千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14884: 口コミ知りたいさん]

リモワでやる仕事知らないあたり昔のリーマン社会大企業しか知らないのでは…

[14885: ご近所さん]

>>14879 匿名さん
まぁ、コロナもあったしねぇ…。
普通じゃなかったわね。
もう忘れちゃったのかな？
不可抗力でしょ。
ひょっとして、何にでも文句しか言わない人ですか？

[14886: マンション掲示板さん]

リモートワークバリバリやってます。リモートが主流じゃなくなってるという認識の方もいるんですね。

大手だと接客とかリモート不可の職種を除きリモートはまだ主流ですね。リモートなくなったら転職します笑
もう満員の御堂筋線には乗れないし、絶対乗りたくない。あんなにおっさん臭い電車に乗ってよく通勤してたな…
コロナ前は普通と思ってたけど、冷静になったら知らない他人とくっついてる状態って異常。

延伸してさらに混雑してるでしょうし、出勤するにしても時差出勤必須ですね。

[14887: 匿名さん]

非表示ボタン押しすぎてタイムラインが追えなさすぎる(笑)非表示解除機能とかないんか。20以上前の投稿は表示されるとかあったが、表示されてない気がする。どうすれば…

[14888: 検討板ユーザーさん]

いちいち梅田の後だから何十年後だのってずっと言い続けている人って梅田の開発と同時並行で進めるっていう考えには及ばないのかな？

[14889: 匿名さん]

同時進行するには人も資源も足りませんが…

[14890: マンション掲示板さん]

>>14886 マンション掲示板さん
年が明けたら転職ですね。（笑）

[14891: ちょっとだけ詳しい人]

>>14887 匿名さん
笑かしよる！ｗｗ
俺も同じくや。（笑）

この手の制御はどうせCookieやろ？
と思て実験してみたら、案の定。
ブラウザのキャッシュをクリアしたらオケ！

あんたが使うてるブラウザが分からんから、具体的な方法は自分でググるかＡＩさんにでも相談してみて。

けど、ブラウザに覚えさせてあるどっかのサイトのログインIDとかも消えてまう可能性大やから、その覚悟で実行するんやで！

↑ 意味が分からんかったら、何もせぇへんほうが無難かもやで。

[14892: 評判気になるさん]

>>14889 匿名さん
それは、事実というよりあなたの意見ですよね？

[14893: マンコミュファンさん]

>>14892 評判気になるさん
その言い回しはだいぶ前に小学校で流行ったやつね
それと同じレベルのようだ

[14894: マンコミュファンさん]

>>14893 マンコミュファンさん
失礼しました。
そういう本質から外れたことしか覚えてない残念な方でしたか。
ディベートの授業、何してたの？
事実と意見は区別しましょう。
今どき、小学生なら誰でも知ってるレベル。
ご存じないとは情けない。
もしかして、ディベートの授業がなかったお年寄り世代ですか？
だったら仕方ないですよね。(^^)

[14895: ＪＴＣの社畜]

>>14884 口コミ知りたいさん
リモワ…ｗｗ
周回遅れさんは、略し方までダサくなるんですね。

[14896: マンコミュファンさん]

>>14894 マンコミュファンさん
人違いやね
前レス読んでねぇから本質が何たらとかわからん
通りすがりで14892だけ目に入って率直な感想が小学生なみってこと
お正月はママに優しくしてもらうんだよ
また来年、良いお年を

[14897: 通りがかりさん]

>>14895 ＪＴＣの社畜さん
もう言い回ししか言い返せない、JTC誇示しだすとか馬脚出さなくていいよ…

[14898: 通りがかりさん]

>>14897 通りがかりさん
あなたも、来年は失業ですね。
仰るリモワ？ですか？で済むシゴトはもう見付からないないと思いますけど頑張って！
よいお年を！

[14899: 匿名さん]

大丈夫や
アマゾンのクレーム電話対応とか、探せばあるやろ？
大企業はさすがにテレワーク（RW）→出社に切り替えると思うが・・・・・

切り替えなければ沈没するだけ

[14900: マンション掲示板さん]

>>14899 匿名さん
へぇ～っ！
Amazonって、電話対応してたんや。初耳！
ま、ホントにあったとして、そういう過酷な感情労働を自宅でこなすって、On/Off の切り替えがうまく出来ずに病みそうや。
世の中には、もっとラクで割のいい仕事がいくらでもあるでしょうに。
それこそ、JTCとか。（笑）
年明け早々ご愁傷様です。
再来年はよい年になりますように。

[14901: マンション掲示板さん]

>>14899 匿名さん

思い込み激し過ぎかと。
私もテレワークがんがんやってます。
私の職場ではWLBに重きを置いてて、テレワークめちゃくちゃ推奨してますけどね。
フレックスも柔軟に導入できるし、恵まれてることに気づけた。ありがとう。30代後半で年収800万ちょいなんでそこまで給料低いわけでもないしね。

近頃では従業員全員テレって会社もあるよ。
テレワークできない業種は置いといて、テレワークは悪みたいな考えの企業は離職率高そうだし、この先従業員獲得できないかもよ？

[14902: 検討板ユーザーさん]

>>14899 匿名さん
有益な情報有難うございます
仰っているamazonの問い合わせ電話番号教えてください
荷物の件でちょいちょい問題起きてるので電話します

[14903: 匿名さん]

テレワークについて語る掲示板
違う違う。
箕面のコストコは2026年夏オープン
楽しくなるね

[14904: 名無しさん]

久しぶりに見に来たら頭弱そうなレスバ繰り広げられてて草
と思ったけど小学校で流行った言い回しとか、ディベートの授業とか、冬休みの学生がはしゃいでるだけか

[14905: 通りがかりさん]

年寄りの世間知らずを認められない嫌味はほんと情けな…無知の嫌味なんて現実にかすりもしないからなんのダメージも無いし同情までしちゃうわ

コストコもオーケーも2026?意外と遠いですね

[14906: 匿名さん]

ちょっろよろう家は今日で閉店。
名残を惜しみたい方はお忘れなく。

[14907: 検討板ユーザーさん]

>>14903 匿名さん
はいはい、決まってから言ってちょうだい

[14908: 買い替え検討中さん]

アマゾンの電話対応は
なかなかたどりつきにくいようになっているが
電話かけてくれるシステムがある

[14909: 匿名さん]

参考

[14910: 匿名さん]

ちなみに
アマゾン、コストコなどの米企業のバイトは競争率高いし場所が限られるが
そこらの大企業の初任給・再雇用の時給換算より高かった記憶がある

[14912: 管理担当]

[NO.14911と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14913: eマンションさん]

>>14852 匿名さん

もう少し視野を広めてお考えになられた方がよろしいかと思います

[14914: 千中民]

