千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[1601: 匿名さん]

>>1600 匿名さん

ある高級ブティックですよ。

[1602: 匿名さん]

南千里 パークハウスのマンションギャラリーです。

[1603: 周辺住民さん]

まったく動きないな
当面このままなのかな。。

[1604: 匿名さん]

そうでしょうね。しかしやり方がまずかったね。
どうして契約期限のある店舗を出してしまったんかなあ。
オーナー側もテナント料が激減しているのに、影響はないんかなあ。

[1605: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

耐震上問題あるからかな。

[1606: 匿名]

兵糧攻めと云う事やろ、シャッター増えて寂れたら商売継続難しいわな。
がまん比べや。

[1607: 匿名さん]

パチンコ屋、塾、スポーツクラブは客は来るんとちゃう？

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん

いまどきパチンコ行くやつおらんやろ。

[1609: 匿名さん]

>>1607 匿名さん

正直上の階の塾まで、ひとりでこどもを行かせるのが怖いです…。

[1610: 匿名さん]

今までさんざん既出だけど、塾自体でどうしてガードマンを置かないんだろうか。
エレベーターを使用する子、エスカレーターの子、ルートを決めてポイントごとに
配置したらいいのに。雇えないのならその時位、職員が出たらいいのに。
未だに一人も出ていないの？　

[1611: 口コミ知りたいさん]

上まで送っていったとして、
耐震性に問題がある建物に子供を置いて帰ることは、怖くないものなのかい？

[1612: 匿名さん]

>>1610 匿名さん

そうですよね！授業の時間でないなら暇だと思うので、逸れ位してもいいと思います。

[1613: 匿名さん]

>>1612 匿名さん

ずうずうしい

[1614: 匿名さん]

耐震性に非常に問題があるのなら、立ち入り禁止とかの行政指導があると
思うのだけど、そこまでではないということ？

[1615: 匿名さん]

>>1614 匿名さん

そこまでの強制は法的にできない。
公共施設でも耐震に問題がある学校はさすがになくなったが、幼稚園はまだあるのが現状。

[1616: 周辺住民さん]

塾に通学路へのガードマンや職員配置を要望するのが、ずうずうしいとは思わないな。
誰だって自分の子供のことはすごく心配だし。

ライフサイエンスの一つの塾、ガードマンが北急の改札に連れていっているのを見たし、
全員ではなかったので次はモノレールの駅に行くのかなと思った。
阪急豊中駅でも違う塾が改札まで送っているのを見た。
今、塾はそのくらいのサービスを考えないと、生徒の取り合いだよ。

[1617: 匿名さん]

>>1616 周辺住民さん

ここの塾は進学率で勝負してるんでしょう

[1618: 匿名さん]

>>1617 匿名さん

じゃあこどもが何か事故に遭っても良いっていう考え方ということですよね。

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん

モンペ特有の極論

[1620: 匿名さん]

また、塾批判がはじまった。ここは、この塾は近辺の優秀な子を選抜してるクラスとか特徴あるからきてるねん。入ってる人は納得して行かせてるから、文句あるやつは他の塾行かせよ。

[1621: マンコミュファンさん]

千里中央は関西の意識高い系のモンペの都ですから仕方がないですよ。
ガラは大阪一悪くないけどその分曲者だらけです。

[1622: 匿名さん]

>>1621 マンコミュファンさん

よくご存知で

[1623: 匿名さん]

北急沿線って似たようなマンションばかりで所得差も極めて小さい地域なので少しの差が他の地域では考えられないぐらいしょうもないプライドのぶつかり合いになるんですよ。

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん

この人北急沿線に住んでないわ。

[1625: 匿名さん]

北急沿線は上を見ればキリがないところもあるけど、下は完全に切れてるよね。
少なくとも世帯収入は800万以上の人ばかりだし。

[1626: マンション検討中さん]

>>1625 匿名さん

だね。沿線で見た場合、団地、宿舎、賃貸を除く分譲組の平均値は西日本有数だと思う。

[1627: 匿名さん]

いや、団地宿舎は急激に少なくなっているし、賃貸も家族対象物件がほとんどで家賃もしないよりもはるかに高い。
家賃の相場が15万とすれば月給が50万程度ないと厳しいしこの沿線に住もうと思えば1000万は必要だよ。

[1628: 匿名さん]

>>1627 匿名さん

賃貸は普通補助ありでしょ。

[1629: 匿名さん]

