千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[2666: 通りがかりさん]

>>2665 匿名さん

>>2665 匿名さん
屋上の看板は、多分、新調したのでは？

セルシーではないけど、

ライフサイエンスセンターの南面のガラスが割れて歩道上に飛散してて、まだ落ち切らずに壁面に中途半端に残ってるから、駐輪場との間を通行規制してます。

千里朝日ビルの北側のメインエントランス、暴風で折れて飛んで来た街路樹の直撃を受けて、ドア右側の大きな１枚ガラスが割れてます。

中央環状から千里中央に上がってきたところにある交差点、信号機が１台落ちたほか、向きが90度ほど変わってしまってました。
向きは直されましたけど、まだ復旧してないのは、停電というより機器故障のせいかも。

[2667: 匿名さん]

千里中央は、当日の目視で、ですけど、停電被害は大きくなかっと思います。
東町のＵＲの西半分ぐらいのものだったのでは？

周辺では、北町も、ほぼ停電はなかったのでは？

西町は、ＵＲ、分譲（集合、戸建エリアとも）を含む広範囲（緑丘も）で停電。

南町も、桃山台駅前の集合、少し西の戸建エリア共々これも広範囲に停電。東豊中から、阪急線に近いエリアまでかなり広範囲に。

[2668: 匿名さん]

千里中央は、というか、東町は、とにかく倒木が酷かったですね。
こぼれび通り、セルシーからの陸橋を越えた辺りで多数の倒木で完全に塞がれてたほか、千里中央公園までのいたるところで同様の状況。
千里阪急ホテル内でも、庭の木が倒れていました。
本当に凄まじかった。

[2669: 匿名さん]

せんちゅうぱるでまた一店舗、何十年とある店舗が閉店するな。
定期賃貸借のテナントを斬っていってるのか、テナント料値上げが理由なのか
全然わからないが、閉店は続きそうな予感。

[2670: 周辺住民さん]

北広場に何か変なもの作ってるけど、出来上がって通行の邪魔にならないことを願う

[2671: 匿名さん]

>>2670 周辺住民さん

子供の遊び場みたいな感じですね。
広場なので子供で賑わえばいいと思うのですが。
世知辛いなあ。

[2672: 匿名さん]

>>2669 匿名さん

後継ぎがいないとか。

[2673: 名無しさん]

せんちゅうぱるのどこが閉店するの？
セルシーに続きぱるも閉店跡地に新しい店を入れないな。
廃墟感が広がってイメージ悪いわ。

[2674: 匿名さん]

>>2673 名無しさん
そこが狙いでしょ
最後まで粘ってる感を醸してプレッシャーかけるのは定番メニュー

[2675: 匿名さん]

>>2674 匿名さん

ぱるが何のためにプレッシャーかけるん？
セルシーと混同してる？

[2676: 周辺住民さん]

呉服屋の隣のブティックはらのことじゃ？
梅田に移転するみたい。　せんちゅうぱるも今までの店を出来るだけ出して
店を一新して全く新しいものにするつもりか？　
閉店した跡に新しい店が入らないのが自分も疑問に思っている。

[2677: 通りがかりさん]

あそこには１０月に店舗はいるよ。どこかはいえないけど。

[2678: 匿名さん]

百均とかドラッグストアだったらがっくりだな

[2679: 匿名さん]

百均とかドラッグストアでもいいけどな。

[2680: 匿名さん]

セルシーの退去について、塾とかよりも本丸はパチンコやと思うのですが、ここではあまり情報は出て来ないですね。触れたらダメなんかな？

[2681: 匿名さん]

パチンコ屋は再入店出来ないらしいから、そりゃ補償してもらわないとと思いますが。
それでもいくら補償してもらっても、あそこで営業していることには代えられないと思います。
パチンコ屋に責任はないのでは？　先に入っているのだから。　用途地域っていうの？が
変わってしまった？　　別にパチンコ屋の廻し者じゃないよ。1回も入ったこともないから。
外を通っているだけでは全然わからないけど、客は入ってんの？　外を通っているだけでもやかましく
思うから、中はもっとうるさい？

[2682: 匿名さん]

>>2681 匿名さん

そうなると建替えはできないのではないでしょうか？

[2683: 匿名さん]

パチンコ店は出て行ってもいいと思っているだろうけど
出て行ってもらいたくない中毒患者は多いいだろうね

最近は行ってないが、昔のぞいてみたら1/3くらい埋まっていたんじゃないだろうか？
※これは一般駅前のパチンコ店の倍～４倍程度の繁盛、客層は若い人はあまりいなかったかな
※１、２回スロ打ったことあるが、客層もこんなところでもよさげだった・・・爆

[2684: 匿名さん]

>>2683 匿名さん

他の一般駅前のパチンコ店の客ってそんなに少ないことに驚き。よくつぶれないな。

[2685: 匿名さん]

ああ　それはよく言われる話で
戦後のどさくさでタダ同然で手に入れて
所詮元手のいらない純益入手の商売だから・・・
※細かくは知らないがぼったくり店なら１日１０人でもなりたつんちがう？　
※珈琲店と比べてもはるかにかかっていない商売だから
※３０万だかいくらだかの台はたまに交換するのみ

[2686: 匿名さん]

