千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[3801: 検討板ユーザーさん]

一昨日も千里阪急の行列凄かったですよ?。
お惣菜を買いたかったけど、改札側まで並んでたから諦めた。このご時世なのに不況や自粛だなんて全く感じられなかった。

[3802: 匿名さん]

>>3801 検討板ユーザーさん

単なるコロナで巣ごもり正月の需要でしょう。

[3803: 検討板ユーザーさん]

あけおめ、ことよろ。今年は少しでも開発に向けて進みますように。
うちも昨日千中いってたわ。すごい人出で怖くなって必要最低限のものだけさっと買って帰ってきた。

[3804: 匿名さん]

千里阪急人多過ぎるわ！！
551も長蛇の列

物凄い人口密度でした。

[3805: 名無しさん]

>>3799
旧大阪外大、現阪大外国語学部の船場移転の話でしょ
少なくとも船場千里中央には人は増えるんだから地域的にはウェルカムだよ
移転した後の粟生団地が大丈夫なのかは知らないが

[3806: 評判気になるさん]

>>3801 検討板ユーザーさん

え？
いつも千里阪急って混雑してるイメージだけど

[3807: 通りがかりさん]

今年こそセルシー再開発の概要発表してほしい所だね。

[3808: 匿名さん]

>>3807 通りがかりさん

5月にエイチツーオーの次期戦略計画が発表されるみたい。再開発の正念場になるかもね。

[3809: 匿名さん]

>>3806 評判気になるさん

さすがに改札まで行列はできてない。

[3810: 匿名さん]

まさかの萱野阪急誕生！

[3811: マンション比較中さん]

　「学歴社会・好景気・子供が多い」の時代には、（革新とか保守とかなどの思想とは全く関係なく）日本中で学校を増やそうだった。「街頭演説」・「行進」・「集会」・「署名」・「チラシ・ビラ配布」などで学校を増やそうと日本中で多くの人が積極的に活動していた。
　通っていた学校でも署名の紙が配られて署名して提出もたし、地域でも回覧板で署名の紙が回ってきて署名して提出もした。
　
　この時代に（革新とか保守とかなどの思想とは全く関係なく）「学校を増やすな」と言った人がいる。「学歴社会はどうせなくなる・好景気はどうせなくなる・子供はどうせ減ってくる」、なのに学校を作れば作った学校が完全に無駄になる。
　学校を増やさないで対策は充分に行える。学校を増やさないで行える対策。
〇学区を変えて大規模校の生徒を近辺の小規模校に転校させる。公立校同士、国立校同士、私立校同士、これらの転校はもちろんだが、公立校・国立校・私立校を超えての転校あってよい。たとえば、公立校から国立校へ転校、国立校から私立校へ転校、私立校から公立校へ転校、これらがあって良い。
〇教師を中心に介護職・事務員・助手など職員を増やす.
〇校舎を増設させる。
〇午前・午後などに分けて授業を行う。
　
　今となっては「学校を増やすな」と言った人が正しかった。「学歴社会の淘汰・少子化・不景気」で学校の運営・経営はかなり厳しい。これから学校は、「公立・国立の学校は合併・閉鎖」、「私立学校は倒産」。
　大阪府立少路高校は閉鎖した。大阪府北部の私立高校で（男子校・女子校から）共学に移行した私立高校は多い。
　

[3812: 通りがかりさん]

>>3810 匿名さん

おぉ～！

[3813: 匿名さん]

>>3810 匿名さん

そんなことしたら、阪急の格が落ちる（笑）

[3814: 匿名さん]

萱野に阪急作るにしても、箕面阪急にするんじゃない。萱野阪急で買い物したとか言いたくないでしょー。

[3815: 匿名さん]

>>3814
30年前くらいには千里阪急で買い物しても同じこと言われましたねぇ・・・ 千里＝田舎 と言われましたわ（笑）

[3816: 匿名さん]

>>3815 匿名さん

同じこと？
萱野がどんな所か知らない様で（笑）

[3817: 匿名さん]

萱野阪急？ヤッター！
いつできるの?？

[3818: 匿名さん]

>>3816 匿名さん

そういうことをネットで言うってどういう気持ち？

[3819: マンション比較中さん]

　ピーコック千里中央店の全盛期は食品売り場に限っては（阪急百貨店千里中央店より）ピーコック千里中央店は客が多くて賑わっていた。ピーコックは集中レジで買いやすいからね。阪急百貨店は今でこそ中央の中心に集中レジになったけれど、かつては阪急百貨店の集中レジは角に少しだけあるだけだった。
　
　５５１の蓬莱はどこの店に行ってもどの店員でも（注文した物以外の）他の物をすすめてくる。たとえば、肉団子を注文したら、「豚饅」はどうですか？他の物をすすめる５５１蓬莱には、誰もが嫌がっている。
　中華饅ならスーパーでパックで売っている「井村屋」でも「ヤマザキパン」でもよい。最近は「藤高」まである。電子レンジだとおいしくないから、蒸し器だったらおいしい。蓬莱は豚饅（肉饅）のみだけど、井村屋・ヤマザキパンなら餡饅・カレー饅・ピザ饅がある。個人的にカレー饅は余り好きでないから買わないけれど、肉饅・餡饅・ピザ饅は良く買う。
　

[3820: 匿名さん]

>>3819 マンション比較中さん
やめて！！コンビニに肉まん買いに行きたくなるじゃない！！(><)

[3821: 通りがかりさん]

>>3815 匿名さん
30年前ならバブルの時なので
千里は土地も高くて高級住宅街イメージ
でしたよ。
40年前ですよね

[3822: 匿名さん]

