千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[2301: 匿名さん]

でも大げさな足場だな

[2302: マンション検討中さん]

>>2298 匿名さん
元から高齢者の方ばかりの町なのか、古い見せてばかりだから高齢者が多いのかわからないね。

[2303: 検討者さん]

一階はCD屋、サッカーショップは再開してる。

[2304: 匿名さん]

ピエトロやブティックはしていないのか

[2305: 匿名さん]

ピエトロ…おけいこの帰りに子供達とごはんするのにちょうど良かったのに残念です。もうヤマダ電機に行くしかないですね。

[2306: 匿名さん]

せんちゅうぱる、閉店が相次ぐけど次の入居のあてはあるんかいな。
サンドイッチやのあとはそのまま、呉服屋の横もそのまま、かばんやのあとはどうなるか。
募集はしていないのか？

[2307: 匿名さん]

せんちゅうパルの4階の金プラ買取屋の人が愚痴っとったな

[2308: 名無しさん]

セルシーはよ建て替えればいいのに。
ダイエーとか塾とかスポーツジムとか歯医者とか、これだけ建物の安全確認しないと再開できない状態なのに。
存続させるのはもう危ないやろ。

[2309: 匿名さん]

セルシーのホームページ見る限りでは、歯医者はやってるみたいよ。

[2310: 匿名さん]

セルシーのＨＰにやっと詳しく載せてるね。地下の駐車場は使えないらしいが、
それなら客はより一層、減るのでは思うのだが。
もういい加減に退去依頼を出せばいいのに。出せない理由でもあるのか？
以前に書かれているように定期賃貸借の店舗の契約更新をしなかったのは、
耐震に問題があるからということからだよね。それでいてまだ営業を続けさせているのはおかしいよ。
ダイエーはどうするんだろ。パートの人達は自宅待機？　一応契約を打ち切られているのか？
それとも他店舗に一時移動か？
自分のこずかいではなくて生活費の一部にしている家にしたら、たまったもんじゃないよ。

[2311: 匿名さん]

>>2308 名無しさん

早く建て替えてほしいですが、設計図や確認申請ができてないのに建て替えできませんよ。

[2312: 匿名さん]

>>2310 匿名さん

５階の塾は９月頃に営業再開するみたい…。元の場所に戻るみたいでよかった。

[2313: 匿名さん]

え？

うちは、「もうセルシーに戻ることはない。」と、言われましたよ。

どちらが正しいんでしょう？

[2314: 匿名さん]

早く新しい千里中央駅直結のショッピングモールに変わってほしい。
近隣に住んでる住民からの切実な意見です。

次、地震来たら、さすがに危ないでしょ。

[2315: 匿名さん]

>>2313 匿名さん
戻ると言われた方が多いようです。私の周りの所にもそういった電話が入ってます。

[2316: 匿名さん]

西町のピーコック跡に移れないのかな。次に何が入るのかもう決まってんの？

[2317: 匿名さん]

>>2316 匿名さん
セルシーがなんだかんだ言って便利ですからね。ホッと一安心している家の方多いですよ。

[2318: 匿名さん]

ダイエーやルネサンスはどうするんだろ

[2319: 匿名さん]

北急の車内から見えたけどリサイクルショップの後、ガンガンに工事するみたい。

[2320: 匿名さん]

>>2319 匿名さん

夏からそこで営業するはず?あと５日かそこらで間に合うのかしら?

[2321: 周辺住民さん]

馬淵教室ともう外には書かれていたと思います。
飲食店なら時間が掛かると思うけど、事務系だからね。部屋の区切りとか照明とか
案外、早く出来るんじゃないの。

[2322: 匿名さん]

南海トラフが来たらセルシーは危険だと思います。

[2323: 匿名さん]

千里の丘には津波はさすがに来ませんよね

[2324: 名無しさん]

南海トラフだと最大震度、豊中震度６強ですもんね。
危険ですね、セルシーもパルも。

[2325: 通りがかりさん]

南海トラフはセルシーとぱるじゃなくても危ないやろ。

[2326: 匿名さん]