>>1625 匿名さん

上は明らかにキリがあるやん。ええとこちょっとした金持ち止まり。
それに世帯主ではなく世帯収入が800万というリアルな線引きが泣ける。

[1630: 匿名さん]

>>1629 匿名さん

羨ましっす

[1631: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
近所に大金持ちなんていない方がいいわ
惨めになるだけだろ

[1632: 匿名さん]

セルシー、今の状態だとみんなが不幸な状態だ。いつまで続くのか。

[1633: 周辺住民さん]

センリト、知っているだけで一店舗、閉店していた。早すぎるな。
閉店は続いていくか？

[1634: 匿名さん]

千里中央を阪急沿線の街と捉えるか御堂筋沿線と捉えるかで全然違ってきます。
住民志向では阪急でしょうね。
よってイオンは不要。

[1635: 匿名さん]

>>1628 匿名さん

大手企業なら家賃補助は17,8万てとこでしょうね。

[1636: 匿名さん]

>>1631 匿名さん

なんで惨めになるん？他所は他所や
自分に自信持ってんなら他所は気にならんもんやで〜

てなわけで廃墟千里中央に自信ないから周り動向が気になるわ〜笑

[1637: マンション検討中さん]

せんちゅうぱるが来年1月から改装工事するらしいですよ。塗装メインの小規模リニューアルみたいですが。だから新規店舗受け入れてなかったのかな？

[1638: 名無しさん]

セルシーは当面廃墟のままっぽいな。。
時間かかりそうなんで、存在を忘れといた方が良さげ…

[1639: 匿名さん]

目処は勝手に2020オリンピックか2025万博あたりと、思ってる

[1640: 周辺住民さん]

オーナー側はテナント料収入が激減しているだろうし、
維持費もかかるだろうし、その影響はどうなんだろうか。

[1641: マンション検討中さん]

セルシーいつまで廃墟なんだ？お隣の北千里駅前開発は着実に進んでいるというのに。

[1642: 口コミ知りたいさん]

>>1641 マンション検討中さん
北千里駅前開発ってなに？

[1643: 匿名さん]

>>1642 口コミ知りたいさん
そのくらいググれ

[1644: 名無しさん]

吹田市と豊中市の違いかな

[1645: 名無しさん]

>>1643 匿名さん
えっ？もしかして1年以上前の再開発ビジョンのことを言ってるの？
まだビジョンの段階で駅前開発は具体的なことは何も進んでないよね？
情報古すぎ。

[1646: 匿名さん]

>>1645 名無しさん

ググったね

[1648: 名無しさん]

どっちにしても北千里はだめだけどね。

[1650: 検討板ユーザーさん]

[NO.1647～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1651: 名無しさん]

千里中央ってだいぶ寂れちゃったな。
ちゃんとした都市計画も進んでないんでこのまま廃れていくんかな…残念

[1652: 匿名さん]

新船場のプラウドはほぼ即日完売のようですね。延伸の影響はやはり相当強いみたい。

[1653: 匿名さん]

水面下で進んでいることも知らないのですか？
あなたこそ情報古すぎですよ。

[1654: 匿名さん]

千里中央の今後が楽しみですね。期待大！
ワクワクします。

[1655: 名無しさん]

なんか妄想多いな
具体的な情報ないから盛り上がらん
現状何にも無いから仕方ないか、、

[1656: 匿名さん]

ハピハピです♪

[1657: eマンションさん]

>>1653 匿名さん
結局なんも情報ないんかい笑

[1658: 名無しさん]

もーセルシーは当面ダメかな
千里中央は交通の便はいいけど、商業施設は全然魅力ないね

[1659: 名無しさん]

>>1658 名無しさん
確かに魅力的ではない、しかし、便利でかつ、生活にはまず困らない環境が今でもあると考えてます。個人的にはこの時点で一定以上の価値を見出しています。将来、建て替えによって魅力的な街になる様であれば、尚良いという感じです。

[1660: 匿名さん]

来年は何か動きあるんかな？

[1661: マンコミュファンさん]

千里中央ほんまええ場所やのに、もったいない。残念やわ。商業施設の整備と、UR潰して戸建街の整備やれば、かなりええのにな。

[1662: 匿名さん]

結局メゾン千里の建て替えは延期になりそうなのでしょうか？

[1663: 周辺住民さん]

セルシーの一店舗、せんちゅうぱるに移ったけど、
ぱらりぱらりと抜けていくのはオーナーの思うつぼか？
しかしパチンコ屋は絶対に出ていかないだろうから、
問題解決はまだまだ先か？　
残っている店舗は気の毒だ。居座っていたりゴネ得を狙っていると
思われて。全然違うのにね。
最終的には裁判になる？