>>3821
いえいえ、当時中央区に住んでいた人に田舎者扱いされたもんです、 一部まだ田舎のイメージがあったんでしょうね。（笑）

[3823: 評判気になるさん]

>>3822 匿名さん
こちらも旧東区に住んでいましたが、
日常の買い物は不便じゃなかったですか？
京橋のダイエーしかない時代ですよね。
３０年前の中央区知ってます？
そのころ千里は高嶺の花でしたよ。
マンションもかなり安かったですからね

[3824: 匿名さん]

>3823　
千里中央に住んでたので中央区のその当時のことは知りません。
その当時に市内に住んでる見たら不動産に興味のない人から見たら箕面の山の方に住んでるのなんて田舎者扱いだったんじゃないですかねぇ（笑）

[3825: 通りがかりさん]

千里中央駅徒歩券内に業務スーパーとかサンディ欲しいね。今は何故か千里中央駅を避けるかのような立地だらけだし。何か規制でもあるのかな?

[3826: 匿名さん]

>>3824 匿名さん

今でも中央区の連中は千里を小馬鹿にしてますけどね。
バカだなぁとは思いますが。

[3827: 匿名さん]

>>3825 通りがかりさん
単に地価が高くて賃料も高いからでは？どちらも安売り店ですよね。賃料安いところでないと成り立たないのでは

[3828: 匿名さん]

>>3817 匿名さん

萱野に阪急？
残念ながらイオンでもぶっ潰さない限り無理ですね、空き地が無いですから。
船場東にある廃れて入居しているのかもわからない倉庫街ってオーナーは企業なんですか？個人なんですか？
あの辺りを整理すれば結構な土地がありますよね、老朽化してますし。

[3829: 匿名さん]

>>3828 匿名さん

いや、マジレスせんでも…。
土地があっても萱野に阪急は作らんでしょ。
延伸後も千里中央の方が旅客数が圧倒的に多い。

[3830: 赤穂浪士]

>>3814 匿名さん
三平さんに失礼じゃ！

[3831: 匿名さん]

ほんの一部の昔の話しをひっぱり出して、千中民は低レベルと思われるからそれぐらいでやめといた方がいいのでは、昭和の話題すぎて恥ずかしいわ。

[3832: 口コミ知りたいさん]

>>3826 匿名さん
え？逆ですよ。
今でもそうですが、北摂(JR沿線を除く)の方が市内をバカにするのは当たり前でそれだけの根拠はありますよね。
住民の平均所得、学歴、言葉など

[3833: 匿名さん]

>>3832 口コミ知りたいさん

阪急さん
こんなところでいばってないで
市内のタワマン板で北摂アピールしてボロカス言われてきてください

[3834: 通りがかりさん]

一部を除いて市内のタワマンより千中のマンションの方が高いですよね

[3835: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3836: 匿名さん]

>>3834 通りがかりさん

具体的な物件言えますか？

[3837: 匿名さん]

あのさー
大阪市内だの千中だのでマウント取り合ってもさー、1億や2億のマンションなんて全国見たらちっちゃい話しになるわけよ。
六本木ヒルズあたりや広尾とか行ってごらん。
ヒルズの近くにあるガソリンスタンドのエネオスなんて朝方行くと輸入車ショーかと思えるほどマセラティやランボルギーニなんて普通に入ってるからレクサスぐらいじゃ庶民以下で利用できん。
外から見られたらみっともないから、それぐらいでやめといたら？

[3838: 匿名さん]

>>3837 匿名さん

すごい角度からのマウント来た。

[3839: 通りがかりさん]

千里中央公園の改修工事って今年？

[3840: 通りがかりさん]

最近は北浜や中之島のほうが千中よりも高い物件が多いですね。
千中も教育環境的にはいいのかもしれませんが、大幹線道路が多いことを考えると空気的にはどうなんでしょうか。
これだけマンションが多いと、駐車場確保も大変だし、郊外のメリットがあまり感じられませんね。

[3841: 匿名さん]

船場東の駅上に建つ地権者の商業ビルに食品スーパーのライフが入る予定みたい。
って事は千中にライフが入ることはなさげですね。

[3842: 匿名さん]

>>3841 匿名さん

オアシスは千中にも船場にもがあるから、ライフも両方に出店という可能性はあるのでは？

[3843: 匿名さん]

>>3842 匿名さん

そうですかね。
オアシスは緑地公園から1駅に1件の勢いですが、それは阪急だからと思うのですが。

[3844: 匿名さん]

>>3843 匿名さん

コーヨーも千里中央に2軒あるしね。

[3845: 匿名さん]

>>3844 匿名さん

そうですね、H2O以外としてはイオン系なら阪急沿線にたくさんありますね。
ライフは関係ないのでそもそも阪急の開発には入りにくいかもですね。

[3846: 匿名さん]

>>3843 匿名さん

阪急だからとか関係ないと思う
ライフは宝塚線では1駅に1件の勢いですよ

[3847: 匿名さん]

>>3846 匿名さん

阪急の敷地や開発エリアにあります？
記憶にないので知らないだけかもですが、ちょっと別の場所にあるような気がして。

[3848: 通りがかりさん]

>>3847 匿名さん

ライフができようとできまいとどっちでもいいですが千里中央再開発のスレとして考えると仰る通り阪急の計画地にはできないでしょう。
宝塚線沿いのライフは出店計画で阪急沿線の近隣に建てただけで阪急とは関係ないと思います。
>>3843さんは何か勘違いされてるのだと思いますが阪急の開発による計画地への出店はH2Oがらみとなることでしょう。

