千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[12281: 検討板ユーザーさん]

>>12272 口コミ知りたいさん

記事の方、ニューアストリアの店主ですよ。まさか知らないことはないと思いますが、千里中央の有名店です。

それを貶すのは信じられません。失礼極まりないです。

[12282: 名無しさん]

シルバータウン千里中央をよく知る重鎮の意見を老害呼ばわり
これが同族嫌悪というやつか
廃墟と共に生活してると心まで廃れてしまうのか

[12283: 口コミ知りたいさん]

>>12281 検討板ユーザーさん
朝の時間帯にニューアストリアの前を通ったことある？
実際のところお客様さん全員と言って良いほど常連と思わるシルバーさんばかりですけど？
これはニューアストリアだけの話しではなく、パル全体的に言えること、もし客が減るとすれば別の意味がありそう。
先を見据えてこれからの若い世代に聞かないと参考になりません。

[12284: 検討板ユーザーさん]

>>12278 匿名さん
これ定期的に貼られますが何の意味があるのか?さっぱりわからない。

[12285: eマンションさん]

>>12243 匿名さん
だからオトカリテ取壊しているんじゃないのかな。

[12286: 通りがかりさん]

>>12283 口コミ知りたいさん さん

それくらい千中は高齢者がマジョリティの街だということ
活気が無く閉鎖的な高齢者のムラ社会を嫌がって全国展開してる有名チェーン店も千中を避けたがる

[12287: 通りがかりさん]

>>12283 口コミ知りたいさん さん

あなたが参考にならないと思うからと言って、老害と貶していい理由にはなりませんよね。

[12288: 口コミ知りたいさん]

>>12287 通りがかりさん
それってあなたが老害って言い続けてるだけですよね？

文章読めてないようだから繰り返しますね。
「一般的には老害とでも言うのでしょうか」
わからないので老害だとは言ってませんから。

[12289: 匿名さん]

>>12288 口コミ知りたいさん
千里中央は子どもも増えているんで、高齢者ばかりの町ではないですよ。人口が多いだけじゃないですか。

[12290: eマンションさん]

>>12286 通りがかりさん

千里中央は子どもも増えているんで、高齢者ばかりの町ではないですよ。人口が多いだけじゃないですか。

[12291: 検討板ユーザーさん]

ニューアストリアは若い人達や観光に来た人達もよく見ますよ、美味しいですよね。千里中央はちょこちょこ良い店が残っているので再開発頑張ってほしいです。

[12292: 匿名さん]

>>12291 検討板ユーザーさん
観光？？？千中に？

[12293: 匿名さん]

>>12291 検討板ユーザーさん
観光かどうかはともかく、若い方もいらっしゃいますね。

[12294: 匿名さん]

>>12292 匿名さん

廃墟マニア

[12295: 匿名さん]

>>12292 匿名さん
千里中央はおそらくモノレールの乗り換えで使用しているだけだと思いますがスーツケースを手にした観光客の方をよく見かけますよ。海外の方も日本人の方も。やはり伊丹空港へ繋がるモノレールと梅田や新大阪、なんばへ繋がる御堂筋の両線を持つ千里中央は強い気がします。

[12296: 評判気になるさん]

>>12290 eマンションさん

人間は見たいものばかり見る生き物ですからね。高齢者ばかりというバイアスを抱いている人に何言っても無駄でしょう。実際のところ、千中は子供もかなり多いし、これからUR等の建て替えが進めばどんどん若返っていくでしょう。むしろ、そういった代謝が困難な箕面エリアは今後どういった開発をしていくか気になります。
　
船場はほぼ開発の余地がないし、萱野は区画が細々としてるから住宅の高層化をしない限りは直ぐに限界が来そう。(というか住宅が低層なのが箕面の良さなので無理がある)

やはり北側に山があるのは厳しい。人口が増えるフェーズなら、森町のような立地でもガンガン開発して萱野の拠点性が一気に向上したと思うけど、今の日本ではどう考えても難しい。結局、東西の薄いエリアのバス路線を集約するだけで開発の余地が広がったわけでもない。

