千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[1391: 匿名]

ちなみにメゾン千里は全棟建て替えなの？D7は建て替えしないって話しも聞いたけど。

[1392: 匿名]

>>1390 通りがかりさん
仮住まい先は千里中央の賃貸が多いやろね。
うかうかしてるとなくなるよ。

[1393: 匿名さん]

西町がセンリト失敗でコケた今、東町の開発が千里中央の行く末の鍵と言っても差し支えないな

[1394: 通りがかりさん]

>>1393 匿名さん
センリトも東町ですね。西町は西町の良さがありますよ。学区はいいし駅前にも出やすいです。

[1395: 口コミ知りたいさん]

>>1391 匿名さん
そんなことありえるんですか？
建て替えしたい住民がいないとゆうことですか？

[1396: 匿名さん]

>>1395 口コミ知りたいさん
立地の問題とかじゃなかったかな。真偽はわからんよ。このスレに書いてあったような。

[1397: 匿名さん]

>>1394 通りがかりさん
西町はオフィス街として頑張ってほしいよね。

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1396 匿名さん
ありがとうございます。
長細い敷地ですから、第7棟が参加しなくても建て替えは可能そうですね。
客観的にみると、参加した方がいい気がしますが。

[1399: 通りがかりさん]

>>1397 匿名さん
近未来的ないい町ですよね。
西町に繋がる歩道が狭いのが難点ですね。

[1400: 匿名]

>>1398 口コミ知りたいさん
どちみち容積率緩和させてもらってるしね。
成り立つのは成り立つだろうね。

[1401: 評判気になるさん]

>>1400 匿名さん
せっかくの建て替えチャンスに参加しないなんて余程の理由があるんでしょうかね？
この話の真偽も定かではないのでしたね。

どちらにしても内容でるのが楽しみです。
価格的に買えないかもしれませんが、モデルルームいったりしたいなぁ。

[1402: 匿名さん]

メゾン千里も売り出しが始まると、新規入居希望者の地権者叩きが始まるんだろうなあ。

[1403: マンション掲示板さん]

>>1402 匿名さん
250戸⇒600戸ですからまだましではないですか？
それでも良い部屋とっちゃうかな？

[1404: 匿名さん]

>>1403 マンション掲示板さん
40パーセントくらいか。
少ない方？

[1405: 通りがかりさん]

>>1404 匿名さん
少ない様に思います。タワーマンションですし、良い部屋は地権者でも大きな上乗せ金額が生じると思います。

[1406: 匿名さん]

>>1405 通りがかりさん
まだ建て替え決議が成立してないのに、そういうこと言うと地権者がゴネるよ。

[1407: マンコミュファンさん]

>>1406 匿名さん
そうでしたね、失礼しました。
あの場所ですし億出す人かなりいると思いますよ。
地権者250人のうち50人くらいは建て替え前に権利売って出られるんじゃないでしょうか？

[1408: 名無しさん]

>>1407 マンコミュファンさん
そうでしょうね。3年待てない人もおられるでしょう。

[1409: 匿名さん]

こうゆう建て替えの時に先に権利売って出て行く人、相当数いますよ。ちょっと足せばタワー買えるしその方が早く生活再建できます。

[1410: 匿名]

>>1409 匿名さん
誰にアピールしてんの？

[1411: マンコミュファンさん]

>>1410 匿名さん
そうゆう理由で出る人もまぁまぁいるから地権者だらけにはならないとゆうことじゃないですか？

[1412: 匿名]

>>1411 マンコミュファンさん
すんません、もう少し分かりやすく。

[1413: 匿名]

>>1411 マンコミュファンさん
権利売った先の新しい地権者の方がややこしい人が多そう。儲けることしか考えてない人。

[1414: 匿名さん]

>>1413 匿名さん
権利買うのは建て替え業者ですよ。
運よく業者が決まるまでに中古物件を買えた人
は本当にラッキーですね。

[1415: 匿名さん]

メゾン千里の別スレ立ててやったら？
そろそろ胡散臭くなってきた気がするのだが。

[1416: 通りがかりさん]

>>1415 匿名さん
それはまだ先のことでしょう。
楽しみですね。

[1417: 匿名]

メゾンの話しはもう飽きた。新しい情報もないし。

[1418: 匿名さん]

似たようなスレあったからメゾン千里のことは下記へどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/503656/

[1419: 匿名さん]

セルシー　残っている店舗に説明会を開く予定らしかったが、
延期になったんだって。その延期の日にちもまだ連絡ないみたい。
ふざけとんなあ。

[1420: 匿名さん]

それは酷い。不誠実過ぎる。
早くオーナー変わって欲しいわ。

[1421: 匿名]

>>1420 匿名さん
単独のオーナーじゃないから、仕方がないんじゃないの？

[1422: 匿名さん]

本日、新聞の夕刊にセルシー建替えで検討している旨の記事がありました。

耐震不足のため、新たな商業施設に建替える。
5年10年先の話とかではないとのこと。

いよいよ動き出しましたね。

[1423: 匿名さん]

何新聞ですか？

[1424: 匿名]

>>1422 匿名さん
何新聞

[1425: 匿名]

失礼。
何新聞でしたか？

[1426: 匿名さん]

読売新聞です。

[1427: 匿名さん]

失礼しました！朝日新聞でした。

[1428: 匿名さん]

本日の朝日新聞夕刊、8面です。

[1429: 匿名さん]

夕刊はコンビニで手に入らないので市民のためにここに記事全文を書いていただけないでしょうか？

[1430: 匿名]

>>1429 匿名さん
夕刊はコンビニでも手に入るよ。
ただし北摂限定ニュースとかが載っているかは分からんけど。

[1431: 匿名]

夕刊売っているのはもしかしたら駅のコンビニだけかな？

[1432: 匿名さん]

記事全文みたい。1422の書いてある内容だけなら、前からわかっていること。解体の時期とか、セルシーの新しいオーナー会社とか、施工会社とか、商業施設、マンションなど具体的なことは少しくらい書いてあるの？

[1433: 匿名]

>>1432 匿名さん
夕刊ぐらい買いなよ。50円だよ。

[1434: 匿名さん]

>>1432 匿名さん
1422です。

解体の時期や具体的な内容は記載されておりません。

[1435: 匿名さん]

こちらです。

[1436: 匿名]

セルシー建て替え、商業がメインってことはセンリトみたいなパターンかな。

[1437: 匿名さん]

先程、MBSでもセルシーのニュースが流れておりました。

具体案はまだ公表されておりませんが、5年以内に新しい施設に建替えるとの事でした。

[1438: 通りがかりさん]

商業施設で良かった…またタワマンじゃなくて。ルネサンスは年内で営業停止かな…

[1439: 匿名さん]

>>1438 通りがかりさん
はは。営業停止って食中毒起こしたわけではないし。

[1440: 匿名さん]

さすがに今日説明して年内は無理でしょう。契約的に退去まで少なくと1年はかかるんでは？