千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4521: マンション検討中さん]

>>4516 匿名さん

おいおい、なんか勘違いしてへんか？
ここはマンコミュやし、千中に新たなタワマン建つこと期待してるんやけどそれが何か？
マンションに興味ないならマンコミュ見んかったらええやん。

[4522: 匿名さん]

>>4521 マンション検討中さん
ここにも壁な人が。
少なくとも、マンション≡タワマンではないわな。
商業施設もさることながら、千里中央規模の街で、まともな歯医者が皆無なことに気付いて愕然としている俺。
数が多いだけじゃんねぇ。orz

[4523: 匿名さん]

>>4522 匿名さん

まともな歯医者はもっと都心部に出しますよね。つまり…

[4524: マンション掲示板さん]

>>4523 匿名さん

そーゆうことではないよね。都心部以外にまともな歯医者ないとか失礼すぎな

[4525: マンション検討中さん]

>>4522 匿名さん

え？
タワマン＝マンションじゃねぇの？
板マンもマンションだと思ってるけど、もしかしてそれも違う？
タワマンってマンションじゃなかったら何？
気になるー

[4526:]

梅田みたいなアウトドアの大型店舗いくつかほしー(´･ω･`)

[4527: 匿名さん]

>>4521 マンション検討中さん

とりあえずスレ趣旨読み直せ。

[4528: マンション検討中さん]

>>4527 匿名さん

そやね。
マンコミュで千中のマンションを検討するために千中の今後がどうなるか、買うとなればそれなりに気になる、それが何？

[4529: 匿名さん]

>>4528 マンション検討中さん

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4530: マンション検討中さん]

>>4529 匿名さん

はいはい。
だからマンション検討するために今後の千里中央が気になる。
で、何か？
マンコミュなんやけど。

[4531: 匿名さん]

>>4530 マンション検討中さん

おいおい、なんか勘違いしてへんか？
ここはマンコミュやし、千中に新たなタワマン建つこと期待してるんやけどそれが何か？
マンションに興味ないならマンコミュ見んかったらええやん。

[4532: マンション検討中さん]

>>4531 匿名さん

意味わからん、もうしどろもどろ。
あーもしかして荒らしの方ですか？
マンションの検討で千中にタワマン建ったらいいなぁって言ってるから、もしかして阻害されてんのかな？
マンコミュで検討者に対する阻害は駄目ですよー。

[4533: マンション検討中さん]

マンコミュではあるものの開発について語り合いましょうとゆう趣旨になってますよね。
開発とは当初h2oから発表されている商業施設や街作りなどを期待してる住民の方がやはりおおいのだとおもいます。
それらがどうなるのかというのを希望をもってみんなで話している場なのかと。
マンコミュでありながらそうでないとゆうか、、、

[4534: マンション検討中さん]

>>4533 マンション検討中さん

その開発の中でタワマンが建ったらという希望があっても良いわけですよね？
千中のあの場所でマンションと言えばタワマン一択だと個人的には思う。
既に2つあって、まさか低層マンションがあの場所にちょこんと建つイメージがない。

[4535: マンション検討中さん]

>>4534 マンション検討中さん

もしあの場所にマンションたつとしたなら当たり前にタワマンですよ、誰も小さいマンションなんておもってないと思う。そんなことはほぼだれしもがわかってる。商業メインなのかタワマンなのかってこと

[4536: eマンションさん]

>>4516 匿名さん
千里タワーもシエリアタワーも容積600％のエリアに建ってるんですがね

[4537: 匿名さん]

>>4520 近隣マンション購入者さん
俺の体力はおいくら万円ぐらいなんやろ？
最近眠うてしゃーないから、かなりお安いんやろなぁ。

[4538: 名無しさん]

別に自分の土地じゃないしタワマン建てるのは勝手だけど
今からポコポコ建てて完売満室→人が増えて街が活性化→千中再開発大成功という青写真見せられてもなぁって

[4539: マンコミュファンさん]

タワマン厨が来るといつも大荒れ。
出禁にしてよいレベルだと思う。
タワマン厨は、なぜ歓迎されないのかという想像力を著しく欠いている。
コロナ対策の基本は、マスク着用と手洗い（手指消毒）。
荒らし対策の基本は、無視。
基本って大事だなぁ…偉大だなぁ…と、今更実感。
なお、今度の厨は、恒等式を知らず、容積率の計算も出来ない模様。道理で噛み合わないはず。残念！

[4540: マンション掲示板さん]

>>4538 名無しさん

ほんとそう。人口が増えてほしいわけでは全くない

[4541: 匿名さん]

>>4540 マンション掲示板さん

でも人口が減ってるところに商業施設の投資したくないだろうし、新規の出店もリスクとなるでしょう。
人口は増えて欲しくないけど商業施設がほしいなんて希望通るんですかね？
さらに京阪神を結ぶ路線上の、人の往来のある街ならともかく、大阪の北の端のベッドタウンで商圏も狭いですからね…
だから、駅前が廃墟のまま放置されてるんでしょうけど。

[4542: 名無しさん]

>>4541 匿名さん
マンションや人口もうすでにかなりおおくて周辺小学校のクラスも増えてパンパンです。

[4543: 匿名さん]

