千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[10751: 匿名さん]

>>10750 マンション検討中さん

中之島、船場、南森町、福島、上町、靱公園周辺あたりですね。
確かにどこも人気の場所です。

[10752: 評判気になるさん]

>>10750 マンション検討中さん

どこも庶民には手の届かないエリアばかりですよ…
悲しくなるのでやめましょう

[10753: 評判気になるさん]

>>10745 名無しさん
既に運転手が足りてない理由で廃線も出てきてるようですからバスに乗るエリアなんて本当にやばそう。
駅が近くても過疎って悲惨なところ出てくるような気もする、川西能勢から先とか宝塚の上あたりとか、南海沿線とか近鉄南大阪とか、阪和線とか、良く知らないエリアなのでイメージだけで適当なことを言いますが。

[10754: マンション検討中さん]

>>10749 eマンションさん
神戸市も都心部は増えているから。
大阪市の都心部はマンション建設ラッシュで
人口が増えて当然。減り始めると空家が増えて
管理不全マンションが出てくるでしょう。
今でさえ中央区の空家率は高い。

[10755: 匿名さん]

>>10754 マンション検討中さん

管理不全のマンションが都心部で問題になる頃には、郊外は崩壊していますよ。
よく考えてコメントしてください。

[10756: 評判気になるさん]

>>10755 匿名さん
郊外は崩壊するのでしょうか。
言い過ぎのような気がします。
理由としては人それぞれの生活圏に違いがあり、都心に住みたい人ばかりではないからです。
都心と同じく郊外も人気エリアと崩壊するところとに分かれたりしないでしょうか。

[10757: eマンションさん]

>>10756 評判気になるさん

郊外も都心へのアクセスが求められるでしょう。或いは都心に負けないような魅力的なコンテンツがある郊外。具体的には万博公園、コストコくらいしか思い浮かばない

[10758: 検討板ユーザーさん]

>>10756 評判気になるさん

それはそうだと思いますが、千中が今のままなら、明るい未来はないでしょうね。
駅徒歩5-7分圏内は辛うじて崩壊は免れそうですが。

[10759: 匿名さん]

>>10757 eマンションさん
コストコ？

万博公園近くの吹田市マンション、売れ残ってんで。

[10760: 検討板ユーザーさん]

>>10759 匿名さん

万博公園南側に西日本最大規模のアリーナとホテル、商業施設ができるから、これから万博近くのマンションは熱くなるよ

[10761: マンション掲示板さん]

>>10760 検討板ユーザーさん
エキスポにできる共同住宅ってUR？

[10762: ご近所さん]

>>10761 マンション掲示板さん

馬〇丸出し

[10763: マンション検討中さん]

上新田の方に阪急さんが戸建街区の計画してるんですね。
価格はいくらくらいなんでしょうか、、、

[10764: 口コミ知りたいさん]

>>10761 マンション掲示板さん

むしろエキスポ周辺が千里の商業地となり、千里中央やモノレール沿線は住宅地としての需要が高まりそうだわ
阪急からしたら、イカサマとも言えるような大阪府肝煎りのプロジェクトとケンカしてまで、わざわざ近隣で商業地としての再開発をする理由が無いわな

[10765: 匿名さん]

千中のいつまでも廃墟が放置されている光景を見ていると、京阪が淀屋橋まで延伸した後の天満橋の衰退と重なります。

みなさん、ここが踏ん張りどころですよ。
地元にお金落としましょう。

[10766: eマンションさん]

>>10765 匿名さん

百貨店の閉店は、天満橋とも重なりますね…

[10767: マンション掲示板さん]

>>10763 マンション検討中さん
上新田は千中？

[10768: マンション検討中さん]

その煽り方、無理があるわ
対立を煽るのなら駅までの距離や所要時間によるマウンティングのほうがしっくりくるわ

[10769: eマンションさん]

箕面にコストコできるのですね。

[10770: 検討板ユーザーさん]

>>10767 マンション掲示板さん さん

今日も団地街からお疲れ様です。

[10771: 通りがかりさん]

>>10768 マンション検討中さん

駅までの距離で勝負できないから、町名でマウント取ってるに決まってるじゃん。
不憫な人はスルーするのが大人のマナーですよ。

[10772: 名無しさん]

千里中央駅自体が長年の廃墟放置プレーと北急延伸で地盤沈下してるのに、そんな駅からのバス便の団地街とか詰んでる

[10773: マンション掲示板さん]

上新田には高級住宅街はありますか？

[10774: 検討板ユーザーさん]

上新田戸建てと北千里戸建てでしたらみなさんどちらを取りますか？

[10775: 坪単価比較中さん]

>>10769 eマンションさん
これですね！
https://saitoshika-west.com/blog-entry-9011.html

[10776: 通りがかりさん]

>>10774 検討板ユーザーさん

なぜマンション掲示板で戸建ての話をされるんですか？
スレ違いですよ

[10777: 匿名さん]

もうこのままでいいんじゃない
いいじゃん　住めば都

[10778: 名無しさん]

