千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11121: 評判気になるさん]

>>11119 匿名さん
分かります。
一度住むと離れられなくなりますよね！

[11122: 匿名さん]

腐っても駅前の一等地と言える場所でこれだけ巨大な廃墟が何年も放置され続けてるのは全国的に見てもかなり稀
そういう意味では泥舟と言っても過言ではない

[11123: 匿名さん]

>>11118 eマンションさん

現在、60歳以上の人にとっては40年後は生きてないわけだし、そのような人にとっては間違いなく今の千中は泥舟だよ

[11124: マンション掲示板さん]

>>11123 匿名さん
その頃には都心部を含めて商業施設は供給過剰で
閉鎖多数しているでしょう。
今後大阪の各所は人口減少する予想なので。

[11125: 匿名さん]

>>11124 マンション掲示板さん

都心部でそれなら、千中はもっと悲惨な事になりそうですね。

[11126: マンコミュファンさん]

千里中央の板で必死やね。
なんだかんだで千里中央が良いよね。

[11127: 匿名さん]

最近、セルシー側の自販機が撤去されてます。
なんで？

[11128: 職人さん]

【ニュータウンが復活!?】“高齢化で衰退”から“人口増”へ･･･再び注目　「復活」の秘密を記者が解説【おは朝 朝刊０面】
https://www.youtube.com/watch?v=TouBSKvDTsk

[11129: eマンションさん]

>>11120 マンコミュファンさん
大阪市内中心部から千里へ引っ越しましたが、
静かな環境と周辺住民層が全く違いますよ。
静かな環境がこんなにゆっくり過ごせるとは
思わなかったし四季を身近で感じて住むのは
人は重要だなと思っています。
住めばわかります。最初は千里て高いけど
どこがいいんだろと思っていました。
戸建エリア50坪新築なら1億予算必要です。
駅徒歩10分以内マンションなら新築なら6000万
からて感じ。

[11130: 匿名さん]

最悪だー
面接でずっと「御社」を言い間違えて「おぬし」って言ってた。。

[11131: eマンションさん]

>>11128 職人さん

タワマンで世代間交流ができにくい…？
板マンだったら世代間交流ができるの？何階まではできて何階以外はできないの？
意味不明な主張ですね。

街の活性化は世代間交流という名の老人介護ボランティアなんかじゃなくて、どれだけ人が流入するかですよ。

[11132: 匿名さん]

業者っぽい人が測定してたり自販機消えてたり店が閉店したりと住んでて動きは感じますね
オトカリテ跡も噂はあります
ビルも一つ医療法人に売られてますね
病院増えるのかな

[11133: 検討板ユーザーさん]

>>11132 匿名さん

高齢者が多いから、病院や高齢者向けの施設が増えそうですね

[11134: 匿名さん]

商業施設作るより、病院をたくさん作ったほうが街として賑わいそうですね。

[11135: 匿名さん]

病院はよくお世話になるので、増えてもらって大歓迎ですね。

[11136: マンコミュファンさん]

>>11132 匿名さん
どこのビルが売られたんですか？

[11137: 匿名さん]

私も市内から桃山台に引っ越ししてきましたが、利便性は高いですが、ゆったりした生活に非常に満足しております。
先程コメントされていた方と同じで、私も当初この辺りの街のどこがいいんだろうと思ってました。
住まないと実感出来ないかもしれません。

[11138: 口コミ知りたいさん]

>>11137 匿名さん

桃山台の利便性が高いだとっ‥‥！？

[11139: 検討板ユーザーさん]

>>11138 口コミ知りたいさん

桃山台レベルの利便性で満足されてる方は幸せだと思います。

[11140: 口コミ知りたいさん]

私もセルシーとパルの接合エリアの自販機が3台ほど無くなっているのが気になっていました。
文房具店さんの移転が発表されて間もないタイミングだったと思うので、いよいよなのかと考えていました。
パルの以前お好み焼き屋さんだった場所がそのまま空いてるので、もしかしたら美容院がそちらに移転して、いよいよ工事が始まるのでは？と１人で根拠の無い予想をしています。

[11141: 匿名さん]

桃山台びっくりするくらい駅前に何も無い
マンションと団地しか無い地域という印象

[11142: 匿名さん]

電車のってると桃山台で結構な人数が降りていくので住宅街なんでしょ？

[11143: 匿名さん]

凄い桃山台バカにされてるw
僕も桃山台住みですけど。

[11144: 匿名さん]

