千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11561: 近隣住民]

船場のブリリアの分譲価格が100万円/㎡のようですが、
最近ポストに投函される千里中央の中古物件のチラシに記載の価格も似たような価格帯です。
昨日入っていたのは北町のジオ（だったと思う）の物件が98㎡で税込み1.1億円でした。
ブリリアに引っ張られてあがった？
ご存じの方教えて！

[11562: 坪単価比較中さん]

>>11559 匿名さん
あの地域は別荘のために開発され、1区画が1反以下では売ってませんでした。
その名残はあるものの、今はその風情がなくなりつつあります。

[11563: マンション検討中さん]

>>11562 坪単価比較中さん

高齢者が増えて、元気のない街になってますね。
色々と不便だし、住みたいと思えません。

[11564: 評判気になるさん]

>>11557 eマンションさん

大手商社の優秀な方は、その与信を活かして大阪都心部のタワーを購入されてますね。
北摂のマンションを購入した方と、資産の増え方は全然違うようで…

[11565: 匿名さん]

豊中市全体が活気が無くなってきてる
昔は北摂の中でも豊中は若者人口が多くて活気があったけど、今や市内のどの町でも高齢者が目立つし、駅前の商店街も寂れてきてる

[11566: 匿名さん]

>>11561 近隣住民さん
船場なんて価値のないところに引っ張られないでしょう
単純に千中の現在の地価だと思います

[11567: マンション掲示板さん]

>>11566 匿名さん

そう思います。そんなにお金出せる家庭はこのエリアに多くないと思います。

パワカは郊外ではなく都心部に住みますから…

[11568: マンション検討中さん]

>>11566 匿名さん

北町ジオ（笑）

[11569: 通りがかりさん]

>>11567 マンション掲示板さん

中之島エリアにいますよ

[11570: 評判気になるさん]

>>11561 近隣住民さん
だーれも買わんチャレンジ価格。

[11571: eマンションさん]

大手商社の総合職の人等知人にいないでしょう。
奥様は専業主婦多いです。
女性も旦那の収入が多ければ働きませんよ。
誰も家事をしながら働きたいと思う女性はいません。建前はどうかわかりなせんが。

[11572: マンション掲示板さん]

>>11571 eマンションさん

確かに商社の嫁は海外駐在についていかないとあかんから海外→東京をよく行き来してて、専業主婦だわ。日本人学校にお子さん入れて逞しくくらしてる

[11573: 名無しさん]

>>11571 eマンションさん

何が言いたいのかよくわかりませんが。

[11574: 近隣住民]

>>11561 近隣住民さん
北町の98㎡1.1億円のマンションは、パークハウス千里中央です
すぐに、売れたそうです

[11575: マンション検討中さん]

>>11574 近隣住民さん
パワカが買ったのかな？
ct四天王寺夕陽丘は90㎡5780万でも
1年売れないのに。
パワカなら都心を買うんだった。

[11576: 名無しさん]

北町といえばLAVI北側の汚い団地群
あれセルシーの廃墟以上に景観汚してるけどどうにかならんのか？

[11577: eマンションさん]

あの辺りはもうセルシーと同じで放置されたままになるんちゃうか。
解体費どこも出したくないだろうしなぁ

[11578: マンション検討中さん]

>>11576 名無しさん
URがさっさと土地を手放してくれたらいいんですがね

[11579: マンション検討中さん]

不動産業界ではあまりにも千中がもてはやされて、トンデモ価格でマンションが販売されたけど、冷静に考えてそこまで絶対的な土地柄とは言えないよね。
戸建てを購入すれば価値はあるけど、地元民でもなければわざわざここでマンションを購入する必要があるのか疑問。
教育はともかく、環境はそこまでいいとは思えないね。
幹線道路が生活圏内にあるのはちょっとどうかなぁ。
新御堂筋と中国縦貫に環状線、できれば少し離れたところにありたいところ。
歩いて快適な街からは程遠い環境だわ。

[11580: 匿名さん]

>>11560 名無しさん

4,000万戸建VSマンションのスレで暴れてる人ですね。