[1664: マンション検討中さん]

特にはならないんじゃないかな？どうだろ？オーナーが建て替えを発表すれば、1年程度で皆んな出て行かざるを得ないと思う。問題なのはオーナーがトリガーである建て替えの発表をしない事にあるんだろうね。
一部報道では今年の春には豊中市と協議の上、建て替えを発表するとあったので数ヶ月すれば、大きく前進すると勝手に思ってる。
因みに明日の昼過ぎにコラボで豊中市が千里中央の再開発に係る緊急会議の様なものを行うとホームページに書いてあったと思う。一般の人も傍聴出来たと思うから、時間ある人はホームページチェックして参加の上、どんな感じだったか教えて欲しい。人任せですみません。

[1665: 匿名さん]

せんちゅうパルのテナントも騒がしくなってる。普通賃貸借に対して賃料値上げを求め、いやなら定期賃貸借に変更すするように勧めてる。計画は全く決まってないが、約10年後にはパルも再開発できるように、普通賃貸借を定期賃貸借にできるだけ変えたいらしい。こちらが始まれば数が多い分セルシーよりもめるで。

[1666: 周辺住民さん]

ぱるに最近に入った店舗は皆、定期賃貸借なのかな。相当以前からある店舗は普通賃貸借か。

[1667: マンション検討中さん]

パルは建て替えじゃなくて、大規模改修で乗り切れると思ってたけど、違うのかな？

[1668: 名無しさん]

一旦は修繕するが、10年くらいで建て替えできる状況にもっていくためにできるだけ多くの普通借を定借にしたいようです。

[1669: マンション検討中さん]

千里中央も大きく変わるね。
元々、利用客数に対して商業の魅力が極端に低いと思う。建て替えてテナント料ガンガン上げて、しょうもない飲食店には退店して欲しいと思ってる周辺住民は沢山いるのでは？

[1670: 匿名さん]

確かに

[1671: 匿名さん]

西宮ガーデンズみたいにして欲しいです

[1672: 匿名さん]

千中は、やりよう次第で、東京の二子玉川みたいに化けるポテンシャルはもってるんだけどね。

[1673: マンション検討中さん]

>>1672 匿名さん
豊中市役所がダメダメだからなぁ。
阪急が開発に入るかどうかが分水嶺かな。

[1674: 匿名さん]

確かに豊中市役所は、期待できませんね。

[1675: 匿名さん]

確かに阪急が鍵を握ってますね。

[1676: ご近所さん]

確かに豊中市役所は期待できないですね

[1677: 周辺住民さん]

私も西宮ガーデンズみたいにして欲しいです。
しかもなる早で。

[1678: マンション検討中さん]

西宮ガーデンズいいですね〜
そうなれば千里中央の未来は素晴らしく明るいです！

[1679: 検討板ユーザーさん]

いや、ほんとに。
既存店舗のしょうもなさと言ったら。。。
利用数も多いんだから、そろそろ建て替えの時期でしょう。

[1680: マンション検討中さん]

ガーデンズみたいになったら資産価値爆上げでしょうね。高級路線で行けば、キューズモールとエキスポとのすみわけも出来る。
恐らく、今年の春に建て替えが発表されて、一年以内には具体的な計画が明らかになっていくと思う。変な計画だったら引越しも視野だなぁ‥。

[1681: 匿名さん]

>千里中央は北摂最強の駅で

以前は最強とも言えましたけど、現在の惨状を見ると最強とは程遠いかと。
施設がグダグダ、始発じゃなくなる。
落ちぶれてからの復興なるか、ってところじゃないでしょうか。
駅前以外店舗も少なくて、何するにも面倒なエリアという印象はあります。
徒歩圏内でも、夜歩くのとか危ない場所もありますしね

[1682: 匿名さん]

>>1681 匿名さん

千里中央が北摂最強に憤慨しているみたいですね。
熱い反論ご苦労様です。

[1683: 匿名さん]

>>1682 匿名さん

残念ながら、もう北摂最強ではありませんよ

[1684: 匿名さん]

>>1683 匿名さん

特にそれにこだわりはない。どっちでもいい。
必死な反論がおもろかっただけ。

[1685: 匿名さん]

>>1684 匿名さん
いやいや、事実ですから
最強と思ってるなら目を覚ましたほうがいいです
現実見ましょう
あまりにも酷いじゃないですか
「無駄」しかないと思います

[1686: マンション検討中さん]

