千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11616: マンション掲示板さん]

>>11615 口コミ知りたいさん

少なくとも高槻駅前高槻市駅前は栄えてる。
廃墟はないよ。
阪急だって、JR側に百貨店やジオマンション熱心じゃん。

[11617: 匿名さん]

高槻はただでさえ田舎ですしね。
車で大阪市内まで行くのに時間もかかりますし。
今後はかなり厳しくなると思いますよ。
千里中央は車移動もめちゃ便利ですから廃墟でもある意味安泰なんですけどね。

[11618: 匿名さん]

こんな線どやろか

[11619: マンション検討中さん]

>>11618 匿名さん

旅客数しょぼい駅ばっか繋げて何になるの？（笑）

[11620: 匿名さん]

箕面東西線

[11621: 口コミ知りたいさん]

>>11617 匿名さん

高槻は鉄道インフラがお粗末すぎて
ほとんどの市民はバスが必須
上牧を入れても5駅だっけ？
30万都市なのに残念だね

[11622: 名無しさん]

高槻も豊中も人口減少がキツいから斜陽
不動産マーケットは基本的に人口の増減に比例して上下するから、少子高齢化が加速し今の低金利の恩恵が無くなったら下落に転じるのは確実

[11623: 名無しさん]

高槻も千中も人口減少がキツいから斜陽
不動産マーケットは基本的に人口の増減に比例して上下するから、少子高齢化が加速し今の低金利の恩恵が無くなったら下落に転じるのは確実

[11624: 匿名さん]

千中はスーパーや出張役所、病院、主要メーカー店はそれなりにあるし多方面行きやすいから不便無いよ

[11625: 匿名さん]

スーパーで買い物してカートをタクシー乗り場まで使って放置してく老人がいなくなるのは嬉しい

[11626: 検討板ユーザーさん]

>>11616 マンション掲示板さん
高槻駅前は、まあ栄えてるかな。
阪急高槻市駅は、特に南側が場末感が半端ない。
不動産コラムの美辞麗句にはほとほとウンザリするね。
ホンマに見てるんかと。
多分阪急の回しもんやろね。
最近、阪急の胡散臭さが目につく。
ここでも京阪間で阪急高槻市駅を必死に持ち上げて他をこき下ろす人とか見てると滑稽だわ。

[11627: マンション検討中さん]

>>11626 検討板ユーザーさん
阪急高槻市駅南側は芸術文化劇場できたし、周辺一体再整備していくのが決まってるから、そんなに的外れではないのでは？

[11628: 口コミ知りたいさん]

>>11627 マンション検討中さん
高槻行ったことある？
駅前のほんの一部は綺麗やけど、その周辺は道も狭くてごちゃごちゃして汚い街並みだよね。

[11629: マンション検討中さん]

高槻から千里中央引っ越したけど高槻は駅前に変な人多くて不法投棄の家電が放ったらかし、住んでてストレス多かったです。

[11630: 評判気になるさん]

>>11628 口コミ知りたいさん

駅周りの話じゃなくて、芸術文化芸術周辺は再整備されるから、そこはプラスだよねという話。

[11631: 名無しさん]

高槻の阪急も場末感漂ってるけどな
松坂屋とか老人ホームみたいで、もはや百貨店の体を成してないし
千里阪急も同じだけど郊外の百貨店はオワコン
老人の休憩所みたいな場所になってる

[11632: 口コミ知りたいさん]

高槻市民ですが高槻市の自慢は２つあります

一つ目は市バスです
路線と本数は凄いの一言
まあそれだけ鉄道網がスカスカ
という実情もあります

次に新快速
都心から離れている分、新快速が停車するという恩恵がある一方、こちらも豊中吹田のような東西を結ぶ路線やメトロの恩恵がありません

２つとも自慢であり、不満でもあります

高槻、千里中央という比較だけでなく大阪市中心部との結びつきで考えたら千里中央の方が都会的な暮らしなんじゃないかな？
良くも悪くも高槻は地元から出ない人が多いw

[11633: マンション掲示板さん]

>>11630 評判気になるさん

芸術文化劇場って枚方のマネだよね

[11634: 検討板ユーザーさん]

>>11617 匿名さん

廃墟あるから安泰ではないやろw

[11635: 匿名さん]

>>11633 マンション掲示板さん
北摂一のキャパを誇る公共ホールやぞ（二番目は箕面市の文化芸能劇場）。

[11636: 通りがかりさん]

いつまで高槻の話してんの？
スレ違いも甚だしい
他の地域を下げて自分の地域を相対的に上げるって見苦しいにもほどがある
で、千中再開発はどうなってるんですかね
今年度中に計画が議会通過予定だった記憶がありますが

[11637: マンコミュファンさん]

>>11636 通りがかりさん

計画が議会通過？
そんな話知らないんですが。

[11638: 通りがかりさん]

>>11637 マンコミュファンさん
あなたが知ってるか知らないかなんでどうでもいいんですよね
私の記憶違いなら違うと指摘して正しい事実を教えていただけると嬉しいですし建設的ですよね
で、記憶違いなんですかね？

[11639: 匿名さん]

>>11638 通りがかりさん
私は>>11637ではありませんがね、正しい事実なら>>11016に書かれていますよ。
それから、他人に対してすぐ噛み付くのはいかがなものかと思います。

[11640: eマンションさん]

