千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[1130: マンション検討中さん]

>>1128 匿名さん
そうかもしれませんね。
豊中市の担当者も同じ事思ってるのかな。

[1131: 評判気になるさん]

>>1129 匿名さん
駅前の再開発は自治体も協力的ですよ。セルシーがあの状態だからなおさら。公道が理由で建て替えできないなら代替案考えると思います。

[1132: 匿名さん]

>>1131 評判気になるさん
豊中市の職員が普通の感性の持ち主だったら、近隣住民の賛同を得られないってことが分かるから、無理だって気付くと思うんだけどな。

[1133: 通りがかりさん]

>>1132 匿名さん
そこのところは鈍感かもしれませんね。

[1134: 匿名さん]

誰かも書いてましたが長谷北橋がかかってる下の駐車場敷地にモノが立てば公道も曲がらざるをえないな。そんなことも踏まえた折衷案なんじゃ。

[1135: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
順番が逆。
長谷北橋は認定道路です。
当然橋の下も道路。
道路には建物は建てられないので、長谷北橋の下の駐車場敷地に建物は建てられない。
というのが正解。

[1136: 周辺住民さん]

ここで間違えたら千里中央の価値が大きく変わるので、正念場ですよ
自転車歩行者不便になり車社会になったら他の街と変わらなくなってしまう

[1137: 周辺住民さん]

>>1135
なんで、豊中市は計画を許可したんだろう？？

[1138: 周辺住民さん]

メゾン千里建て替え計画G案によると、敷地東側の千里東町公園とメゾン敷地の境に用地交換後
道路の付け替えを検討しているようです
現在の管理棟の付近に共用棟が計画されています、新千里東町歩道５号線は、共用棟の中を通過
するのか、分断されるのか詳細は不明です
どちらにしても、新千里東町歩道５号線以外、メゾン千里の敷地を無断通行は出来なくと思います

[1139: 匿名さん]

一度与えられたら必死にしがみ付く生活保護者を見ているような感覚になってしまう､､

[1140: 周辺住民さん]

>>1138
そうなんですね。ありがとうございます。
長年、私有地（坂や階段）を使わせていただいたことは、ありがたく思います。
そこを通れなくなるのは納得しています。

今回多くの投稿があるのは、東町住民の生活の足である豊中市認定道路（歩道5号線）がどうなるのか？ですね。

[1141: 匿名さん]

説明会で新千里東町歩道５号線は、共用棟を通過する計画と聞きました

[1142: 周辺住民さん]

共用棟の中をトンネルみたいにしてくれたらいいのに！

[1143: 匿名さん]

1139さん
投稿の意味教えてください

[1144: 匿名さん]

メゾン千里の地域貢献度高いですね。豊中市も協力して良い建て替えになることを祈ります。

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1140 周辺住民さん
ここが通れてありがたいなといつも思っていました。通れなくなっても仕方ないですよね。

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1139 匿名さん
どうゆう意味でしょうか？何のことですか？

[1147: マンション検討中さん]

マンションの完成はいつですか？

[1148: 匿名さん]

>>1146 口コミ知りたいさん

人の私有地使わせてもらっといて、なくなるとなったら大ブーイング。さも元からあった権利かのように提供人を攻撃するってこと。

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
公道認定に恩着せがましいこと言ってますが、マクロな発想がないというか、どうやら知性が足りないようなので、発言は控えた方がよいかと。

[1150: 匿名さん]

1148さん

建て替えで容積率増やしていただいたのでしょう。、東町住民であれば当然の権利有りますよ。住民運動で反対運動有れば、建て替えもスムーズに進みませんよ。上からの目線どうかと思いますがね。

[1151: 匿名さん]

そもそも長谷北橋はメゾン千里の所有ではないはず。
それなのにメゾン千里の専用橋にするという案っておかしくありませんか。

[1152: 周辺住民さん]

まぁまぁまぁ。
ネット上で罵り合うのはどうかと・・皆さん、いろんな気持ちがあるとは思います。

せっかく皆さんで暮らしやすい東町を築いてきたのですから、
「メゾン千里の皆さんにとってよい建替」「東町住民にとって利用しやすい道路」
双方の思いを伝えあって、更によい東町にしましょう！