>>4541 匿名さん

ホールディングスはこう言ってます
大阪新阪急ホテル及び千里阪急ホテルについては営業を終了することとするが、両ホテルは当社グループの重要な事業拠点である大阪梅田・千里中央エリアに所在していることから、ホテル跡地の一層の高度利用を行うことで、両拠点の価値を向上させ、より良いまちづくりに貢献すべく検討を進めていく。

つまりそういうこと。

[4544: 匿名さん]

>>4542 名無しさん

残念ながら事業者はキャパシティは気にしないでしょうね。売れるところにマンション建てると。
実際大阪市でも人気の学区は小学校パンパンですが、空き地があればマンションバンバン建ちます。

[4545: 名無しさん]

>>4541 匿名さん

人口減ってはないよ。ここ数年マンションができたりなんやかんやで人口はかなり増えてる。人口の割には商業施設は少ないと思う

[4546: 匿名さん]

>>4544 匿名さん

論点はそこではない。
人口が減っているという誤情報に対する増えているという訂正コメント。小学校はその例え。

[4547: 通りがかりさん]

>>4544 匿名さん
大阪市内は増えている校区は一部だけで
大阪市全体では人口減少しています。
大阪市内は１本道が違うだけで土地値段が全然
変わります。微妙なエリアも多数あります。
大阪市に住んでいましたし今も五条校区にマンションを所有し賃貸しています。千里中央エリアは、大阪市で一番と言われている五条校区よりも上品なエリアですよ。

[4548: マンコミュファンさん]

>>4543 匿名さん
つまりどういうこと？
HHHDのコメントは、文字数だけで中身がない、結局何も語っていない、私はそう思いますけど、あなたには別の何かが見えているの？　“検討する”は“何もしない”にほぼ同じ。これ、常識。

[4549: 評判気になるさん]

>>4547 通りがかりさん
それどこ？って思って調べてみたら、四天王の北の辺りか。
ふーん。えぇとこなんや。覚えとこ。

[4550: 評判気になるさん]

>>4542 名無しさん
ほんコレ！
もう、５、６年になるかなぁ？
昔は、地域活動に小学校内の空き教室を借りられたんやけど、空きがなくなって…。orz
まぁ、いいことなんやろうけど。

[4551: 匿名さん]

>>4548 マンコミュファンさん

コメントではない。IR資料。

[4552: 評判気になるさん]

>>4544 匿名さん
ここで問題です。
行政の許認可権や条例制定権は何のためにあるのでしょうか？

[4553: 匿名さん]

>>4549 評判気になるさん

五条は覚えておいてもいいかも。
他県住まいの私でも知ってる。

[4554: 匿名さん]

>>4547 通りがかりさん

五条が一番は少し古いですね…大阪市中心部は転勤族やパワーカップルが増えてだんだんレベル上がってますよ。ここは千中スレなのでこの辺にしておきますが、ご自身でも最新の情報を調べてみてくださいね｡

[4555: 評判気になるさん]

>>4551 匿名さん
それは本質ではない。
まぁ、そうやって論点をそらすほかないやろうなぁ…とは理解してあげる。

[4556: 匿名さん]

>>4555 評判気になるさん

という論点ずらし投稿。

[4557: 匿名さん]

>>4554 匿名さん

五条を抜いたと自負する他校の父兄はおられますが、やはりまだまだ五条の天下ですよ。

[4558: 匿名さん]

>>4557 匿名さん
調べてみたら桃谷？とかあたりなのかな？あの辺ってそんな良いところなんだ！意外！堀江小が良いとゆう評判はきいたことある

[4559: 匿名さん]

>>4557 匿名さん

いや、五条が悪いとは言ってませんよ。どこもレベル上がっていますし、環境も良くなっています。

[4560: 匿名さん]

>>4552 評判気になるさん

残念ながら今のところ、タワマン建設を禁止する条例はありませんな。

[4561: 近隣住民]

>>4545 名無しさん
まともな歯医者もね！
数は充分（ってか過剰かも？）やけど、どこもせいぜい「並」止まり。
住民の入れ替わり同様、新陳代謝が望まれる。

[4562: サンドウィッチマン]

>>4556 匿名さん
ちょっと何言ってるか分かんない

[4563: 匿名さん]

>>4561 近隣住民さん

イヤなら千里中央にこだわらず他に行けば？私はそうしてるし、特に不便でもない。

[4564: 匿名さん]

学力でいうと豊中１１中は有名ですね、なんで頭の賢い子が多いのかは不明だけど通学エリアは少路駅近辺の住宅地かな

[4565: 匿名さん]

千里中央付近が最高のエリアだということには異論はないけど不動産価格があまりにも高くて普通の会社員買えなくない？マンションでも5000万前後からみたいな状態で戸建てなんか以下略…

[4566: マンション掲示板さん]

>>4563 匿名さん

その通り

[4567: 無名さん]

>>4563 匿名さん
>>4566 マンション掲示板さん
千里中央の住民は、あなた方みたいにヒマな人ばかりじゃないということかと。
事情は人それぞれってことが想像出来ない人達なのかな？

[4568: 匿名さん]

>>4565 匿名さん

5000万なら千中にお住まいの層なら余裕ではないですか？ペアローンにしたらもっと高い物件買えますよ。駅近マンションがいいですね。

[4569: 匿名さん]

>>4567 無名さん

クルマないの？

[4570: 匿名さん]

>>4568 匿名さん

千里中央は戸建、分譲マンション、UR賃貸、府営住宅と様々な方がお住まいです。