>>11638 通りがかりさん

知らない（笑）

[11641: 名無しさん]

あと50年は廃墟放置だろう
もう諦めろ

[11642: eマンションさん]

>>11636 通りがかりさん
どうにもならないしネタ切れだから高槻の話しで盛り上がってんだよ。

[11643: マンション掲示板さん]

万博記念公園の再整備の影響ってなにかありますかね？
モノレール千里中央駅の改修
会場線の復活等

[11644: 匿名さん]

>>11643 マンション掲示板さん
万博記念公園前駅にホテルが出来るので
千里阪急ホテルが閉鎖になるのではないでしょうか？
オフィスビルも万博記念公園前駅に出来るので
影響がない事はないと思います。
豊中市の都市計画が遅すぎる

[11645: 名無しさん]

高槻駅からエキスポって距離近いのに電車だと遠い。

[11646: 匿名さん]

オフィスは万博に食われて空室率急増
せんちゅうパルはシャッター商店街
センリト、LABIはテナント退去で幽霊ビル化
巨大廃墟は相変わらず放置プレー

千里中央の未来予想図

[11647: マンション掲示板さん]

>>11646 匿名さん

商業施設は万博があるので、タワマン建てまくって、高級ベッドタウン化するのが生き残る道ですかね。

[11648: 匿名さん]

>>11647 マンション掲示板さん

同感です。商業は隣の駅か、電車で一本の梅田で良い。

[11649: マンコミュファンさん]

>>11611 eマンションさん

樟葉が人気なのは、あくまでも京阪沿線内での話で、阪急京都線内のどの駅よりも格下ですよ。
人気な理由も、不動産コラムによると阪急沿線の美しい景色を見ながら散歩ができるという理由ですね。
上牧なんて阪急沿線内では最下位の駅なのにw。
いかにレベルが低いかわかりますね。
樟葉住民とって千里中央なんて雲の上の存在w

[11650: 匿名さん]

千里阪急百貨店の閉店は今のところ、具体的な日程が決まっている訳ではないのでしょうか？

[11651: 匿名さん]

個人的見解やけど。海面上昇で北摂には市内・阪神間から移住が増えるから今シャッター街だろうが幽霊ビルだろうが気にすんな。

https://data.earth.jaxa.jp/app/sea-level-rise/?h=20&lng=136.2850&lat=3...

[11652: 口コミ知りたいさん]

>>11651 匿名さん

これは勇気づけられるデータ。温暖化ウェルカムですね！

[11653: 匿名さん]

welcomeとはいいませんが。
ある程度さけれそうにないようにみえます。

[11654: 検討板ユーザーさん]

>>11651 匿名さん

上町台地の強さが強調されてる

[11655: eマンションさん]

答え出てんじゃん。
もう再開発しても投下資本の回収が出来ないんだよ

だから廃墟も放置するし、団地も放置するし、シャッター商店になろうが誘致もしたりしないんだよ

署名集めてどうするんだ？誰が金出すと思ってんだ

[11656: マンション掲示板さん]

>>11651 匿名さん
あなたが言うウォーターワールドになるまで生きてる？
生きてるうちに千中は開発されないのやろか。

[11657: 匿名さん]

>>11656 マンション掲示板さん
まだ色々不確定です。
毎年早まっているようにはみえます。
遅いので2100年で1m。早いので来年1－2m。
です。自分が見たニュースでは。

[11658: 名無しさん]

せんちゅうパルはザイマックスというPM会社が運営してるので、リーシングのノウハウも有るし努力もしてるはず
でも結果は今の惨状
つまり千中は運営の問題ではなく立地として商業収益性が極めて低い場所だということ

[11659: 通りがかり]

>>11639 匿名さん
あ、これだ、ありがとうございます
ここに常駐してる連中に合わせたんですがお気に召さないようですね
セレブ面したいならもっとどーんと構えてりゃいいのに

>>11642 eマンションさん
なるほど納得

[11660: 匿名さん]

>>11656 マンション掲示板さん

ウォーターワールドって的確すぎて笑ってしもた。

[11661: マンコミュファンさん]

千里中央はやはり拠点にはなりにくいんだよ。
なんか不動産関連会社もえげつないね。
あれだけ千里中央を持ち上げといて、マンション価格を釣り上げといて、いざその基盤となる商業施設がご覧の有り様。
まあ、いかにも阪急らしいやり方。
それにまんまと騙される女性ってホントにカモ！
所詮は千里中央は西宮北口の下なんですよ。
延伸費用も阪急はほとんど出していない。
最初から開発する気はほとんどない。
そろそろ夢から目を醒ませたら？

[11662: 通りがかりさん]

夢から目を醒ませたら？
日本語になってないですな。

[11663: 匿名さん]

千里中央てか豊中市だね
商業施設などで栄える事を悪と考えてる老害

[11664: 評判気になるさん]

冷静に考えて、大規模な商業施設は千中に来ないでしょうね。
以前と異なり、周辺に大規模商業施設があるのが痛い。
観光客も来ないエリアですし、需要を食い合うだけ。
可能性があるとしたら、やはり高齢者向け施設かタワーマンションでしょうね。

[11665: 匿名さん]

既存のパルやセンリトやヤマダ電気が繁盛してたら商業施設も有りだけど、現実はどこも閑散として入居テナントも苦しそうだからな
セルシーも末期の頃は寂れまくってたし、昔みたいな商業地でなくなってるのは事実