[3849: 通りがかりさん]

自己レスになります。
↑↑は>>3843ではなく>> 3847でした。

[3850: 匿名さん]

>>3848 通りがかりさん

ライフかどうかは知りませんけど、オアシス2店舗目はイヤだなぁ。H2Oしばりならイズミヤで。

[3851: 匿名さん]

あまり北摂にないヨーカドーとかきてくれたら目新しくていいなー

[3852: デベにお勤めさん]

　北大阪急行が延長して駅が二つ増えたとして、千里中央駅近辺がどこまで発達するか？余り変わらないと思う。
　

[3853: 匿名さん]

千里中央は家族で住もうと思ってマンションや一戸建て探したけど、紹介される物件全部高くて、上新田の古いマンションしか予算に合わなくて見送った。不動産価格がもっと安くなれば住みたい人がいると思うのに残念なエリア

[3854: 通りがかりさん]

>>3853 匿名さん
面白い意見ですな～

[3855: 匿名さん]

>>3853 匿名さん

住みたい人がいるから、価格が上がっているのではないでしょうか。

[3856: 坪単価比較中さん]

>>3853
上新田の古いマンションって2000万円ぐらいとかでしょ。
その値段で千中で一戸建て探すこと自体が勉強不足。南河内とかなら一戸建て買えますよ。

[3857: 匿名さん]

>>3853 匿名さん

そんなあなたにお勧めの物件があります。
千里中央から徒歩10分前後、3DKで月6万から。
UR賃貸を検討しましょう。

[3858: 通りがかりさん]

>>3857 匿名さん
そんなにお安いんですか～いい鴨♪

[3859: 匿名さん]

>>3858 通りがかりさん

新築の東町URだと2DKの43平米で11万円です。

[3860: 匿名さん]

>>3859 匿名さん

URでも住めば憧れの千中民になれるのでしょうが、昔から千中に住んでいて今となっては不満に思うことがあります。
公団ですから少なくとも税金が投じられていると思うので老朽化で立て直すなら箕面森町とかにしてくれと思うのです。
千中から近いところ、言わば一等地付近に公団は贅沢すぎませんかね。
あそこを空けて大きな商業施設でも作ってほしいです。

[3861: 匿名さん]

>>3860 匿名さん

URでもという言い方はいかがなものかと。

[3862: 匿名さん]

>>3861 匿名さん

まぁ、そこは気にすんな。
ここでいちいちそんなんに噛み付いてたらキリが無い。

[3863: 匿名さん]

>>3862 匿名さん

最近引越してきた分譲マンション民ですが、マンション内にURや府営を小馬鹿にする人がいて、聞いてるこちらが恥ずかしくなります。

[3864: マンション掲示板さん]

>>3857 匿名さん

16万の間違いでは？
千中に10万以下の物件を探すのは至難の業です

[3865: 匿名さん]

>>3864 マンション掲示板さん

UR賃貸の公式ページからご自身で確認してみてください。
東町でも募集出てますから。

[3866: 口コミ知りたいさん]

URの期間限定住居では？

[3867: 匿名さん]

>>3863 匿名さん

だから気にすんなって。
戸建に住んでりゃタワマンはエレベーターがある団地ってバカにしているやつもいるし、マンションに住んでりゃURを小馬鹿にするやつもいる。
タワマンが隣同士でもあっちは借地権付きだからいっしょにするなと言うやつもいる。
そんなもんだから、まぁ気にすんな。

[3868: 匿名さん]

みんな他人気にしすぎー。自分が幸せならそれでいいじゃない。
千中今日雪降った？

[3869: 匿名さん]

>>3868 匿名さん

14時ぐらいしか知らんけどゴミ？チリ？ぐらいの微妙なやつがパラパラと降ってましたね。

[3870: 匿名さん]

>>3867 匿名さん

ザ日本人やね。

[3871: 匿名さん]

>>3869 匿名さん
そか…ありがとう
積もったら大変だけど嬉しいw

[3872: 名無しさん]

千里中央の氏神様ってどこだろ

[3873: マンション検討中さん]

>>3872 名無しさん

千里天神じゃねぇの？
うちの婆さん、昔何かとそこに行ってた。

[3874: マンション比較中さん]

　ここ数年のライフ、食品が良くて◎。関西スーパー、やはり食品が良い。千里中央出店は食品で言えば関西スーパーかライフ。他に生協（コープ）の千里中央出店は。豊中は生協（コープ）の店舗が多く豊中人は生協（コープ）への馴染みがある。
　

[3875: 通りがかりさん]

>>3874 マンション比較中さん

東京でもライフは地価の高い地域でも価格を抑えてよく頑張ってますよ。

[3876: 匿名さん]

そう言えば長いことライフや関西スーパーに行ってへんけど、そんなに食品良くなってるんや、知らんかった。
千中のピーコック、オアシス、コーヨーあたりを利用するべきなんやろうけど、たまに電車乗った帰りに牛乳とか買い足しするぐらい。
車でちょいと走ってスーパーはシェフカワカミやいかりスーパー、野菜は萱野にあるJA、たまに美作、お勧めあったら教えて欲しい。

[3877: デベにお勤めさん]

