

シエリア50年なの？
短いねー

[4673: 匿名さん]

>>4672 匿名さん

おいおいガセネタだよ。

[4674: 匿名さん]

シエリア70年だろ、場所はいいけどリセールが厳しいのと持っとくのも維持費がどんどん高くなって厳しいだろうな

[4675: 匿名さん]

>>4674 匿名さん

根拠なし？

[4676: 匿名さん]

定借は無いな。
子供に負の遺産を残すことになる。

[4677: マンション掲示板さん]

千里レジデンスはあの立地で、タワマンじゃないのがいいですよね。それでいて免震構造ですし。
知人の不動産屋の話では、10年前5000万円で購入した部屋が、どんどん値上がりして、現在は9000万円で売れたらしいですよ。

[4678: 名無しさん]

>>4672 匿名さん

おい、虚偽で訴えらるぞ。
70年なのに。

虚偽で報告しました。

定借でも、シェリアは人気ありすぎて、ファミリー向けの部屋が一切出てこないマンションです。

[4679: 匿名さん]

>>4677 マンション掲示板さん

地味なんだよなぁ。

[4680: 匿名さん]

>>4677 マンション掲示板さん

今SUUMO見たら、75平米が6750万で売りに出てたけど。あなた騙されてない？