今回は、情報不足が原因と思います。
正確な情報があると助かりますね。

[1153: 匿名さん]

1150さん
当然の権利有りますとは、なんという発言
住民運動されたら良いのでは

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
まあ、そう感情的にならずに。
地域全体のことを考えましょうよ。

[1155: 通りがかりさん]

片方が一方的に負担を強いられる事は行政が絡む
場合はそう無いでしよう。
負担がある場合はそれなりの見返りがあるもの。
まあ、お互い様の精神が肝要でしょうな。
千里も民度の低下は否めない様ですが。

[1156: 匿名さん]

1152
おっしゃられる様により良い東町になれば皆んなが幸せですね。
長谷北橋に関しては、メゾン千里専用になるのであればメゾン負担で作ればいいですね。それをどの場所とつなげるかは自治体と協議して決めればいいのです。
専用橋以外に他住民様橋も作ってもらえれば一番いいです。

[1157: 匿名さん]

>>1155 通りがかりさん
確かにそうですね。間をとる形で丸くおさまる気がします。

[1158: 匿名さん]

道路っていうのは、皆んなのもの、公共のものっていう理念がない人の発言多いね。京都町家の路地でも行って勉強してもらいたい。

[1159: マンション検討中さん]

メゾン千里中古でないかなって毎日見てるんだけどなかなかでないなぁ。ほしいなぁ。

[1160: 匿名さん]

>>1159 マンション検討中さん
ちょっと遅かったね。

[1161: 口コミ知りたいさん]

>>1159 マンション検討中さん
建て替わったらいくらくらいなんだろ？
今のとこから買い替えたい。

[1162: 匿名さん]

かなり足元見られるだろうね。

[1163: 匿名さん]

いずれ各自治会と管理組合に豊中市と建築施工会社から説明が有ります。ご心配なら豊中市当局に問い合わせるのが一番です。現段階では既に計画図が出来ていますよ。

[1164: 匿名さん]

>>1163 匿名さん
自治会員、組合員ですが、東町の発展につながる案であることを祈ります。

[1165: 匿名さん]

>>1149 匿名さん

この東町限定の話の中で貴方が言うマクロな発想というものをぜひ教えてもらいたい

[1166: 匿名さん]

>>1149 匿名さん

公道認定についてはなから権利があったかのように
恩着せがましいなんて発言されるとは面の皮が相当ぶ厚いようで。

[1167: 匿名さん]

>>1166 匿名さん
えーっと、公道認定されてから権利が発生するんだけど。はなから権利なんてあるわけないやん。

[1168: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
そんなこと聞いてくるところが知性がないんだよ。まずは自分で考えてから聞いてきて。
自分ちの敷地通るな、感謝しろみたいな矮小な意見はウンザリです。

[1169: 匿名さん]

千里中央の住民ってこんなことで争ってるんだね。もっと有意義な話し合いすれば良いのに…。

[1170: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
こういうこと言う人、どこのスレにも出没するけど、これこそ不毛やね。

[1171: マンション掲示板さん]

>>1169 匿名さん
けっこう有意義な掲示板な気がしますが。

[1172: 匿名さん]

メゾン千里は住民の組合で管理されてるから、建て替えに関しては振れ幅が大きそう。600戸以上できるってすごいね。ほんと中古でないかな。

[1174: 匿名さん]

[No.1173と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1175: 匿名さん]

>>1168 匿名さん

人に聞かれても答えられない適当な事言う知恵遅れっているよね、貴方のように

[1176: 匿名さん]

>>1167 匿名さん

橋下が選挙に負けた原因がよく分かりますね

[1177: 匿名さん]

東にナマポがたくさんいることはわかった。
はよ通行止めにしたらええ。

[1178: 匿名さん]

メゾン千里の話、どこかに載ってますか？

[1179: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
新千里東町歩道5号線が共用棟を通過する計画って本当？