御堂筋線と四つ橋線が止まって１時間超。
線路から発煙って話しだが、いつまで確認してんねん？

そりゃそうと、昨日の朝もよく混んでたなぁ。
江坂から「えーっ！ムリでしょ！」っていうぐらいたくさん乗ってくる。
新大阪でドッと降りて空いたかと思うと、降りたのと同じぐらい乗ってくる。
次の、天王寺行きのがすぐにカラで来るでしょうに。

このことから推察出来るのは、江坂はビジネス街というよりは住んでる人（南へ通う人）が多い。
新大阪駅は、そこで働いてるのか、乗り換えか、はともかく千里中央より江坂よりビジネス街だと思われる。

やはり、世の主流は在宅勤務よりオフィス出社。

安全確認終了したらしい。
間もなく運転再開だって。

新大阪行きだけど、座ってるし、このまま乗って行こう。

何や、えらい混んできたぞ。

[14915: 通りがかりさん]

主流が在宅勤務なんて誰も話してないのにまだ根にもってたんかw

[14916: 口コミ知りたいさん]

>>14915 通りがかりさん
自意識過剰な粘着気質。
キショい。

[14917: 匿名さん]

再開発ネタが無さすぎて、在宅勤務vs出社勤務スレになってますね笑
スレ立ってまもなく10年ですが、今後の10年もこんな感じかな。

[14918: 口コミ知りたいさん]

>>14917 匿名さん
もう10年なの？　ヤバいね…千里中央。
ここから10年後の未来も全く見えない…早く何とかしてほしいと願うばかりです。

[14919: 口コミ知りたいさん]

いや、一番上に
> スレ作成日時] 2016-11-26 12:02
ってあるじゃないですか。
まだ8年と2か月ほど。
2年弱が“まもなく”という時間感覚なのであれば、再開発着手も、完成も、まもなく、ですよ。（笑）

そりゃそうと、今朝の電車は、混雑が酷かった昨日、一昨日よりは明らかましでした。
挨拶回りとかで普段乗らない人が多かったのか？
まだそんな習慣が残ってる業界があるんでしょうか？
また、気持ち悪い人に絡まれる (^^; かもですが、こういうのを見てると、どーしたってオフィスに集まる慣習は根強く、まだまだ廃れないのでは？
千中の再開発よりも時間がかかりそう。

[14920: 元北口、現千中民]

>>14831 ご近所さん
正月、芸文に行ったついでに、ガーデンズに寄ってグルっとひと回りしてきた。
まぁ、デカいね。
イズミヤも広大で綺麗。
阪急は、改めて見て回ると１フロアがかなり広い印象。
けど、1階は、千里の地下とテナントの構成とかが似てて、規模が大きく（2～3倍？）なったぐらいの違いしか感じなかった。実際は、西宮の売場面積は千里の1.8倍なので、逆に、千里は、あの手狭な空間によくギュっと詰め込んだな、捨てたもんじゃないなと、好印象。
改めて、再開発が楽しみになりました。

[14921: 評判気になるさん]

>>14919 口コミ知りたいさん

8年2カ月で何か動きありましたか？
公園脇にカフェがオープンしたくらいですかね。

[14922: 評判気になるさん]

>>14921 評判気になるさん

今後の予定発表とオトカリテの解体がありましたよ～
千里中央の新しい飲食店も増えましたし
住人ですが、充分です。今後が楽しみですし。

[14923: 匿名さん]

読売がSENRITOに建て替え。
SELCYが完全閉館。
北急延伸。
千里阪急ホテル閉館まで、あと１年と少し。
東町のこども園（西町も？）建て替え中。
UR東町の高層棟、もうすぐ建て替え完了。
あと、あんまり関係ないかもやけど、メゾン千里がURよりも安く賃貸に出てますね。
以上、ザッと思い付く限り挙げてみましたが、ほかにもあるかも？

[14924: マンション検討中さん]

>>14899 匿名さん

大企業はむしろ柔軟な働き方を推進してますね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC21DDL0R20C24A8000000/

[14925: 評判気になるさん]

>>14924 マンション検討中さん
本音と建前って言葉を知らないナイーブさんなのかな？

[14926: 匿名さん]

>>14924 マンション検討中さん
大手の建材受発注業務の事務も
テレワーク定着しました。

[14927: マンション掲示板さん]

まだ中小勤めはオフィス出社に固執してんのね。ドンマイ。中小は環境制度整備が追いついてないのかな？
私は大手勤務だけど、テレワークなんてもう当たり前なくらい定着してるよ。
出社するにしても時差出勤。せっせとわざわざ混雑時間帯に電車乗って通勤とかもう考えられない。

出社勢は信じたくないかもしれないけど、これ現実。

[14928: 匿名さん]

個別の話と、全体、大勢の話の区別がつかない残念なオツムだからこそ、しょーもないこと自慢せずに居られないんだね。
それでマウント取ってるつもりなところが痛々しくてみっともない。

[14929: 匿名さん]

まとめると、駅前がマンションになれば、リモートワーク主体大企業の若いパワカファミリー世帯が、この終わりかけた千中に移住してきてくれるということですね。

[14930: 通りがかりさん]

>>14929 匿名さん

勝手に終わりかけたとかいらんねん。それでマンションは建替えで間に合うから、駅前は商業用地にしておいた方が20年30年後の事考えるといいと思う。今焦ってマンションにしたら後で動けなくなるからね。

[14931: 評判気になるさん]

>>14929 匿名さん
全然違うけど…
その読解力だからずっと頓珍漢なレス続いてたのか

[14932: マンコミュファンさん]

>>14929 匿名さん
suumoのマンション検索ランキング
でずーっと1位の千里中央が終わりかけなら
大阪はもう終わっていますね

[14933: 匿名さん]

日本語が不自由な人が多いようで、要約はAIにお任せするのがよさそうやね。

[14934: 匿名さん]

地域住民にメリットがあまりないオフィスビルは反対です。まだ公園の方がいい。

[14935: 匿名さん]

>>14934 匿名さん
なら、自分でその土地を買わないとね。
ただ「反対です」とか無責任なことを言われても…。

[14936: eマンションさん]

>>14935 匿名さん

千中は土地を買わないと意見も言えない街なんですか？

[14937: eマンションさん]

>>14934 匿名さん
メリットあると思いますよ
平日はオフィス民が休日は地元民が飲食店賑わせてくれます
飲食店多い街は店も増えます
地域住民ですが賛成です

[14938: 周辺住民さん]

>>14936 eマンションさん
地権者があなたの意見を叶えなきゃいけないとでも？
典型的なカスハラ案件になりますよ。
通る道理がないけど、それでよいなら周りの迷惑にならない範囲で勝手に言ってれば結構。
通したいなら、そのための行動が必要だということでしょう。