　生鮮食品は波があるから単純には言えないけれど、関西スーパーとライフとは生鮮食品は基本的には良いです。生協（コープ）の生鮮食品はまあまあかな。

　千里ニュータウンは宗教は基本的には駄目となっている。だから、千里ニュータウンには本格的な教会・神社・寺はない。千里天神は名前は千里と付いているが千里ニュータウンではない。簡易的なお地蔵さんだったらある。その簡易的なお地蔵さんですら「千里ニュータウンは宗教は駄目となっているのにある」とキリスト教の団体が抗議していた。
　同級生とか見てもそうだったのだが、探せば家がキリスト教も創価学会も天理教も探せば少数はあった。だけど、全体数が極端に少ない。殆どの家は宗教には興味のない無宗教だった。しかも、家はアパートとか団地とかマンションとか。だから、宗教に興味がない、家はアパートとか団地とかマンションとか、これらの理由で家に神棚とか仏壇とかのある家がなかった。
　

[3878: 匿名さん]

>>3877 デベにお勤めさん

津雲台に創価学会吹田文化会館がありますよ。

[3879: 匿名さん]

>3877　昔（40年前くらい）の府営は創価学会ばっかでしたけどね。

[3880: マンション比較中さん]

　宗教法人の会館などの建物は作れる。ＰＬ教団の建物が千里ニュータウンにある。＊＊＊の建物が千里ニュータウンにある。これらは認められる。ただし、本格的な教会・神社・寺は千里ニュータウンにできないしない。
　千里ニュータウンに創価学会の人が居るでしょうから、集会とかで集まって（創価学会の）お経を唱えるのはできる。エホバの証人が駅前などで行う活動はできる。（エホバの証人ではない）他のキリスト教が駅前でびら配ったりの活動はできる。公園・広場などで天理教が歌ったり踊ったりしているのはできる。
　簡易的なお地蔵さんもあるし、簡易的な教会もある。ただし、本格的な教会・神社・寺は千里ニュータウンにはないしできない。
　

[3881: マンション比較中さん]

　上記の投稿文「＊＊＊の建物」と載せたのに「　　　の建物」となった。？？？
　
　　　　

[3882: 匿名さん]

>>3880 マンション比較中さん

信じる人がいるといけないので訂正情報を投稿しておきます。
千里ニュータウンに神社はあります。古江台に古江稲荷神社がありますね。
あと千里ニュータウンに宗教施設がつくれないのではなく、公共事業として大阪府が作らなかっただけで、つくることは可能です。

[3883: 匿名さん]

>>3881 マンション比較中さん
伏字になって？から工夫しないと表示されない

[3884: 匿名さん]

>>3881 マンション比較中さん
?は「る」の間違い(´･ω･`)

[3885: マンション比較中さん]

　古江稲荷神社は本格的な神社ではない。古江稲荷神社は公園内にもある神社だし神社の職員もいないし本格的な神社ではない。こういった神社なら千里ニュータウンの他にもあるでしょう。例えば、会社・企業内にも神社はあったりする。会社・企業内の屋上とか庭の角とかに賽銭箱・鳥居などがあったりする。
　（千里ニュータウンではない）吹田市にある泉殿宮とか高浜神社とかは本格的な神社。
　公共事業として千里ニュータウン内に本格的な宗教施設を作らなかったのは、公平性としてでしょう。「ミニ宗教を信仰している人」も「無宗教の人」もいる。「無宗教の人」は特に多い。それに、キリスト教でも神道でも仏教でも言えるのだが、その宗教内で宗派が違えば距離を置いたり主張が違ったりする。寺の住職をしている人に龍谷大学について聞いたら、その人は「『龍谷大学の仏教』と『私の寺の仏教』とは違うので（龍谷大学の名前は知っているけれど）龍谷大学については知らない」とその人は言った。「エホバの証人は」キリスト教ではあるが、「一般的なキリスト教」とはかなり距離も置いてもいるし主張もかなり違うのが「エホバの証人」。
　公立・国立の学校は特定の宗教に関与できないのが基本。だから、公立・国立の学校でクリスマスの行事は行えないのが基本。だけど、公立・国立の学校でクリスマスの行事を行っている学校はある。
　私立の学校ならクリスマスの行事は堂々と行える。「キリスト教の学校」ならクリスマスの行事は行うでしょうが、「神道の学校」でも「仏教の学校」でも「宗教とは関係のない私立の学校」でもクリスマスの行事は行える。「神道の学校」とか「仏教の学校」とかでクリスマスの行事を行うのは不思議と思われるが、堂々と行える。
　

[3886: 匿名さん]

>>3885 マンション比較中さん

長文ご苦労様ですが、肝心のニュータウンに宗教施設がつくれない理由は述べられてませんね。
千里ニュータウン開発は、公共事業だから政教分離で宗教施設を誘致しなかっただけで、つくれないルールがあるのであれば教えていただきたい。

今現在ニュータウンにお寺や教会はありますしね。
例えば藤白台の北千里教会、高野台の南千里バプテスト教会、新千里南町の瑞祥院など。

[3887: 通りがかりさん]

>>3860 匿名さん
森町なんかに賃貸の団地作っても、借り手なんか居るはず無ぇわな。（笑）
何をすっ惚けたこと言ってんだか？
あっ？ ネタだった？ のせられて、ツッコんじまったよ…。orz

[3889: 職人さん]

宗教の話したらキモいのがわいてくるから止めよ。ここは思想を語る場所じゃない。

[3890: 匿名さん]

>>3886 匿名さん

北千里に真言宗の弘隆寺というお寺もありますね
なぜウソをついてまで寺教会は無いことにしたいのか不明だわ

[3891: 通りがかりさん]

新千里○町会館再開発してほしい。

どこも時代に取り残されたような雰囲気

[3894: 匿名さん]

