千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[1661: マンコミュファンさん]

千里中央ほんまええ場所やのに、もったいない。残念やわ。商業施設の整備と、UR潰して戸建街の整備やれば、かなりええのにな。

[1662: 匿名さん]

結局メゾン千里の建て替えは延期になりそうなのでしょうか？

[1663: 周辺住民さん]

セルシーの一店舗、せんちゅうぱるに移ったけど、
ぱらりぱらりと抜けていくのはオーナーの思うつぼか？
しかしパチンコ屋は絶対に出ていかないだろうから、
問題解決はまだまだ先か？　
残っている店舗は気の毒だ。居座っていたりゴネ得を狙っていると
思われて。全然違うのにね。
最終的には裁判になる？

[1664: マンション検討中さん]

特にはならないんじゃないかな？どうだろ？オーナーが建て替えを発表すれば、1年程度で皆んな出て行かざるを得ないと思う。問題なのはオーナーがトリガーである建て替えの発表をしない事にあるんだろうね。
一部報道では今年の春には豊中市と協議の上、建て替えを発表するとあったので数ヶ月すれば、大きく前進すると勝手に思ってる。
因みに明日の昼過ぎにコラボで豊中市が千里中央の再開発に係る緊急会議の様なものを行うとホームページに書いてあったと思う。一般の人も傍聴出来たと思うから、時間ある人はホームページチェックして参加の上、どんな感じだったか教えて欲しい。人任せですみません。

[1665: 匿名さん]

せんちゅうパルのテナントも騒がしくなってる。普通賃貸借に対して賃料値上げを求め、いやなら定期賃貸借に変更すするように勧めてる。計画は全く決まってないが、約10年後にはパルも再開発できるように、普通賃貸借を定期賃貸借にできるだけ変えたいらしい。こちらが始まれば数が多い分セルシーよりもめるで。

[1666: 周辺住民さん]

ぱるに最近に入った店舗は皆、定期賃貸借なのかな。相当以前からある店舗は普通賃貸借か。

[1667: マンション検討中さん]

パルは建て替えじゃなくて、大規模改修で乗り切れると思ってたけど、違うのかな？

[1668: 名無しさん]

一旦は修繕するが、10年くらいで建て替えできる状況にもっていくためにできるだけ多くの普通借を定借にしたいようです。

[1669: マンション検討中さん]

千里中央も大きく変わるね。
元々、利用客数に対して商業の魅力が極端に低いと思う。建て替えてテナント料ガンガン上げて、しょうもない飲食店には退店して欲しいと思ってる周辺住民は沢山いるのでは？

[1670: 匿名さん]

確かに

[1671: 匿名さん]

西宮ガーデンズみたいにして欲しいです

[1672: 匿名さん]

千中は、やりよう次第で、東京の二子玉川みたいに化けるポテンシャルはもってるんだけどね。

[1673: マンション検討中さん]

>>1672 匿名さん
豊中市役所がダメダメだからなぁ。
阪急が開発に入るかどうかが分水嶺かな。

[1674: 匿名さん]

確かに豊中市役所は、期待できませんね。

[1675: 匿名さん]

確かに阪急が鍵を握ってますね。

[1676: ご近所さん]

確かに豊中市役所は期待できないですね

[1677: 周辺住民さん]

私も西宮ガーデンズみたいにして欲しいです。
しかもなる早で。

[1678: マンション検討中さん]

西宮ガーデンズいいですね〜
そうなれば千里中央の未来は素晴らしく明るいです！

[1679: 検討板ユーザーさん]

いや、ほんとに。
既存店舗のしょうもなさと言ったら。。。
利用数も多いんだから、そろそろ建て替えの時期でしょう。

[1680: マンション検討中さん]

ガーデンズみたいになったら資産価値爆上げでしょうね。高級路線で行けば、キューズモールとエキスポとのすみわけも出来る。
恐らく、今年の春に建て替えが発表されて、一年以内には具体的な計画が明らかになっていくと思う。変な計画だったら引越しも視野だなぁ‥。