[14939: 匿名さん]

>>14937 eマンションさん

参考になるの件数から、オフィス誘致派が圧勝ですね。

[14940: 匿名さん]

オフィスが増えれば町が栄えて活気づくのは江坂を見れば判るかと

[14941: 匿名さん]

エイチツーオーはなぜオフィスビルとして開発しないんですか？

[14942: マンコミュファンさん]

>>14941 匿名さん
そりゃ、流通業の会社だからねぇ。
不動産は畑違い。
不思議なこと言う人だね。
八百屋に、何で魚がないんだ？って聞くのと同じぐらい頓珍漢な話。

[14943: eマンションさん]

三井住友海上跡地に、マンション建設予定地との看板あり。北部大阪都市計画地区計画から1階部はなにかしらの店舗になると思われる。オーケーとかきてくれたら嬉しい。

[14944: マンション検討中さん]

>>14941 匿名さん

今の千里中央にオフィス需要が無いから
それだけの話

[14945: eマンションさん]

>>14943 eマンションさん
Dグラの地下になんかスーパー入ったけど速攻閉店してなかったっけ？橋渡ってまで買い物したい人は限られるかも。でも向こう側のマンション増えたしOKやロピアなら橋渡ったり車使ってでも来るかもしれませんね～渋滞は嫌ですが

[14946: 名無しさん]

ピーコック？
今でも空きテナント状態
西町は人通り少ないし商売キツそう

[14947: マンション検討中さん]

駅前一等地に鎮座してる普段使いしない不動産屋を西町のテナントに引っ越させて跡地にオシャレなカフェとか入れて欲しいわ。

[14948: 評判気になるさん]

>>14944 マンション検討中さん

オフィス需要ないんですか？
どうすれば需要増えるんでしょうか？
もし上手く誘致できなかったらどうなりますか？

[14949: 周辺住民さん]

>>14947 マンション検討中さん
こういう下品なこと言う客が来るような「オシャレなカフェ」なんか絶対行かんし、要らんわ。

[14950: ご近所さん]

>>14948 評判気になるさん
心配御無用！
商売なので当然需要調査はして無茶な容積の開発はしません。
それでも空室が出そうなら、営業が沽券にかけて満室にするでしょう。
少なくとも竣工時点では。あとは知らんけど。
旧いビルから移るだけかも知れませんけどね。

[14951: マンコミュファンさん]

>>14947 マンション検討中さん
鎮座しているURを空港あたりの空き地にでも移動したら良いと思う

[14952: マンション掲示板さん]

>>14943 eマンションさん
レジェンドブランドが来るのですね

[14953: マンション掲示板さん]

確定的ではないにしてもイオン側も阪急側も大体の用途は判明してるんじゃないの。
イオン側は業務機能、宿泊機能も予定されてるから阪急側の大規模商業と併せてバランスの取れた計画だと思うけどね。
加えて公園や広場も整備されるから街が"生まれ変わる"と表現して差し支えないほどの大規模再開発になるでしょうね。
ただターゲットは2032年なので、自らのライフプランと合致してれば‥という話ですが。

[14954: マンション掲示板さん]

>>14951 マンコミュファンさん
月15万円ほどの家賃が払えない輩のルサンチマンか？
千里中央の駅近・新築なら、相場でしょうに。
みっともない物言いだこと。

[14955: 名無しさん]

>>14947 マンション検討中さん
「オシャレなカフェ」には最も相応しくない要らん客。
開店日から店の中でオラついて、早々に出禁喰らうんやろなぁ。（笑）

[14956: マンコミュファンさん]

>>14954 マンション掲示板さん
15万ほどの家賃？安っ
URなければ商業地増えていいと思ったんですけどね、マジで。
住んでるあなたには耳の痛い話しだったかな？
ごめんよー　

[14957: 通りがかりさん]

>>14956 マンコミュファンさん
しょうもない煽りはいらない。ごめんよー

[14958: マンコミュファンさん]

>>14957 通りがかりさん
煽り？あなたが？
しょーもない嘘ついたら駄目ですよ
https://suumo.jp/chintai/soba/osaka/ek_80040/

"千里中央の駅近・新築なら、相場でしょうに"
これはUR住まいで感覚おかしくなってるか、千中に住めてないからでしょう？
持ち家なら固定資産税や毎年の地価変動でこの付近の相場はわかるでしょう。
さらに築年、広さ、駅からの距離を細分化してみたらわかりますよ。
駅近、新築、15万が相場だなんてワッハッハー

[14959: 匿名さん]

>>14958 マンコミュファンさん
グラフの見方が分からずに、笑うしかないのかな？
ワッハッハー
昭和な笑い方やなぁ。

[14960: 名無しさん]

相場より10万円も余計に家賃払って自慢してるヤツ。（笑）
世の中には、いろんな趣味の人が居るねぇ。

[14961: マンコミュファンさん]

>>14958 マンコミュファンさん
マウント取りたくて、誰か、どこかからの受け売りで、それっぽいことを言ってるつもりなのでしょうが…。
固定資産税の評価額と家賃相場には、何の関連性もないよ。
地価変動って、投機で持ってるわけでなし、そんなもんいちいち気になんかしてないよ。
不動産によほどコンプレックスでもあるのか、目一杯組んだローンの返済に毎月汲々としてる、他に資産も、目先の余裕もない、見栄っ張りさんなのか…。
まぁ、何にせよ何か生き難そうな人だねぇ。

さっき、たまたま口座の残高確認したらさ、えらい額になってて一瞬目を疑い…アタマがバグったよ。
年末ジャンボ10億円。昨日が入金日！
最終日にネットで買ったの、忘れてた。
金曜日、ちょうど大安だし、退職することにしました。
明日、上司に伝えます。
退社理由は、もちろん、「一身上の都合」。
宝くじ当たったとか、絶対言われへんわ。

[14962: 評判気になるさん]

>>14834 周辺住民さん

　

　

近畿地区（三重・滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山）で残れる可能性がある百貨店は（極端に言えば）近鉄百貨店阿倍野店・高島屋難波店・阪急百貨店梅田店の３店のみ。　
　　　　

[14963: マンコミュファンさん]

>>14959 匿名さん
分析苦手なのね、ワッハッハー

[14964: マンコミュファンさん]

>>14961 マンコミュファンさん
あなたバカなの
不動産貸したことないでしょ
オーナーは固定資産税払うのよ
だから相対的に相場も見て家賃決めるのね
だからまったく関係ないわけではないのよね

[14965: ご近所さん]

>>14964 マンコミュファンさん
分かり切ったことを偉そうに。(笑)
持ち家なら…って文脈だからね。
的外れなご指摘、ご苦労様です。

[14966: 周辺住民さん]

