千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[3041: 匿名さん]

>>3037 匿名さん

将来のことを考えたら、パチンコ屋はなくなった方が街の価値は上がる。と思う人が多く住んでそう。

[3042: 匿名]

パチンコをしたこともなければ、前を通っただけであの音の中で
よくいてられるな～と思っているけど、先にあるものが優先というか
考慮されなければいけないということはあると思うんだけど。

[3043: 匿名さん]

>>3042 匿名さん

いわゆる既得権益というやつですね。
確かに考慮されるべきだとは思いますが、未来永劫続く権利でもないような。

[3044: マンション検討中さん]

パチンコ屋が千里中央から無くなるのは嬉しい。再開発の副産物だね。
パチ好きの暇人は延伸したら船場に行けば済む話。良かったね。

[3045: 匿名さん]

>>3044 マンション検討中さん

棲み分けいいですな。

[3046: 匿名]

地下や１階などの対面しているせんちゅうぱる店舗は
どうなるの？　動きはなさそうなんだけど。

[3047: 匿名さん]

エイチツーオーリテイリングのサイトに中期計画がリリースされてるよ。
千里中央の再開発に関する記述も少しあるから好きな人は見てみると良いかも。
端的に言うと、「広域から集客出来る阪急百貨店を核にした都市型大型商業施設の数年内の開業を目指すよ」と言うものです。
エイチツーオーとしては梅田と三宮、西宮、高槻、千里中央を重点都市に位置付け、今後開発を継続的に行なっていくとあります。

[3048: 職人さん]

中期計画、HPで確認しました。早く開発されるといいですね。

[3049: 匿名さん]

阪急は川西のが大きいかと思ってたけどこれは朗報です。

[3050: 匿名さん]

セルシー閉店してかわってきたかな。
次どうなるんだろう…

[3051: 通りがかりさん]

まだ移転日が決まってない店舗があるので、全ての移転が決まらないと進まないのかな。
仮に計画できてても発表はできないとか…

[3052: 匿名さん]

2019年の路線価の変動率、千里中央駅前が29.9%で全国9位の上昇率でしたが、急激に上がった理由は何なんでしょうか？

[3053: 匿名さん]

都心部のオフィス需要が供給量を上回っており、少し割安な江坂や千里中央の需要が高まった結果だそうです。

[3054: 匿名さん]

国税局によると、上昇率の府内トップは、大阪メトロ新大阪駅前の大阪市淀川区宮原３（ニッセイ新大阪ビル）で、同３８・９％上昇の１５０万円。吹田市豊津町の北大阪急行江坂駅前が同３６・４％上昇の１２０万円、豊中市新千里東町１の同千里中央駅前が同２９・９％上昇の８７万円と続き、梅田以北の御堂筋沿線が上昇率トップ３を独占した。
　大阪市中心部でオフィスの供給が需要に追いついていないことから、都心に比べ割安で利便性の高い御堂筋沿線に代替需要が波及したとみられる。

[3055: 名無しさん]

メゾン千里建て替えまだかなぁ。
50階建 シングルタワーのようだが。

[3056: 口コミ知りたいさん]

それは本当ですか？

[3057: マンション検討中さん]

>>3055 名無しさん

嘘はダメだよ。

[3058: マンション検討中さん]

>>3055 名無しさん
嘘か本当かどちらですか？

[3059: 匿名さん]

私の聞いたところでは（住民の関係者さんから）、ツインタワーの案は
でているが、なかなか短期間に纏まるのは難しいようだとのことです。　
シングルタワーは聞いたことないです。　勿論、住民本人からではないので、
真偽は分からないですが。

[3060: 匿名さん]

まだそんな状況では、ゆうにあと20年係るね