千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11151: 匿名さん]

>>11150 検討板ユーザーさん
千中には火葬場はない。

[11152: 匿名さん]

>>11151 匿名さん

火葬場こわくないじゃん。

[11153: マンコミュファンさん]

千里ニュータウンで坪単価が最も高いマンションは桃山台のブランズでは！？
確か最高価格は100㎡程度で3億超えてましたよ。
それ以外のマンションも流石にあの価格帯はニュータウンとしてはそれなりのものだとは思います。

ただ、この手の千里中央や桃山台や北千里等の比較の議論はやめときません？
夙川方面の更に高いエリアに住んでる知り合いが掲示板のこの手の議論を見て笑ってましたので。
ちょっと寒いです。

[11154: マンション掲示板さん]

>>11153 マンコミュファンさん
その値段で売れてればね。

[11155: マンション掲示板さん]

>>11152 匿名さん
怖いとかじゃなくて知ってたら
あえて近場買わないかな？

[11156: 匿名さん]

火葬場は新千里南町だから千里中央に火葬場ありと言っても間違いではない

[11157: 検討板ユーザーさん]

桃山台のブランズは完売してますよ

[11158: マンコミュファンさん]

ブランズ桃山台は、最高価格帯の24000万台から30000万台の人気の間取りは販売して割とすぐに売れちゃってましたよね。
シエリアタワー千里中央もプレミアム住戸の20000万超えの部屋からすぐに売れてましたよ。

[11159: 匿名さん]

桃山台や千中は、歩いていて何か少し息が詰まる感じがします。
ただ暮らすための街という感じで、都心と比べると街が古く高齢化しており、華やかさがないからでしょうか。

[11160: 検討板ユーザーさん]

桃山台はマジで眼中にない。
ブランズの価格自慢するあたりイタすぎて聞いてられないよ‥。

[11161: 検討板ユーザーさん]

南町の火葬場付近は別に怖くないけど、東町や北町の夜道は男の俺でもマジ怖い

[11162: おけいはん]

>>11160 さん

>>11160 検討板ユーザーさん
えらい悔しがってはりますねぇ。

ずいぶんとプライド高いお方ですねぇ。

[11163: 匿名さん]

>>11160 検討板ユーザーさん
前の人も言ってたけど、
だからそれがサムいねん。

[11164: 匿名さん]

そもそも、千中のスレなのに桃山台の話題を出すからバカにされるのですよ。だって、スレに関係ない話をしてるのですから。小学生でもわかることです。

[11165: eマンションさん]

千里中央で残念なのは廃墟もそうだがヤマダ電機北側の団地群
あの団地だらけの異様な光景が街の景観を損ねてる

[11166: eマンションさん]

>>11158 マンコミュファンさん

桃山台のブランド力はパないですね

[11167: 検討板ユーザーさん]

>>11165 eマンションさん

団地群がなければ、芦屋に並ぶハイソな街になれたのに…

[11168: マンション検討中さん]

>>11164 匿名さん
もうやめとけば？
大した差も無いのに恥ずかしくなるわ。

[11169: 検討板ユーザーさん]

ブランズの最上階に住んでるわけでもないのに、価格自慢してくる桃山台民カワイイ

[11170: 名無しさん]

千中の団地に住んでるのに、桃山台、船場、萱野の話題になるとムキーと必死になる千中団地民クサイ

[11171: 匿名さん]

個人的には千里中央はキラキラした街じゃなくていいんですけどね、そういう場所には御堂筋一本で繋がってる。

[11172: 検討板ユーザーさん]

>>11169 検討板ユーザーさん
相当悔しいんですね貴方は。

[11173: 検討板ユーザーさん]

>>11172 検討板ユーザーさん

千中スレなのに粘着してる桃山台民カワイイ。

[11174: 通りがかりさん]

>>11171 匿名さん

そういう場所に一本で行ける路線で利便性が高いエリアはたくさんありますけどね。

[11175: 匿名さん]

千中にもブランズ桃山台よりも高額の物件があったはずです。
どこだったかな？

[11176: マンコミュファンさん]

>>11174 通りがかりさん
どこですか？

[11177: 匿名さん]