とはいえ北摂に千里中央より良い駅あるの？具体的な駅名出そうね。どこも千里中央未満の低レベルな駅ばっかじゃん。
千里中央が大変優れた駅だとは思わないけど、北摂に於いては、セルシーが無いに等しく始発駅で無くなる事が確定した現状でも、他のエリアに千里中央以上の魅力が無いのは間違いないでしょ。

[1687: 匿名さん]

>>1686 マンション検討中さん
千里中央の魅力とは？

[1688: 口コミ知りたいさん]

>>1686 マンション検討中さん
千里中央推したい立場ではありますが、北摂最強という認識はありませんね。
ただ、「ポテンシャル」は最強かなーと思ってます。（願望）
あと、北摂といっても広いですよね。千里ニュータウンあるいは北急行線といった
個別の枠組みで考える必要があるかもしれませんね。
例えば、箕面船場や新箕面は延伸後のある程度の伸びしろが「確定」している
エリアかと思います。隣接する街が活性化すれば千里中央にとってもプラスだと
思います。逆に、北千里・南千里・桃山台は住環境や学区の良さという点でこの
先も安定した人気はあると思いますが「伸びしろ」はあまり感じれません。
結論、箕面・千里中央エリアの一帯での活性化に1票です。

[1689: 匿名さん]

>>1681 匿名さん

北摂最強って、それってシエリアタワースレのコメントやん。興奮しすぎてレス先間違えた？

[1690: 匿名さん]

>>1689 匿名さん
つまり北摂最強じゃないってこと？
どう考えても違いますよね

[1691: 匿名さん]

>>1690 匿名さん

違うでいいと思うよ。
熱い気持ちはシエリアタワーの投稿者に直接伝えてください。

[1692: 匿名さん]

>>1691 匿名さん
これが熱い気持ちなのか？
事実を言ってるだけなんだけど、熱い熱いとか言ってる君が何コンプレックスなのか気になるわ

[1693: 匿名さん]

千里中央が北摂最強だとは思わないけど、千里中央に依存するしか、商業的にも交通的にも低レベルな駅しか周辺に無いってのは同意だね。

[1694: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
ごめん、第三者から見ると君がコンプレックスの塊にしか見えないよ。
勝手に勘違いして興奮しちゃってみっともない。

[1695: 匿名さん]

>>1694 匿名さん
そうやって食い下がってくることが「興奮」なんじゃないんですか？
少なくともこちらは千里中央に興奮する理由がないです笑

[1696: 匿名さん]

1692は精神に問題を抱えているようで。
その熱い気持ちの続きはシェリアスレで‥

[1697: 口コミ知りたいさん]

>>1692 匿名さん

誤爆して恥ずかしいとは思うが、落ち着いて。
シエリアタワーのコメント主にに事実を伝えてあげてください。

[1698: 匿名さん]

>>1696 1697

揃いも揃って大興奮ですか笑
何度も言いますが、こちらは千里中央のことで興奮する理由がありませんので笑
無残な行く末は一応見守っときますけどね

しかし誰でも千里中央の惨状は思い知ってるわけでしょう？
そんなチンケな横やりでどうにかできるものじゃないのに
見てみぬふり？
こちらは事実を言ってるだけです

[1699: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

異論はない。
ただシエリアの投稿者に言ってよ。

[1700: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
そんなに言いたいなら言ってこい
君を任命します

[1701: 匿名さん]

>>1698 匿名さん
えらくスレが伸びてると思ったら、また変なのが湧いてきてますね。
千里中央が気になって気になって仕方がないんですね。千里中央が今後どれだけ無様な行く末だったとしても、それを楽しみにしてるあなたがそれ以上に無様な人生を送っている事に早く気付きましょうね。可哀想に。

[1702: 匿名さん]

>>1700 匿名さん

恥ずかしいんか？

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
気になって気になって？
今日覗いてみただけですけど笑

千里中央の事実を語られて、今更激昂するような人いるんですね
哀れですらあります

現実見たほうがいいですよ
見たくないなら、それこそこんなスレ覗いちゃいけない
残念でしたね

[1704: 匿名さん]

>>1702 匿名さん

派遣されるのが屈辱なんか？
やることないみたいだから仕事を与えてあげたんだよ

[1705: 匿名さん]

千中コンプ一匹のせいで大荒れですなぁ。誰も千里中央最高なんてこのスレで言ってないのに（笑）勝手に勘違いして逆上した挙句、皆んなにおちょくられて不憫やのう。
当然、君は凋落した千里中央より良い街に住んでるんだろうから、それでいいじゃん。羨ましぃ！