千里中央は便利で環境が良いけど、タチの悪い自己中な年寄り&中年が多い。持ち出し禁止のスーパーのカートがあちこちに放置してる。最近一段と多くなった。店も売り上げ第一だから見て見ぬふり。千里中央の印象を一番悪くしている。再開発と同時になんとかしないと無法地帯になる。

[3895: マンション比較中さん]

>>3894 匿名さん
先日高級車でロッテリア前の交差点の横断歩道に乗りつて、買い物を詰め込み、カートを放置していった中年夫婦と老人を見かけましたが、何を教育されて来たやら。

[3896: マンション比較中さん]

[No.3888～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3897: 匿名さん]

>>3895 マンション比較中さん

それなら子連れの茶髪女も見かけた。
子連れだと面倒なんはわかるがカート戻せよと思う。

[3898: 匿名さん]

>>3897 匿名さん

カートを駐車場とかに移動してもいいスーパーとかあるからどうなんでしょうかね。
オアシスみたいな一旦お金払う制度にしないと無くならないと思います。

[3899: 恥じ入る住人]

>>3894 匿名さん
東町の建替え前は酷かった。長谷池やSHH裏の駐輪場、UR団地の中のそこここに打ち捨てられたカート多数。
以前は、夜、暗くなってからが多かったが、最近は、手口が大胆になって、分別もあるだろう大人が白昼堂々と…。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[3914: 匿名さん]

千里中央近辺のマンションも戸建ても住環境が最高なんで是非若い方に引っ越して来てほしい、子育て世代の方は住んで後悔することはないと思う。セルシー建て替えが実現したら完璧すぎて一人でワクワクしてる（笑）

[3915: 通りがかり]

[No.3900～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[3916: 匿名さん]

ここのスレ、マンションコミュニティのトップの最近見たスレッドで、ヴィークコート新千里西町?ってなるんだけど、皆さんも同じですか？
Safariの窓のタイトルもそれになる

[3917: 通りがかり]

>>3916 匿名さん
なりますよ。
何か問題でも？

[3918: 匿名さん]

>>3916 匿名さん

私も同じです。
他の地域スレはこういう表示はないのに、ここだけなぜなんでしょうね。

[3919: ご近所さん]

カート問題は同じ想いの方が沢山いると知ってうれしいです。
あんなのがいる限り、千中もまだまだあか抜けないかな。駅も昭和の臭いがプンプンだし。

[3920: 匿名さん]

>>3918 匿名さん
みんななるのか。いつも一瞬なんやこれってなるから、Safariの問題ならなんとかなおるのかなとおもっただけ。
ありがとう

[3921: 通りがかり]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[3922: 通りがかり]

>>3886 匿名さん
都市計画（用途地域）は？
知らんけど。(^^;;

[3923: 匿名さん]

>>3922 通りがかりさん

寺社、神社、教会を建てられない用途地域はありませんね。どの用途地域でも建設可能です。

[3924: 名無しさん]

近所にすんでるんだけどカートが何処に放置されてんの？カート自体を見たこともないんだけど

[3925: 匿名さん]

>>3921 通りがかりさん

カート問題にかこつけて特定の個人を集中攻撃する内容がNGだったのだと思う。
あの個人を特定したバッシングは消されて当然でしょう。

[3928: 通りがかり]

>>3923 匿名さん
そうなんですね。
勉強になりました。
ありがとう。

[3929: 通りがかり]

>>3924 名無しさん
パル内や駅周辺の地上部、立体駐車場内、東町のこぼれび通り上等々。
人間、見たくないものは見えないって言うからね…。

[3930: 匿名さん]

>>3929 通りがかりさん

問題提起はさておき、どうすれば解決すると思いますか？

[3931: 匿名さん]

>>3926 通りがかりさん

カート問題を大義名分にして特定の個人を集中攻撃する内容がNGだったのだと思う。
理解できた？

[3932: 検討板ユーザーさん]

ここは都市開発に関するスレッドです。
現在の問題はスレ違いなのでよそでやってください。
そういうのは外部になりますが町BBSの方がいいと思います。
スレ違いも削除対象になりますからご注意を。

[3935: 通りがかり]

[NO.3926～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3936: 匿名さん]

高齢化が進むと余程の駅近じゃないと相当厳しいよね千里中央って
少し離れるとマンションしかないのも微妙

[3937: 周辺住民さん]

駅近信仰ってどうしてこんな広まったんだろうね、近未来で考えると自動運転や働き方、価値観なども大きく変わるだろうし駅近信仰今がピーク説を唱えたい。今の常識は将来の非常識かもしれないですね。

[3938: 検討板ユーザーさん]

>>3937 周辺住民さん
駅近信仰はたぶんネット弁慶の荒らしたちだけだから気にしなくて良いよ。実際検討して歩けば大したことない立地が多いし。
10分前後は駅近範囲なのにね。

なんにしろ次の大地震の前には開発始まって、せめて更地にしててほしいわ。古くてもたなそうでこわいわ

[3939: 匿名さん]

立地適正化計画から外れてるところは自己責任ですわ あえて選んでるんだもの

[3940: 匿名さん]

>>3939 匿名さん

え？もしかして立地適正化計画の制度理解できてない？

[3941: マンション検討中さん]

>>3937 周辺住民さん
50年ぐらいかかりそう。
振り返れば、案外すぐだけどね、50年。

[3942: 名無しさん]

千里中央は商業地域だけど、そこから出ると用途地域は住居専用地域になっていて、綺麗にメリハリがついているから住みやすいんだと思う。大阪でありながら大阪っぽくない独特のエリアやな

