千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14869: マンション検討中さん]

>>14864 住民さん7さん

新大阪は駅から空港へ直行バスありませんでしたっけ？

[14870: マンション検討中さん]

梅田の再開発は2030年頃着工のようです。2035年頃の開業でしょうか。
千中の再開発が梅田開業後とすると、着工は2035年以降になりそうです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2f9bdfd3781883960811af6631693fb319ce...

＜独自＞阪急の梅田再開発、ターミナルビルを超高層化、駅構内刷新も検討　着工は2030年頃目標
産経新聞12/28(土) 19:18

阪急阪神ホールディングス（HD）が計画する阪急大阪梅田駅（大阪市北区）周辺の大規模再開発を巡り、計画を主導する阪急電鉄がオフィスや飲食店が入る「阪急ターミナルビル」の超高層化を検討していることが28日、分かった。再開発は2030年ごろの着工を目標とし、梅田を新たな国際交流拠点として発展させる。駅構内は天井を高めて空間を拡張し、改札にも最新技術を導入することを検討している。

梅田周辺の再開発計画を統括する阪急電鉄の上村正美専務取締役が産経新聞のインタビューに明かした。上村氏は大阪梅田駅周辺の再開発計画「芝田1丁目計画」を推進するプロジェクトチームを統括。計画は、同駅とつながる阪急ターミナルビルと、飲食などの店舗が入る「阪急三番街」、「大阪新阪急ホテル」を再開発する。 現在の阪急ターミナルビルの高さは約76メートル。梅田周辺では、今年3月に竣工した「JPタワー大阪」が約188メートル、建て替えが計画される「大阪マルビル」の跡地に建設される新ビルも約192メートルと、超高層ビルの建設計画が相次いでおり、阪急ターミナルビルも同様の開発を検討する。上村氏は「（テナントが入居する）オフィスの需要動向を見定めて判断したい」としている。 ターミナルビルと事実上一体である現在の大阪梅田駅も、一部構造の変更を検討する。上村氏は「現在の天井は低くて暗い。明るく開放的な空間を作りたい」とした。改札設備も「現在、乗車券はICやクレジットカードなどのほか、指輪型、顔認証なども登場しつつある」とし、最新の非接触決済技術を活用し、コンパクトで乗客が駅内外を行き来しやすい改札にする考えを強調した。 上村氏は工事について「利用者に不便をかけないよう、始まればスピード感を持って進めたい。2030年代なかばには完成させたい」と語った。利用客の動線を確保するなどの理由で、3つの施設は「同時にではなく順番に開発されるだろう」とした。 大阪新阪急ホテルは老朽化に加え、付近に同グループが運営する「ホテル阪急レスパイア大阪」が開業したことから、来年1月4日に閉館する。

上村氏が率いるチームは阪急電鉄、阪急阪神不動産などグループ各社から約60人で構成。海外主要駅での歴史的構造物と現代的なシステムの融合などの事例について調査を進めるなど、着工に向けた準備を進めている。（黒川信雄）

[14871: 口コミ知りたいさん]

>>14868 マンション掲示板さん
何が最適解なのでしょうか
空港新幹線近いターミナル駅がそのへんと同じマンションと普段使いのスーパーや店で良いなんて豊中市の街計画としてどうなんでしょう
その場の利益しか考えないで豊中市の街として未来ある開発を望みますわ
住処作るだけだと老人化待った無しです

[14872: 千中住人]

>>14869 マンション検討中さん
千里中央からモノレールに乗って行くほうが便利なのは自明。
空港バスで張り合う（張り合ってるつもり？）感覚が不可解。

[14873: 千中住人]

今日昼前の和楽路屋とアストリアの行列は、私が知る中では過去一。

アストリアは、「明日のほうがもっと混む」らしい。（マスター談）
一応、平日やのにね。

千里阪急地下のレジ待ちの行列も強烈やったし、毎年年末限定ではあるけれど、普段と全然違うこの人波、どこから湧いてくるんだか？　千中、年末の風物詩。　年末！って感じやわ。

[14874: マンション検討中さん]