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

千里中央のいいとこだけ語ろう！っていうスレでもないし、自由に事実を書いただけですからね
そしたらコンプレックス抱えた皆さんが激昂しちゃったんですよ
嫌ならスルーしたらいいのにね

再開発は普通じゃ考えられないくらいの迷走ぶりですから、近隣の方や関係者が不安がるのも無理はありませんが

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん

千里中央が北摂最強って言ってんのはシエリアタワーの投稿者なんだよなあ。

[1708: 匿名さん]

>>1707 匿名さん

これだけの反応あるってことは、ここに書いたのは何も間違ってなかったということだね。
皆の心の中に「千里中央最強」はあった。
ちょうど良かったね

しっかり現実見てくださいな

[1709: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
そうだね。セルシーは千里中央の目玉施設だったからなぁ。周辺住民は不安だと思うよ。
でも、そのセルシーを抜きにしても千里中央より商業的・交通利便性が優れた駅がないよね？
これは延伸して、船場・新箕面駅が出来ても、大阪モノレール・北大阪急行の最大旅客数は千里中央駅である試算からも現れてる。
これだけスレが伸びても千里中央以外の駅名が君から出てこないんだよ。これが北摂の現状。自ら千里中央が最強である事を証明してしまってるよ。

[1710: 匿名さん]

>>1708 匿名さん

すみません。スレを間違って投稿してるのを面白がってからかっただけです。
千里中央は北摂最強ではないと思ってます。

[1711: 匿名さん]

確かに千里中央以外の駅が全然出てこないねぇ。誰も千里中央最強なんて言ってないのに、一人で勘違いした挙句、激昂して自ら千里中央が最強であることを証明してしまった千里中央コンプであった。

[1712: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
他の駅と何ら変わりない駅、が正解だと思いますよ。商業的にも利便性も。

[1713: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
ここで間違ってなかったようなので、大丈夫です

[1714: 匿名さん]

関西住みたい街ランキング2017
1位西宮北口
2位梅田
3位なんば
4位千里中央
5位夙川

[1715: 匿名さん]

>>1711 匿名さん

他にこっちが最強！と戦わせられる駅があるというよりは、千里中央が他の駅と変わらないね、最強と謳える要素はないね、ってことなんです
それぞれの強み弱みはもちろんありますが、プラスマイナスしたら変わらないレベル

[1716: 口コミ知りたいさん]

これがシエリアタワーの投稿。
本当はこれにひとこと言いたかったわけね。

3300: 匿名さん　 [2018-01-28 02:11:26]
>>3299 匿名さん

都心回帰は駅前への回帰も含みます。
郊外も同様です。

千里中央は北摂最強の駅で、
かつ希少な駅前の土地だから売れてます。

おまけに
この5年で30%も値上がりしたので
定借にして安くできたので売れてます。
安さでデメリットを帳消しです。

関西の一流サラリーマンが出せるのは
坪250、6000万円台まです。
ここはそれにぴったり。

桃山台の住友長谷工が同じ値段の時代。
そりゃここを買いたくなるでしょうね。

が、中古は全くついてきてません。
千里中央ならタワー二本ぐらいで、
あとはツボ200前後です。

これ以上の値段はリーマンは限界でしょう。
市内のような投資マネーも来ませんし。

低層が劣悪でもない郊外で
わざわざタワーに住むのは
イキりたがりさんですが、
千里中央ならそういう層が一定数います。
北千里や緑地公園や桃山台では売れません。

市内で売れ行きの悪いタワーってどこですか？
市内は都心かつ所有権なのに
数年前まではここと同じ値段でしたから
皆んなでクソほど儲けました。
今も売れてると思いますが。

[1717: 匿名さん]

シエリアスレを出禁になった人達がこちらに来ているようです。
スルーが肝心です。　相手にしないこと。

[1718: マンション検討中さん]

北千里や桃山台や山田や南千里でタワー買う人はおらんし、駅前で坪300近く中古に支払う人はおらんからね。中古単価も明らかに差があるよ。北摂下位民の千中コンプってあるの？ここみてると渦巻いてるよね。

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん

こういうレスってほんと滑稽ですね
私はスルーしますと言いながらスルーできてないという大きな矛盾
スルーって、触れないってことですよ笑
触れてるだけのレス笑

結局、耳が痛くなることは聞きたくない！スルーしたい！（でもできない）ってことですよね笑
現実見ましょうよ

[1720: 匿名さん]