>>14963 マンコミュファンさん
グラフになってるから分析なんか不要でしょう？
分析しないと理解できないんですね。
可哀想に。
ワッハッハー

[14967: 匿名さん]

>>14958 マンコミュファンさん
こういうこと言う人って、まともな職業人生を送ってないよね。
典型的な、「シゴトが出来ない人」の意見。
学生なら、Ｆランの文系。
仮に子供でも、中学受験するような小学生や、理数科を受ける中学生だったら気付かないはずがないだろう違和感があるこのグラフ、明らかな異常値が混じってる。
何じゃこりゃ？と思って、データの中身を見てみれば…。やっぱりね。
サンプルが１つしかないものを“相場”とは言わない。
数学的、言語的、どちらのリテラシーも著しく欠いている。
道理でまともな解釈が出来ないわけだ。
ワッハッハー

[14968: 匿名さん]

再開発が進まないから、ただの雑談掲示板になってますね

[14969: 検討板ユーザーさん]

北改札近くの店舗が2つほど閉店しているのは何か関係があるのかな。駅の修繕または開発してほしい。

[14970: 匿名さん]

>>14969 検討板ユーザーさん

駅の修繕やパルの開発は期待してないけど、セルシーに面してる店舗が移転することで間接的に再開発が進むのではないかと期待してる。

[14971: マンコミュファンさん]

>>14967 匿名さん
"何じゃこりゃ？と思って、データの中身を見てみれば…。やっぱりね。"

それは14959に対してこっちが指摘した話しね。
グラフの見方を分かってないとか言い出すから違和感ありすぎて分析が苦手なんだねって事

さらに14966では"グラフになってるから分析なんか不要でしょう？"なんてグラフを信じてるおバカさんもいてワッハッハー

[14972: 匿名さん]

>>14971 マンコミュファンさん
どうしても勝ちたいんだろうけど、ご自分で何を言ってるのか分からなくなっておられるようで。
数学も、それ以前に日本語もご不自由なようでお労しい限り。残念。
その笑い方ともども、お育ちの良さが滲み出ていますね。

[14973: マンコミュファンさん]

>>14972 匿名さん
それただの悪口ですな、ワッハッハー
千中の家賃平均15万円はどっから出てきたのかな？

[14974: マンコミュファンさん]

あらあら、世の中には、相場と平均の区別もつかはらへん人がおいでなんですね。

大らかなお家で育ちはったんやねぇ。

[14975:]

　「北陸新幹線の大阪への延伸」も「リニア中央新幹線の誕生」も私達が生きている時代にない。となればどうでも良い。つまり、それと全く同じで、「千里中央駅前へのあらたな大型店の誕生」も私達が生きている時代にはない。となればどうでも良い。
　例え今すぐに千里中央駅前にあらたな大型店が誕生したとする。物珍しさで何度かは行く。しかし、どうせ行かなくなる。
　このままでいけば、「千里中央駅前にあらたな大型店誕生」が先か、「千里中央駅前がもっと衰退」が先か、こうなる。千里中央駅前がもっと衰退が先。
　千里中央駅前を否定しているのではないですが、千里中央駅前は諦めましょう。
　　　　　

[14976: マンコミュファンさん]

>>14974 マンコミュファンさん
それ答えになってないよ、ワッハッハー
千中の家賃平均15万はどっから出てきたのかな？
話し逸らさないでね

[14977: 匿名さん]

>>14975 　さん
ほんと自己中老人の呪言は聞いてて悲しいですね～次の世代に何ができるかなんて思考はまるでなくこの世界には今の自分の世代しかいないかのようwここに書き込む知性は僅かにあるようですが…本当に残念です

[14978: 通りがかりさん]

>>14975 　さん

まあ自己完結していらっしゃる以上、あなたに何を言っても諦める以外の結論はないんでしょうからそれで結構ですが、まだ先のある世代に対して足を引っ張ろうとする態度は老害ですね。

[14979: 口コミ知りたいさん]

千里中央の不動産は好調です。
駅前の中古タワマンは50㎡で6000万超で成約。
10年前の倍で成約しています。

[14980: 匿名さん]

>>14979 口コミ知りたいさん

やはり千中駅前はタワマンが人気なんですね。

[14981: マンション掲示板さん]

頑なに看板を“守って”いたダイエーが、いつの間にか、白地のシートを貼ったりして名前を消してる。
セルシーとの境目に残るパルの店舗の移転（か閉店）に目処が付けば、いよいよセルシーの解体に着手か？
2018年の地震から、7年越しですか。
長かったねぇ。
諦めてる人以外、みんな期待してると思う。
が、工事中の、東町から南改札、SENRITO方面への動線の確保は難しそうですね。どうするんやろう？
じきに、千里阪急ホテルの解体も始まるはずで、工事期間が丸かぶり。
気になるわ。

[14982: 通りがかりさん]

>>14981 マンション掲示板さん

ようやくですか…10年近く待っていたことで、人件費等もかなり高くなってしまっていることでしょう。税金でやるとしたら本当に無駄遣い

[14983: 検討板ユーザーさん]

>>14982 通りがかりさん
本当にその通り！！
アホですわ。

[14984: 検討板ユーザーさん]

>>14983 検討板ユーザーさん
税金かけないで再開発とかどっちがアホなんだよ…

[14985: マンション掲示板さん]

>>14984 検討板ユーザーさん
結果論で文句しか言わない輩は、どこにでも一定数居ますが、ココ、そういうのの割合が顕著に多いように思いますね。
いちいち反応せずに、黙って非表示で。
相手にされないと、面白くなくなって勝手に去って行きますから。

[14986: 匿名さん]

いや、税金かけて再開発はもちろんやってもいいけど、無駄に放置していた間に増額した分の負担が無駄遣いという事でしょう…
建築費の相場が下がると言う算段があったなら別の話ですが。

[14987: 評判気になるさん]

民間主体だから、税金なんてかけないんじゃなの？市の予算編成にそんな項目あった？
税金で補助するなら、もっと早く進んでたかと。

[14988: 通りがかりさん]

結果論さん、多分、自覚ないんだろうけど、言ってることが無茶苦茶。
未来のことなど、誰にも分からない。
算段があっても、ハズレたら文句言うんだから。
文句しか言わない人はお気楽だ。
災いは全て他人のせい。
人生楽しいことしかないだろうに、文句しか言わない。
あぁ、うんざり。
消えてほしい。
ってことで、ポチっとな。

[14989: 評判気になるさん]

>>14987 評判気になるさん
そりゃ予算は年度ごとだから再開発始まらないと予算項目もないのでは

[14990: 通りがかりさん]