>>10777 匿名さん
千里中央に住む意味は閑静で緑豊かでゆったりと住む
事ができまた都心部からのアクセスがいいから。では？
商業施設が好きなら市内で住めばいいと思う。
廃墟放置駄目だけど。
資産価値と煽られ過ぎ。自分自身に合う住居が一番。
住むところは必要だから。休日にゆったりとすごせる
住環境を優先。

[10779: マンション掲示板さん]

高槻阪急が生まれ変わって
羨ましい

[10780: ご近所さん]

私は来年、高槻へ移住します。大阪までの通勤時間も変わらないし、京都へのアクセスも良くなるので。高槻もJR北側は緑豊かで閑静な住宅地が拡がっています。

[10781: マンション掲示板さん]

出張と旅行が多いから空港と新大阪へのアクセスが良い千中がベスト。高槻から大阪まで20分かからずに行ける快速は通勤時間でも1時間に3本ぐらいしかなく、高槻なんて不便で考えられん。生活により住むところの選択は色々ですね。

[10782: マンション検討中さん]

>>10781 マンション掲示板さん

通勤時間だと快速、新快速それぞれ1時間に5,6本くらいありますよ。高槻だと関東方面には京都駅から新幹線、九州方面には新大阪から新幹線と使い分けられる便利さはありますね。

地方空港などで飛行機メインなら千中のほうが便利ですかね。人によって色々ですね。

[10783: eマンションさん]

>>10781 マンション掲示板さん

情報が古いですよ…

[10784: マンション掲示板さん]

>>10783 eマンションさん
意味不明、千中から空港や新大阪へのアクセスが良い立地は変わってません。

[10785: ご近所さん]

>>10784 マンション掲示板さん さん

あなたの意味不明。千中から新大阪は最低でも20分以上かかるが、高槻から新大阪は最速10分で行けるんだが。千中のメリットは空港へのアクセスだけだが、出張族以外は年に数回乗るだけだから、どちらが日常生活で便利なのか分かるよね？

[10786: 通りがかりさん]

>>10775 坪単価比較中さん
読んだけどコストコができるとは書いてない。できるというのはガセで現時点としてはできる計画があるという内容のような感じ。コストコができる噂は以前からあるが新駅とその周辺の開発に地権者が合意したという内容ではなかろうか。千中再開発とはスレ違いだが。

[10787: マンション掲示板さん]

>>10785 ご近所さん
千中から新大阪は13分～15分ですが？
しかも通勤時間は4分から5分おきに電車があります。
最速で10分は1時間に何本あるんですか？
1時間に1本も見当たらないような...

[10788: 名無しさん]

>>10785 ご近所さん
え。20分はかかりません。
千中とは北大急行の千里中央ですよ。
荷物が有るので殆どタクシーです。
タクシーでも直ぐ到着できます。
高槻から新大阪までお車だとどんな感じですか？

[10789: マンコミュファンさん]

>>10787 マンション掲示板さん

御堂筋のほうが新幹線の乗り換えに時間かかるで。

[10790: 通りがかりさん]

>>10788 名無しさん

千中から新大阪までタクシーなんて車混んで遅れるやろ。笑

[10791: 匿名さん]

新大阪へのアクセスってそんなに街の価値に影響ありますか？
新幹線頻繁に乗るのって一部の出張族だけで、家庭の中でも働きに出てる方くらいでしょうに。
そんなに頻繁に使うなら無理して割高な千中高槻に住まなくてもいいのに。

[10792: 通りがかりさん]

そんなことより、廃墟をどうにかしたほうが余程魅力が上がると思いますね。

[10793: ご近所さん]

いかにアクセスの良さを自慢していても駅の真ん前に廃墟が放置されている時点で街としての魅力は無くなってしまう。逆に言うとアクセスの良さくらいしか今の千中には無いってこと。だからこそ固執したくなる。

[10794: マンション掲示板さん]

>>10789 マンコミュファンさん
だいぶ前に構内が改築されてショートカットになったから乗り換え含めても千中から20分かかりませんが、それがどうかしましたか？

[10795: 匿名さん]

いつのまにか千里中央VS高槻スレになっとるｗ

[10796: 匿名さん]

北大阪急行延伸で特急はできるの？

[10797: 匿名さん]

>>10796 さん
できるわけないでしょ。待避設備が無いんだから。

[10798: マンション掲示板さん]

高槻と新大阪の半分以下の距離、千中から新大阪まで10kmしかないのに特急も快速もいらんでしょ。

[10799: 名無しさん]

>>10794 マンション掲示板さん さん

20分どうかは人に寄ると思いますが、乗り換えを加味せず、電車の乗車時間だけで自慢気に話してたのが滑稽に思えただけですよ。

[10800: マンション検討中さん]

不動産業界の者ですが、いままでもこれからも千里中央（江坂）と高槻（茨木）には超えられない壁があるから煽りに反応する必要はありませんよ
都心へのアクセス面だけでなく、豊中市と高槻市では自治体として教育、財政、人口推移に差がありすぎます