千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11676: 匿名さん]

千中で育ちましたが、正直戻りたいとは思いません笑

[11677: 通りがかりさん]

千中に住んでいますが、正直他に行きたいとは思いません笑

[11678: 名無しさん]

90年代前半くらいまでは千里中央に活気があったのは事実だけど、今の千中は郊外の鄙びた田舎という印象が強くて若い層には魅力が薄いのが現実
豊中育ちとしては千中に限らず昔の活気のある豊中に戻ってほしい願望はあるけど、都心回帰という時代の流れには逆らえない

[11679: 通りがかりさん]

>>11664

周辺地域の商業施設(エキスポ、萱野)の有無は関係ないでしょう。
デベロッパーはそんなの関係なくせんちゅうに大規模商業施設を作りますよ。
それがゲームチェンジャーになるのを知ってるからです。やっぱ立地です。

むしろ周辺地域の商業施設がせんちゅう再開発に戦々恐々としているのではないでしょうか。

[11680: マンコミュファンさん]

>>11679 通りがかりさん

誰がそんな博打に金出すんですか？

[11681: 匿名さん]

>>11675 マンション検討中さん
箕面と豊中に高齢化率でほとんど差はありませんよ。
子供が少ないのは都内と一部地域を除くほとんどでしょうね。
https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson08/kekka3/kekka3.html

[11682: マンコミュファンさん]

豊中も同じ程度の人口の他の大阪府内の都市に比べて市役所付近の中心部がパッとせず、ごちゃごちゃしてるよね。
中心部でもない千里中央は誰が再開発するの？

[11683: マンション掲示板さん]

今等ながら、セルシーが閉館した後も合同会社サントルが存続している理由ってなんでしょうか？賃貸収入もないし、固定資産税だけでていくので普通に赤字では？阪急阪神ＨＤが出資してみたいな報道が昔あったけど普通に買収すればいいじゃね？と。信託契約って複雑なんですかね。

[11684: 名無しさん]

>>11683 マンション掲示板さん

>>10853
実質的には既に買収済みで阪急阪神グループ傘下ということでしょうか？

[11685: 匿名さん]

民間企業が千中に投資すると言ったら、投資家から反対意見が出るでしょうね…
関西圏が今後伸びていくとはいえ、どこに投資しても良い訳ではないです。

[11686: 匿名さん]

角会長はいじめ自殺問題の責任を取って宝塚歌劇団理事を退任するそうです。千中放置問題の責任は誰が取ってくれるんだろう。

[11687: 匿名さん]

若者集めないといけないのに老人ホームとかタワマンとかアホすぎるわ

[11688: 名無しさん]

若者が集まらないから老人ホーム
が正解

[11689: マンション掲示板さん]

結局、事業認可はいつなんや！

[11690: 名無しさん]

本年度中の事業認可を目指すと言っときながら実現できなかった豊中市役所さん。
このまま言いっ放しでダンマリ決め込むよりも、進捗が無いなら無いなりに、市議会答弁だけではなく市民向けに何かしらのリリースはして欲しい。

[11691: 検討板ユーザーさん]

認可なんてすぐに下りるものじゃないですから、今の時点で何の進展もないなら、延期はほぼ確実ですね

[11692: eマンションさん]

>>11673 名無しさん
ビオラルも1号店は靭公園の所でしたし、仕事、日常利便性の観点では、やはり大阪市内の人気エリアの方が色々良いのでは？

[11693: 周辺住民さん]

2025年度末に閉業予定の新阪急ホテルも跡地の活用方法は未定だよね
阪急百貨店も遅かれ早かれ数年以内に廃業になる（建物の老朽化で廃業せざるを得ない）だろうし
廃墟だらけの街にしたいんだろうか、H2Oリテイリングは…

[11694: 評判気になるさん]

行政にも民間にもこれだけ蔑ろにされているのに、それでもボロボロのこの街千中が良いっていう方がいるのは不思議ですね。
私含めて、家族のため仕方なく住んでるならまだしも。
なにもしがらみが無ければ出ていきたいですよ。

[11695: 検討板ユーザーさん]

>>11694 評判気になるさん
日々の生活に便利（立地や買い物をする場所が多い）のは当然のことながら
市民病院や関西メディカルといった比較的病床数の多い総合病院に加え近くに阪大病院があり診療所も選びたい放題というのは年を取れば取るほどアドバンテージを感じるものかと
近い内に訪れる超少子化社会のに突入するとそのありがたみをひしひしと感じることでしょう
ショッピングセンターだー資産価値だーなんて目の前の小銭を拾ってるようなものです

[11696: 名無しさん]

