千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[2551: 匿名さん]

今まだ退去通告されてないんだよね。それでなくて出ていくということは、
客が減ってやっていけなくなったということか？
いつまでに出てくれと言えない理由でもあるわけ？

[2552: 匿名さん]

想像や推理はもういいよ。ガセでも新情報の方が盛り上がる。

[2553: 匿名さん]

ダイエーのパートの人達には、どんな通達されているの？
もう契約は打ち切られている？

[2554: 通りがかりさん]

まず、セルシーの取り壊しをいつ始めるか、どんな建物を建てるかという計画が決まらないと、正式な退去要請は出せません。

とはいえ、計画が決まったら半年以内で退去するように要請があり、納得できないなら話し合い、それでも駄目なら裁判。

今出て行っている店舗は、うまくいっているところは千里中央に移転先が見つかったということが大きな理由。

今のセルシーで顧客確保できている店舗は相当顧客がいると考えてよい。

千里中央は業種によってはなかなか物件探すの大変やから、タイミングを逃すと次の物件がなかなか見つからない。

あと、店主が高齢で閉店するところもあるようです。

[2555: 匿名さん]

ＣＤ店は閉店かな。　あと１階のブティックもと勝手に想像してみる。
ピエトロは一説にはセンリトに移れていたらしいが、耐震でいくという話で
やめたとか。もしそれが事実なら怒るのが当たり前だ。

計画は進んでいるのだろうか。　それについてはどうですか。

[2556: 匿名さん]

tsutayaからネットフリックス、ユニクロからゾゾタウン、紀伊国屋からアマゾン、三越からヤフーショッピング
これが世の中の流れだからね
衰退業種は立ち退き料たっぷりとって廃業するのが賢いかと

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

その流れだと阪急百貨店もいらないねー。

[2558: 匿名さん]

高齢者向け施設として老舗デパートが残るくらいは良いんでない
若い人は商品確認してアマゾンで発注するだろうけどね

[2559: 匿名]

>>2558 匿名さん

それなら再開発しなくてもよかったね。

[2560: 匿名さん]

立退料を払わないから、すっきりしていない現状なのでは？

[2561: マンコミュファンさん]

再開発は必ずするもんだと思ってる人がいるようだが、まだまだわからんよ。大阪府で開発の計画が頓挫した事例なんかいくらでもある。

千里中央がずっとこのままの可能性もわりとある。

[2562: 匿名さん]

セルシー　客用の駐車場、使用禁止のままだよね。
駐車場は使えないわ、部分的にフロアーも閉鎖しているわ、これ以上どうなっていくわけ？
もうめちゃくちゃとしか言いようがない。

[2563: 匿名さん]

>>2562 匿名さん
だからそんななかで新しくオープンする塾が異様に見える。どういう仕組みなのかな?

[2564: 匿名さん]

単純に安全確認ができているエリアとそうじゃないエリアがあるだけだと思うのだが。
何かおかしい？

[2565: 匿名さん]

安全とかどうとかより廃墟感がすごいので、あそこで塾がニューオープンすることニュー違和感があります。こだわりがあるのかな?

[2566: 匿名さん]

駅の周辺に塾ができる規模の空きがないのでしょう。

[2567: 匿名さん]

もう長いことこんな感じなので、廃墟が普通に感じるようになってきた。
千里中央はそんなもんだと…

[2568: 匿名さん]

　セルシー解体などの時に、地下鉄とかはどうなるのですか？　

[2569: 匿名さん]

セルシー解体の前に、仮設通路やら仮設間仕切り壁の工事があると思います。

[2570: 匿名さん]

あれ、馬淵がまた戻ってくるんですか？　それとも違う塾？

[2571: 匿名さん]

　運行に大きな影響でないなら安心ですね

[2572: 匿名さん]

また塾か

[2573: 匿名さん]

実は関西なら理数研セミナーがかなりいいよ

[2574: 名無しさん]

セルシー2階のライトオン跡地に塾作ってるね。
なんか迷走中だな…

[2575: 匿名さん]

>>2574 名無しさん

せめて少し前くらいの過去レス読んでから投稿してや。

[2576: 匿名さん]