[1180: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

大した所得もないのに無理して見え張って人たちです。

[1181: 匿名さん]

千里中央って年齢層的にはかなり偏りがある地域ですからね。
子育て期間にはぴったりですが、それを過ぎれば居づらいところです。戸建地域みたいなとびきり富裕層であれば話は別ですが、そうでなければ目障りな存在ですしね。
マンション購入層も他の地域とは異なり郊外の住宅地を売却して駅前の利便性で購入する人は極めて少ない。

[1182: 匿名さん]

>>1181 匿名さん
千里中央で何かあったんすか？

[1183: 匿名さん]

どこの人気エリアやマンション掲示板でもいろんな立場の方が意見書きこみます。
ここも人気で注目されているとゆうこと。
楽しみな建て替えになりますよー。

[1184: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
いろんな考えの方が意見を交換する場です。
いちいちムキにならなくて大丈夫ですよ。
わからないことがあれば質問しましょう。

[1185: マンション掲示板さん]

>>1178 匿名さん
載ってるのは見たことありません。
まだ住民説明会内の話だと思います。

[1186: 口コミ知りたいさん]

>>1181 匿名さん
少し違うかな。子育て期間過ぎても居づらいとゆうことはないでしょうし、郊外住宅売却または残したまま駅前に移り住む人結構いますよ。

[1187: 検討板ユーザーさん]

>>1134 匿名さん
いつも長谷北橋つかってます。1134と同じ事おもいました。この橋ってマンションの駐車場の上通ってるんだな、立体駐車場になったらどうするんだれなって。

[1188: 名無しさん]

>>1187 検討板ユーザーさん
一段高い歩道橋に付け替えればいいんじゃない？高低差できるけどそれくらい仕方ないし。

[1189: 匿名さん]

>>1188 名無しさん
それってメゾン千里の住民も困るんちゃうの？

[1190: 匿名さん]

マクロな発想がどうとか言ってた奴（>>1149）は結局自分で言った言葉も責任持てず質問されて逃げてったままですか。

[1191: eマンションさん]

>>1189 匿名さん
困るでしょうが、あの場所に平面の駐車場って効率悪くないですか？
立体駐車場作るのが自然だと思います。
マンション住民のことだけかんがえれば道ふさぐのがいいでしょうが、そうはいかないとなれば歩道橋案かな。

[1192: 通りがかりさん]

>>1186 口コミ知りたいさん
同感です。

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1191 eマンションさん
確かにそうですね。高低差がありすぎて公道つけかえ案がでたのかも。
エントランスの中に公道とかありえるんですかね？

[1194: 匿名さん]

>>1191 eマンションさん
そもそも建替え後もわざわざ橋の下に駐車場を作るの？今と同じ位置に作らくてもいいのでは？

[1195: 匿名さん]

>>1190 匿名さん
悔しそうやね。

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん

醜態晒して逃げてる相手に悔しがる理由はないですね。

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
逃げたら困るの？意見交換したいの？

[1198: 通りがかりさん]

>>1194 匿名さん

>>1194 匿名さん
可能性の話です。公道であっても今と同じ場所に長谷北橋が存在し続けるのは難しいとゆうことです。

[1199: 匿名さん]

>>1198 通りがかりさん
橋は行き先がないと橋じゃないしね。
他に橋が取り付けるとこあるかな？
メゾン千里の駅徒歩1分を可能にしているのも、あの橋のおかげだし、なくなると困るよね。

[1200: マンション掲示板さん]

>>1198 通りがかりさん
角度や繋がる場所、高低差は致し方ない。
確かに今の状態では効率悪い

[1201: 匿名さん]

>>1197 匿名さん

なにやら貴方口惜しそうですね。
まず貴方は>>1149ですか？

[1202: 評判気になるさん]

>>1199 匿名さん
例えば少し南側に移動させて百貨店と阪急ビルをつなぐ渡り廊下と繋ぐ、高さを作って駐輪場の建物の上からパルに繋ぐ等いろいろ考えられませんか？

[1203: 匿名さん]