[3943: 匿名さん]

>>3942 名無しさん

千里中央駅周辺が商業地域で、その外側が中高層住居専用地域、その外側が低層住居専用地域と区分けがきっちりしていて気持ちいいですよね。
きちんとした都市計画により開発された街でないとこうはいかないなと。
雑味がなくて面白くないという人もおられますが、こういう街もあっていいんじゃないかと思いますし、私は気に入ってます。

[3944: 匿名さん]

上町断層って千里中央の真下でしたっけ？
少しずれてるんだったかな
昨夜の東日本の地震でふと考えました

[3945: 匿名さん]

>>3944 匿名さん

上町断層帯の佛念寺山断層は、千里中央の真下ではなく西にずれてます。ちょうど11中の真下くらいを通っているとされています。

[3946: 周辺住民さん]

>>3943 匿名さん
綺麗だと言う人、面白くないと言う人、まぁ、人それぞれですよね。
30年ぐらい前に、初めて街並みを見たとき、同じ形の建物がたくさん同じ向きに並んでいる光景が、とても気味悪かったことを思い出します。(^^;;
建替えが進んで、そういう光景も少なくなりましたけどね。
寂れ切った近隣センターでは用が足せず、結局、駅まで行かないと買い物も満足に出来ないという街の作りは、どうだったのかなぁ？と、およそ半世紀経った“今”を見ると、ちょっとやり過ぎだったんじゃないかと思っています。
設計当初の“理想”を墨守するだけではなく、時とともアップデートが必要だったのではないでしょうかね。（← 千里NT終わった！という意味ではなく、ブラッシュアップでもっとよくなるのでは？と思っています。）

[3947: 周辺住民さん]

>>3945 匿名さん
ですね。
桃山台（千里会館の前を西に行った突き当たりの丁字路辺り）で反対運動をしてたよなぁと思い、調べてみました。
訴訟になって、業者側が勝訴し、建物は出来上がったものの、発売中止になったそう。
そのあと、建物、どうしたんでしょうね？

https://www.nikkei.com/article/DGXNASFK2603G_W1A820C1000000/

[3948: 匿名さん]

うぇーい　豊中市の人口が枚方上回って大阪府で内第４位になってるぜー　いいぞいいぞー

[3949: 通りがかり]

>>3948 匿名さん
だから？

[3950: 通りがかり]

寂れとるのぉ。
過疎っとるのぉ。
千中の未来を暗示しとるようじゃのぉ。(ToT)

[3951: 通りがかりさん]

そろそろランキング落ちそうやな。
今は千里中央住みたいと思わなくなってきた。

[3952: マンコミュファンさん]

>>3951 通りがかりさん
それはないでしょう。
これまでも大阪府内では最もすみたい街トップでしたが、阪急が無くならない限りトップのままでしょう

[3953: 悲しい東町さよなら]

>>3951 通りがかりさん

はいはい、ご苦労さんWWW

[3954: 周辺住民さん]

週末の千里中央、人すごく多かったです。いい気候になって散歩気持ちよかった、桜の季節ももう少し(^o^)

[3955: 通りがかりさん]

喫茶店がもっと沢山欲しいところ。

[3956: 通りがかりさん]

千中パルって建て直しリニューアルされるんでしたっけ？されるとすれば、かなり期待高いです。

[3957: 通りがかりさん]

セルシーて大阪府住宅供給公社の所有だったんですね。登記簿で確認しました

[3958: 匿名さん]

駅周辺は何で更地にもされず、廃墟のまま放置されてるのでしょうか？

[3959: 通りがかりさん]

>>3958 匿名さん
大阪府住宅供給公社に申し入れを豊中市吹田市の
住民が入れて先に解体し仮設のイベントが出来る広場でも整備する様にしないとダメですね。

[3960: 匿名さん]

>>3957 通りがかりさん

信託受益者は合同会社サントルじゃないの？

[3961: 匿名さん]

セルシーは大阪北部地震で建物に被害があり立ち入り禁止になったんですよね。元々の建て替え計画もあるかと思いますが、同じ規模の地震が再度発生する可能性を考えると怖いので早く何とかして欲しいものですね。

[3962: 匿名さん]

>>3961 匿名さん
怖いから解体だけでも早くしてほしいよね

[3963: 通りがかりさん]

>>3960 匿名さん
違います。一度ご自身でご確認ください。
見てビックリしました。これは開発は無理ですね。
次は阪急百貨店の登記簿確認してみます。

[3964: 匿名さん]

>>3963 通りがかりさん

過去レスの朝日新聞の記事の引用ですが、
「所有者は現在、不動産登記上は三井住友信託銀行だが、同行は土地と建物の信託を受けているだけで、信託で賃貸収入を得る受益者は東京都内の合同会社になっている。」

[3965: 通りがかりさん]

>>3964 匿名
ご自身で謄本を取得してみてください！
疑うならご自身でご確認ください。
民事法務協会ならPCで簡単に取得できます。
地番も簡単に検索できます。

[3966: 通りがかりさん]

>>3964 匿名さん
すみません、地番誤りでした。
三井住友信託銀行に平成１６年移転されています。
ただ合同会社の登記はどこにもありません。
申し訳ございません

[3967: 匿名さん]

>>3966 通りがかりさん

過去レスのコピペ
H12年　(株)XXX銀座ビルが取得
H13年　三和銀行が根抵当(200億)で仮登記
同時に京セラXXX(株)が9%の高利率で融資(110億)
共同担保として、本物件および法務局管轄の土地多々
H15年　UFJ銀行が根抵当権(200億)設定
H15年　UFJ銀行が根抵当権(110億)設定
H16年　上記すべて抹消され、
三井住友信託銀行に所有権移転

