千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14231: 匿名さん]

芦屋とか苦楽園あたりの人達から西北はやや見下されてるね。
ガールズバーの客引きとかいるからか知らんけど。
ちょっと江坂っぽい。
ファミリー層なら千里中央の方が環境良いかな。

[14232: 名無しさん]

客引きの西北
団地の千中

[14233: 匿名さん]

災害リスクを考えたら緑地公園以北に限る。

[14234: 匿名さん]

>>14232 名無しさん
ちょっと何言ってるかわかりません。

[14235: マンション検討中さん]

これまじで再開発完了したら住みたい街ランキング西北超えるでしょ

[14236: マンション検討中さん]

西北のよさは　バカと貧乏人には理解できない
千中も同じ理由で　まあまあいい
ふたつの街にはあるものがある
そのあるものは　ほとんどの街にはない

[14237: 匿名さん]

北大阪急行沿線は
大ブレイク間違いなしだな？

[14238: eマンションさん]

千中は駅周り一極集中だけど、西北は駅から離れても美味しいケーキ屋など、色んなお店ありますからね。抜くのは難しいかもしれません。
箕面＋千中＝西北というイメージです。

[14239: 名無しさん]

千中は駅から少し離れたら団地ばかり
廃墟よりも周りの団地群なんとかした方が良いのでは？
ヤマダ電気の北側の洗濯物丸出し、生活臭丸出しの団地とか・・・

[14240: 名無しさん]

今更団地潰すのはまあ無理でしょ。
地権者に相当な金額を払えるならいいかもしれんが。
てかイオンはイオンモールかな？だとしたら西側の床面積じゃ明らか足りない気がする。

[14241: 匿名さん]

千里中央＋十三 ＝ 西宮北口

[14242: 匿名さん]

再開発後は間違いなく関西の住みたい街ランキング上位でしょう。
しかしながら、これ以上人気が出るとヤマダ電機の2時間無料とかなくなるのを懸念します。。
まぁ、桃山台、少路、箕面船場、山田あたりの人は散歩がてらで来れる距離でしょうがね。

[14243: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=5G0nMDbS980
あったらいいな。を直接聞いてくれるみたいですよ。

[14244: 通りがかりさん]

新しい箕面市長さん、阪急バスの路線再編に言及していますね。新駅ができて、特に阪急箕面駅とあお団地から千里中央の直通がなくなった不満がかなりあるようです。
今まで220円だったのが、その倍近くになった。乗り換えも必要。

再開発を待たずに、阪急グループである阪急バスもそれら路線の千里中央直通便の復活を検討してるかもしれません。そのほうが、箕面民を千里中央に呼び込むこともできる。

[14245: 匿名さん]

枚方T-SITE的なデザインで再開発したらかなり映えそう。

[14246: 匿名さん]

今回は本当の本当なんですよね

期待しかありません！

[14247: 通りがかりさん]

プレスリリースして数年放置という前科があるから、過度に期待せず見守るしかない

[14248: 匿名さん]

過度に期待しまくります！！

[14249:]

　>>14231 匿名さん
　芦屋と西宮とでは「西宮＞芦屋」。私は西宮在住者ではないですが。
　西宮ガーデンズが良いとは言わない。しかし、モンテメール芦屋より西宮ガーデンズが良い。買い物対決は「西宮ガーデンズ＞モンテメール芦屋」。
　芦屋に芦屋大学、西宮に関西学院大学。大学対決は「関西学院大学＞芦屋大学」。私は関西学院大学の在学生でも卒業生でもないですが。
　　　　　　　

[14250: 通りがかりさん]

8年後かあ
結構な歳になってるな
健康に留意して待とう。
自分の子供らは再開発の恩恵を享受できるんだろうなあ

[14251: 匿名さん]

9年後だね。そして9年で済むわけがない。
15年後くらいに見るべきでしょう。

[14252: 匿名さん]

私はまだ20代なんで、まぁ気長に待ちます。
楽しみ！

[14253: 名無しさん]