桃山台バカにすな！
まぁ、確かに何もないけどね　笑
でも満足してるよ♪

[11145: 匿名さん]

バカにはされてないんじゃないかな。
幸せの閾値の話でしょう。
上を見たらキリがないので、一定のレベルで満足できていたら、それは幸せなことですよ。

[11146: マンコミュファンさん]

桃山台もかなり価格のお高い地域ですよ。
こちらでバカにされてたら他のエリアはどうなるんですか。。

[11147: 匿名さん]

>>11146 マンコミュファンさん

え、桃山台はお安めですよ。
これも人によって物差しが違うので、なかなか意見は一致しないかもしれませんね(^_^;)

[11148: マンション検討中さん]

>>11146 マンコミュファンさん

価格の話じゃなくて利便性の話ですよ。
桃山台は住み良い街だとは思いますが、利便性は高く無いでしょ。

[11149: 検討板ユーザーさん]

>>11148 マンション検討中さん

桃山台は地味に坂が多い。あと夜暗くて人通りが少ないので怖いです。

[11150: 検討板ユーザーさん]

>>11149 検討板ユーザーさん

千中の団地街の夜も激恐でしょ

[11151: 匿名さん]

>>11150 検討板ユーザーさん
千中には火葬場はない。

[11152: 匿名さん]

>>11151 匿名さん

火葬場こわくないじゃん。

[11153: マンコミュファンさん]

千里ニュータウンで坪単価が最も高いマンションは桃山台のブランズでは！？
確か最高価格は100㎡程度で3億超えてましたよ。
それ以外のマンションも流石にあの価格帯はニュータウンとしてはそれなりのものだとは思います。

ただ、この手の千里中央や桃山台や北千里等の比較の議論はやめときません？
夙川方面の更に高いエリアに住んでる知り合いが掲示板のこの手の議論を見て笑ってましたので。
ちょっと寒いです。

[11154: マンション掲示板さん]

>>11153 マンコミュファンさん
その値段で売れてればね。

[11155: マンション掲示板さん]

>>11152 匿名さん
怖いとかじゃなくて知ってたら
あえて近場買わないかな？

[11156: 匿名さん]

火葬場は新千里南町だから千里中央に火葬場ありと言っても間違いではない

[11157: 検討板ユーザーさん]

桃山台のブランズは完売してますよ

[11158: マンコミュファンさん]

ブランズ桃山台は、最高価格帯の24000万台から30000万台の人気の間取りは販売して割とすぐに売れちゃってましたよね。
シエリアタワー千里中央もプレミアム住戸の20000万超えの部屋からすぐに売れてましたよ。

[11159: 匿名さん]

桃山台や千中は、歩いていて何か少し息が詰まる感じがします。
ただ暮らすための街という感じで、都心と比べると街が古く高齢化しており、華やかさがないからでしょうか。

[11160: 検討板ユーザーさん]

桃山台はマジで眼中にない。
ブランズの価格自慢するあたりイタすぎて聞いてられないよ‥。

[11161: 検討板ユーザーさん]

南町の火葬場付近は別に怖くないけど、東町や北町の夜道は男の俺でもマジ怖い

[11162: おけいはん]

>>11160 さん

>>11160 検討板ユーザーさん
えらい悔しがってはりますねぇ。

ずいぶんとプライド高いお方ですねぇ。

[11163: 匿名さん]

>>11160 検討板ユーザーさん
前の人も言ってたけど、
だからそれがサムいねん。

[11164: 匿名さん]

そもそも、千中のスレなのに桃山台の話題を出すからバカにされるのですよ。だって、スレに関係ない話をしてるのですから。小学生でもわかることです。

[11165: eマンションさん]

千里中央で残念なのは廃墟もそうだがヤマダ電機北側の団地群
あの団地だらけの異様な光景が街の景観を損ねてる

[11166: eマンションさん]

>>11158 マンコミュファンさん

桃山台のブランド力はパないですね

[11167: 検討板ユーザーさん]

>>11165 eマンションさん

団地群がなければ、芦屋に並ぶハイソな街になれたのに…

[11168: マンション検討中さん]

>>11164 匿名さん
もうやめとけば？
大した差も無いのに恥ずかしくなるわ。

[11169: 検討板ユーザーさん]

ブランズの最上階に住んでるわけでもないのに、価格自慢してくる桃山台民カワイイ

[11170: 名無しさん]

