千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[3914: 匿名さん]

千里中央近辺のマンションも戸建ても住環境が最高なんで是非若い方に引っ越して来てほしい、子育て世代の方は住んで後悔することはないと思う。セルシー建て替えが実現したら完璧すぎて一人でワクワクしてる（笑）

[3915: 通りがかり]

[No.3900～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[3916: 匿名さん]

ここのスレ、マンションコミュニティのトップの最近見たスレッドで、ヴィークコート新千里西町?ってなるんだけど、皆さんも同じですか？
Safariの窓のタイトルもそれになる

[3917: 通りがかり]

>>3916 匿名さん
なりますよ。
何か問題でも？

[3918: 匿名さん]

>>3916 匿名さん

私も同じです。
他の地域スレはこういう表示はないのに、ここだけなぜなんでしょうね。

[3919: ご近所さん]

カート問題は同じ想いの方が沢山いると知ってうれしいです。
あんなのがいる限り、千中もまだまだあか抜けないかな。駅も昭和の臭いがプンプンだし。

[3920: 匿名さん]

>>3918 匿名さん
みんななるのか。いつも一瞬なんやこれってなるから、Safariの問題ならなんとかなおるのかなとおもっただけ。
ありがとう

[3921: 通りがかり]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[3922: 通りがかり]

>>3886 匿名さん
都市計画（用途地域）は？
知らんけど。(^^;;

[3923: 匿名さん]

>>3922 通りがかりさん

寺社、神社、教会を建てられない用途地域はありませんね。どの用途地域でも建設可能です。

[3924: 名無しさん]

近所にすんでるんだけどカートが何処に放置されてんの？カート自体を見たこともないんだけど

[3925: 匿名さん]

>>3921 通りがかりさん

カート問題にかこつけて特定の個人を集中攻撃する内容がNGだったのだと思う。
あの個人を特定したバッシングは消されて当然でしょう。

[3928: 通りがかり]

>>3923 匿名さん
そうなんですね。
勉強になりました。
ありがとう。

[3929: 通りがかり]

>>3924 名無しさん
パル内や駅周辺の地上部、立体駐車場内、東町のこぼれび通り上等々。
人間、見たくないものは見えないって言うからね…。

[3930: 匿名さん]

>>3929 通りがかりさん

問題提起はさておき、どうすれば解決すると思いますか？

[3931: 匿名さん]

>>3926 通りがかりさん

カート問題を大義名分にして特定の個人を集中攻撃する内容がNGだったのだと思う。
理解できた？

[3932: 検討板ユーザーさん]

ここは都市開発に関するスレッドです。
現在の問題はスレ違いなのでよそでやってください。
そういうのは外部になりますが町BBSの方がいいと思います。
スレ違いも削除対象になりますからご注意を。

[3935: 通りがかり]

[NO.3926～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3936: 匿名さん]

高齢化が進むと余程の駅近じゃないと相当厳しいよね千里中央って
少し離れるとマンションしかないのも微妙

[3937: 周辺住民さん]

駅近信仰ってどうしてこんな広まったんだろうね、近未来で考えると自動運転や働き方、価値観なども大きく変わるだろうし駅近信仰今がピーク説を唱えたい。今の常識は将来の非常識かもしれないですね。

[3938: 検討板ユーザーさん]

>>3937 周辺住民さん
駅近信仰はたぶんネット弁慶の荒らしたちだけだから気にしなくて良いよ。実際検討して歩けば大したことない立地が多いし。
10分前後は駅近範囲なのにね。

なんにしろ次の大地震の前には開発始まって、せめて更地にしててほしいわ。古くてもたなそうでこわいわ

[3939: 匿名さん]

立地適正化計画から外れてるところは自己責任ですわ あえて選んでるんだもの

[3940: 匿名さん]

>>3939 匿名さん

え？もしかして立地適正化計画の制度理解できてない？

[3941: マンション検討中さん]

>>3937 周辺住民さん
50年ぐらいかかりそう。
振り返れば、案外すぐだけどね、50年。

[3942: 名無しさん]

千里中央は商業地域だけど、そこから出ると用途地域は住居専用地域になっていて、綺麗にメリハリがついているから住みやすいんだと思う。大阪でありながら大阪っぽくない独特のエリアやな

[3943: 匿名さん]