>>14870 マンション検討中さん

梅田の大規模再開発の次は十三の再開発、なにわ筋線の新大阪駅への延伸も控えている。
千中の優先順位はそれらよりも低いから着工は早くて2040年以降もしくは2050年以後の可能性もあり得る。

[14875: マンション検討中さん]

2040年頃まで進展なしとかやめてほしいです…
せめてイベント等ができるように更地にはしてほしい。

[14876: 匿名さん]

>>14875 マンション検討中さん
セルシーに接してる、パルの店舗（>>14836）も全て立ち退かないと取り壊しは無理。
無論、個人経営の店の場合は家族の生活もかかってるだろうし、立ち退かないのが悪いとは思わない。早いとこ円満に移転できるといいのだけどね。

[14877: 周辺住民さん]

>>14875 マンション検討中さん
更地になったとて、駐車場がせいぜいでしょう。
地権者からすれば、イベント広場にする意味がないはず。
ま、フツウに考えて今から15年も何の進展もないはずがありません。
豊中市の発表どおり、10年後までには全部終わって生まれ変わっているでしょう。
私ゃぁ信じて待ちます。

[14878: 周辺住民さん]

在宅ワークが主流だとか言ってる人って、自身は働いてないんでしょう？
逆にオワコンですよ。
世の流れは、世界的に完全にオフィス回帰。
27日、シゴト納めの会社も多かったかもですが、平日ダイヤだし、朝の電車はかなり混んでました。
今、まだリモートでシゴトをしている人は、リモートでも出社と変わらないかそれ以上のクオリティで出来るという一握りのシゴト・業種か、出社するまでもない、どこでも出来る単純作業か、その両極化しているように思います。

どこか、何かで聞いただけの、最先端（のつもり）の話を自慢げに披露して悦に入ってるんでしょうけど、それ、いつの話よ？　周回遅れですから。

滑稽を通り越して、痛々しくて憐れです。

あまり、周りに気を遣わせないでいただきたいものです。

[14879: 匿名さん]

>>14877
> フツウに考えて
普通なら駅前の一等地を立ち入り禁止のまま5年も6年も放置しませんて

[14880: 匿名さん]

リモートワークってﾀﾋ語になるよ
アマゾンもテスラも出社しないと解雇
余程の強靭な精神力がなければオフィス回帰で仕事をした方が生産性は遥かに上がる
そんな人間はそもそもサラリーマンなんかしちゃいない

人生をかけた受験勉強は自宅じゃなく図書館・カフェ・自習室でするでしょ？
一緒だよ・・・・

[14881: 匿名さん]

オーケーとロピア。はよ来てほしい。
学生とお年寄りが互いに住み良い街造りを目指してほしい。
スタートアップと学生が集う街にしてほしい。
大阪っぽい文化施設もほしい。
廃墟はなるべく早く片付けてほしい。

[14882: 口コミ知りたいさん]

オーケーは2026年に来ますね
穂積に

[14883: eマンションさん]

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/sanka/ikenkobo/bosyu_yotei/ind...　　

この豊中市千里ニュータウン地区住環境保全に関する基本方針がどうなるな気になるところ。

[14884: 口コミ知りたいさん]

リモワでやる仕事知らないあたり昔のリーマン社会大企業しか知らないのでは…

[14885: ご近所さん]

>>14879 匿名さん
まぁ、コロナもあったしねぇ…。
普通じゃなかったわね。
もう忘れちゃったのかな？
不可抗力でしょ。
ひょっとして、何にでも文句しか言わない人ですか？

[14886: マンション掲示板さん]

リモートワークバリバリやってます。リモートが主流じゃなくなってるという認識の方もいるんですね。

大手だと接客とかリモート不可の職種を除きリモートはまだ主流ですね。リモートなくなったら転職します笑
もう満員の御堂筋線には乗れないし、絶対乗りたくない。あんなにおっさん臭い電車に乗ってよく通勤してたな…
コロナ前は普通と思ってたけど、冷静になったら知らない他人とくっついてる状態って異常。

延伸してさらに混雑してるでしょうし、出勤するにしても時差出勤必須ですね。

[14887: 匿名さん]