何をもってようやくとか言ってるんだろうか？　解体までまだまだかかりそうな気がしますが…
それにしても、今後利上げの影響で不動産価格が下落して、投資目的で購入した千里中央のタワマンに沢山の売りが出ると予想しますが、そうなるとここに更なるタワマンを建てるという阪急の計画自体がまた見直しですね。商業施設だけでは採算合わないし、どうするんだろうか？　いっそ市が買い取って市役所建てるしかないんじゃないかなあ。

[14991: 匿名さん]

阪神百貨店が25億かけて大規模改装するらしい。
百貨店事業だけでは収支が苦しいからロフトなどの専門店に賃貸して家賃収入で補填するとか。
梅田ですら商業施設の苦戦が続いてるのに、エイチツーオーが今さら郊外に再投資とか現実問題としてかなり厳しいのでは？

[14992: 匿名さん]

>>14990 通りがかりさん
え～っ！
阪急阪神がタワマンを建てる計画があって、それを見直しって、そうなんや！
初耳！
まぁ、九割九分脳内妄想起因の与太記事なんでしょうけど、もし本当だったら機密情報漏洩の一大事なので、情報管理と従業員教育はどうなってんねん？と、URLと記事番号を通報しておきました。

[14993: マンション検討中さん]

>>14991 匿名さん
厳しいのは、梅田だから、とも思いますが。
目の前に、阪急梅田本店、大丸梅田店。
ルクアにあった三越伊勢丹は撤退したし。

[14994: 通りがかりさん]

>>14990 通りがかりさん
千里中央駅前タワマンが沢山売りに出れば
欲しい。今は定借中古ですら8000万です。
治安の面や交通の利便性を考えると
千里ニュータウンはかなり優秀。
新大阪駅、伊丹空港、高速道路、梅田までの距離。
万博公園という広大な公園。津波の心配はゼロ。

[14995: eマンションさん]

>>14991 匿名さん
阪神百貨店は一般向け、阪急百貨店は富裕層向け
に方向性をチャンジするのが主な目的。
そのうち分かります。

[14996: 匿名さん]

明るい話題が無いですね…

[14997: 名無しさん]

解体費高騰、建設費高騰、人件費高騰、店舗需要減少、金利上昇・・・
再開発中断は全国的なトレンド
とにかく今は外部環境が悪すぎる

[14998: 名無しさん]

千里中央の床暖房もないコストカット定借タワマンとニュースになった事故築古タワマンより箕面船場タワマンを買ったほうがいいね

[14999: マンション掲示板さん]

>>14998 名無しさん

釣られない。釣られない。自信があるから。

[15000: マンション検討中さん]

しょっぼい駅周辺の船場にマンション欲しいか？　格下すぎていらんわー　

[15001: 検討板ユーザーさん]

>>14998 名無しさん

千中駅前に新築タワマンが建ったら箕面船場のタワマンはの人気は下がりますよ

[15002: 匿名さん]

北摂関連のスレにはな、謎の尼崎推しの千中と箕面を争わせたい人がずーっとおってな。皆様スルーでいきましょう。

[15003: 評判気になるさん]

久しぶりに歩いたけど北～西の団地もったいないな
あそこ売れば再開発の資金にもなるしローン組んでも家買いたい人にも嬉しいのに
貧民には贅沢な立地だよ

[15004: 匿名さん]

北町のセブン　なんで撤退したかね？
駅近すぎて、客が来なかったか？

[15005: マンション検討中さん]

ホント、団地邪魔ですよね。
北摂に団地があること自体間違ったことなのに。
あるとしてもJR京都線だけで十分

[15006: 評判気になるさん]

北町、西町のURの巨大団地群が千中の足枷になってるのは事実
千中に地縁の無い人が、ヤマダ電機より北側の景色を見ると「千里中央＝団地の街」と認識してしまうのもやむを得ない

[15007: マンコミュファンさん]

>>15006 評判気になるさん
たぶんうちのマンションの北側から見たら箕面の山の景色しか見えないと思う　足元を見ない限り眼中にも入らないかと

[15008:]

>>14991 匿名さん

　大丸梅田店売り場面積縮小、阪神百貨店梅田店業務形態の切り替え、上手くいってないからこうなる。大丸梅田店は増床前は良かった。しかし、大丸梅田店は増床後は駄目になった。阪神百貨店は建て替え前は良かった。しかし、阪神百貨店は建て替え後は駄目になった。阪神百貨店の建て替え前は四角形の売り場だったが、阪神百貨店建て替え後は細長くて曲がったくの字型・への字型売り場になった。
　　　　

[15009: 検討板ユーザーさん]

>>15001 検討板ユーザーさん
仰っていることはすべてタラレバですよ。現実を見ましょう

[15010: 通りがかりさん]

>>15006 評判気になるさん
浅ましいやりとりだなあ。千里中央にＵＲ団地があっても何も問題ないし、いろんな人が住んでる街の方が良い。
均質化した町こそ過剰なマウント取りが生まれやすく勘違い野郎が増えるだろう。そういうニュータウンは全国いたるところにあって衰退しまくっている。今の状況で犯罪が多いわけでもないし、ほどほどに老若男女いて、いい感じのバランスが取れてると思うわ。

[15011: 匿名さん]

>>15001 検討板ユーザーさん
確かにセルシー跡地に二つ位タワマンができたら人気出るでしょうね。

[15012: 名無しさん]

この方のコメを良く読もうね
>>15009

[15013: 口コミ知りたいさん]

そもそも千里中央にタワーマンションを建設できるだけの用地が確保できるのか、また行政の許可が下りるのか不透明である。仮に建設が可能だとしても、再開発計画にないため完成までには10年以上かかる可能性が高い。

また、駅からの距離、坪単価、所有権か定期借地権か、建設業者やデベロッパーの選定によって、箕面船場のタワーマンションより人気が出るかどうかは不明である。特に、坪単価が割高になることは確実であり、それにもかかわらず「人気が出る」と言える根拠は不明瞭である。

[15014: 通りがかりさん]

元々千里中央はニュータウン開発でできた団地の街なのに… それを団地を全部壊せなんて酷いですね。団地住まいの方からしたら、タワマンなんか全部壊せって思ってますよ

[15015: 口コミ知りたいさん]

>>15014 通りがかりさん
最近は売りに出ないけど
千里中央駅徒歩の古い分譲団地も
60㎡未満で最上階の階段なしでも
2000万で即売で数年間売りに出ていない。
売りに出たら欲しい

[15016: 匿名さん]

まあ立て替えたら今なら60ｍ2でも6000万スタートだろうからね
さもありなんだな？

[15017: ご近所さん]

団地壊せとか言ってる購入者らが後に共働き、特に千中や船場付近で働いてたら笑えるｗ
この辺以外の高級マンション地域に住んでるけど主婦が働きに行ってる人、めっちゃ多いんだけどｗ

[15018: 匿名さん]