>>1718 マンション検討中さん

千里中央は他の駅と総合的なメリット変わりませんよ

[1721: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

あなたもスルーできないタイプっすね。
はい、私もです。

[1722: 匿名さん]

>>1718 マンション検討中さん

北千里、桃山台、山田、南千里にタワーありましたっけ？

[1723: 匿名さん]

>>1721 匿名さん
いやいや、私は「皆さんのことをスルーします」なんて言ってませんよ？
何が矛盾で何が矛盾じゃないかもわからないんですね

あなたは私に食ってかかるより、現実を見ることを優先しましょう

[1724: 匿名]

>>1720 匿名さん

総合的か。
便利な言葉だ。

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん
プラスマイナスありますからね

[1726: 匿名さん]

>>1725 匿名さん

同じプラスマイナスゼロでも、プラスもマイナスもなくてゼロってのもあるしね。

[1727: 匿名さん]

しょうもな

[1728: 匿名さん]

っていうコメントが一番しょうもない

[1729: マンション検討中さん]

>>1722 匿名さん

売れへんからあらへんがな
知らんのか？

[1730: 匿名さん]

>>1729 マンション検討中さん

聞いてもないのに理由まで教えてくれてありがとう

[1731: 通りがかりさん]

北摂で、千里中央より良い駅ってどこですか？
皆さんの自慢駅を理由とともに挙げてくださーーい！

[1732: 匿名さん]

>>1731 通りがかりさん
恥ずかしくて言えないんだよ。
察してあげようよ。

[1733: 匿名さん]

阪急に期待したいところですが、ホテルと百貨店はあって、マンションも結構分譲しているけど
阪急沿線ではないので難しいでしょう。　北急沿線が栄えても千里線とか宝塚線が相対的に落ちる
だけだから・・・そこが西北との違いでしょうね。　早くセルシー後の計画を知りたいですね。

[1734: 匿名さん]

>>1731 通りがかりさん

どこも似たりよったりなんですよ。
残念ながら。
千里中央も含めて。

[1735: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
北摂で特に優れた駅って、ないのが現状ですよね
人気だった千里中央がこの惨状ですし

[1736: 匿名さん]

>>1734 匿名さん

似たり寄ったりの比較した駅を教えていただきたい。

[1737: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
現実見ることから始めましょう

[1738: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

千里線は分かるが、宝塚線と北急って競合の立場なん？

[1739: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
阪急百貨店を運営してるのはエイチツーオーは阪急電鉄とは別会社になってるから、阪急沿線でなくても儲かると思えば投資するんじゃないかな？

[1740: 匿名さん]

また千里中央コンプが湧いて来てる。
しかも、まだ千里中央以外の駅名が出てこない。
怖くて言えないんだね。可哀想に。
早くその千里中央に似たり寄ったりの駅教えてよー。

[1741: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
千里線と宝塚線を比較したら、圧倒的に宝塚線の方が魅力的でしょう。
千里線は遅い上に沿線に魅力がない。
宝塚線は蛍池から梅田まで15分。
千里線は山田から梅田まで27分。
北急線は千中から梅田まで19分。
宝塚線は急行があるから梅田までのアクセスが良い。北急線は普通しか無いから19分かかるけど、江坂・新大阪等、途中駅が大変魅力的。千里線は遅い上に途中駅に魅力なし。
少路に住んでる人でもバス乗って阪急豊中から宝塚線使ってる人がいるぐらいだから、地味に宝塚線は競合してる。

[1742: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
現実ってどんな現実なの？
もし、セルシーが廃墟化してる事を言ってるなら、それは千里中央の人気が低下した事が原因じゃ無いよ。オーナーサイドに原因がある。しかも再開発確定な段階だからむしろプラスとも考えられる。君が気になってしょうがない千里中央の定借タワマンは竣工前完売は確実。しかし、なんと山田駅の分譲マンションは駅1分にもかかわらず売れ残り確定みたいですよ。残念！
これが現実なのでは？
千里中央は大した駅だとは思わないけど、現実はその千里中央の足元にも及ばない駅しか周辺に無いんじゃ無いの？

[1743: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

アホか、北急は資本の半分が阪急や。自分が鉄道もってへんのにホテルだのマンションだの千里中央に作るかいな。電車にのってもらうためにやっとるんやろ。

[1744: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
北摂の駅を知らないなら、まず路線図広げましょう
そして自分で歩きましょう

[1745: 匿名さん]

>>1742 匿名さん
おっしゃる通り、千里中央は大した駅ではないです
その通りです
それが全てです

[1746: 匿名さん]

