千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14501: 口コミ知りたいさん]

>>14499 匿名さん

本当にそう思います。　セルシー跡地も大きな公園になるのが1番嬉しい

[14502: 匿名さん]

>>14501 口コミ知りたいさん
計画によると、
セルシーの跡地は、千里阪急百貨店の跡地と一体開発でショッピングモール。
公園は、千里阪急ホテルの跡地ですけどね。
グラングリーンの小さい版みたいな感じなんでしょうかね？

[14503: マンション掲示板さん]

計画見ると、ビジネス・教育・生活・集客のバランスの取れた北部大阪の都市拠点とするようなので、商業だけのハコ街作りではないと思います
それぞれの立場でお金出すならそこまで大きな負担ではないですね
公園とイオンは3年後くらいには実現してそう
他もあちこち工事準備のような雰囲気です

[14504: 通りがかりさん]

千里中央に住んでいますが、駅前が少しお店が増えて賑やかになり、公園ができて子供とゆっくり過ごせるようになると思うと、ここを選んで正解だったとしみじみ思います。

[14505: 匿名さん]

>>14503 マンション掲示板さん
>計画見ると、ビジネス・教育・生活・集客のバランスの取れた北部大阪の都市拠点とするようなので、

教育要素はあったっけ？

[14506: 名無しさん]

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/kansai/8317.html
ターミナルではないもっと郊外の三田でもこのレベル。
千里中央に期待

[14507: 名無しさん]

>>14506 名無しさん

1986年から構想！？市民の方待ちに待った、ですね～
嬉しいでしょうね

[14508: 口コミ知りたいさん]

三田市の公式の資料を読むと、事業費など数字を出し、業者も参加確定なのが分かる。なんとか中央は予定通り竣工できないのだからもっと詰めてから発表するべきだった。

[14509: 匿名さん]

三田ごときの街が開発の価値はあるのでしょうかね。

[14510: 匿名さん]

>>14508 口コミ知りたいさん

団地民のクレーマーがうるさいからガス抜きが必要だった

[14511: 匿名さん]

千里中央も具体的な計画がこれぐらい詳細に発表されていたら安心できるのにね…
簡単なイメージパースを出すだけじゃなしに、住宅棟は何階建てで、商業施設は何階建て、駅とはデッキでどんなふうに繋がって、資金計画はどうなるのかと
三田は全部出してる

三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.sanda.lg.jp/soshiki/40/gyomu/kaihatsu_toshikeikaku/4/...
阪神間都市計画事業 三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.sanda.lg.jp/soshiki/40/gyomu/kaihatsu_toshikeikaku/4/...

[14512: 通りがかりさん]

>>14509 匿名さん

三田を見下す発言をして、この板を荒らしたいという魂胆ですね。

[14513: 名無しさん]

三田は総戸数500戸以上の新築分譲マンションを併設
阪急阪神の立場に立つと、これで投下資本の回収期間が短縮されるのが大きい
一方、千里中央の回収期間は目処が立たないから躊躇せざるを得ない

[14514: 名無しさん]

三田はすでに進んでる計画。
千中はこれから。
ただそれだけの事じゃない？知らんけど。

[14515: 通りがかりさん]

>>14513 名無しさん

それは阪急阪神の本意だと言う事でよろしいでしょうか。それとも個人の邪推でしょうか。反対される方はこれからもずっと反対の立場を崩さないでしょうから、個人の意見で言われているのか、ある程度エビデンスのある話なのか、いつもモヤモヤします。

[14516: 匿名さん]

大阪市内行くにも三ノ宮行くにも不便すぎ、三田なんて全く興味もなく比較対象にもなりません

[14517: マンション掲示板さん]

>>14505 さん
・多様な学習ニーズに対応できる教育機能（社会人向けの大学サテライト・公開講座、専門
学校、カルチャースクール、体験型教育プログラム（食育）等）

と計画書にありますよ
ビジネスや学術交流しやすい会場作ったり様々なカルチャースクール開けるようにしたりだと思いますが

[14518: eマンションさん]

千里中央はド田舎の三田より優先順位が低くて投資価値が無いとみなされてるのか

[14519: 通りがかりさん]

千里中央（上新田）のイタリアンのロベルトカレラが辞めるみたいですが、その後のテナントが何になるか、ご存知の方いらっしゃいますか

[14520: 名無しさん]

ケチな年寄りの住人ばかりで個人経営の飲食店は儲からない土地柄なんだろうな・・・

[14521: 匿名さん]

同じく上新田の、近くにあったパン屋さんも2年前に閉店したんだっけね

[14522: eマンションさん]

>>14519 通りがかりさん
薬局と聞きました。
オーナーの奥様が薬剤師さん？で薬局をされているようで、ロベルトカレラも薬局になると従業員の方が言われてました。
勿体無いですね‥