北摂ではブリリア箕面船場の高層階やブランズ桃山台のプレミアムが坪単価で見たら群を抜いて高いですね。
シエリアタワー千里中央は、最高価格で三億ですが、確か300平米あったので、ブランズ桃山台より安いです。
ただし、シエリアタワーは定期借地権なので、昨今の相場で所有権の同等タワマンが出来れば100平米程度でも最高額4億超えになる可能性もあるかと思います。

[11178: 検討板ユーザーさん]

>>11176 マンコミュファンさん

路線図見て理解できないのかな？

[11179: 匿名さん]

論点がズレてるような、、
どこのマンションかを聞いてるのでは！？

[11180: 匿名さん]

御堂筋線で千里中央、桃山台、緑地公園以外で住む場所として考えられるのは天王寺か阿倍野くらいか、ビルだらけのとこでもよければご自由にってとこだな。
しかし御堂筋線沿線はどこも不動産価格げ高いね、ビックリした

[11181: 通りがかりさん]

>>11180 匿名さん

中津は特にすごい上昇ですよね…

[11182: マンコミュファンさん]

御堂筋ブランドですかねぇ。
他の沿線と利便性が比較にならない

[11183: 名無しさん]

>>11182 マンコミュファンさん

福島や中之島の上昇幅が大きいので、御堂筋線というより、北区内や梅田からの距離が近いエリアですね。

[11184: 名無しさん]

福島、中之島は、なにわ筋線の影響では？

[11185: マンション検討中さん]

>>11180 匿名さん

桃山台、緑地公園よりも江坂かな。

[11186: 匿名さん]

江坂は論外やわ、、
それなら箕面船場の方が余程マシでしょう。

[11187: 検討板ユーザーさん]

千里中央>>緑地公園>江坂>>桃山台

個人的な感想です。

[11188: マンション掲示板さん]

妻もちゃんと正社員で働いて稼いでくれる世帯は江坂が一番住みやすいでしょw

[11189: マンション検討中さん]

個人的には
千里中央
桃山台
箕面船場
緑地公園
江坂
ですね。

[11190: マンション検討中さん]

桃山台や緑地公園なんて何もなさすぎやろ。論外やわ。

[11191: 匿名さん]

江坂と緑地公園は道が狭すぎますわ。
江坂の方が渋滞も酷くてストレスですけどね。
独身又は子供いなくて電車オンリーなら江坂が最適解ですけどね。

[11192: 名無しさん]

江坂は単身かディンクス向け
ファミリー向けの物件が少なすぎる
かと言って緑地公園や桃山台は何もなさ過ぎて寂しい町
ファミリーなら消去法で千里中央にならざるを得ない

[11193: 匿名さん]

廃墟しか無く、もはや始発駅でもない千里中央の地位は著しく低下しました。
こうなると消去法で桃山台か緑地公園しか選択肢が無くなります。

[11194: マンコミュファンさん]

>>11193 匿名さん

ほんとそれです。高齢者の割合も増えてきて、建物だけでなく人まで老化した街という感じです…

[11195: マンション検討中さん]

>>11193 匿名さん

桃山台と緑地公園なんて何もなさすぎて、草原みたいなもんやろ。そんなとこ住まんわ。

[11196: 名無しさん]

>>11195 マンション検討中さん

廃墟なら草原の方がずっといいですよね。
ネタでしょうけど、千中の方は本当お気の毒…かわいそう…

[11197: 匿名さん]

桃山台と緑地公園の駅降りてみろ
本当に何も無い砂漠みたいな駅だから

[11198: 口コミ知りたいさん]

>>11197 匿名さん

口が悪いですね。どちらの方でしょうか。
親に躾けられませんでしたか。

[11199: 検討板ユーザーさん]

>>11197 匿名さん

それ分かる。
駅降りて途方に暮れる。

[11200: 検討板ユーザーさん]

千里中央には廃墟しか無いと言ってのける桃山台民。彼の目には桃山台がどう見えているのだろうか‥‥。

[11201: 検討板ユーザーさん]

>>11200 検討板ユーザーさん

実際、千里中央には飲食店、ユニクロや無印などの専門店等、色んな店舗が数多くありますからね。

それすら認知できてないのでしょうから、桃山台では何もなさすぎて本当に草原のように見えてるのでしょう。

[11202: 名無しさん]

