千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14131: マンコミュファンさん]

>>14130 匿名さん

おまえがだろ。

[14132: 通りがかりさん]

>>14125 検討板ユーザーさん

頭が柔らかくて羨ましい
とにもかくにもはよせいや
時間が経てば経つほど千里中央のネームバリューが下がるのに

[14133: 匿名さん]

コメダ珈琲PM11時までやってんやな？
確かセンリトーのスターバックスはPM10時まで

パルの形態ならでの深夜営業
これでパルの２Fの通路も深夜明るくなるのでは

[14134: 評判気になるさん]

コメダごときに並ぶ理由がわからない…
そんなに嬉しいのか？

[14135: 坪単価比較中さん]

>>14128 匿名さん
コメダブレンドの千中価格は一杯460～700円？？
ちなみに小野原540円、阪急茨木駅前540円、江坂駅前560円…

[14136: 名無しさん]

>>14134 評判気になるさん

都会人にはわからないでしょうね。

[14137: 通りがかりさん]

>>14130 匿名さん
こういう時間を持て余せる老後に
なれればいいけど。
これからの現役世代はどうなる事やら

[14138: マンション検討中さん]

>>14136 名無しさん
大阪で都会はないですよ

[14139: eマンションさん]

速報！
ついに！！！

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

[14140: 匿名さん]

きたー(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ)

[14141: 匿名さん]

32年度完成か
https://www.constnews.com/?p=138723

[14142: マンション検討中さん]

きたー。キューズモールオワタ笑

[14143: 匿名さん]

俺は長内市長のことを信じていたぞ！

[14144: マンション検討中さん]

すごい！これは楽しみでしかないな。あと約9～10年後か。でも子ども達は成人している、、

[14145: 通りがかりさん]

2032年度完成って、思ったより早いですね！

[14146: 匿名さん]

早くて五年遅れの2038年の完成かな

[14147: eマンションさん]

セルシーの解体もそう遠くないかも。

[14148: ご近所さん]

タワーマンションはなかったですね。

ということは、シエリアタワーと千里タワーの資産価値がかなり上がりますね。

[14149: eマンションさん]

公園南街区に都心住宅機能の検討ってことは、阪急ホテル跡地の一部にタワマンの可能性もあるかも？

[14150: マンション検討中さん]

>>14148 ご近所さん
今から約10年後ですが、資産価値は上がりますか?千里タワーやレジデンスは少々築年数がいくかと思いますが。西町のマンションかなり高額になりそうですね。

[14151: 匿名さん]

とりあえずホテルは早く欲しいところ。ライフサイエンスセンターにくるビジネス客の泊まるとこがない。学会とかセミナーとかあるのにさー。
披露宴とかできるホテルと会議室とかワークスペース重視のビジネスホテルと二つ欲しい。

[14152: ご近所さん]

オトカリテの上が高層化されて、ホテルが入りますね。
予想図を見る限りでは、最低でも200部屋ぐらいあるような感じがします。

[14153: 匿名さん]

ポンチ絵を見ると
現阪急ホテル跡地に高い建物があるんだがホテル一体型高層マンション？
メゾン千里はどうなるのか？

[14154: 匿名さん]

万博跡地含め地域一帯でブレイクしそうだな？
ご存じの通り、ここらは地震・台風などの天変地異に強い

[14155: 匿名さん]

阪急阪神は千里中央のことを見捨ててなんか無かったんや、ありがとう、ほんとうにありがとう

[14156: 匿名さん]

さすがは長内市長！横◯市議のような口だけ番長とは違う。維新なんかに負けずにこれからも市長を続けて欲しい。

[14157: 通りがかりさん]

豊中市の発表をよく読んでみると昨年の答申とあまり変わらない様な…ガス抜きの為のアドバルーンじゃないの?

[14158: 通りがかりさん]

オトカリテ跡地が具体化したのはデカい
ホテルはどこが入るのか気になるが

[14159: 契約者さん5]

タワマンが来て欲しかった～！！
来るか！？もし来たら絶対買う。

[14160: 検討板ユーザーさん]

>>14152 ご近所さん
そうなんだ。よかったー。
アフタヌーンティーできるラウンジとかできるといいなー

[14161: マンション掲示板さん]

>>14159 契約者さん5さん
貸借でも買うんか？

[14162: 契約者さん5]

所有権なら買います

[14163: 匿名さん]

まぁ進んで何よりでふが、本格的に着手するまではまだ安心するの早いかもね。

[14164: 通りがかりさん]

豊中市リリース
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

阪急阪神不動産リリース
https://www.hhp.co.jp/news/docs/4b2b29d33b68fdbe42f08ef32702f59e7b9c50...

イオンモール株式会社リリース
https://www.aeonmall.com/wp/wp-content/uploads/2024/08/e24d9ef8ff0459a...

