千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11341: 匿名]

>>11340 マンション検討中さん

阪急で京都行くときに高槻駅を少し過ぎたあたりに土地いっぱい余ってるように見えるんだけど、あの辺りって開発されないの？

[11342: 口コミ知りたいさん]

箕面方面のバスが消えて、消えた跡地含めてイオンモールが再開発ってイメージかな？。

換地するなら、やっぱり土地区画整理事業の認可が必要なんかな。。。

[11343: eマンションさん]

>>11339 匿名さん
早番のシフトの人。
以前始発で早番シフトいってたつらい思い出。

[11344: マンション検討中さん]

>>11341 匿名さん
どこのこと？まさか安満遺跡公園？

[11346: 通りがかりさん]

千里中央にも、カラオケ屋、ボーリング場、映画館、吉野家、王将、モスバーガー、韓丼、一風堂、ケンタッキー、サニーサイド、トイザらス、イオンビッグ、りくろーおじさん、ラ・ムー、びっくりドンキー、資さんうどん、がほしいわ。だいたい元々あったのに。

[11347: 口コミ知りたいさん]

>>11341 匿名さん

島本は開発中だよね。それより向こうは確かに長岡天神まで土地が余ってる印象。山﨑にはサントリーの山﨑工場あるよ。今後、日本の人口は減る一方なので、開発されることはないでしょう

[11348: マンション検討中さん]

>>11347 口コミ知りたいさん
今マンション持ってる人が勝ち組なのか？

[11349: マンコミュファンさん]

>>11348 マンション検討中さん

一概には言えない。新耐震基準で建築され、築25年以内、駅近、大規模マンション（できればタワマン）のマンションなら勝ち組。それ以外は微妙

[11350: 口コミ知りたいさん]

クソみたいな板ですねw

[11351: 匿名さん]

もう直ぐ2月ですね。
事業認可の雰囲気は全く無しですね。
豊中市謹製の苦しい資料は決裁中かな？

[11352: 匿名さん]

>>11351 匿名さん
>>11016にもある通り、令和5年度中の事業認可は厳しいという状況です。

[11353: マンション検討中さん]

>>11352 匿名さん

2月末に令和7年度事業認可予定になるとの発表を予想。

[11354: 匿名さん]

豊中市長が何を思うのか、コメントぐらい添えてほしいね。

[11355: マンション検討中さん]

あの、延伸の影響で御堂筋線さらにこむの？？
もうむり、、

[11356: 評判気になるさん]

>>11354 匿名さん

官民がより一層連携して早期に実行できるよう鋭利検討します。

[11357: 検討板ユーザーさん]

>>11356 評判気になるさん

鋭意ね。

[11358: 口コミ知りたいさん]

>>11355 マンション検討中さん

リモワしたら良いじゃないですか

[11359: 検討板ユーザーさん]

>>11358 口コミ知りたいさん

リモワというとスーツケース(´･ω･`)

[11360: 検討板ユーザーさん]

ちゃう。そんなこと書きにきたんちゃうw
北急延伸したら阪急バスの箕面方面から来てる路線も萱野に変更するんやね。
ということは千中のバスターミナルも来るバス少なくなるから、千中の建て替えやらもやりやすくなる。
阪急はこれのために千中ほったらかしやったんかなー。それやと千中はまだまだ先になるんかなー
路線図
https://trafficnews.jp/photo/130590

[11361: 匿名さん]

だったら、ちゃんと工程表を示して再開発進めてくれ。何の情報もなさすぎて不安というか、呆れるというか、無能すぎるw
ちゃんとしないと、千里阪急も無くなるだけで551も御座候も無くなってしまったら生きて行けません。

[11362: 名無しさん]

ケンタッキー帰ってこい。

[11363: 検討板ユーザーさん]

>>11361 匿名さん
うちに言われても知らんがな(´･ω･`)
でもそれは同意

[11364: 匿名さん]

千里阪急はいかにも昭和の田舎のデパートという感じで微妙
無くなっても大して影響は無い

[11365: 通りがかりさん]

>>11364 匿名さん

ほんまそれ。
ただ、百貨店をコアテナントとした大規模商業施設に千里中央の活路があると考えているので、建て替えて千里中央に最適化された百貨店に生まれ変わって欲しい。

[11366: 匿名さん]

もう我慢の限界だ、家買ったけど売って市内のタマワンに引っ越します。さようなら

[11367: マンコミュファンさん]