南海トラフ地震の恐怖は、やはり津波や密集地の火災でしょう。
震度的には、6強になると新耐震基準前（1987年ぐらい）のマンションが倒壊の恐れありで特に危険だよ～
新しいマンションは7超えないと倒壊しないと思うよ。

[2327: 匿名さん]

ルネサンスは9月から再開するようです。
知人がルネサンスに電話で問い合わせたら、そう答えたようです。

[2328: 匿名さん]

セルシー、パルが耐震補強してないなら、６強来たら終りでしょう。
千里中央界隈の古い高層マンションも倒壊する危険性大です。
多くのマンションは修繕積立金不足で耐水・美装まで。
耐震補強したマンションなんて聞いたことないぐらいなので、６強来たら大変なことになるのは想像できます。

[2329: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

千里中央に古い高層マンションってありました？

[2330: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

ぱるは耐震強度不足ではないので大丈夫でしょう。

[2331: 通りがかりさん]

>>2329 匿名さん
当時の高層は、１５階までぐらいですね。

[2332: 匿名さん]

わざわざ補修して店継続させるくらいやから、当面セルシーはこの廃墟のままってことか

[2333: 匿名さん]

千里中央で旧耐震の高層マンションは千里中央ではURくらいしかなかったと思う。URの高層棟は建て替え工事中です。

[2334: 匿名]

>>2331 通りがかりさん

当時っていつのことですか？

[2335: 通りがかりさん]

>>2334 匿名さん

１９８１年

[2336: 匿名さん]

>>2335 通りがかりさん

旧耐震の時代ですね。メゾン千里のことですね。
ただメゾン千里は耐震診断をして充分な構造強度は確認されているかと思いますが。

[2337: 通りがかりさん]

>>2333 匿名さん
民間は簡単に建て替えできないね。1982年にもある。

[2338: 匿名さん]

>>2337 通りがかりさん

上新田のことでしたか。新千里エリアかと思ってました。

[2339: マンション検討中さん]

シエリア完売しましたが他に千中駅近で新築はないでしょうか？

[2340: 周辺住民さん]

メゾン千里　建て替え計画はどうなったの？

[2341: 匿名さん]

歯医者さんのブログ見る限り、まだまだセルシーで営業続きそう。ビル関係者のイメージアップともとれるコメントもある。塾も９月から再開だし、廃墟はまだまだ続く…。

[2342: 匿名さん]

廃墟は続くって、
店子がすべて出て行けば、すぐ建て替え工事が始まるって思っている人、多いのかな。

[2343: 周辺住民さん]

あっれ～　塾はセルシーで再開するの？　それならリサイクルショップ跡はどうなるの？
学年によって分かれるということ？

[2344: 匿名さん]

セルシーの建て替え計画は進んでいるの？　建築確認というの？はいつ頃に
申請する予定なの？　それが出て来ないと退去申請は出来ないんだよね。
裏では着々と進んでいる？　何かもめていることある？　何も関係ない者だけど
この変な宙ぶらりんな状態、早く進展あればと皆、思っていると想像する。

[2345: ご近所さん]

現時点で計画決まってないけど、耐震なくて危険やからでた方がいいですよっていうスタンスは変わりなし。
解体や建築の計画には程遠い状態。
仮に現時点ですべてのテナントが出たとしても、工事開始にはなりません。
なので、貸主の義務として残っているテナントには協力せざるを得ない状況

[2346: 匿名さん]

>>2345
何故にテナント全部出ても解体出来ないの？　

ところで続き番号で素敵だね。

[2347: 匿名さん]

>>2345 ご近所さん

だからルネサンスとか塾とかは９月から再開できるんですね。契約云々より安全とった方がいいと思うけど…。

[2348: 匿名さん]

Ｈ２Ｏは阪神ＤＰの後でやるのでしょう。それまでは収入無では困るから維持管理出来るように営業続けさせると思います。再開発は決まっていますから、すでに時期も決めていますよ。

[2349: マンション検討中さん]

西北みたいに再開発でイメージアップするといいですね。

[2350: 検討者さん]

時期決まってるというならいつから壊していつ工事終わって開業するか書いてよ。