千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[1701: 匿名さん]

>>1698 匿名さん
えらくスレが伸びてると思ったら、また変なのが湧いてきてますね。
千里中央が気になって気になって仕方がないんですね。千里中央が今後どれだけ無様な行く末だったとしても、それを楽しみにしてるあなたがそれ以上に無様な人生を送っている事に早く気付きましょうね。可哀想に。

[1702: 匿名さん]

>>1700 匿名さん

恥ずかしいんか？

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
気になって気になって？
今日覗いてみただけですけど笑

千里中央の事実を語られて、今更激昂するような人いるんですね
哀れですらあります

現実見たほうがいいですよ
見たくないなら、それこそこんなスレ覗いちゃいけない
残念でしたね

[1704: 匿名さん]

>>1702 匿名さん

派遣されるのが屈辱なんか？
やることないみたいだから仕事を与えてあげたんだよ

[1705: 匿名さん]

千中コンプ一匹のせいで大荒れですなぁ。誰も千里中央最高なんてこのスレで言ってないのに（笑）勝手に勘違いして逆上した挙句、皆んなにおちょくられて不憫やのう。
当然、君は凋落した千里中央より良い街に住んでるんだろうから、それでいいじゃん。羨ましぃ！

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

千里中央のいいとこだけ語ろう！っていうスレでもないし、自由に事実を書いただけですからね
そしたらコンプレックス抱えた皆さんが激昂しちゃったんですよ
嫌ならスルーしたらいいのにね

再開発は普通じゃ考えられないくらいの迷走ぶりですから、近隣の方や関係者が不安がるのも無理はありませんが

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん

千里中央が北摂最強って言ってんのはシエリアタワーの投稿者なんだよなあ。

[1708: 匿名さん]

>>1707 匿名さん

これだけの反応あるってことは、ここに書いたのは何も間違ってなかったということだね。
皆の心の中に「千里中央最強」はあった。
ちょうど良かったね

しっかり現実見てくださいな

[1709: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
そうだね。セルシーは千里中央の目玉施設だったからなぁ。周辺住民は不安だと思うよ。
でも、そのセルシーを抜きにしても千里中央より商業的・交通利便性が優れた駅がないよね？
これは延伸して、船場・新箕面駅が出来ても、大阪モノレール・北大阪急行の最大旅客数は千里中央駅である試算からも現れてる。
これだけスレが伸びても千里中央以外の駅名が君から出てこないんだよ。これが北摂の現状。自ら千里中央が最強である事を証明してしまってるよ。

[1710: 匿名さん]

>>1708 匿名さん

すみません。スレを間違って投稿してるのを面白がってからかっただけです。
千里中央は北摂最強ではないと思ってます。

[1711: 匿名さん]

確かに千里中央以外の駅が全然出てこないねぇ。誰も千里中央最強なんて言ってないのに、一人で勘違いした挙句、激昂して自ら千里中央が最強であることを証明してしまった千里中央コンプであった。

[1712: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
他の駅と何ら変わりない駅、が正解だと思いますよ。商業的にも利便性も。

[1713: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
ここで間違ってなかったようなので、大丈夫です

[1714: 匿名さん]

関西住みたい街ランキング2017
1位西宮北口
2位梅田
3位なんば
4位千里中央
5位夙川

[1715: 匿名さん]

>>1711 匿名さん

他にこっちが最強！と戦わせられる駅があるというよりは、千里中央が他の駅と変わらないね、最強と謳える要素はないね、ってことなんです
それぞれの強み弱みはもちろんありますが、プラスマイナスしたら変わらないレベル

[1716: 口コミ知りたいさん]

これがシエリアタワーの投稿。
本当はこれにひとこと言いたかったわけね。

3300: 匿名さん　 [2018-01-28 02:11:26]
>>3299 匿名さん

都心回帰は駅前への回帰も含みます。
郊外も同様です。

千里中央は北摂最強の駅で、
かつ希少な駅前の土地だから売れてます。

おまけに
この5年で30%も値上がりしたので
定借にして安くできたので売れてます。
安さでデメリットを帳消しです。

関西の一流サラリーマンが出せるのは
坪250、6000万円台まです。
ここはそれにぴったり。

桃山台の住友長谷工が同じ値段の時代。
そりゃここを買いたくなるでしょうね。

が、中古は全くついてきてません。
千里中央ならタワー二本ぐらいで、
あとはツボ200前後です。

これ以上の値段はリーマンは限界でしょう。
市内のような投資マネーも来ませんし。

低層が劣悪でもない郊外で
わざわざタワーに住むのは
イキりたがりさんですが、
千里中央ならそういう層が一定数います。
北千里や緑地公園や桃山台では売れません。

市内で売れ行きの悪いタワーってどこですか？
市内は都心かつ所有権なのに
数年前まではここと同じ値段でしたから
皆んなでクソほど儲けました。
今も売れてると思いますが。

[1717: 匿名さん]

シエリアスレを出禁になった人達がこちらに来ているようです。
スルーが肝心です。　相手にしないこと。

[1718: マンション検討中さん]

北千里や桃山台や山田や南千里でタワー買う人はおらんし、駅前で坪300近く中古に支払う人はおらんからね。中古単価も明らかに差があるよ。北摂下位民の千中コンプってあるの？ここみてると渦巻いてるよね。

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん

こういうレスってほんと滑稽ですね
私はスルーしますと言いながらスルーできてないという大きな矛盾
スルーって、触れないってことですよ笑
触れてるだけのレス笑

結局、耳が痛くなることは聞きたくない！スルーしたい！（でもできない）ってことですよね笑
現実見ましょうよ

[1720: 匿名さん]