既に千里阪急が長年やる気ないし、阪急が千中に大規模な投資することはなさそう
阪急は期待薄、イオンは小さくまとまって終了ときたら、あと何があるんだろうか

[1747: 匿名さん]

>>1745 匿名さん
だね。そして周辺に千里中央の足元にも及ばない駅しか無いのも事実。

[1748: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
千里阪急はやる気無いわけじゃ無いと思うよ。数年前に低層フロアの改修やって投資してる。千里阪急は郊外では川西阪急と肩を並べ、西宮阪急に次ぐポジションだからそんなに業績も悪くない。ただ、上層フロアは壊滅状態だから、セルシー側とデッキで繋げてガーデンズ的な店舗ラインナップに入れ替えれば北摂エリア全体の魅力アップになると思う。

[1749: 匿名さん]

>>1747 匿名さん
千里中央も他の駅も結果的に同じレベルなんですよね
完全にどんぐりの背比べ
千里中央が落ちましたからね

[1750: 匿名]

>>1745 匿名さん

そのパターンはもう飽きた

[1751: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
じゃあ面白い何かをどうぞ

[1752: 匿名さん]

>>1741 匿名さん
しかも千里線は梅田に直通しない列車がかなりある。つまり乗り換え無いと梅田に行けないということ。山田駅周辺にはスーパー1軒しかない。千里中央は5軒ある。山田を比較対象にするのは公開処刑に等しいからやめたげて。

[1753: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

千里中央住民ですが、
スーパーの数と梅田への本数とか自慢するの恥ずかしいから辞めてんか。

[1754: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
君の言葉使いの方が恥ずかしいですよ。
千里中央住民に成りすますのはやめて下さい。

[1755: 通りがかりさん]

なーんだ、結局だれも魅力的な北摂の駅名を理由とともに出してくれないんか。

[1756: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

憧れの千里中央住民やな。

[1757: 匿名さん]

>>1755 通りがかりさん

出すも出さないも、ないものは出せません。

[1758: 匿名さん]

うーん。どこの駅もどんぐりの背比べとか言い出して、誰かが具体的な比較を始めると、恥ずかしいから止めろという。結局、比較されると不都合なんでしょ？？
その内、みんな違ってみんな良いとか言い出しそうだね。ナンバーワンにならなくて良い、オンリーワンが素晴らしい的な（笑）だったら今すぐそういう結論にしましょう。ここは千里中央の再開発スレです。粘着コンプさんは早く退場してください。

[1759: 通りがかりさん]

>>1757 匿名さん
そういうことですね（笑）理解しました。
みなさんありがとうございました。

[1760: 匿名さん]

>>1758 匿名さん
どんぐりの背比べ発言した者ですが、恥ずかしいからやめろの人は知りませんよ？

比較するならどうぞしてくださいよ！
とことんやってください！

千里中央をフォローしたい立場の方だというのはよくわかりましたが、しっかり現実見て比較することをお勧めします

[1763: 通りがかりさん]

[No.1761～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1764: 匿名さん]

１５２４さん言っていた動き、具体的に成ってきたのかな。

[1765: 匿名さん]

>>1764 匿名さん
春、という事なので具現化するのはもう少し後ですかね。個人的には広場は残して欲しいな。パチンコ屋が無くなるのは嬉しい。
この様な再開発の場合、取り壊し決定してから跡地の計画が発表されるまでどれぐらいの期間があるんだろ？
取り壊し発表と併せて跡地計画も発表されるの？

[1766: 名無しさん]

ヒロコーヒー閉店するね。
そろそろ動き出すかな。

[1767: 匿名さん]

早く 西の二子玉にしてください

[1768: 通りがかりさん]

>>1767 匿名さん
まさに関東出身者って意見ですね。
関西人には、二子玉ってなに？どこ？って感じです。

[1769: 匿名さん]

>>1768 通りがかりさん

関西人ですが二子玉は一般常識で知ってます。といってもドラマや漫画のルーキーズで知ったのですが。

[1770: 匿名さん]

>>1768 通りがかりさん

違います。大阪出身で、東京勤務経験があり、いまはまた大阪在住です。

[1771: 通りがかりさん]

>>1770 匿名さん
そういうことですね。

[1772: 匿名さん]

北摂住民なら東京神奈川のjr東急沿線主要駅なら誰でも知っているよ。
本当に北摂人？
枚方の人なんじゃないの？

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん

意地の悪いコメントやなあ。

[1774: 通りがかりさん]