桃山台駅は吹田市なんだけど
優先順位が低いのか、ほんと再開発しないね
駅ビルのなかもガラガーラやないか

[11203: eマンションさん]

>>11202 名無しさん

桃山台が開発されたとしてマクドナルドできるぐらいじゃないの？？
10万平方級の商業施設になる可能性のある廃墟の方が1億倍良いでしょ。

[11204: eマンションさん]

よく千里中央に向かう着飾った桃山台民を電車で見かけるんだけど、彼らは何しに千里中央行くのかな？廃墟マニアには見えないけど‥。

[11205: 検討板ユーザーさん]

桃山台は金銭的な理由で千里中央に住めない人が購入してると思ってた。(実際、私の周囲はそういう人がかなーり多い)
わざわざこのスレに粘着して「廃墟しかない」「千里中央の地位は桃山台より下」とか言ってるくらいだがらまだ未練が残ってるのかな？

[11206: eマンションさん]

>>11205 検討板ユーザーさん

ブランズ桃山台という物件がありましてね…

[11207: 匿名さん]

千里中央民めっちゃ怒ってるやん！w
ワロタ
始発じゃなくなり単なる団地となるためもうプライドはズタズタ、、

順位つけるなら
箕面船場、桃山台、緑地公園、団地中央でしょう

[11208: 匿名さん]

千里中央、がらっぱちが近所にいないだけでも価値がある

[11209: 名無しさん]

始発駅では無くなる千里中央にこれ以上の魅力を感じなくなり、桃山台の超駅前マンションを購入しましたよ。
快適な生活を送れております。

[11210: 口コミ知りたいさん]

>>11209 名無しさん

よかったですね。
マウント取りたい気持ちはわかりますが、スレ違いですので、別の場所で自慢したほうがいいですよ。

[11211: 評判気になるさん]

>>11209 名無しさん

やっちまったなあ

[11212: 匿名さん]

今回の延伸で朝の通勤時
無賃乗車＆Uターン＆寝たふりの桃山台からの一部不埒な席どり乗客は駆逐されるだろう？　
かまいたちの知らんけど汗

[11213: 匿名さん]

千里中央の人の方が萱野までUしてそうw

[11214: 匿名さん]

萱野や船場からの乗客、えらい多いなと思ったら千里中央民だったというオチはなしで
おながいします

[11215: マンコミュファンさん]

これまで始発駅で天国の朝やったのに、、
今後は地獄の25分
これはキツ過ぎるやろ、、
Uターン禁止令出るでしょうね。

[11216: 匿名さん]

始発駅で座れない心配より、どっちかというと行き過ごす方が心配
最終便近辺で寝過ごすと、歩ける距離でもなくタクシー乗るしかない
まあ歩いて30分はかからんかもしれんが

[11217: マンション掲示板さん]

千里中央を団地街と思っている人は、
団地には目がいくけど西町などの
億超え戸建には目がいかないのかな？
北町のダイワの建売は3億5000万で売れてるけど。
探している物件が違うと見方も変わるのかな？
1億位じゃあ戸建は買えない町だからね。

[11218: 名無しさん]

世間のイメージは千里中央＝団地街
少し前はセルシーのイメージがあったけど、今では団地と廃墟の街

戸建の閑静な住宅街は、東豊中と緑丘であって新千里はただの団地街

[11219: eマンションさん]

>>11217 マンション掲示板さん
ダイワの建売35000万円は昨年販売していた物件でしょうか？
もしそちらであれば、新千里北町ではなく新千里南町でしたけどね。

[11220: 匿名さん]

ありましたね。
南町1丁目です。
値下げするかと思いきや、そのまま売れちゃってビックリしましたわ。

[11221: 検討板ユーザーさん]

>>11218 名無しさん
値段は新千里の方が断然高いですよ。

[11222: 検討板ユーザーさん]

桃山台降りたら何もなさすぎて頭真っ白になったんだけど、皆んなどこで買い物してるの？

[11223: マンション検討中さん]

アザールの阪急オアシスで買い物してます

[11224: 口コミ知りたいさん]

千里中央に行って買い物してます。

[11225: 匿名さん]