>>11366 匿名さん

本当ですか？
市内の価格上昇スピードは千中と比較にならないので、千中の家売っても、市内の物件買えないと思いますが…
市内といっても都心6区以外なら買えるでしょうけど、タワマンなんてあったかな？

[11368: 匿名さん]

眠いよ

[11369: 匿名さん]

梅田一択　がもう後の祭り

[11370: 名無しさん]

東京に行ったら？
湾岸とか！晴海フラッグとか！

[11371: 匿名さん]

あのですね、私はそこそこお金持ちだから梅田のグリーングラン大阪くらいは買えるのですよ

[11372: マンコミュファンさん]

>>11371 匿名さん

そこそこのお金持ちなら千里中央の家はそのまま、2軒持ちとして市内のタワマンに住むんじゃね？売らなきゃならないのは小金持ちやろ。

[11373: 名無しさん]

>>11371 匿名さん

グラングリーン大阪でもピンキリですからね。
普通のサラリーマンでも買える部屋はありますよ。

[11374: 通りがかりさん]

>>11367 マンコミュファンさん
千中の戸建なら億超え。
市内のタワマンが高いと言っても1億以下で買える。
比較するなら駅の距離、マンションの築年数等で比較しないと。
市内中心部でも古いマンションなら2500万も出せば
ファミリータイプ買える。
比較物件は同じスペックじゃないと比較にならないね。
あと中国人が今年初めから市内のマンションの売却依頼が増えてるから日本人高値掴みをしないようにしないと。

[11375: 検討板ユーザーさん]

>>11374 通りがかりさん

市内中心部で2500万で買えるファミリータイプのマンションなんてあります？
どこですか？

[11376: マンション掲示板さん]

>>11374 通りがかりさん

いや、そこは千中の戸建じゃなくて千中のマンションと比較しろよw
千中の中古マンションなら安いやついくらでもあるし

[11377: 通りがかりさん]

藤和シティコープ船場、60㎡2LDK全面リーフォーム済2500万
GSハイム船場74㎡2380万北浜駅徒歩3分
コープ野村農人橋60㎡2LDK大手仲介売主全面リーフォーム済2299万谷4駅徒歩5分
現在レイン掲載中なので仲介会社なら紹介してもらえます。

[11378: 評判気になるさん]

>>11377 通りがかりさん
レインズ掲載中です。在庫ありです

[11379: マンション掲示板さん]

市内でお探しなら上町台地内一択です。
それか千里丘陵内か。
もう間違いなく大地震はきますし。
リスク回避は当たり前。

[11380: 名無しさん]

せんちゅうパルも閉店増えてるし、千中はどんどん寂れていく一方

[11381: 匿名さん]

せんちゅうパルも立ち退きお願いして全て一体で開発とかありえる？

[11382: マンコミュファンさん]

ラッピング列車の箕面四季彩もみじ号に乗ると、箕面は観光資源が豊富だなと改めて感じます。

[11383: 匿名さん]

himajin
の集まり

[11384: 匿名さん]

>>11379 マンション掲示板さん
上町大地の四天王夕陽丘駅辺りが最も良いと思います。
駅前は桃山台駅以上に本当に何もないですが、あの落ち着きと閑静な街の佇まいはあそこくらいでしょうね。
ただし、上町断層真横ですがね。

大阪市内のその他の低地エリアはどこも水害に耐えれないでしょう。

[11385: 名無しさん]

タワマンに住みたいです！
高槻駅前のジオタワーと千里タワーで悩んでいます。。高槻はJR沿線だしうるさそうだなぁ、窓開けれないなぁとおもっているのですが、千里中央の再開発も全然すすまなくて踏ん切りがつきません。
千里タワーの良さを教えてください！

[11386: 近隣住民]

>千里タワーの良さを教えてください！

建設中に折れた。
当時の掲示板でポッキーマンションって揶揄された。

[11387: マンコミュファンさん]

>>11386 近隣住民さん
え、まじですか。

[11388: 近隣住民]

けっこう有名なハナシです。
まだ「ザ千里タワー 事故」でググれば出てきますよ。
事情が事情だけに「キャンセルも多く発生したと」と他のマンションの販売員が言っていました。

[11389: 評判気になるさん]

>>11385

階にもよりますが、地下鉄の振動？音が聞こえるとの情報もあります。
延伸決定から工事中には、低層階ではそれなりの売却がありました。最近も。

[11390: 匿名さん]

千里タワーはあまり知りませんが、シエリアタワーなら有名プロスポーツ選手や芸能人がさりげなく住んでますけどねぇ。