>>1772 匿名さん
北摂人？？
関西人の話してるのに、急に北摂人の話（笑）
北摂人コンプ人さんなんですね、きっと(^^)

[1775: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[1776: 匿名さん]

北大阪急行沿線が最強やて。

[1777: 北急リッチマン]

>>1776 匿名さん
ほんとそれ。
新大阪、梅田、心斎橋、なんば、天王寺 をすべて1本で行ける唯一の路線。大阪では最強。
通勤も出張も繁華街へ遊びに行くにも1本で行ける。
ただ、京都や神戸に行くには少し不便だったり、終電が早くて不便だったりします(^^)

[1778: 匿名さん]

でも大阪市内、京都市内中心部よりはるかに高い現状で購入したいとは思わないね。明らかに供給過剰だよ。マンションとしてはね。

[1779: 匿名さん]

供給すればするほど売れて、人口も実際増えて若返ってるんだから、エリアとしては未来が明るいんだろうね。

[1780: 匿名さん]

うまく世代交代が進めば良いですね。北急沿線は梅田まで20分内なので、育児環境を考えると、今後も一定需要があるエリアかと。

[1781: 匿名さん]

ここが西宮北口に次いで毎回2位というランキングに支えられているんでしょうね。
嘘か本当かよくわからないけど。千里中央なんて住んでいる人以外来ない場所ですのにね

[1782: 匿名さん]

>>1781 匿名さん

ここが西宮北口に次いで毎回2位というランキングに支えられているんでしょうね。
の意味がわからない。

[1783: 匿名さん]

住みたいランキングです。
Suumoとか大手不動産が実施しているアンケート

[1784: 名無しさん]

>>1781 匿名さん

西北も住んでる人以外行かないけどね。
梅田以外どこも似たり寄ったりです。

[1785: 匿名さん]

東京または横浜からの転勤族が関西ではどこに住めばいいですかとの問合せでは毎回オリンピックの誘致合戦のように西北、千中が熾烈なバトルを繰り返していますがなんなんでしょうね？お互い常にライバル意識むき出しで。

[1786: 匿名さん]

>>1785 匿名さん

面白そう。
そのバトルはどこで見れますか？

[1787: 匿名さん]

カラーは全然違うんですけどね。どちらに住んでもそんな不平不満はないかと思うので、好きなほうにすればよいとは思いますが、あえて言えば、新幹線、飛行機によく乗るのであれば千里中央にしたから、くらいですかね。

[1788: 匿名さん]

oshiete掲示板で。
似たようなものは女性掲示板の発言小町で山ほどあります。
千里中央は女性にとって憧れの都ですよ。

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん

発言小町はマウンティング合戦がすごそうですね。こわくて見れません。

[1790: 匿名さん]

二子玉や西北モデルはExpo誕生前なら即GOだったろうけどね。
今は飽和状態では？
モタモタしていると箕面船場で再開発が先行するし、よく話し合ってどちらも良い街になって欲しい。
昔の千中もかなり良かったけどね。

[1791: 通りががりさん]

大阪で、センチュウ以外に良い街どこなん？

駅になんでもあって、子育てしやすくて、変な輩いなくて、コテコテ大阪感無くて、他県民も住みやすくて、学歴高くて、学科良くて、世帯収入高くて、新大阪梅田心斎橋難波にアクセス良くて、北摂で、

住みたい街は？
上記すべてあてはまるアナタの街は、どこ？

[1792: 匿名さん]

>>1791 通りががりさん

千里中央があてはまるかもしれんが、住みたい街ではないので、結論としては、そんな街はない。

[1793: 匿名さん]

>>1791 通りががりさん

高槻とか全部あてはまりますよ?

[1794: 匿名さん]

>>1793 匿名さん

高槻は心斎橋、難波へのアクセスがNGです。

[1795: 匿名さん]

申し訳ないが、高槻はどちらかというと、もう京都なイメージ

[1796: 口コミ知りたいさん]

>>1791 通りががりさん

緑地公園のほうが所得、民度、学区は上です

[1797: 匿名さん]

>>1796 口コミ知りたいさん

上か下かは分からんが、民度なんて言葉使う人にロクな奴はいないのは確か。

[1798: マンション検討中さん]

>>1797 匿名さん
正解

[1799: 匿名さん]

>>1796 口コミ知りたいさん

むしろそれ以外何があるの？

[1800: 匿名さん]

北摂に住むにあたってバロメータは所得層、学区の良し悪しが全てでしょ。
商業施設なんて梅田に行けばいいんだし