千中の団地に住んでるのに、桃山台、船場、萱野の話題になるとムキーと必死になる千中団地民クサイ

[11171: 匿名さん]

個人的には千里中央はキラキラした街じゃなくていいんですけどね、そういう場所には御堂筋一本で繋がってる。

[11172: 検討板ユーザーさん]

>>11169 検討板ユーザーさん
相当悔しいんですね貴方は。

[11173: 検討板ユーザーさん]

>>11172 検討板ユーザーさん

千中スレなのに粘着してる桃山台民カワイイ。

[11174: 通りがかりさん]

>>11171 匿名さん

そういう場所に一本で行ける路線で利便性が高いエリアはたくさんありますけどね。

[11175: 匿名さん]

千中にもブランズ桃山台よりも高額の物件があったはずです。
どこだったかな？

[11176: マンコミュファンさん]

>>11174 通りがかりさん
どこですか？

[11177: 匿名さん]

北摂ではブリリア箕面船場の高層階やブランズ桃山台のプレミアムが坪単価で見たら群を抜いて高いですね。
シエリアタワー千里中央は、最高価格で三億ですが、確か300平米あったので、ブランズ桃山台より安いです。
ただし、シエリアタワーは定期借地権なので、昨今の相場で所有権の同等タワマンが出来れば100平米程度でも最高額4億超えになる可能性もあるかと思います。

[11178: 検討板ユーザーさん]

>>11176 マンコミュファンさん

路線図見て理解できないのかな？

[11179: 匿名さん]

論点がズレてるような、、
どこのマンションかを聞いてるのでは！？

[11180: 匿名さん]

御堂筋線で千里中央、桃山台、緑地公園以外で住む場所として考えられるのは天王寺か阿倍野くらいか、ビルだらけのとこでもよければご自由にってとこだな。
しかし御堂筋線沿線はどこも不動産価格げ高いね、ビックリした

[11181: 通りがかりさん]

>>11180 匿名さん

中津は特にすごい上昇ですよね…

[11182: マンコミュファンさん]

御堂筋ブランドですかねぇ。
他の沿線と利便性が比較にならない

[11183: 名無しさん]

>>11182 マンコミュファンさん

福島や中之島の上昇幅が大きいので、御堂筋線というより、北区内や梅田からの距離が近いエリアですね。

[11184: 名無しさん]

福島、中之島は、なにわ筋線の影響では？

[11185: マンション検討中さん]

>>11180 匿名さん

桃山台、緑地公園よりも江坂かな。

[11186: 匿名さん]

江坂は論外やわ、、
それなら箕面船場の方が余程マシでしょう。

[11187: 検討板ユーザーさん]

千里中央>>緑地公園>江坂>>桃山台

個人的な感想です。

[11188: マンション掲示板さん]

妻もちゃんと正社員で働いて稼いでくれる世帯は江坂が一番住みやすいでしょw

[11189: マンション検討中さん]

個人的には
千里中央
桃山台
箕面船場
緑地公園
江坂
ですね。

[11190: マンション検討中さん]

桃山台や緑地公園なんて何もなさすぎやろ。論外やわ。

[11191: 匿名さん]

江坂と緑地公園は道が狭すぎますわ。
江坂の方が渋滞も酷くてストレスですけどね。
独身又は子供いなくて電車オンリーなら江坂が最適解ですけどね。

[11192: 名無しさん]

江坂は単身かディンクス向け
ファミリー向けの物件が少なすぎる
かと言って緑地公園や桃山台は何もなさ過ぎて寂しい町
ファミリーなら消去法で千里中央にならざるを得ない

[11193: 匿名さん]

廃墟しか無く、もはや始発駅でもない千里中央の地位は著しく低下しました。
こうなると消去法で桃山台か緑地公園しか選択肢が無くなります。

[11194: マンコミュファンさん]

>>11193 匿名さん

ほんとそれです。高齢者の割合も増えてきて、建物だけでなく人まで老化した街という感じです…

[11195: マンション検討中さん]

>>11193 匿名さん

桃山台と緑地公園なんて何もなさすぎて、草原みたいなもんやろ。そんなとこ住まんわ。

[11196: 名無しさん]

>>11195 マンション検討中さん

廃墟なら草原の方がずっといいですよね。
ネタでしょうけど、千中の方は本当お気の毒…かわいそう…

[11197: 匿名さん]

桃山台と緑地公園の駅降りてみろ
本当に何も無い砂漠みたいな駅だから

[11198: 口コミ知りたいさん]