[14165: 匿名さん]

ついに動き出したと聞いてきますた
計画内容が想像より全然いい

[14166: マンション検討中さん]

>>14165 匿名さん

個人的には満額回答です。
しかも2032年完成予定なんで想像よりも早い。

早く着工して変わり行く街を眺めたいものです。

[14167: 匿名さん]

ヤフーニュースにも↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/e838ffa87b0d351f3e21f30c79dba87543cb...

[14168: 名無しさん]

先行き不安でここもアンダーな雰囲気でしたが
「千中！捨てたもんやないな！H2Oさん！イオンさん！ありかとう！！あ、豊中市、いたの？い、一応お礼を言っておくわよ、ありがとう、なっなによ！見直してなんてないんだからねっ！」
という気分です

古のオタクの気持ち悪いノリはここまでにして、

タワマンがないってのはいいですね
あとビジネスユースや将来できるであろう万博公園のアリーナ利用客のニーズもすくい上げる
今タワマン売って終わりという目先の利益ではなく将来の街づくりやあるべき姿を真摯に検討した結果のように感じました
とてもいいと思います

[14169: 匿名さん]

2032年ですか…計画通りにいったとしても、少なくとも8年先。子どもはとっくに巣立ってしまいます。
今かこれから子どもを迎える世帯には朗報ですね。

[14170: マンコミュファンさん]

>>14169 匿名さん
孫育てるのにええんやない

[14171: マンション掲示板さん]

タワマンだ介護施設だゼネコンバブル臭い発表じゃなくてよかったわ
あとはパル、何なのこれ

[14172: 匿名さん]

千里中央エリアのマンションは価格爆上げ必死。

高槻再開発後は摂津富田まで価格が上がったんで、これは桃山台や少路まで波及しそうやな。

[14173: eマンションさん]

>>14172 匿名さん

桃山台や少路は千里中央と都市機能が被ってないから恩恵しかないだろうね。

萱野なんかは乗降客数でも千里中央の半分以下だからテナントが寂れそうで心配。まぁこうなるのは見えてたけど。

[14174: 匿名さん]

少路や桃山台は生活圏が半分くらい千里中央ですしねぇ。
しかしますます手が届かなくなりそうですね。。

[14175: eマンションさん]

>>14169 匿名さん

段階的に整備する様なので、既に更地してる西側はそれより早いんじゃなかろうか。
西側にも広場を整備する様なので期待したい。

[14176: 評判気になるさん]

そういえば、西北も再開発後は周辺地域まで広く波及しましたねぇ。
スーモの住みたい町ランキング上位5位以内に入る可能性は高いですね

[14177: ご近所さん]

盛り上がっているところ、水を差すようですが、まだ二転三転あるのではと邪推しています。阪急不動産もイオンモールも豊中市が発表したから、仕方なしに発表しまし感満載のような気がします。

イオンモール株式会社は、たった１５行ほどの文章に「検討します」が４回も出ています。一方、阪急不動産も「検討」の文字が３回＋「目指してまいります」が１回。

どうも再開発するんだという強い意志が感じられない。

豊中市だけが、突っ走っているような気がします。まあ、商業施設したいのはわかりますが、やっぱり阪急はタワマン建てたいのだと思います。

まあ、公表しているので前進していることは確実なのでしょうが、まだ安心するのは早計のような気がします。

[14178: ご近所さん]

>>14177 ご近所さん

追加。

イオンモール株式会社は「※今後の検討により変更となる可能性があります 」と記載されています。大丈夫かなあ。。

[14179: マンション検討中さん]

>>14177 ご近所さん
今までの事があるので心配するのわかります。
前回とスケジュールの出し方が似ており、具体的な年度の予定が記載されておらず、32年を目指すとの標記のため8年間で全て完了するとは思いにくいです。ですが、オトカリテの解体は済んでいるので、西側の建設は4,5年ほどで完了するのではと期待してます。
東側はちょっと8年で完成するとは到底考えにくいですので、子育てが終わった頃に完成するのではと思っています笑　

[14180: 通りがかりさん]

>>14178 ご近所さん

ご心配はごもっともで、あくまでも検討内容の共有だから決定的な事項としては読めないよね。
昨年度目指してきた事業認可はまだだし、確度は比較的低い段階と考えてた方が気が楽かも。

ただ、
・一番の心配の種だった東側街区が当初計画を踏襲していること
・西側街区にホテル、オフィス、医療等の機能を付加することで東側との棲み分けが見えてきたこと
・千里阪急ホテル跡地の活用方法も追記されていること
・全体的の整備完了時期を2032年度予定としていること
等は大きな進捗と言えるかもね。

これまでと違って企業側からのリリースも伴っているので、どれぐらいやる気があるのかは私には分かりませんが、水面下で検討がしっかり進んで来てこれまでとは違ったステップに移行したと考えても良いのでは。