[14523: 匿名さん]

>>14522 eマンションさん

そうなんですね
勿体ないし、住民としてはパン屋とか飲食店が良かったです。残念

[14524: マンション検討中さん]

上新田は千中ではないような

[14525: マンション検討中さん]

>>14516 匿名さん
三田は治安も環境もいいし大阪はこれからIRが出来るから
どうなる事か。千里ニュータウン内の戸建住みだけど
環境悪化次第では三田はありだと思ってる。

[14526: eマンションさん]

結局、千中民って千里中央で外食しないんか？　あれが欲しいこれが欲しいと言いながら、出来たらできたで利用しないんだろうか？　そら潰れるわ

[14527: 口コミ知りたいさん]

結果、いつも人が多いところはサイゼリヤとマクドとスタバとコメダだけ笑　

[14528: eマンションさん]

>>14524 マンション検討中さん

上新田は桃山台です

[14529: 匿名さん]

私はジャンボカレーの常連です。

[14530: 匿名さん]

上新田は（桃山台ではなくて）上新田です。　　　　　　　　　　　　　　　　

[14531: 名無しさん]

時代は西北でも千中でもありません。

そう、三田です。

[14532: マンコミュファンさん]

三田＞枚方＞西北＞高槻

千里中央がトップに来るかは結果次第

[14533: 匿名さん]

千里中央は団地街(新千里)と上新田に囲まれている商業施設区画を指す。

[14534: 匿名さん]

>>14532 マンコミュファンさん

枚方大したことないで

[14535: マンション掲示板さん]

>>14532 マンコミュファンさん
それ田舎の順番？
だとしたら高槻と西北は逆ですね。

[14536: 匿名さん]

>>14526
>あれが欲しいこれが欲しいと言いながら、出来たらできたで利用しないんだろうか？　そりゃ潰れるな？
　
核心をついてるな？カルディコーヒーが来たら,行くで,タダコーヒー飲みに 爆

[14537: 匿名さん]

吉野家すき家なか卯が欲しいと言ってるけど全然来ないよ？

[14538: 匿名さん]

なにやら三田の再開発が凄そうですので、早速、今週末に家族4人で視察に行ってきます。

目的地は、めんたいパークとフルーツフラワーパーク並びにプレミアムアウトレットです。

[14539: 通りがかりさん]

>>14536 匿名さん

そういう団地民の乞食がいるからカルディは千中に出店しない

[14540: 検討板ユーザーさん]

>>14522 eマンションさん
いまだに続く調剤薬局バブルか。

[14541: マンション検討中さん]

>>14538 匿名さん
どうぞ田舎の三田にお引越しをなさってください。
市内へも近く、空港や新幹線までのアクセスも良いので千中から離れる気になれません。
わさわざ千中のスレで何の興味もない三田のPRを有難う。

[14542: マンション検討中さん]

三田やわ。やっぱり。

[14543: 匿名さん]

港区三田なら住みたいんだけどね

[14544: マンション検討中さん]

三田、加古川
https://www.kensetsunews.com/archives/1007070

スピード感あり

[14545: 評判気になるさん]

箕面萱野やエキスポの平日昼の閑散具合見ると、やはりオフィスも誘致しないときつそう
千中はまだ会社いくつかあるので平日も朝夜ランチ時はそれなりに人いるし飲食店も続いてる店多いですね

[14546: 匿名さん]

そうなんですよ。
大阪北部のオフィスが集積されてますので、オフィスとホテル併用の超高層ビルもあったら尚良いんですがね。

[14547: 名無しさん]

梅田に新築オフィスビルがボコボコ建設されて供給過剰気味だから郊外のオフィス需要は無くなっていくだろ
新千里西町のエスコンのように千中のビルもいずれマンションに変わっていくはず

[14548: 匿名さん]

>>14546 匿名さん
超高層なんか要らんな。
ミサイルの標的になるだけ。
諸外国並に、地下に相応の定員の避難シェルターを、是非設置してほしい。
まさに新時代の設備やと思う。
千里丘陵、幸いに水災のリスクは低いと思われる。
これからの時代、上へ伸ばすのはリスクしかない。
地下空間の充実こそ、これからの何十年かには重要。
まずは他との差別化として、千里中央が平和ボケ日本のフロントランナーになってほしい。
60年前にそうだったように。
みんな、きっと、すぐに後追いを始めて、そう遠くない将来に新しい普通になる。

[14549: 評判気になるさん]

超高層はいらないですね
西町の会社ビルはそれぞれ特殊なので
まあそんな早くはないかと

[14550: 匿名さん]

セルシーは有名人が来るほど色々なイベントができ、また建築物としても個性的で私は好きでした。どこにでも町にしてほしくないですね