まとめると
世間ではいろいろ言われ、負けた客が借金こさえたり、問題起こしたりすると×だが
たとえ悪いかもしれんが喫煙場所同様、必要とされている施設である気はする
※換金率落としたり、熱狂台入れなければ有りだろう
※おしぼりもらってもまず文句いわれないし
※あくまでも私見です

[2687: 匿名さん]

>>2686 匿名さん

でも違法なんでしょ？脱法か。

[2688: 匿名さん]

>>2687
公序良俗を著しく害していると問題だし、ジモピーも望んでいないだろう

憲法論議をしたいのなら自衛隊スレに行けば思いっきりできるぞ

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

三店方式で盛り上がりますか。

[2690: 匿名さん]

せんちゅうぱる、書かれているように閉店が相次いでいるな。
それも最初からあった店舗が数店、普通では考えられない。
全部出して、数年後には全く新しいものにしたいわけか？

[2691: 匿名さん]

>>2690 匿名さん

店を新しいものにするのなら、秋のリニューアルオープンのタイミングでしょう。数年後では意味がない。

[2692: 周辺住民さん]

北広場に舞台が出来るらしいけど、セルシーのからしたら微々たる大きさのものらしい。
あの舞台、もったいないなあ。　いずれは壊すんだろうけど。
せんちゅうぱるにCDやはないから、どうせならセルシーのCDやさんにCDを売らせてあげたらいいのに。
それほどの大物は来ないか。

[2693: 匿名さん]

時代はパチンコからスマホゲームだよ

[2694: 周辺住民さん]

早くスポーツクラブが出来てくれたらいいのに。天井が高いプールがいいな。

[2695: 匿名さん]

方向性は決まっていてもなかなか出来なかった
箕面延伸も実行された
梅田でもバブル期以来の権利関係でずっと廃墟だった場所も最近の不動産高騰でさすがに動きだした
これだけ不動産が動いてる時にこの停滞は異常
よほど開発したくても出来ない事情があるんじゃない？
かなりの期間廃墟は続きそうだね。

[2696: 周辺住民さん]

関空があの状態で伊丹の国内線が増えるかもしれないのに。
そうすると千里中央の利用客は増加すると思っているが、あんな一等地があの状態、
恥ずかしいや。

[2697: 匿名さん]

既に主導権はエイチツーオーに移っているので私は安心していますが。以前の、耐震で行くのか取り壊しにするのかといった宙ぶらりんの状態とは見た目は同じでも大きく違ってますよ。

北摂の超超一等地だからね。延伸しても、セルシーと千里阪急の場所よりも好立地は生まれない。そこが廃墟同然になってるからこれだけ話題を呼んでるんだけど。超超一等地だからこそ、そこまで心配しなくて良いと思うけどな。まぁそれだけ期待値が高いということなのかな。

[2698: 匿名さん]

早くうみを出し切って立ち直ってほしいですね

[2699: 名無しさん]

エイチツーオーに移ったんで計画が宙ぶらりんではないかもしれないが、それが5年後なのか10年後なのかもっと先なのかが問題かと。

[2700: 匿名さん]

スーモの住みよいランキングで豊中市の緑地の少なさに驚き
吹田市の半分　市内西区に同等

[2701: マンション検討中さん]

結局は豊中とか吹田とかっていうよりは、
北急行沿線かどうか これなんでしょうね。

[2702: 匿名さん]

トータルの緑地面積何て意味ないよ〜
デカイ公園があっても滅多に行く用事ないし
それより自分の住むマンションや活動範囲に緑があるか無いか次第かな
人気のある物件やその周辺は緑を含めバランス良く整ってる
だからこそ人気が高い。

[2703: 匿名さん]

>>2700 匿名さん

万博公園、靱公園

[2704: 匿名さん]

>>2703 匿名さん

豊中は緑地公園

[2705: 匿名さん]

>>2704 匿名さん

万博公園 260ヘクタール
緑地公園126ヘクタール
半分だね。

[2706: 匿名さん]

エキスポには行くけど万博は季節の良い時1.2度行くか行かないかだな
日常の生活範囲に充実してるかどうかじゃない。

[2707: 匿名さん]

>>2705 匿名さん

靭公園もよろしく

[2708: 匿名さん]

万博公園 260ヘクタール
市内西区 521ヘクタール
半分だね。

[2709: 匿名さん]

やっぱり緑地公園はセレブ感があっていい

[2710: 匿名さん]

計画発表、いつになるんだろうか。それがあってからの退去勧告か？　退去は発表から
大体１年後、それとも半年後位なの？　

[2711: 匿名さん]

　セルシーの歯科ももうすぐ移転だね。建て替えの具体的な計画はまだらしいけど、
それならどうして定期賃貸借を出したんだ？　散々既出だけど。
出したのは前のオーナーか？　これだけぐだぐだになっているとこあるか？

[2712: 匿名さん]

>>2711 匿名さん

言ってることの意味が分かんねぇ。
定期＝有期。契約期間満了以外にどういう理由があるんだよ？

[2713: 匿名さん]

最近セルシーの広場に子供がたむろしてる。なぜ?

[2714: 匿名さん]

計画は進んでるのか？

[2715: 名無しさん]

全く音沙汰ないな…
検討状況とかも報告しないもんなんやね。