メゾン千里は東町の玄関口にあるわけだから、今以上に建築的に優れたデザインになって欲しい。
今の外観もデザイン的に評価高いしね。
今度も日建設計あたりに設計してほしいけど、どこに頼んでるんだろ。

[1204: 匿名さん]

>>1202 評判気になるさん
それは考えたんだけど、豊中市以外の民間の建物の改修が必要だから、やってもらえるんかなと。千里阪急につながったらうれしいけど。

[1205: 通りがかりさん]

>>1204 匿名さん
千里阪急と阪急ビルの間の歩道橋と繋ぐ形だと改修してくれそうじゃないですか？
マンションが阪急不動産絡みだったりすると歩道橋全面改修していいのできそう。

[1206: 通りがかりさん]

>>1203 匿名さん
ほんとですね、緑と調和するような高級感のある優れたデザインになってほしいですね。

[1207: 名無しさん]

>>1205 通りがかりさん
なるほどデベロッパー次第なとこありますね。

[1208: 匿名さん]

東町側が夢や希望や絵空事を語る姿は
メゾンの地権者側や現住民側にはどう映るんだろ

[1209: 匿名さん]

新千里東町歩道5号線が建替え後のメゾン千里の共用棟を通過するって情報の真偽について知りたい。

[1210: eマンションさん]

>>1209 匿名さん
共用棟通過気になりますね。
想像つきません。

[1211: 匿名さん]

>>1210 eマンションさん
凱旋門みたいな感じになるんかな？

[1212: マンコミュファンさん]

>>1211 匿名さん
そうなるとすごいですね。東町の価値あがりそう。子供の通学路としても人気でそうですね。

[1213: 匿名さん]

駅前ながら森の中〜人気でるだろうなー。
中古でないかな、新築だといくらくらいだろう？

[1214: 匿名さん]

メゾン千里は東町の為にくれぐれも変な建替えはするなよ〜。容積率緩和してもらってんだから頼むぜ〜。千里中央の死活問題だぜ！

[1215: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
知るかよ

[1216: 匿名さん]

あの場所600戸とゆう個数から変な建て替えにはならないんじゃないでしょう！

[1217: 匿名さん]

>>1215 匿名さん

知るかって随分な言い草だな〜。千里中央のこれからに興味無いならこのスレから出て行けよ！

[1218: 匿名さん]

1215さんはメゾン千里の住民の方なんじゃないですか？
住民の方ってそうゆう思いなんですかね。

[1219: 通りがかりさん]

>>1218 匿名さん
いや、メゾン千里の住民でもないし、千里中央に縁もゆかりもない、ただの荒らしでしょう。ほっときましょう。

[1220: マンション検討中さん]

新築いくらくらいになるでしょうね。80平米7000万くらいかな？

[1221: 通りがかりさん]

>>1220 マンション検討中さん
大阪では唯一無二の環境やから、相当高くても納得しそう。

[1222: 匿名さん]

メゾン千里の動向が気になるところだなー。

[1223: 匿名さん]

>>1220 マンション検討中さん
1億超えるでしょ。

[1224: 評判気になるさん]

東町公園の緑地が見えやすい低層も人気が出そうやね。

[1225: 通りがかりさん]

>>1223 匿名さん
やっぱり1億越えますかね。低層でいいから8000万くらいの部屋ないかな？

[1226: 匿名さん]

千里中央で坪に400万越えって、、

[1227: 匿名]

メゾン千里の道路計画について、このスレ読み返したんだけど、
・橋につながる今ある歩道はそのまま継続で、建替え後のメゾンの共用棟を通過する。
・メゾン敷地の東側に東側町公園沿いに新たに歩道ができる。
つまりメゾン住民以外の人たちが利用できる歩道が２つになるってことで合ってる？

[1228: マンション掲示板さん]

>>1227 匿名さん
計画図案では住民以外の人たちが通れるのは
新たにできる歩道だけでした。
まだ仮の計画だと思うので決定ではありません。

[1229: 匿名]

>>1228 マンション掲示板さん
ということは、歩道が共用棟を通過するってのはガセネタだったのか。