>>14249 さん
苦楽園、夙川、芦屋、岡本、御影、六甲
これらの街並みと西北を比較してはならないと思います。
なんというか、高級な住宅地としての枠に入って来ないんですよね。街並みが。
大箱だけは立派な西北ガーデンズに軍配が上がりますがね。

[14254: 検討板ユーザーさん]

>>14253 名無しさん
まだ出来てもないのに見てもないのに32年度なのに良く言えたもんだ。そんなに千中に住めないのが悔しい？

[14255: eマンションさん]

>>14253 名無しさん

その辺、ほとんど土砂災害警戒区域に入ってる
猪に襲われるリスクもあるし

[14256: 通りがかりさん]

コメダて23時まで営業してないですよね

[14257: 検討板ユーザーさん]

>>14254 検討板ユーザーさん
話ズレてると思います。

[14258: 匿名さん]

2032年まで夢が見れるのは嬉しい、今から８年もワクワクして過ごせる、夢をありがとう

[14259: 名無しさん]

再開発が進まない理由の１つに挙げてた建設費高騰は根本的に解決してないので、このままスムーズに進むかどうか・・・

[14260: 匿名さん]

8年後に開業なのはほぼ間違いないんですか？
再開発計画の発表ですら、このスレが立ち上がってからですから、7-8年くらいかかってますよね？

[14261: 検討板ユーザーさん]

>>14259 名無しさん

以下、あくまでも一般論としての個人的な考えですが、

事業が進んで来なかった核心的な理由はそこではないのでは？と思います(事実、他社による開発は進められて来ました)。周囲の理解を得るために世界的な潮流や社会情勢を看板として掲げることで納得を得ようとする試みは組織にとって常套手段でしょう。

今回、そういった状況を踏まえ前回よりも輪郭がハッキリした改訂版が出てきたことで「今度こそ」前進するのではと期待しています。

[14262: 検討板ユーザーさん]

>>14255 eマンションさん
津波被害よりマシかと。。

[14264: 匿名さん]

このペースでいくと、ずるずると遅れて2040年頃の開業も覚悟しておいた方がいいですね。

[14265: 名無しさん]

期待して絶望させられた経験でもあんのか

[14266: 匿名さん]

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/8171.html
20年は、
古い駅前→西北、高槻
新しい駅前→千里中央、枚方

[14267: 匿名さん]

20年後の誤りです。

[14268: 周辺住民さん]

高槻駅南側の再開発は動き始めていますが…

https://www.urlk.co.jp/library/20240605.pdf

[14269: 匿名さん]

では、高槻も仲間入りさせます。

[14270: 名無しさん]

八年以上経ったらどこの駅・駅前って大きく変わる。　　　　　　　　　　　

[14271: マンション掲示板さん]

>>14266 匿名さん

千中は、せんちゅうパルや、駅ナカがオンボロだから、新しくはない。

[14272: 匿名さん]

あ、北千里と千里丘も仲間入り忘れてましたね。

[14273: 匿名さん]

コメダ見るたびに行列できてんだけどどうなってんだ

[14274: 通りがかりさん]

>>14273 匿名さん
早く再開発してあげてはしい… コメダしか行くとこがないんだろうか

[14275: マンション検討中さん]

>>14274 通りがかりさん

あと8年以上は見守っててやってください

[14276: 口コミ知りたいさん]

すたれた駅・駅前は他に多くある。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[14277: eマンションさん]

再開発後は徒歩10分内の坪単価は300万円位を予想します。
徒15分で250万

[14278: 評判気になるさん]

>>14277 eマンションさん
今でも戸建街は130万から位になってるので
それ位にはなるかもしれないですね。

[14279: 匿名さん]

西北10分圏内で350万くらいみたいですね。

[14280: マンション検討中さん]

IRの開業がほぼ確実になりましたね！
都心部を中心に、千中などの郊外も含めて大阪はまだまだ伸びそうです。