非表示ボタン押しすぎてタイムラインが追えなさすぎる(笑)非表示解除機能とかないんか。20以上前の投稿は表示されるとかあったが、表示されてない気がする。どうすれば…

[14888: 検討板ユーザーさん]

いちいち梅田の後だから何十年後だのってずっと言い続けている人って梅田の開発と同時並行で進めるっていう考えには及ばないのかな？

[14889: 匿名さん]

同時進行するには人も資源も足りませんが…

[14890: マンション掲示板さん]

>>14886 マンション掲示板さん
年が明けたら転職ですね。（笑）

[14891: ちょっとだけ詳しい人]

>>14887 匿名さん
笑かしよる！ｗｗ
俺も同じくや。（笑）

この手の制御はどうせCookieやろ？
と思て実験してみたら、案の定。
ブラウザのキャッシュをクリアしたらオケ！

あんたが使うてるブラウザが分からんから、具体的な方法は自分でググるかＡＩさんにでも相談してみて。

けど、ブラウザに覚えさせてあるどっかのサイトのログインIDとかも消えてまう可能性大やから、その覚悟で実行するんやで！

↑ 意味が分からんかったら、何もせぇへんほうが無難かもやで。

[14892: 評判気になるさん]

>>14889 匿名さん
それは、事実というよりあなたの意見ですよね？

[14893: マンコミュファンさん]

>>14892 評判気になるさん
その言い回しはだいぶ前に小学校で流行ったやつね
それと同じレベルのようだ

[14894: マンコミュファンさん]

>>14893 マンコミュファンさん
失礼しました。
そういう本質から外れたことしか覚えてない残念な方でしたか。
ディベートの授業、何してたの？
事実と意見は区別しましょう。
今どき、小学生なら誰でも知ってるレベル。
ご存じないとは情けない。
もしかして、ディベートの授業がなかったお年寄り世代ですか？
だったら仕方ないですよね。(^^)

[14895: ＪＴＣの社畜]

>>14884 口コミ知りたいさん
リモワ…ｗｗ
周回遅れさんは、略し方までダサくなるんですね。

[14896: マンコミュファンさん]

>>14894 マンコミュファンさん
人違いやね
前レス読んでねぇから本質が何たらとかわからん
通りすがりで14892だけ目に入って率直な感想が小学生なみってこと
お正月はママに優しくしてもらうんだよ
また来年、良いお年を

[14897: 通りがかりさん]

>>14895 ＪＴＣの社畜さん
もう言い回ししか言い返せない、JTC誇示しだすとか馬脚出さなくていいよ…

[14898: 通りがかりさん]

>>14897 通りがかりさん
あなたも、来年は失業ですね。
仰るリモワ？ですか？で済むシゴトはもう見付からないないと思いますけど頑張って！
よいお年を！

[14899: 匿名さん]

大丈夫や
アマゾンのクレーム電話対応とか、探せばあるやろ？
大企業はさすがにテレワーク（RW）→出社に切り替えると思うが・・・・・

切り替えなければ沈没するだけ

[14900: マンション掲示板さん]

>>14899 匿名さん
へぇ～っ！
Amazonって、電話対応してたんや。初耳！
ま、ホントにあったとして、そういう過酷な感情労働を自宅でこなすって、On/Off の切り替えがうまく出来ずに病みそうや。
世の中には、もっとラクで割のいい仕事がいくらでもあるでしょうに。
それこそ、JTCとか。（笑）
年明け早々ご愁傷様です。
再来年はよい年になりますように。

[14901: マンション掲示板さん]

>>14899 匿名さん

思い込み激し過ぎかと。
私もテレワークがんがんやってます。
私の職場ではWLBに重きを置いてて、テレワークめちゃくちゃ推奨してますけどね。
フレックスも柔軟に導入できるし、恵まれてることに気づけた。ありがとう。30代後半で年収800万ちょいなんでそこまで給料低いわけでもないしね。

近頃では従業員全員テレって会社もあるよ。
テレワークできない業種は置いといて、テレワークは悪みたいな考えの企業は離職率高そうだし、この先従業員獲得できないかもよ？