>>15003 評判気になるさん
>>15005 マンション検討中さん
>>15006 評判気になるさん
また出たよ。
団地、団地って、しつこく粘着しててキショい連中。
タワマンも、もう建たへんって。
都道府県営住宅と住都公団（現ＵＲ）の区別も付いてない残念なオツムなので、いつまでも、そうやって妄想を語ってるんでしょう。
皆さん、いちいち反応せずに、無視、無視！
黙って“非表示”をポチっとな。快適至極です。
相手してやると、喜んじゃって、ますますウザくなっちまいます。

[15019: 通りがかりさん]

最近セルシーの中にちらほら人影をみませんか？作業服だったり、スーツだったり。
何か進展あるといいけど。

[15020: マンション掲示板さん]

>>15015 口コミ知りたいさん
階段なし？
最上階で？
鳥が住むのか？
あっ？　平屋なのか？？
おかしな投稿ばっかだな。

[15021: ご近所さん]

>>15020 マンション掲示板さん
おかしなこと言ってるのはおまえだよ…

[15022: マンション掲示板さん]

>>15019 通りがかりさん
そうなんですか？
ただ、境目の通路に面したパル側の、地下の飲食店が２軒と、１階の美容院１軒は、今のところ、移転とも閉店とも言ってなさげ。
広さ的には、パル地下の北改札辺りの閉店跡にちょうど収まりそうに見えますが…さて？

[15023: eマンションさん]

>>15021 ご近所さん
日本語、苦手なんですね。
そのうえ無駄にエラそう。
救いようがないや。

[15024: 匿名さん]

なんか千中がメタバース？になったらしい

DXを活用した防災学習プロジェクトで地域と子どもたちの安全を守る　大阪・千里中央の街並みを再現した「防災メタバース」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0661592d14a9dae50e4d046d3c950848ba9b...
Fortniteってゲームやんな？それ持ってないとあかんらしい。持ってる人見てみてスクショはってー（・∀・）

[15025: ご近所さん]

>>15023 eマンションさん
救いようがないのは世の中のことを何もしらないおまえだよ

[15026: 評判気になるさん]

>>15018 匿名さん
何の間違いもなく団地ですよ。
あなたが住んでそうな府営住宅やURも団地、マンションも団地、同じ敷地にある共同住宅なら団地、日本語の辞書で団地の意味を調べてみましょうね。

[15027: マンション検討中さん]

だれもFortnite持ってないのか…うちも含めてジジババばかりしかいないのか(´･ω･`)

[15028: 名無しさん]

>>15026 評判気になるさん
マンションは「豪邸」だよ。
知らんのか？
中途半端な奴っちゃなぁ。

[15029: マンション掲示板さん]

>>15025 ご近所さん
メダカ馬鹿。← 無知の自覚が無いすくいようがないバカ
まぁなぁ、やっばり、全ての知性の源泉は国語力よなぁ。
お気の毒に。

[15030: 口コミ知りたいさん]

>>15027 マンション検討中さん
PC用もスマホ用もあるやろ？
そんなに気になるなら、自分で入れてみりゃぁいいんじゃない？

[15031: 通りがかりさん]

>>15030 口コミ知りたいさん

>>15030 口コミ知りたいさん
Fortniteスマホ版ないよ。App storeにないもん(´･ω･`)パソコンできない

[15032: 評判気になるさん]

>>15028 名無しさん
あちらでは"豪邸"を意味するので日本みたいにマンションとは言わないですよ、コンドミニアムとかですね。
間違った理解をされているようで、お疲れ様です。

[15033: 通りがかりさん]

>>15032 評判気になるさん

毎度の説明ご苦労様です。もう何度も何度も長年同じように団地の定義を書き続ける努力に頭が下がります。
ただ、いっこうにその定義が定着しないのは、いつも本質的な議論ではないからでしょう。

[15034: 評判気になるさん]

>>15033 通りがかりさん　
長年の意味はわかりませんが、その話しの内容からあなたがずっとここに住み着いている事は理解できました。間違った理解をされており言ってくることがネチネチと気色悪いので非表示にします。さようなら

[15035: 評判気になるさん]

>>15032 評判気になるさん
他人の話をおうむ返しに繰り返してドヤ顔。
どーゆー神経なんや？？
キショいんで非表示！

[15036: 地球人]

https://nordot.app/1260342231676503016

この手の話で確率1.9％というと、破格の高さでは？

奇しくも同じ2032年。

千里中央の再開発完成を待たずに、人類は滅亡するのか？

[15037: 口コミ知りたいさん]

　どの店でも言えるのだが、改装をすれば改装の度に段々と悪くなっている。「売り場面積の縮小」・「催事場の縮小・閉鎖」・「直営売り場の縮小」など。そして最後は「その店が閉鎖」となる。閉鎖した店はこうなっている。だから、千里中央駅前にあらたな店ができたってどうせまた閉鎖になる。
　千里中央駅前の全盛期は大丸ピーコック千里中央店・阪急百貨店千里中央店が「（増床して）５階建てになった８０年代前半」～「９０年代前半」まで。その当時に江坂に住んでいた人が言ってたけれど、用事で千里中央近辺に行ってその帰りに千里中央駅まで出て買い物するのはある。しかし、買い物だけで態々千里中央駅前に行ったりはしない。こう言っていた。例えば、バレンタインデー・ホワイトデーを買いに行くのなら、江坂にあるダイエーでも東急ハンズでも充分に買えると言っていた。
　　　

[15038: マンコミュファンさん]

>>15036 地球人さん
かなりの高確率だと思いました
地球が半割れするでしょうね
情報ありがとうございます

[15039: 匿名さん]

面白い！
このネタを元にして、最後に千里中央再開発が感動の完成を迎えるショートムービーを企画したらどうだろ？

[15040: 口コミ知りたいさん]

>>15037 口コミ知りたいさん
あなたの理屈では、江坂のダイエーも東急ハンズもいつか閉鎖になるでしょう。千里中央に限った話ではない。

[15041: 名無しさん]

>>15040 口コミ知りたいさん
まぁ、実際、ハンズは、当初から比べると、かな～り小さくなったわな。
ダイエーは、何とか踏ん張ってるけど、大元がイオンに買われて無くなったうえ、もうすぐ、ブランドも消滅するし。
けど、この話を突き詰めると、人間、いつかは死ぬんだから生きてても仕方ないってことになっちまうし、この手の悲観論者は放っときゃいいんじゃないですかね。
否定してかかると、何か一端のこと言ってるふうな雰囲気を醸し出せた気になって、本人は悦に入ってるんでしょ。

[15042: 名無しさん]

千里阪急の中の西利、今月末で営業終了やて。
ちょっとお高めやしね、しゃ～ないかも。
けど、となると、すぐきの漬物はどこで買おう？

[15043:]