信託目録（H16年～現在）
委託者　(株)XXX銀座ビル
受託者　三井住友信託銀行
受益者　有限会社千里セルシー東京（丸の内）
　　　　その後、合同会社サントル（同上）
信託条項の変更として、H23年に大幅内容変更
あるも、読み解く気がしないので省略。
H26年　信託期間満了をH29年からH34年に。
以上

[3968: 通りがかり]

>>3967 匿名さん
結局、新聞報道当時から変わってないってことでオケ？

[3969: 匿名さん]

エキスポの関西最大級アリーナ計画、2事業者が応募でこの三月末にわかるようですよ。楽しみ

[3970: 匿名さん]

>>3969 匿名さん

セルシーの話はないのでしょうか？
いつまで寝かせとくつもりなのかな…

[3971: 匿名さん]

>>3970 匿名さん
H2Oから今年前半に経営計画が出るのでそちらに何らかの記載があると思いますよ。アリーナも2025年くらいらしいので解体建て替えを考えると早くても同時期くらいではないでしょうか。いずれにしても千里中央は注目されると思います。

[3972: 周辺住民さん]

メゾン千里の建て替えってどうなったの？いい場所なのになかなか進まないんだね

[3973: 匿名さん]

>>3972 周辺住民さん

いよいよみたいですよ

[3974: 名無しさん]

2030年くらいには建て替わるんちゃうかな。

[3975: マンション比較中さん]

　イオン南千里店（誕生時はジャスコ）が閉店します。駅から遠かったし近辺（南千里駅・山田駅）に大型スーパー（コーヨー山田店・オアシス南千里店）が誕生したし。
　今の状態だとピーコック千里中央店は閉店か？
　

[3976: 通りがかりさん]

まだまだ千里中央は人気ですね！

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/kansai/smp/

[3977: 坪単価比較中さん]

８位まではまあわかるんだけど、難波に住みたい人がいるんだな

[3978:]

　
　イオン南千里店が閉鎖となれば近辺の他の店は困る。イオン南千里店があったからこそ他の店は人が来てくれた。イオン南千里店がなくなれば他の店には人は来てくれなくなる。洋服の青山がまず閉店する。近辺には、他に、飲食店・カルチャー教室・整骨院・美容院理容院・不動産屋・薬局などある。イオン南千里店閉鎖後に違うスーパーが来てくれたら良いのだが。
　

[3979: 通りがかりさん]

>>3978 　さん

あの規模のスーパーは来ないのでは？
開発地区で跡地利用が決まっていて区画整理のための立ち退きですから。
まぁ、ここは千中の開発の話しですから、南千里の話しなんてどうでもいいですが。

[3980:]

　大阪府北部での大型スーパーの閉鎖は大阪府北部の他の商業施設まで落ち込みはある。今度は自分の店が閉鎖になるのではないかと。
　

[3981:]

　

　

　　

　　
　難波は立地条件最高最大。
　大阪市営地下鉄・近鉄電車・南海電車・阪神電車と（あらたに加わった阪神電車を含めて）鉄道が４つある。
　近鉄電車は奈良・三重に加えて（奈良・三重を経て）愛知まで行く。（新幹線での「新大阪駅」～「名古屋駅」までの料金より）近鉄電車での「難波駅・上本町駅・鶴橋駅」～「名古屋駅」までの料金安い。
　南海電車は和歌山まで行く。南海電車で関空まで行くから世界に行ける。
　阪神電車があらたに加わり兵庫にまで行ける。
　高島屋大阪店に加えて近鉄百貨店阿倍野店・近鉄百貨店上本町店・大丸心斎橋店がある。近商ストア・スーパー玉出がある。
　　
　　　　　　　

[3982: マンション検討中さん]

>>3981 　さん

で？

[3983: 購入経験者さん]

>>3981
その分住環境や治安は酷いですよね。

[3984: 匿名さん]

南千里イオン撤退ですか・・・近隣はショックでしょうね

ますます
千里中央は孔雀を含めどの店もくまなく盛況だし
一極集中が進むんじゃないかな？

Ｌａｂｉ千里の飲食街だけ唯一閑古鳥だが
自分的にはしんぱち食堂とかの穴場があるし
撤退していないのは今後の勝機があるとみているんじゃないのかな？

[3985: 匿名さん]

南千里イオンの跡地は何が出来るんでしょう？

しかしセルシーは全く動きがありませんね。
実家があの周辺の者としては、早く綺麗になって欲しいです。

[3986:]

　人が多ければ事件は起きにくい。京都アニメーション事件、京都アニメーションは駅前だが（繁華街ではなく）まわりは家などが中心でぽつんと会社がある。京都アニメーションが繁華街にあればあの事件は起きなかったし事件がもし起きたとしてもっと小さい事件で終わった。
　

[3987:]

　今の千里中央が盛況だとは言えない。７０年代・８０年代の千里中央はもっともっと盛況だった。
　北大阪急行が延伸したとして良くなるか？始発・終点だからこそ得たが多くある。延伸したらかえって失くすがある。
　

[3988: 匿名さん]

大阪府警の犯罪発生マップみて欲しい。千里中央界隈は市内に比べて大幅に犯罪は少ないが難波界隈は私的に家族で住みたいとは思えない。
歩いてて繁華街でも層が全くちがうのよね