因みに
千里中央=新千里4町、上新田
箕面=箕面全域
の人口に占める年齢構成は以下のとおりです、

高齢者比率(65歳以上)全国平均は約28%
新千里4町＝約29%
上新田=約20%
箕面＝約26%

年少比率(15歳未満)全国平均は約13%
新千里4町＝約15%
上新田=約16%
箕面=約14%

上新田の開発を契機に千里中央の周辺人口の年齢構成は一変していますし、新千里4町の若返りも進んでいる。この掲示板で語られるような高齢者限界ニュータウンというイメージと現実ではかけ離れていることが分かるでしょう。

[12297: マンション検討中さん]

>>12296 評判気になるさん

全国平均って…地方の過疎地も含むデータと比較してドヤ顔されても困りますよ。

[12298: マンション検討中さん]

>>12288 口コミ知りたいさん

>>12272
「懸念ってシルバーさんのご意見を記事にしてるだけですよね。一般的には老害とでも言うのでしょうか。」

普通に読んだら言ってますよ。

[12299: マンション掲示板さん]

>>12297 マンション検討中さん

ドヤ顔も何も全国平均はあくまで指標で、箕面と千里中央の比較がメインだと思うんだけどね（笑）
猿でも分かるように数値化されてるのに、見る者の内面が屈折してると何を示しても無駄ですなー。

因みに大阪府の平均は全国平均と比較して、
高齢者比率は0.5ポイント低く、
年少比率は0.1ポイント低いだけです。

君の言う地方の過疎地はそもそも人口少ないから殆ど数値に影響ないんだよ。自分の思考がいかに偏ってるか分かるでしょ？

[12300: 口コミ知りたいさん]

>>12298 マンション検討中さん
それは日本語の理解力なさすぎですよ。
「一般的には老害とでも言うのでしょうか」
これに対して違うなら違うでいい話しでしょ。
結局はあなたが老害だって言い続けてるだけ。
言い足りないならそうやってずっと言っときなさい。笑

[12301: 匿名さん]

>>12295 匿名さん
モノレールへの乗り換えで利用する海外の観光客がニューアストリアに？？？

[12302: 口コミ知りたいさん]

>>12299 マンション掲示板さん

はあ。
若返りが進んでると言いたいなら、過去20-30年くらいのデータを示したらどうですか？各世代の割合と実数を。
今示されたワンポイントのデータでは無理のある主張ですよ。
あなたの思考の偏り具合がよくわかりました。

[12303: マンション検討中さん]

>>12302 口コミ知りたいさん
私は上記の方とは別人で、若返っているかは別にして高齢者ばかりと言うのは間違っていると思います。

[12304: マンション掲示板さん]

必ず人は高齢者になります。
高齢者が住みやすい街づくりも重要。
大阪市内みたいに変な電動スクーターで
猛スピードで走ってる街だけにはなってほしくない
大阪市の外国人の人口割合は6％超になっています。埼玉でも大変な事になってるし。

[12305: eマンションさん]

>>12296 評判気になるさん
あんたもバイアスかかってるね。

[12306: 匿名さん]

>>12280 eマンションさん

事業認可は出ないんです。まだどこからも申請ないらしく、この板で延期せざるを?えないと知りました。

[12307: 匿名さん]

緑地公園や桃山台にもボロ負け、、

[12308: 匿名さん]

そりゃ企業は慈善事業じゃないなんだから仕方ないさ
ただ豊中市は年700万も出した事業に対して成果を報告する義務はあるよね？
このままだんまり決め込んでスルーとかないよね？

[12309: 匿名さん]

箕面人は千里中央駅にわざわざ立ち寄ってましたが、今後は一切無くなってスルーされます。

[12310: マンコミュファンさん]

>>12300 口コミ知りたいさん

老害と思ってないならば、そもそもそんな文章書かないですよ。笑　違うなら、なぜそんなこと書いたのですか？

[12311: 名無しさん]

介護施設と老人ホームと葬儀場なら寂れた千中でも需要あるよ
廃墟跡は葬儀場併設のゲートボールのコートが何面もある巨大な広場にすればいいのでは？
知らんけど

[12312: 匿名さん]