>>1718 マンション検討中さん

千里中央は他の駅と総合的なメリット変わりませんよ

[1721: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

あなたもスルーできないタイプっすね。
はい、私もです。

[1722: 匿名さん]

>>1718 マンション検討中さん

北千里、桃山台、山田、南千里にタワーありましたっけ？

[1723: 匿名さん]

>>1721 匿名さん
いやいや、私は「皆さんのことをスルーします」なんて言ってませんよ？
何が矛盾で何が矛盾じゃないかもわからないんですね

あなたは私に食ってかかるより、現実を見ることを優先しましょう

[1724: 匿名]

>>1720 匿名さん

総合的か。
便利な言葉だ。

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん
プラスマイナスありますからね

[1726: 匿名さん]

>>1725 匿名さん

同じプラスマイナスゼロでも、プラスもマイナスもなくてゼロってのもあるしね。

[1727: 匿名さん]

しょうもな

[1728: 匿名さん]

っていうコメントが一番しょうもない

[1729: マンション検討中さん]

>>1722 匿名さん

売れへんからあらへんがな
知らんのか？

[1730: 匿名さん]

>>1729 マンション検討中さん

聞いてもないのに理由まで教えてくれてありがとう

[1731: 通りがかりさん]

北摂で、千里中央より良い駅ってどこですか？
皆さんの自慢駅を理由とともに挙げてくださーーい！

[1732: 匿名さん]

>>1731 通りがかりさん
恥ずかしくて言えないんだよ。
察してあげようよ。

[1733: 匿名さん]

阪急に期待したいところですが、ホテルと百貨店はあって、マンションも結構分譲しているけど
阪急沿線ではないので難しいでしょう。　北急沿線が栄えても千里線とか宝塚線が相対的に落ちる
だけだから・・・そこが西北との違いでしょうね。　早くセルシー後の計画を知りたいですね。

[1734: 匿名さん]

>>1731 通りがかりさん

どこも似たりよったりなんですよ。
残念ながら。
千里中央も含めて。

[1735: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
北摂で特に優れた駅って、ないのが現状ですよね
人気だった千里中央がこの惨状ですし

[1736: 匿名さん]

>>1734 匿名さん

似たり寄ったりの比較した駅を教えていただきたい。

[1737: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
現実見ることから始めましょう

[1738: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

千里線は分かるが、宝塚線と北急って競合の立場なん？

[1739: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
阪急百貨店を運営してるのはエイチツーオーは阪急電鉄とは別会社になってるから、阪急沿線でなくても儲かると思えば投資するんじゃないかな？

[1740: 匿名さん]

また千里中央コンプが湧いて来てる。
しかも、まだ千里中央以外の駅名が出てこない。
怖くて言えないんだね。可哀想に。
早くその千里中央に似たり寄ったりの駅教えてよー。

[1741: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
千里線と宝塚線を比較したら、圧倒的に宝塚線の方が魅力的でしょう。
千里線は遅い上に沿線に魅力がない。
宝塚線は蛍池から梅田まで15分。
千里線は山田から梅田まで27分。
北急線は千中から梅田まで19分。
宝塚線は急行があるから梅田までのアクセスが良い。北急線は普通しか無いから19分かかるけど、江坂・新大阪等、途中駅が大変魅力的。千里線は遅い上に途中駅に魅力なし。
少路に住んでる人でもバス乗って阪急豊中から宝塚線使ってる人がいるぐらいだから、地味に宝塚線は競合してる。

[1742: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
現実ってどんな現実なの？
もし、セルシーが廃墟化してる事を言ってるなら、それは千里中央の人気が低下した事が原因じゃ無いよ。オーナーサイドに原因がある。しかも再開発確定な段階だからむしろプラスとも考えられる。君が気になってしょうがない千里中央の定借タワマンは竣工前完売は確実。しかし、なんと山田駅の分譲マンションは駅1分にもかかわらず売れ残り確定みたいですよ。残念！
これが現実なのでは？
千里中央は大した駅だとは思わないけど、現実はその千里中央の足元にも及ばない駅しか周辺に無いんじゃ無いの？

[1743: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

アホか、北急は資本の半分が阪急や。自分が鉄道もってへんのにホテルだのマンションだの千里中央に作るかいな。電車にのってもらうためにやっとるんやろ。

[1744: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
北摂の駅を知らないなら、まず路線図広げましょう
そして自分で歩きましょう

[1745: 匿名さん]

>>1742 匿名さん
おっしゃる通り、千里中央は大した駅ではないです
その通りです
それが全てです

[1746: 匿名さん]

既に千里阪急が長年やる気ないし、阪急が千中に大規模な投資することはなさそう
阪急は期待薄、イオンは小さくまとまって終了ときたら、あと何があるんだろうか

[1747: 匿名さん]

>>1745 匿名さん
だね。そして周辺に千里中央の足元にも及ばない駅しか無いのも事実。

[1748: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
千里阪急はやる気無いわけじゃ無いと思うよ。数年前に低層フロアの改修やって投資してる。千里阪急は郊外では川西阪急と肩を並べ、西宮阪急に次ぐポジションだからそんなに業績も悪くない。ただ、上層フロアは壊滅状態だから、セルシー側とデッキで繋げてガーデンズ的な店舗ラインナップに入れ替えれば北摂エリア全体の魅力アップになると思う。

[1749: 匿名さん]

>>1747 匿名さん
千里中央も他の駅も結果的に同じレベルなんですよね
完全にどんぐりの背比べ
千里中央が落ちましたからね

[1750: 匿名]

>>1745 匿名さん

そのパターンはもう飽きた