[14902: 検討板ユーザーさん]

>>14899 匿名さん
有益な情報有難うございます
仰っているamazonの問い合わせ電話番号教えてください
荷物の件でちょいちょい問題起きてるので電話します

[14903: 匿名さん]

テレワークについて語る掲示板
違う違う。
箕面のコストコは2026年夏オープン
楽しくなるね

[14904: 名無しさん]

久しぶりに見に来たら頭弱そうなレスバ繰り広げられてて草
と思ったけど小学校で流行った言い回しとか、ディベートの授業とか、冬休みの学生がはしゃいでるだけか

[14905: 通りがかりさん]

年寄りの世間知らずを認められない嫌味はほんと情けな…無知の嫌味なんて現実にかすりもしないからなんのダメージも無いし同情までしちゃうわ

コストコもオーケーも2026?意外と遠いですね

[14906: 匿名さん]

ちょっろよろう家は今日で閉店。
名残を惜しみたい方はお忘れなく。

[14907: 検討板ユーザーさん]

>>14903 匿名さん
はいはい、決まってから言ってちょうだい

[14908: 買い替え検討中さん]

アマゾンの電話対応は
なかなかたどりつきにくいようになっているが
電話かけてくれるシステムがある

[14909: 匿名さん]

参考

[14910: 匿名さん]

ちなみに
アマゾン、コストコなどの米企業のバイトは競争率高いし場所が限られるが
そこらの大企業の初任給・再雇用の時給換算より高かった記憶がある

[14912: 管理担当]

[NO.14911と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14913: eマンションさん]

>>14852 匿名さん

もう少し視野を広めてお考えになられた方がよろしいかと思います

[14914: 千中民]

御堂筋線と四つ橋線が止まって１時間超。
線路から発煙って話しだが、いつまで確認してんねん？

そりゃそうと、昨日の朝もよく混んでたなぁ。
江坂から「えーっ！ムリでしょ！」っていうぐらいたくさん乗ってくる。
新大阪でドッと降りて空いたかと思うと、降りたのと同じぐらい乗ってくる。
次の、天王寺行きのがすぐにカラで来るでしょうに。

このことから推察出来るのは、江坂はビジネス街というよりは住んでる人（南へ通う人）が多い。
新大阪駅は、そこで働いてるのか、乗り換えか、はともかく千里中央より江坂よりビジネス街だと思われる。

やはり、世の主流は在宅勤務よりオフィス出社。

安全確認終了したらしい。
間もなく運転再開だって。

新大阪行きだけど、座ってるし、このまま乗って行こう。

何や、えらい混んできたぞ。

[14915: 通りがかりさん]

主流が在宅勤務なんて誰も話してないのにまだ根にもってたんかw

[14916: 口コミ知りたいさん]

>>14915 通りがかりさん
自意識過剰な粘着気質。
キショい。

[14917: 匿名さん]

再開発ネタが無さすぎて、在宅勤務vs出社勤務スレになってますね笑
スレ立ってまもなく10年ですが、今後の10年もこんな感じかな。

[14918: 口コミ知りたいさん]

>>14917 匿名さん
もう10年なの？　ヤバいね…千里中央。
ここから10年後の未来も全く見えない…早く何とかしてほしいと願うばかりです。

[14919: 口コミ知りたいさん]

いや、一番上に
> スレ作成日時] 2016-11-26 12:02
ってあるじゃないですか。
まだ8年と2か月ほど。
2年弱が“まもなく”という時間感覚なのであれば、再開発着手も、完成も、まもなく、ですよ。（笑）

そりゃそうと、今朝の電車は、混雑が酷かった昨日、一昨日よりは明らかましでした。
挨拶回りとかで普段乗らない人が多かったのか？
まだそんな習慣が残ってる業界があるんでしょうか？
また、気持ち悪い人に絡まれる (^^; かもですが、こういうのを見てると、どーしたってオフィスに集まる慣習は根強く、まだまだ廃れないのでは？
千中の再開発よりも時間がかかりそう。