>>11197 匿名さん

口が悪いですね。どちらの方でしょうか。
親に躾けられませんでしたか。

[11199: 検討板ユーザーさん]

>>11197 匿名さん

それ分かる。
駅降りて途方に暮れる。

[11200: 検討板ユーザーさん]

千里中央には廃墟しか無いと言ってのける桃山台民。彼の目には桃山台がどう見えているのだろうか‥‥。

[11201: 検討板ユーザーさん]

>>11200 検討板ユーザーさん

実際、千里中央には飲食店、ユニクロや無印などの専門店等、色んな店舗が数多くありますからね。

それすら認知できてないのでしょうから、桃山台では何もなさすぎて本当に草原のように見えてるのでしょう。

[11202: 名無しさん]

桃山台駅は吹田市なんだけど
優先順位が低いのか、ほんと再開発しないね
駅ビルのなかもガラガーラやないか

[11203: eマンションさん]

>>11202 名無しさん

桃山台が開発されたとしてマクドナルドできるぐらいじゃないの？？
10万平方級の商業施設になる可能性のある廃墟の方が1億倍良いでしょ。

[11204: eマンションさん]

よく千里中央に向かう着飾った桃山台民を電車で見かけるんだけど、彼らは何しに千里中央行くのかな？廃墟マニアには見えないけど‥。

[11205: 検討板ユーザーさん]

桃山台は金銭的な理由で千里中央に住めない人が購入してると思ってた。(実際、私の周囲はそういう人がかなーり多い)
わざわざこのスレに粘着して「廃墟しかない」「千里中央の地位は桃山台より下」とか言ってるくらいだがらまだ未練が残ってるのかな？

[11206: eマンションさん]

>>11205 検討板ユーザーさん

ブランズ桃山台という物件がありましてね…

[11207: 匿名さん]

千里中央民めっちゃ怒ってるやん！w
ワロタ
始発じゃなくなり単なる団地となるためもうプライドはズタズタ、、

順位つけるなら
箕面船場、桃山台、緑地公園、団地中央でしょう

[11208: 匿名さん]

千里中央、がらっぱちが近所にいないだけでも価値がある

[11209: 名無しさん]

始発駅では無くなる千里中央にこれ以上の魅力を感じなくなり、桃山台の超駅前マンションを購入しましたよ。
快適な生活を送れております。

[11210: 口コミ知りたいさん]

>>11209 名無しさん

よかったですね。
マウント取りたい気持ちはわかりますが、スレ違いですので、別の場所で自慢したほうがいいですよ。

[11211: 評判気になるさん]

>>11209 名無しさん

やっちまったなあ

[11212: 匿名さん]

今回の延伸で朝の通勤時
無賃乗車＆Uターン＆寝たふりの桃山台からの一部不埒な席どり乗客は駆逐されるだろう？　
かまいたちの知らんけど汗

[11213: 匿名さん]

千里中央の人の方が萱野までUしてそうw

[11214: 匿名さん]

萱野や船場からの乗客、えらい多いなと思ったら千里中央民だったというオチはなしで
おながいします

[11215: マンコミュファンさん]

これまで始発駅で天国の朝やったのに、、
今後は地獄の25分
これはキツ過ぎるやろ、、
Uターン禁止令出るでしょうね。

[11216: 匿名さん]

始発駅で座れない心配より、どっちかというと行き過ごす方が心配
最終便近辺で寝過ごすと、歩ける距離でもなくタクシー乗るしかない
まあ歩いて30分はかからんかもしれんが

[11217: マンション掲示板さん]

千里中央を団地街と思っている人は、
団地には目がいくけど西町などの
億超え戸建には目がいかないのかな？
北町のダイワの建売は3億5000万で売れてるけど。
探している物件が違うと見方も変わるのかな？
1億位じゃあ戸建は買えない町だからね。

[11218: 名無しさん]

世間のイメージは千里中央＝団地街
少し前はセルシーのイメージがあったけど、今では団地と廃墟の街

戸建の閑静な住宅街は、東豊中と緑丘であって新千里はただの団地街

[11219: eマンションさん]

>>11217 マンション掲示板さん
ダイワの建売35000万円は昨年販売していた物件でしょうか？
もしそちらであれば、新千里北町ではなく新千里南町でしたけどね。

[11220: 匿名さん]

ありましたね。
南町1丁目です。
値下げするかと思いきや、そのまま売れちゃってビックリしましたわ。