[3989: マンション検討中さん]

>>3987 　さん

とりあえず君は名前をいれてくれ。

[3990: 通りがかりさん]

延伸して千里中央がよくなるか→ならない
終電、始発だからといって、このままで発展するか→千里中央はさびれる一方。

延伸され千里中央駅のバスの再編成の後、千里中央駅の大規模再開発計画→かなり良くなると思う
結果、延伸や千里中央の再開発は期待しかありません。

[3991:]

　数値がすべて出ない。数値で出せないのは多くある。難波近辺だったら京都アニメーション事件は起きない。難波近辺だったら（京都アニメーション事件が起きる以前に）油が多量に入った入れ物を台車に積んで歩いていたら完全に止められる。
　

[3992:]

　７０年代・８０年代の千里中央は全盛期だった。
　今と当時とでは時代が違う。
　イオン南千里店は閉鎖になりますが、「大阪市北部～大阪府北部」にあらたなスーパーが進出したり既存のスーパーが大幅増築したりして、千里中央までわざわざ行かなくなった。激安の専門店はあるし、通信販売はあるし、近年はインターネットで物を買えるし、買い物の手段は多くある。
　

[3993:]

　千里中央で唯一の百貨店の阪急百貨店。百貨店の存在価値はどんどん亡くなっている。

　百貨店の売り上げの大きな比率を占めていたのは「ごほうび」。「ごほうび」とは呉服・宝石・美術。しかし、ごほうびはどんどん消滅している。
　宝石・美術は生活必需品でないから、大金持ちでも宝石・美術に興味がなければ宝石・美術を買わない。
　着物はかつては生活必需品だった。冠婚葬祭はかつては着物だった。卒業式・入学式の丁度季節だからより実感しているのだけれど、卒業式・入学式はかつては母親はほとんどが着物だった、卒業式・入学式は今は母親はみんなが洋服。
　葬式は故人の家族・濃い親戚はかつてはみんなが着物だった。葬式は今は「家族葬」も「零葬・直葬」も多い。通常の葬式を行っても、（故人の家族・濃い親戚でも）みんなが洋服。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[3994: 匿名さん]

>>3993 　さん

何を言いたいのか分からんが、千里阪急に呉服売場なんてそもそも無いぞ。

[3995: 通りがかりさん]

東京でも百貨店のサテライトは閉店が相次いでいます。
家賃と人件費を賄える利益をリアル店舗で上げるのが困難な時代にあっては、百貨店ならではの機能としては外商のみを残し、保有不動産の単なる大家さんになるしかなさそう。いずれにしても相当なリストラクチャリングは不可避でしょう。

[3996: 通りがかりさん]

時代の流れとはいえ、いざ、簡単な手土産等を買う際は阪急百貨店に行くし、それらが身近にある千里中央にわざわざ出向いて買うことはあります。
ネットで買える物は増えましたが、現物を見て物を買う人はまだまだ多く、千里中央の百貨は古くなったとはいえ、価値はあると思います。バブル時の全盛期と比べたら、どこを対象にしてもさびれてると感じると思いますが。
それより、千里中央が発展するよう前向きなことが書かれることを願います。このコミュニティを見て、千里中央界隈に住む人がどうかを考える人もいるだろうし。

[3997: デベにお勤めさん]

　千里阪急に呉服と美術とは通常の売り場にはない。５階の催事場で呉服や美術を催事で行うのはある。宝石は１階にある。１階の宝石はかつてに比べたら売り場は縮小していますが。
　まあ今は「ごほうび」を買わない。千里阪急だけでなく全ての百貨店で「ごほうび」を買わないのは共通。
　卒業式・入学式でかつての母親はほとんどが着物だったが、卒業式・入学式で今の母親はみんなが洋服。
　葬式でかつては家族・濃い親戚はみんなが着物だったが、（通常の葬式を行っても）葬式で今は家族・濃い親戚はみんなが洋服。
　卒業式・入学式でかつての校長は「家紋入りの羽織・袴」だったり「モーニング」だったりした。「モーニング」って「喫茶店のモーニング」でないですよ。「モーニング」っていうのは、上着の後ろ側の裾が長くて膝まであるのをモーニングっていう。
　卒業式・入学式で今の校長は（「家紋入りの羽織・袴」も「モーニング」も着ないで）普通のスーツである。
　

[3998: 匿名さん]

難波をアピールしてる人がいましたが、そもそも大阪市内に住みたいとは思いません。

どうしても住む必要がある場合は、夕日が丘等の文教地区でかつ上町大地の高台又は大阪城近辺の森ノ宮エリアに限ります。
共に埋立地ではなく、津波の心配も比較的少ないです。

難波は楽しい街ですが、住む環境としては対象外となります。
ただし、市内の一等地は、悔しいところですが、難波でも北区でも資産価値は郊外ニュータウンより遥かに高いです。

千里中央再開発、頑張っていただきたいです。
外部にお住まいの方々からも、千里中央に住みたいと思えるような魅力のある街へ変えてほしいですね

[3999: 匿名さん]

>>3997 デベにお勤めさん

ニュータウンエリアでは今でも卒園式、卒業式、入学式に着物を着ている人は少数派ですがいますよ。もちろんコロナ禍の前の話しですけれど。
みんなが洋服ってどこの地域の話しなんでしょうか？

[4000: 匿名さん]

>>3991 　さん

多数の被害者が出た事件を、自分の持論の例えにするのは無神経で不適切です。事件からまだ日も浅いのでこのような非常に不快です。しかも根拠なきただのタラレバですし。