[14920: 元北口、現千中民]

>>14831 ご近所さん
正月、芸文に行ったついでに、ガーデンズに寄ってグルっとひと回りしてきた。
まぁ、デカいね。
イズミヤも広大で綺麗。
阪急は、改めて見て回ると１フロアがかなり広い印象。
けど、1階は、千里の地下とテナントの構成とかが似てて、規模が大きく（2～3倍？）なったぐらいの違いしか感じなかった。実際は、西宮の売場面積は千里の1.8倍なので、逆に、千里は、あの手狭な空間によくギュっと詰め込んだな、捨てたもんじゃないなと、好印象。
改めて、再開発が楽しみになりました。

[14921: 評判気になるさん]

>>14919 口コミ知りたいさん

8年2カ月で何か動きありましたか？
公園脇にカフェがオープンしたくらいですかね。

[14922: 評判気になるさん]

>>14921 評判気になるさん

今後の予定発表とオトカリテの解体がありましたよ～
千里中央の新しい飲食店も増えましたし
住人ですが、充分です。今後が楽しみですし。

[14923: 匿名さん]

読売がSENRITOに建て替え。
SELCYが完全閉館。
北急延伸。
千里阪急ホテル閉館まで、あと１年と少し。
東町のこども園（西町も？）建て替え中。
UR東町の高層棟、もうすぐ建て替え完了。
あと、あんまり関係ないかもやけど、メゾン千里がURよりも安く賃貸に出てますね。
以上、ザッと思い付く限り挙げてみましたが、ほかにもあるかも？

[14924: マンション検討中さん]

>>14899 匿名さん

大企業はむしろ柔軟な働き方を推進してますね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC21DDL0R20C24A8000000/

[14925: 評判気になるさん]

>>14924 マンション検討中さん
本音と建前って言葉を知らないナイーブさんなのかな？

[14926: 匿名さん]

>>14924 マンション検討中さん
大手の建材受発注業務の事務も
テレワーク定着しました。

[14927: マンション掲示板さん]

まだ中小勤めはオフィス出社に固執してんのね。ドンマイ。中小は環境制度整備が追いついてないのかな？
私は大手勤務だけど、テレワークなんてもう当たり前なくらい定着してるよ。
出社するにしても時差出勤。せっせとわざわざ混雑時間帯に電車乗って通勤とかもう考えられない。

出社勢は信じたくないかもしれないけど、これ現実。

[14928: 匿名さん]

個別の話と、全体、大勢の話の区別がつかない残念なオツムだからこそ、しょーもないこと自慢せずに居られないんだね。
それでマウント取ってるつもりなところが痛々しくてみっともない。

[14929: 匿名さん]

まとめると、駅前がマンションになれば、リモートワーク主体大企業の若いパワカファミリー世帯が、この終わりかけた千中に移住してきてくれるということですね。

[14930: 通りがかりさん]

>>14929 匿名さん

勝手に終わりかけたとかいらんねん。それでマンションは建替えで間に合うから、駅前は商業用地にしておいた方が20年30年後の事考えるといいと思う。今焦ってマンションにしたら後で動けなくなるからね。

[14931: 評判気になるさん]

>>14929 匿名さん
全然違うけど…
その読解力だからずっと頓珍漢なレス続いてたのか

[14932: マンコミュファンさん]

>>14929 匿名さん
suumoのマンション検索ランキング
でずーっと1位の千里中央が終わりかけなら
大阪はもう終わっていますね

[14933: 匿名さん]

日本語が不自由な人が多いようで、要約はAIにお任せするのがよさそうやね。

[14934: 匿名さん]

地域住民にメリットがあまりないオフィスビルは反対です。まだ公園の方がいい。

[14935: 匿名さん]

>>14934 匿名さん
なら、自分でその土地を買わないとね。
ただ「反対です」とか無責任なことを言われても…。

[14936: eマンションさん]

>>14935 匿名さん

千中は土地を買わないと意見も言えない街なんですか？

[14937: eマンションさん]