高齢者に特化すれば千中は生き残れる
老人ホーム、サ高住、病院など
ただし大阪市内中心部や西宮北口に対抗して百貨店ガー、商業施設ガーとか言ってるようでは先が無い

[11697: マンション掲示板さん]

>>11695 検討板ユーザーさん

確かに高齢者には住み良い街ですね。

[11698: 匿名さん]

>>11693 周辺住民さん

ドル箱のはずだった宝塚といい、火の車ですから…
お察しくださいませ

[11699: 匿名さん]

今週届いた広報とよなかには令和5年度中に再開発の内容発表目標と記載されていました。ということは後1ヶ月以内に何らかの発表があるということかな。

[11700: eマンションさん]

ユニバーサルデザインってご存知ですかね？
おそらくこんなところに出入りされてる方だと理解できるでしょうが
年寄りに住みやすいということはとんな年齢の方でも住みやすいんですよ

[11701: マンション掲示板さん]

千中がユニバーサルデザイン…
これは千中に実際に住んでいない方の発言ですね
わかりやす笑

[11702: マンション掲示板さん]

>>11699 匿名さん
何月号の何ページ？

[11703: マンション掲示板さん]

>>11699 匿名さん

豊中市の「目標」ほど信用を失っているものは無いでしょう。

[11704: 匿名さん]

>>11701
いや、>>11700は千中がユニバーサルデザインだとは一言も言ってないぞ

まあ「誤解したのはアンタでしょ」と責任転嫁する気マンマンの業者っぽいけど

[11705: 匿名さん]

見たけどなかったな
ttps://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/kouhou/kouhou/koho_pdf/index.html

[11706: 評判気になるさん]

>>11702 マンション掲示板さん

すみません、今月号ですが何ページかわからなくなりました
写真撮っておけばよかったですね。

[11707: 口コミ知りたいさん]

>>11705 匿名さん

PDF版では見当たらないですね。この令和6年3月号でしたが、もしかすると同封されていた市議会のうごきの方に載っていたかも。令和5年度末に「令和5年度中」と明記するということはほぼ確実に内容発表があるのかなと期待しています。

[11709: 匿名さん]

>>11707
ご親切にドモドモです
近隣に住んでいるので気にはなりますが、現状でも支障はないので気長に待ちます

[11710: 匿名さん]

このご時世でも若者流入に成功してる流山市とかあるので頑張って
老人特化しても30年だよ
若者増やさないと

[11711: 匿名さん]

速報：チャオチャオ餃子閉店

[11712: 名無しさん]

>>11711 匿名さん

既報ですね。
でもありがとう。

[11713: 通りがかりさん]

>>11711 匿名さん

行ったことないから全然問題ないです。

[11714: 口コミ知りたいさん]

>>11711 匿名さん

「11月頃までに退店、移転先が見つかればそれよりも早く退店」って書いてあったので、あの辺りは11月頃に大きな動きがあるのかもしれませんね。

[11715: eマンションさん]

箕面のキューズモールにカルディできるやん…
千中にはこないのか…きっと後々できるはず…(´･ω･`)

[11716: 匿名さん]

>>11715 eマンションさん
何を寝ぼけたこと言ってるのでしょう。
そんなんだいぶ前からキューズモールにあるわ。

[11717: マンション掲示板さん]

>>11715 eマンションさん

カルディなんていらないでしょ…

[11718: 匿名さん]

高齢者しかいない町にカルディは需要無いわな
だから出店もしないわけで

[11719: 匿名さん]

3月号の「市議会のうごき」の「一般質問の要旨」に記載有り

[11720: マンション掲示板さん]

>>11719 匿名さん
これは、せんり未来マップのことですね。

市のHPに公開されてますよ。
ソフトの内容しかなくて、内容も薄いです。

[11721: マンション掲示板さん]

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

これですね

[11722: マンション掲示板さん]

この会議に出席しましたが、市民から
「事業認可遅れてるの何も説明がない」って質問があったけど「今日はソフトの内容ですから、、」と運営側(行政)は何も答えなかった。
そんな事がありました。

近々なにか発表があるのか、又は1からふりだしに戻ったのか。

[11723: eマンションさん]

>>11722 マンション掲示板さん

今年度中に事業認可から今年度中に様々な意見をまとめるとターンダウンしてますね

[11724: 名無しさん]

>>11721 マンション掲示板さん

読みました。
こんな役所の自己満足に税金が使われていると思ったら腹立たしいですね。

[11725: マンション検討中さん]

>>11719 匿名さん

事業認可とは全く関係あらへんがな‥。
ちゃんと読もう。