>>3942 名無しさん

千里中央駅周辺が商業地域で、その外側が中高層住居専用地域、その外側が低層住居専用地域と区分けがきっちりしていて気持ちいいですよね。
きちんとした都市計画により開発された街でないとこうはいかないなと。
雑味がなくて面白くないという人もおられますが、こういう街もあっていいんじゃないかと思いますし、私は気に入ってます。

[3944: 匿名さん]

上町断層って千里中央の真下でしたっけ？
少しずれてるんだったかな
昨夜の東日本の地震でふと考えました

[3945: 匿名さん]

>>3944 匿名さん

上町断層帯の佛念寺山断層は、千里中央の真下ではなく西にずれてます。ちょうど11中の真下くらいを通っているとされています。

[3946: 周辺住民さん]

>>3943 匿名さん
綺麗だと言う人、面白くないと言う人、まぁ、人それぞれですよね。
30年ぐらい前に、初めて街並みを見たとき、同じ形の建物がたくさん同じ向きに並んでいる光景が、とても気味悪かったことを思い出します。(^^;;
建替えが進んで、そういう光景も少なくなりましたけどね。
寂れ切った近隣センターでは用が足せず、結局、駅まで行かないと買い物も満足に出来ないという街の作りは、どうだったのかなぁ？と、およそ半世紀経った“今”を見ると、ちょっとやり過ぎだったんじゃないかと思っています。
設計当初の“理想”を墨守するだけではなく、時とともアップデートが必要だったのではないでしょうかね。（← 千里NT終わった！という意味ではなく、ブラッシュアップでもっとよくなるのでは？と思っています。）

[3947: 周辺住民さん]

>>3945 匿名さん
ですね。
桃山台（千里会館の前を西に行った突き当たりの丁字路辺り）で反対運動をしてたよなぁと思い、調べてみました。
訴訟になって、業者側が勝訴し、建物は出来上がったものの、発売中止になったそう。
そのあと、建物、どうしたんでしょうね？

https://www.nikkei.com/article/DGXNASFK2603G_W1A820C1000000/

[3948: 匿名さん]

うぇーい　豊中市の人口が枚方上回って大阪府で内第４位になってるぜー　いいぞいいぞー

[3949: 通りがかり]

>>3948 匿名さん
だから？

[3950: 通りがかり]

寂れとるのぉ。
過疎っとるのぉ。
千中の未来を暗示しとるようじゃのぉ。(ToT)

[3951: 通りがかりさん]

そろそろランキング落ちそうやな。
今は千里中央住みたいと思わなくなってきた。

[3952: マンコミュファンさん]

>>3951 通りがかりさん
それはないでしょう。
これまでも大阪府内では最もすみたい街トップでしたが、阪急が無くならない限りトップのままでしょう

[3953: 悲しい東町さよなら]

>>3951 通りがかりさん

はいはい、ご苦労さんWWW

[3954: 周辺住民さん]

週末の千里中央、人すごく多かったです。いい気候になって散歩気持ちよかった、桜の季節ももう少し(^o^)

[3955: 通りがかりさん]

喫茶店がもっと沢山欲しいところ。

[3956: 通りがかりさん]

千中パルって建て直しリニューアルされるんでしたっけ？されるとすれば、かなり期待高いです。

[3957: 通りがかりさん]

セルシーて大阪府住宅供給公社の所有だったんですね。登記簿で確認しました

[3958: 匿名さん]

駅周辺は何で更地にもされず、廃墟のまま放置されてるのでしょうか？

[3959: 通りがかりさん]

>>3958 匿名さん
大阪府住宅供給公社に申し入れを豊中市吹田市の
住民が入れて先に解体し仮設のイベントが出来る広場でも整備する様にしないとダメですね。

[3960: 匿名さん]

>>3957 通りがかりさん

信託受益者は合同会社サントルじゃないの？

[3961: 匿名さん]

セルシーは大阪北部地震で建物に被害があり立ち入り禁止になったんですよね。元々の建て替え計画もあるかと思いますが、同じ規模の地震が再度発生する可能性を考えると怖いので早く何とかして欲しいものですね。

[3962: 匿名さん]

>>3961 匿名さん
怖いから解体だけでも早くしてほしいよね

[3963: 通りがかりさん]

>>3960 匿名さん
違います。一度ご自身でご確認ください。
見てビックリしました。これは開発は無理ですね。
次は阪急百貨店の登記簿確認してみます。