>>14934 匿名さん
メリットあると思いますよ
平日はオフィス民が休日は地元民が飲食店賑わせてくれます
飲食店多い街は店も増えます
地域住民ですが賛成です

[14938: 周辺住民さん]

>>14936 eマンションさん
地権者があなたの意見を叶えなきゃいけないとでも？
典型的なカスハラ案件になりますよ。
通る道理がないけど、それでよいなら周りの迷惑にならない範囲で勝手に言ってれば結構。
通したいなら、そのための行動が必要だということでしょう。

[14939: 匿名さん]

>>14937 eマンションさん

参考になるの件数から、オフィス誘致派が圧勝ですね。

[14940: 匿名さん]

オフィスが増えれば町が栄えて活気づくのは江坂を見れば判るかと

[14941: 匿名さん]

エイチツーオーはなぜオフィスビルとして開発しないんですか？

[14942: マンコミュファンさん]

>>14941 匿名さん
そりゃ、流通業の会社だからねぇ。
不動産は畑違い。
不思議なこと言う人だね。
八百屋に、何で魚がないんだ？って聞くのと同じぐらい頓珍漢な話。

[14943: eマンションさん]

三井住友海上跡地に、マンション建設予定地との看板あり。北部大阪都市計画地区計画から1階部はなにかしらの店舗になると思われる。オーケーとかきてくれたら嬉しい。

[14944: マンション検討中さん]

>>14941 匿名さん

今の千里中央にオフィス需要が無いから
それだけの話

[14945: eマンションさん]

>>14943 eマンションさん
Dグラの地下になんかスーパー入ったけど速攻閉店してなかったっけ？橋渡ってまで買い物したい人は限られるかも。でも向こう側のマンション増えたしOKやロピアなら橋渡ったり車使ってでも来るかもしれませんね～渋滞は嫌ですが

[14946: 名無しさん]

ピーコック？
今でも空きテナント状態
西町は人通り少ないし商売キツそう

[14947: マンション検討中さん]

駅前一等地に鎮座してる普段使いしない不動産屋を西町のテナントに引っ越させて跡地にオシャレなカフェとか入れて欲しいわ。

[14948: 評判気になるさん]

>>14944 マンション検討中さん

オフィス需要ないんですか？
どうすれば需要増えるんでしょうか？
もし上手く誘致できなかったらどうなりますか？

[14949: 周辺住民さん]

>>14947 マンション検討中さん
こういう下品なこと言う客が来るような「オシャレなカフェ」なんか絶対行かんし、要らんわ。

[14950: ご近所さん]

>>14948 評判気になるさん
心配御無用！
商売なので当然需要調査はして無茶な容積の開発はしません。
それでも空室が出そうなら、営業が沽券にかけて満室にするでしょう。
少なくとも竣工時点では。あとは知らんけど。
旧いビルから移るだけかも知れませんけどね。

[14951: マンコミュファンさん]

>>14947 マンション検討中さん
鎮座しているURを空港あたりの空き地にでも移動したら良いと思う

[14952: マンション掲示板さん]

>>14943 eマンションさん
レジェンドブランドが来るのですね

[14953: マンション掲示板さん]

確定的ではないにしてもイオン側も阪急側も大体の用途は判明してるんじゃないの。
イオン側は業務機能、宿泊機能も予定されてるから阪急側の大規模商業と併せてバランスの取れた計画だと思うけどね。
加えて公園や広場も整備されるから街が"生まれ変わる"と表現して差し支えないほどの大規模再開発になるでしょうね。
ただターゲットは2032年なので、自らのライフプランと合致してれば‥という話ですが。

[14954: マンション掲示板さん]

>>14951 マンコミュファンさん
月15万円ほどの家賃が払えない輩のルサンチマンか？
千里中央の駅近・新築なら、相場でしょうに。
みっともない物言いだこと。

[14955: 名無しさん]

>>14947 マンション検討中さん
「オシャレなカフェ」には最も相応しくない要らん客。
開店日から店の中でオラついて、早々に出禁喰らうんやろなぁ。（笑）

[14956: マンコミュファンさん]