年度内で場所変わると受験生可愛そうだから、セルシーに一時的に戻ってきたのかな。塾、セルシー両者が誠意を見せたんじゃない。
歯医者も天ぷら屋も閉店するみたいだね。来年の春で再開発が発表されて一年になるから色々動き出すんじゃないかな。

[2577: 匿名さん]

再開発後のまちづくりとして、一番お金を落としてくれる中国人観光客向けの店舗展開を中心とするかどうか迷うとこだよな

[2578: 匿名さん]

新田のリサイクル店跡に塾移転したのに、またセルシーに戻ってくるの？
それとも新田のところはそのままか？
利便性で考えたらセルシーの方がずっと便利だよね。
客用駐車場が使えない中、飲食系の店舗は大打撃だと思う。
もうどうしようもなくなって出ていかざるを得なくなって閉店、
そういう店舗が一店舗でも増えるのを待っている状況か？

[2579: 匿名さん]

兵糧攻めにするのはよくある話だよね
早く話し合ってお金で解決することが大事だね

[2580: 匿名さん]

>>2578 匿名さん

移転したてですよね?それでもう戻ってくるとか資金の無駄遣い…。流石に違う塾でしょ。

[2581: ご近所さん]

馬渕だよ。今のセルシーで新たなテナント募集はありえない。

[2582: マンション検討中さん]

また塾

[2583: 匿名さん]

>>2581 ご近所さん

そうなんですね。このままずっと同じところで営業されるか知りたいです。

[2584: 匿名さん]

>>2582 マンション検討中さん

今のところ塾しか動きがないですからね。再開発ウォッチャーとしては塾しか話題がないのでしょう。

[2585: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

一旦退去したのに戻ったというレアケースですからね。みな興味津々なんでしょう。

[2586: 匿名さん]

千里中央への引っ越しを考えてる者ですが、馬渕教室は有名なんですね。よく話題になってるので。

[2587: 通りがかりさん]

馬渕は契約を残したまま危険エリアなので他の場所をかりているので実質的な退去はしてません。

ダイエーやルネッサンスもそんな感じだと思います。

[2588: 匿名さん]

ダイエー　ルネサンス　どうするんでしょうか。
利用者や社員、パートの人、今の状態で得する人は誰もいない。
どっちにしろはっきりさせてほしいのでは？

[2589: 名無しさん]

>>2588 匿名さん
ルネサンスは、閉店のお知らせがきました。
残念ですが。

[2590: 匿名さん]

うわ～事実ですか？　ルネサンス以前のセルシースイミングスクール時代に生徒でした。
プールは残っていたから、安心？していたのに。

[2591: 匿名さん]

>>2590 匿名さん
塾ですらなくなるんですから仕方のないことだと思います。子供の通う施設は無理ですね。

[2592: 周辺住民さん]

>>2591
塾はまた戻ってくるらしいですが？　子供の通う施設は無理って、
いつものセルシーの塾のネガティブキャンペーンですか。

[2593: 匿名さん]

高齢者だけを優遇して子供を軽視する再開発になれば結局老人ホームのような街になるんじゃないかな
ファミリー世帯が増える視点がほしいね

[2594: 匿名さん]

西宮ガーデンズのお年寄りバージョンが出来たらそれはそれで話題になりそうですな

[2595: 匿名さん]

>>2591 匿名さん
またセルシーで再開するそうですが、
子供達の安全の事を考えたら、最善の選択とは思えない。

[2596: 匿名さん]

>>2595 匿名さん

まさに風説の流布。

[2597: 匿名さん]

2階のあの辺りは大丈夫なんじゃない？
というか再開発計画発表できないのが一番ダメ。

[2598: 匿名さん]

>>2596 匿名さん
そう？今の校舎よりいい点は、駅近なことだけな気がするけど。

[2599: 通りがかりさん]

また塾。いやなら、いかなければよい、ニーズがあって、安全で、建て替え計画がまだ具体化されないからビルと協議してやるだけやろ。

でも、すこしずつ、退去始まってるね。

ルネ閉店。てんぷらや閉店。

歯医者は千里中央近隣移転。

セルシー計画の問題と耐震とそれぞれの退去、移転は複雑やね。

[2600: 匿名さん]

>>2599 通りがかりさん

生徒がいなくなれば自然に閉店しますしね(笑)。嫌な人は行かなければいいですね。