千中住みでもほとんどAmazonや楽天はじめネットで買い物ですね。
生鮮食品くらいかなお店で購入するのは。

商業施設よりも食事できるお店、ファストフードから高級レストランまでがあるといいと思います。

[11226: 評判気になるさん]

>>11222 検討板ユーザーさん
それは貴方の生活能力がないだけw
駅のせいにすな

[11227: マンコミュファンさん]

これまで始発駅で天国の朝やったのに、、
今後は地獄の25分
これはキツ過ぎるやろ、、

[11228: 匿名さん]

4月から団地中央の価格が暴落しますね。
箕面船場にして良かったです。

[11229: マンション掲示板さん]

道ガタガタの倉庫街のどこが良いの？

[11230: 名無しさん]

始発駅じゃ無くなるので緑地公園へ引っ越しました。
梅田も近くて最高ですよ。
緑地公園
桃山台がおすすめ

[11231: 検討板ユーザーさん]

他駅と比較して桃山台だけはマジで魅力感じない
値段で妥協して選ぶ以外どんな理由があるの？

[11232: 匿名さん]

千里中央から→緑地公園だったら
江坂か新大阪の方が利便性もいいんじゃないかな？
新大阪だったら始発もあるし　新大阪⇔天王寺は若干空いているよね？

[11233: 匿名さん]

>>11226 評判気になるさん

落ち着いて。
質問者さんは素朴な疑問で聞いてるだけだよ。

[11234: 名無しさん]

>>11229 マンション掲示板さん
落ち着いて！
廃墟よりマシなんだから。

[11235: 名無しさん]

船場＝倉庫、パチンコ
千中＝廃墟、団地
桃山台、緑地公園＝駅前に何も無い草原

[11236: マンコミュファンさん]

皆さんの個人的な意見にあまり価値は無いと思います。
価格が現状を表してます。
駅前に何も無い桃山台エリアのマンションが千里ニュータウンで最高額
35000万の戸建ても同様

いくらケチをつけてもこの事実は変わりません。
大人になりましょうね。
因みに、話は桃山台住人ではないですよー
緑地公園に住んでます。
もうすぐスタバもできます♪

[11237: 口コミ知りたいさん]

>>11236 マンコミュファンさん

チャンピオン価格は、現状を表さないですよ。
あなたの個人的な意見であり、価値はありません。

駅周りのお店が極端に少ない、これが事実です。

[11238: 評判気になるさん]

>>11237 口コミ知りたいさん
落ち着こう

[11239: eマンションさん]

>>11237 口コミ知りたいさん
負けを認めてる様に見えます。
落ち着いて下さい。

[11240: マンコミュファンさん]

>>11239 eマンションさん

勝ち負けの話をしてないですよ。
落ち着いてください。

[11241: 検討板ユーザーさん]

いつまでもブランズ自慢の桃山台民カワチイ。
そして不憫でならない。

[11242: マンコミュファンさん]

安心しなよ。
緑地公園から箕面まで
どこも江坂よりまマシやから

[11243: 匿名さん]

江坂はガラも悪いからね。
比較する事がおかしい

[11244: 匿名さん]

桃山台と緑地公園の人間は買い物どうしてんの？
電車か車で他の駅に遠征？
ただただ帰って寝るだけの何も無い無機質な町過ぎて不気味

[11245: 名無しさん]

>>11244 匿名さん

週末に買いだめか、専業主婦(夫)が日中に調達

[11246: マンション検討中さん]

>>11244 匿名さん
横のスーパーで買い物をしております。

[11247: 匿名さん]

北摂最高値マンションであるブランズ桃山台でも、この相場にもかかわらず、中古価格は新築時から値下がりしてましたね…
北摂ブランドも大した事はないのかもしれません。

[11248: eマンションさん]

>>11247 匿名さん

そらそうよ
ぼったくり価格やったやん

[11249: マンション検討中さん]

今の新築マンションなんてババ抜きみたいなもん
建築費高騰で中身ペラペラのチープな建物なのに低金利の恩恵受けてスッ高値になってるだけ
バブルが弾けたら高値掴みした買主の阿鼻叫喚が見られる

[11250: マンション掲示板さん]

>>11249 マンション検討中さん

北摂はじめ郊外マンションは危険ですね。
マンマニさんも近郊や郊外は慎重にと警戒を鳴らされていましたね。