>>14954 マンション掲示板さん
15万ほどの家賃？安っ
URなければ商業地増えていいと思ったんですけどね、マジで。
住んでるあなたには耳の痛い話しだったかな？
ごめんよー　

[14957: 通りがかりさん]

>>14956 マンコミュファンさん
しょうもない煽りはいらない。ごめんよー

[14958: マンコミュファンさん]

>>14957 通りがかりさん
煽り？あなたが？
しょーもない嘘ついたら駄目ですよ
https://suumo.jp/chintai/soba/osaka/ek_80040/

"千里中央の駅近・新築なら、相場でしょうに"
これはUR住まいで感覚おかしくなってるか、千中に住めてないからでしょう？
持ち家なら固定資産税や毎年の地価変動でこの付近の相場はわかるでしょう。
さらに築年、広さ、駅からの距離を細分化してみたらわかりますよ。
駅近、新築、15万が相場だなんてワッハッハー

[14959: 匿名さん]

>>14958 マンコミュファンさん
グラフの見方が分からずに、笑うしかないのかな？
ワッハッハー
昭和な笑い方やなぁ。

[14960: 名無しさん]

相場より10万円も余計に家賃払って自慢してるヤツ。（笑）
世の中には、いろんな趣味の人が居るねぇ。

[14961: マンコミュファンさん]

>>14958 マンコミュファンさん
マウント取りたくて、誰か、どこかからの受け売りで、それっぽいことを言ってるつもりなのでしょうが…。
固定資産税の評価額と家賃相場には、何の関連性もないよ。
地価変動って、投機で持ってるわけでなし、そんなもんいちいち気になんかしてないよ。
不動産によほどコンプレックスでもあるのか、目一杯組んだローンの返済に毎月汲々としてる、他に資産も、目先の余裕もない、見栄っ張りさんなのか…。
まぁ、何にせよ何か生き難そうな人だねぇ。

さっき、たまたま口座の残高確認したらさ、えらい額になってて一瞬目を疑い…アタマがバグったよ。
年末ジャンボ10億円。昨日が入金日！
最終日にネットで買ったの、忘れてた。
金曜日、ちょうど大安だし、退職することにしました。
明日、上司に伝えます。
退社理由は、もちろん、「一身上の都合」。
宝くじ当たったとか、絶対言われへんわ。

[14962: 評判気になるさん]

>>14834 周辺住民さん

　

　

近畿地区（三重・滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山）で残れる可能性がある百貨店は（極端に言えば）近鉄百貨店阿倍野店・高島屋難波店・阪急百貨店梅田店の３店のみ。　
　　　　

[14963: マンコミュファンさん]

>>14959 匿名さん
分析苦手なのね、ワッハッハー

[14964: マンコミュファンさん]

>>14961 マンコミュファンさん
あなたバカなの
不動産貸したことないでしょ
オーナーは固定資産税払うのよ
だから相対的に相場も見て家賃決めるのね
だからまったく関係ないわけではないのよね

[14965: ご近所さん]

>>14964 マンコミュファンさん
分かり切ったことを偉そうに。(笑)
持ち家なら…って文脈だからね。
的外れなご指摘、ご苦労様です。

[14966: 周辺住民さん]

>>14963 マンコミュファンさん
グラフになってるから分析なんか不要でしょう？
分析しないと理解できないんですね。
可哀想に。
ワッハッハー

[14967: 匿名さん]

>>14958 マンコミュファンさん
こういうこと言う人って、まともな職業人生を送ってないよね。
典型的な、「シゴトが出来ない人」の意見。
学生なら、Ｆランの文系。
仮に子供でも、中学受験するような小学生や、理数科を受ける中学生だったら気付かないはずがないだろう違和感があるこのグラフ、明らかな異常値が混じってる。
何じゃこりゃ？と思って、データの中身を見てみれば…。やっぱりね。
サンプルが１つしかないものを“相場”とは言わない。
数学的、言語的、どちらのリテラシーも著しく欠いている。
道理でまともな解釈が出来ないわけだ。
ワッハッハー

[14968: 匿名さん]

再開発が進まないから、ただの雑談掲示板になってますね