　確かに生物はどうせ死ぬ。北大阪急行をたった２駅作るのに５４年かかった。だから、千里中央へのあらたな大型店誕生も、北陸新幹線の全線開通も、リニア中央新幹線誕生も、私らが生きている時代にはない。
　大丸ピーコーク千里中央店も東急ハンズ江坂店も当時は活気的だった。「大丸ピーコック千里中央店の家庭用品・日用品」、「東急ハンズ江坂店の面白い雑貨品」。しかし、今はそれらの物は今は他の店で売っている。生協の宅配でもドラッグストアでもホームセンターでも購入出来る。インターネットでも購入できる。
　漬物なんか買えなくてよい。米がどの店にもないとなれば困る。しかし、漬物はその店の漬物でなくても他の店の漬物でも良いし、もっと言うなら漬物なくても全く問題ない。
　　　　

[15044: 評判気になるさん]

こういう記事を見ると改めて思いますが、リノベしてお洒落なカフェやレストラン、料理教室、パーティーでプールサイドやガーデンも使えると思うので映え重視の学生対象ではなく、北摂の奥さん連中が喜んで家族を連れてくるような施設はできないですかね。この建物を取り壊すのは勿体無いと思います。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5fedf89d4475e9147358889aff1af...

[15045: マンション検討中さん]

同じ考えの方が多いと思います
阪急グループも閉鎖は決めたが、昭和・千里のレガシーを生かす考えが皆無ではないと思います。しかし、豊中市が乗り気じゃないか、検討関係者にそのような発想の方がいないかでしょう。
千里阪急と同じ設計の倉敷アイビースクエアは、2019年に耐震工事を終え、レガシーを生かした素晴らしいホテルに生まれ変わりました。地元小学校の行事として、生徒さんが煉瓦の再生・洗浄作業を行うなど、地元あげてのリニューアル工事でした。
これも自治体（倉敷市）の思いが強いからこそ実現したものです。
リニューアル工事で選ばれた設計事務所は、やはりそれを手掛けた浦辺設計（大阪市中央区）という設計事務所ですから、千里阪急ホテルもお声がかかれば率先してリニューアル設計をしてくれると思います。
豊中市がどうして千里ニュータウンの１つのシンボルでもあった立派な千里阪急ホテルを生かす発想に至らないのか、本当に歯がゆいですね。

[15046: eマンションさん]

>>15045 マンション検討中さん
　だってそこにタワマン建てた方がレガシー残すよりよほど儲かるもん。間違えないで、阪急阪神は営利企業であってNPOじゃないんだから。

[15047: eマンションさん]

>>15046 eマンションさん

タワマンの玄関の一部に阪急ホテルのレンガを少し貼るから許して（＾ω＾）

[15048: 評判気になるさん]

>>15046 eマンションさん
では、リノベして人が集まる商業施設よりマンション建てた方が儲かるというのはどのような試算で言ってます？
儲かると言い切ってるので当然説明できますよね？

[15049: 坪単価比較中さん]

>>15045 マンション検討中さん
地元民で署名活動してください！

[15050: マンション検討中さん]

どうせ芝生広場にするんだったら一部でも残してほしい

[15051: 評判気になるさん]

そうそう意匠がかなり凝ってて素敵ですよね
ホテル部分は仕方ないとしてもロビー周りは残して公園の管理棟やレストランにもできればいいのに

[15052: 評判気になるさん]

>>15048 評判気になるさん さん

商業施設は都心では利益見込めますが、千里中央は集まる人の数が梅田とは比較にならないほど少ないでしょ。だからタワマン建てる方が儲かるんですよ。素人さんだから分からないのは仕方ないけど、少し都市開発の知識のある人間には常識のことです。

[15053: 検討板ユーザーさん]

>>15052 評判気になるさん
もうその考えは古くないですかね。タワマンはもう飽きられて来ていますよ。
うめきたの様な限られた都心は、タワマン建てないと所有欲ある人を満足させられませんが、千里ニュータウンとか緑多い地域では、戸建か駅近だと低層の自走式地下駐車場付きのマンションでしょう。
開発許可は阪急阪神グループが出す訳じゃありません、自治体が方針有れば、それに合う様にしないとだめなんです。
千里阪急ホテル跡地にタワマン建設する具体的な計画は出てますか？地域計画では公園と付随施設じゃなかったかな？

[15054: eマンションさん]

>>15053 検討板ユーザーさん
仰るとおりです。
脳内妄想民の与太話なので信頼性ゼロですよ。
仮に本当にタワマン計画があるなら、開示前の重要事実の漏洩で犯罪行為なので、会社宛にURLとレスの番号を通報しておきました。(^^)
発表があるまで楽しみに待ってましょう。

[15055: 口コミ知りたいさん]

>>15043 　さん
紛い物の漬物もどきで満足な人はそう言うんでしょう。
お可哀想に。（笑）
だいたい、すぐきの丸漬けなんか“そこらへん”の他の店には無いのよ。
私は米こそ要りませんがね。まして千里阪急で。
今日日どこででも手に入るし。
ってか、そもそももう何年も炊いて食ったりしてないし。

[15056: ご近所さん]

千里阪急ホテルに思い入れがある人、多いんでしょうかね。
私は、近所に住んで30年以上になりますが、ほんの数回しか利用したことがなく、正直、それほどの思いはありません。
あぁいうホテルが無くなる（ピーコック跡に出来てもおそらく宿泊特化型）のは、街の格が下がるようで残念ではありますが、いろんな面で千里中央での存続は難しいのでしょうねぇ。
でなきゃ、みすみす閉館はしないでしょう。
ってことで、既定路線どおり、取り壊しての緑地化は不可避だと思います。

[15057: マンション掲示板さん]

>>15054 eマンションさん

15053です。私の投稿よく読んでくださいね。どこにタワマンが建つと書いてますかね？書いてもないことで誹謗中傷するのは犯罪行為ではないのでしょうか？この件についてお返事をお願いします。

[15058: 通りがかりさん]

>>15057 マンション掲示板さん
あなた、日本語読めてる？
賛同の意見、応援団でしょうが？
困ったもんだねぇ…。

[15059: 評判気になるさん]

>>15052 評判気になるさん
そのような誤魔化しの話しは興味ないです。
どのような試算なのか聞いてるのですが？
玄人さんなら当然説明できますよね？

[15060: 匿名さん]

>>15053 検討板ユーザーさん
>>15054 eマンションさん
私は>>15052ではありませんが、横から失礼します。
昨年の8月に策定された「千里中央地区活性化基本計画〈改定版〉」によりますと、千里阪急ホテル跡地については「千里東町公園と連携した交流機能や都心居住機能の導入を検討」と記載されており、あなたがおっしゃった、公園と付随施設を跡地に整備するというような記述はありませんでした。
また、同計画のポンチ絵には阪急ホテル跡地に高層建築物が描かれており、タワマンが建つ可能性は十分にあると思います。