豊中市って人◯教育いまだにやってたり福祉に予算割いてるのに無風に見えるしUR乱立してたりそっちの団体や利権が強いの？

[12313: 口コミ知りたいさん]

>>12310 マンコミュファンさん
なぜ老害って言い続けてるのですか？
だいぶお気に入りなんですね。笑

[12314: 口コミ知りたいさん]

>>12310 マンコミュファン

プロレスはもう終わりにしてもらえませんか?言った、言ってないで続けるなんて不毛です。

[12315: 匿名さん]

>>12311 名無しさん

千里中央への嫌がらせ発言いただきました。
このプランでH2Oにアドバイスしてあげてください。笑

[12316: 評判気になるさん]

>>12312 匿名さん

現在の市長が豊中市の福祉系の元職員
職員や議員もそっち系のコネ採用多数
行政がこんな状態で再開発が進むわけがない

[12317: eマンションさん]

モノレールと北急の乗り換えがなんとかならんかね。
エレベーターやと大分遠回りなる。
北急のアナウンスでは南改札で乗り換え案内してて、キャリーを手で運ぶ人をよく見かけるわ

[12318: eマンションさん]

せんちゅうパルも大規模改修してほしい。

[12319: 名無しさん]

せんちゅうパルや千里中央公園の展望台についても話は出てるみたいですが、相変わらず実行性に欠けます。行政はやっているフリはいらないので実現させてください。

https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/policy/

[12320: マンコミュファンさん]

高齢者がマジョリティ？
また、千里中央に明るくない人が突っ込んでますね。
千里中央は30代から40代と子供世代の街で、老人なんてごく少数派です。
いつまでも千里中央にしぶとく住んでいたら白い目で見られますよ。
資産があれば別ですけど。
高齢者でも普段のショッピングは梅田が基本。
一種低層か大規模高級マンションの街ですよ。
大阪府内で一種低層地域の上位地価は全て千里中央付近が独占。それ以外の地域からはいっさいなしです。
低所得者層や身体が不自由になってお金を工面できない人は住むべきではありません。
ましてやマンションごときでローンを組んでる人なぞ論外です。

[12321: 匿名さん]

>>12320 マンコミュファンさん

その内容を廃墟のステージがあった場所で1人で叫んでみては？

[12322: eマンションさん]

>>12309 匿名さん
確かにそうですね。
更に収益落ちそう。

[12323: 匿名さん]

>>12320 マンコミュファンさん
>>12321のようなことをしろとは言わないけど、リアルで全く同じことを人に話してみたら？
もし話せないのなら、自分が一体どういうことを書き込んでいるのか理解できるよね。

[12324: 通りがかりさん]

吉本にお願いして劇場作ってもらいましょうか。阪急による開発なら宝塚の劇場作ってもらいましょうか。大学キャンパス誘致する。新大阪や空港からもアクセスが良いのだから、他と違うコンテンツを持って来ればみんな来るでしょう。特に万博周辺ばかりの大型イベント混雑解消という意味でも人が集まる箱物で良いのではないでしょうか。

[12325: 匿名さん]

>>12313 口コミ知りたいさん

質問に答えられないんですね。笑
小学生並の言い訳ですから致し方ないですね。笑

[12326: 評判気になるさん]

千里寄席で落語や演芸の場所が大阪に少ないのでどうでしょう。

[12327: 匿名さん]

千里中央に限らず日本のほぼ全てのエリアで人口構成は長期間年寄りだらけになり続けるんですよ

[12328: 名無しさん]

茨木市はオニクル、吹田市もまちなかリビング作ったし、千里中央にも子育て支援センター作るべきではないかと。

[12329: 匿名さん]

千里中央はsuumo等、まともな住みたいランキングでは常に大阪府内トップスリーに入っているため、低所得者層や高齢者は簡単に近寄れないですし、不動産コラムでも言っているじゃありませんか。
田中和彦のコラムをよく読んでください。

[12330: 通りがかりさん]

>>12329 匿名さん

最近の田中和彦のコラムはどこで読めますか。