千里中央地区活性化基本計画〈改定版〉　豊中市
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

[15061: マンション掲示板さん]

>>15060 匿名さん
この絵を見る限りうっすら2棟の建物らしき物が
有りますね。東公園とつながる公園が出来ると
思っていました。殆どの人が公園だと思っていると
思います。よくよく考えてみれば私有地ですから
公園な訳ないですね。何か騙されている気分になりました

[15062: 匿名さん]

>>15060 匿名さん
これって今あるタワマンと新しく建つホテルではないでしょうか？

[15063: eマンションさん]

>>15062 匿名さん
千里阪急ホテルの敷地には今はタワマンは建ってないし、新しくホテルが建つ計画もないよ

[15064: マンコミュファンさん]

絵なんか誰でも描ける

[15065: 通りすがり]

「千里東町公園と連携した交流機能や都心居住機能の導入を検討」の都市居住機能をどう解釈するかですね。都市居住機能＝タワーマンションとも読めます。千中に既にお住まいの方は公園の方が良いと思いますが、私はこれから千中に住みたいと思っていますので、是非、タワマン建ててほしいです。

[15066: 通りがかりさん]

>>15061 マンション掲示板さん

これはタワマンですね…
一部タワマンアレルギーの方が多いようなので、刺激しないよう薄っすらと描いてありますが。

[15067: 匿名さん]

神戸市みたいにタワマン規制するのも検討の余地がありそうな気もしますが。
どちらを選択するもの難しいですね。

[15068: マンコミュファンさん]

>>15066 通りがかりさん
15062です。
うっすら、確かにありますね。気付かずすみません。左の高い建物かと思いました。
南向き、道路際に建つツインタワーの様に見えます。
これは立地的にもかなり可能性ありますね。ここに建つと眺望なども含め、今の千里中央のタワーマンションよりもかなりいい条件になりそうですね。かなり高そうで買えない笑

[15069: マンション掲示板さん]

>>15067 匿名さん

それやって神戸はどうなっているかご存知ですか？

[15070: 通りがかりさん]

タワマンでなくてもマンションなら
かなりの好立地。
マンション建設は賛成です。
価格もびっくり価格でしょうけど。
80㎡の築10年でも8000万超でも売れているので
マンション出来ても買えないけど

[15071: 通りすがり]

でも富裕層が移り住むことで、商業施設もそれに合わせたハイグレードのものができるでしょうし、決して悪い話ではないと思いますよ。

[15072: 買い替え検討中さん]

>>15054 eマンションさん

おーい、息してますか？？通報しないといけない犯罪行為に当たるらしい書き込みがいっぱい入ってますよ？通報されてますか？

[15073: ご近所さん]

>>15060 匿名さん
見覚えがない画だけど、どこから出てきたんだ？と思い、リンク先を開いてみると、44頁ですね。
これは見落としてたや。
ただ、可能性（未定）と建つ（決定事項と断定）とでは意味合いが全く異なるように思いますよ。
「可能性が高い」は、評価、意見ですが、「建つ」は事実を断定的に提示してますのでね。
現時点では、脳内妄想か情報漏洩かのどちらかとしか言いようがないかと。

[15074: 検討板ユーザーさん]

>>15069 マンション掲示板さん
まあまあ。
神戸市長は英断ですよ。
目先の人口減以上に懸念が大きいと言う事です。
自分の任期後の将来の街の事まで考えると言う事は凄いと思いますがね。

[15075: マンション検討中さん]

>>15074 検討板ユーザーさん

千里中央と神戸市とはかなり状況違いますから、仰る通り同じ風には行かないでしょう。

>>15073 ご近所さん

脳内妄想か情報漏洩と言うには公的発表が含みを持たし過ぎてると思いませんか？多分、これは市民の反応を見てどちらにでも軌道修正できるようにしてるんだと思いますよ。

[15076: 評判気になるさん]

>>15069 マンション掲示板さん
何がいいたいのかよく分からんが、中長期的視野に立つと、今規制しなきゃ間に合わないという判断での条例化でしょう。
短期間で人口が増え過ぎると地域にとってろくなことがない。
好立地とか浮かれてる人が居ますが、あれほど大きな幹線道路の交差点という“迷惑施設”のすぐ脇です。
騒音や粉塵、大気汚染等々、ろくな場所じゃないというのがまともな大人の考えだと思います。
そんなところに今更タワマンなんぞ、周回遅れも甚だしい。
開発するほうは売れさえすれば何でもいい、あとのことなど知ったこっちゃないのでしょうが、有り難がって買う人なんか居るんでしょうか？
これからの時代、某国から飛んで来るミサイルの格好の標的になるだけ。
せっかくの機会なので緑地の地下に大きなシェルターを整備してほしい。
これからの時代、街としの大きなアピールポイントになるはず。

[15077: eマンションさん]

>>15076 評判気になるさん

そんなどこの自治体もしてないことが豊中市ができますか？ましてや豊中市の土地でもない私有地に。それこそ脳内妄想です。場所のことで申しますと、あそこは千里タワーなどと違って眺望が抜ける場所です。低層階はともかく、中層階からは梅田まできれいに見えることでしょう。まさにタワマンの好立地です。

[15078: マンション掲示板さん]

>>15077 eマンションさん
千里中央は北摂の方からしたら絶対的な地域なので、余裕で売れるかと思います。低層階、狭くてもいいから買いたい笑

[15079: eマンションさん]

低層階でも70平米以上なら8,000万円台だと思います。もしかしてそれ以上かも。10年後は建築費、人件費も確実に上がってると思いますので。

[15080: 名無しさん]

低層でどっしり構えたマンションもかっこいいですよねー。駅徒歩10分でもエグい価格にしないと採算合わないでしょうが。

[15081: 匿名さん]

ぶっちゃけ、セルシーやオトカリテ跡地にタワマンが建ってしまうよりはマシ。
>>15060にある豊中市の資料やイオンのプレスリリース（https://www.aeonmall.com/wp/wp-content/uploads/2024/08/e24d9ef8ff0459a...）では、旧オトカリテ敷地について「高度利用により、商業機能を中心に、多機能連携・交流を促進する業務機能、多様な滞在需要を受け入れる宿泊機能、宿泊機能と連携し人生 100 年時代を見据えた高度医療機能等の高次都市機能を導入し複合施設を検討」とあるけど、どんなホテルが入るんだろうか。

[15082: 匿名さん]

>>15081 匿名さん

イオンかぁ…

[15083: マンコミュファンさん]

>>15081 匿名さん
こんな商業ビルが果たして本当に出来るのだろうか…10年後の千里中央が全く見えない。